Ventes immobilières à Miribel (01700)

01700 – CENTRE MIRIBEL – MAISON NEUVE - PLAIN PIED – TERRASSE – PISCINE – 4 CHAMBRES – AU CALME – DOUBLE GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Loïc FERNANDEZ vous propose cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2023 et achevée en 2024, située dans le centre de Miribel, dans un environnement calme et accueillant. Avec une surface habitable généreuse de 153m², sur une parcelle de 516 m², elle saura répondre aux besoins d’une famille ou à tout projet de vie. En entrant, vous découvrez une grande pièce ouverte de 60 m², idéale pour aménager un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine, et ouvrant sur une grande terrasse de 80 m2 avec une piscine de 12m2. Côté nuit, la maison offre un espace bien agencé avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17m2 avec dressing et salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bain équipée pour accueillir une baignoire et une douche, ainsi que deux WC et une buanderie qui complète les équipements intérieurs. L’accès à la maison se fait par une cour intérieure de 65m2 pouvant servir de stationnement. Ainsi qu’un double garage avec portes sectionnelles motorisées, parfait pour stationner vos véhicules. Un grenier peut être installé, offrant un espace supplémentaire pour vos rangements ou vos idées d’aménagement. Cette maison offre, avec ses bases solides, une excellente opportunité pour créer un intérieur sur-mesure, avec de nombreuses possibilités pour la personnaliser selon vos envies et besoins. Tous les emplacements et les arrivées d'eau sont prêts, facilitant l'installation selon vos goûts. Pour révéler tout son potentiel, il conviendra de finaliser l’intérieur avec : -La pose de revêtements des sols pour harmoniser les espaces -Les peintures selon vos goûts pour personnaliser chaque pièce -L’installation des équipements des toilettes et salles de bain Le tout dans un emplacement central, à proximité des commodités, écoles et transports, vous garantissant une qualité de vie optimale. CÔTÉ TECHNIQUE : •Maison de plain-pied de 153m2 •Garage double de 37m2 avec portes sectionnelles motorisées Somfy •Huisseries double vitrage avec volets électriques Somfy •Pompe à chaleur réversible installée en 2024 •Suite parentale de 17m2 CÔTÉ EXTERIEUR : •Surface de la parcelle 516m² •Deux places de stationnement •Jardin de 108m2 •Terrasse béton de 80 m² avec piscine de 12m2 •Local piscine béton de 4m2 CÔTÉ PRATIQUE : •Marché sur la place le jeudi matin à 100 m •Gare de Miribel à 400m (Gare Part dieu en 8min) •L’aéroport de Saint Exupéry à 25 min •Ecole maternelle et primaire à 200 m •Ecole privée Saint Joseph (Classe de maternelle au lycée) à 400m •Zone commerciale Beynost à 10 min •Entrée du Parc de Miribel-Jonage à 300 m N'attendez plus pour venir la visiter et vous laisser séduire par tout le potentiel qu’elle a à offrir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison au 06.71.73.76.66 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris