Ventes immobilières 4 pièces dans l'Ain (01)

Exclusivité Pietrapolis Maison individuelle de 113m2 dans un lotissement. (PLUH en vigueur pas de règlement de Copro) Elle est entièrement de plain-pied sur la commune de Miribel, dans le hameau des Échets. Située à seulement 750 m de la gare et proche de plusieurs commerces. Le terrain mesure environ 808 m2, il est clôturé et arboré. La maison a été construite en 1990, deux espaces jardins / terrasses devant et derrière la maison. Les extérieurs sont très bien aménagés, un espace parking ainsi qu'un cartport pour 3 véhicules. Les jardins sont agrémentés d'arbres, arbustes, pelouses et terrain de pétanque, deux grandes terrasses dallées avec deux expositions, pour profiter au mieux des journées. À l'intérieur, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une troisième qui reste à aménager, une salle d'eau, un wc. De grands ouvrant dans toute les pièces qui amènent luminosité et clarté. De nombreux placards. Informations importantes : - Les façades Nord et Sud ont été isolées par l'extérieur - Toutes les façades ont été repeintes ainsi que les murs extérieurs - Isolation toiture faite - Fenêtres neuves - triple vitrage - Volets roulants électrique - Radiateurs électrique neufs - Terrain piscinable Je vous attends pour une visite, contactez moi vite! Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)