Ventes immobilières 2 pièces en Ardèche (07)

Audrey BEER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Audrey BEER - MeilleursBiens.com 03/03/2025 - mise à jour 15/04/2025

13

85 000 € 2 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Audrey BEER vous propose ce bien : En exclusivité chez Meilleurs Biens immobilier, je vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové au 3ème et dernier étage avec une superbe terrasse de 15 m² dans le centre ville de Bourg Saint Andéol au pied de tous les commerces. L'appartement est constitué comme suit= - Cuisine/séjour: 21 m² - Chambre: 11 m² - Salle d'eau avec placard: 3,5 m² - WC indépendant - Terrasse: 15 m² Petite copropriété de 9 lots, sans syndics ni charges Pas de procédure en cours Belle opportunité à saisir, contactez moi pour venir le visiter!!! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 13/04/2025

11

66 000 € 1 941 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

A vendre appartement en duplex dans une Résidence de Vacances d'une superficie de 34,18 m2 composé au rdc d'une entrée, un wc indépendant avec lave-mains, une kitchenette tout équipée, un séjour donnant sur une terrasse en bois et à l'étage une salle d'eau/wc, une chambre 3 lits et placards. Le bien est vendu meublé. Le bail court jusqu'au 30.09.2024. Très bonne rentabilité en location saisonnièreLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 216, soit D, GES: 6, soit B. Pierre-yves MIGNOT-SAINT-PIERRE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 39824320400045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82527 Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 10/04/2025

Nouveau 9

76 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chambonas (07140)

Situé à proximité du centre des Vans, cet appartement de plain-pied offre un cadre paisible au cœur d'une résidence très bien entretenue. D'une surface habitable de 25 m², il se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 14 m², d'une chambre de plain-pied de 9 m², d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine de 8 m² (non comptabilisée dans la surface habitable). L'appartement s'ouvre directement sur un parc arboré, entretenu par l'exploitant du bail commercial en place. Ce bail couvre les charges de copropriété et assure un revenu annuel de 2 200 €, tout en permettant aux propriétaires de profiter du logement 6 semaines par an, hors période estivale. Un bien idéal pour un investissement serein dans un cadre verdoyant et reposant. Réf:2503904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 11/04/2025

Nouveau 9

165 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Vans (07140)

Sud Ardèche, 07140 Les Vans : Appartement de charme. Au cœur du village, au 1er étage avec balcon, lumineux et spacieux, il a été rénové avec style et beaucoup de goût. Vastes volumes, environ 77 m². 'honoraires agence à la charge du vendeur'

Albin LOGEROT - SOLID IMMO

Annonce publiée le 13/04/2025

Proposée par Albin LOGEROT - SOLID IMMO 13/04/2025

Nouveau 5

97 000 € 1 078 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 325 m²

Vinezac (07110)

Maison de village à rénover sur une parcelle constructible et arborée de 325 m2. Au rdc, deux caves et deux niveaux supérieurs de 45m2 chacun. Soit environ 90m2 à rénover entièrement avec création de pièces. Raccordement à l’eau, électricité et le tout à l'égout en bordure. Également compris, un box attenant de 22m2 environ. Vue dégagée sur la vallée, exposé sud-est. Idéal pour une habitation agréable dans le village classé de Vinezac ou pour un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(28 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

22

155 900 € 2 515 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 195 m²

Lablachère (07230)

Réf. 9525 - Maison a vendre en pierres secteur LABLACHERE, dans hameau de caractère. Très jolie maison en pierres (1839) de 62m2 bénéficiant d'un jardin de l'autre côté du chemin En RDC, vous trouverez un séjour voûté, une salle d'eau et un bureau. Au 1ier étage : Une seconde salle d'eau, un WC avec espace buanderie, une cuisine équipée et une chambre. Un jardin d'agrément de 135 m2 situé en face de la maison avec un abri de jardin bois, vous permettra de profiter d'un extérieur boisé. Ce village se situe à 15 min. des commerces de proximité ! Hameau de caractère et calme absolu... ORPI Drôme Ardeche le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9525 Afficher plus

Lucas CHAMPANHET - LMD Immobilier

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Lucas CHAMPANHET - LMD Immobilier 16/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

6

109 000 € 1 873 €/m²
Appartement • 58,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

Charmant appartement T2 centre-ville d'Aubenas À vendre charmant appartement T2 Situé en plein cœur d'Aubenas, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, servi Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC séparé et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien spacieux. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucas CHAMPANHET au +33630083636 Afficher plus

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charme & Caractère Rosières 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

9

215 000 € 5 375 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 565 m²

Rocher (07110)

A vendre sud Ardèche, en exclusivité chez ORPI, ref 6527, Secteur 07110 Largentière / Rocher . Située dans une petite ruelle du village, jolie bergerie en pierres édifiée sur une très belle parcelle de terrain d'environ 3565 m² située en zone constructible. Le bâtiment d'environ 40 m² au sol dispose d'un grenier mansardé avec toiture refaite ! Très belle vue sur les montagnes, terrain très agréable en partie plat et en partie pentu. Idéal projet de construction (2 maisons possibles) et/ou d'extension dans un lieu particulièrement charmant. ORPI Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6527 Afficher plus

Agence Action Immo

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Agence Action Immo 24/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

13

159 000 € 2 650 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 711 m²

Charnas (07340)

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 60 m2 avec une dépendance attenante. C'est bien comprends deux plateaux de 30 m2 et une dépendance d'environ 60 m2. Vous pourrez découvrir une autre petite construction à l'entrée en pierre, sur un terrain d'environ 711 m2 au calme et sans vis-à-vis. Contacter NAQUIN Océane des agences action immo situé à Serrières Annonay Saint-Rambert-d'Albon. Afficher plus

Dominique MATHIEU - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Dominique MATHIEU - Optimhome 02/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

(17 avis)

21

250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Barthélemy-le-Meil (07160)

Saint Barthélemy le Meil est un village situé au cœur du Parc Régional des Monts d'Ardèche à 500 mètres d'altitude, Il domine la vallée de l'Eyrieux, La commune est dans l'aire d'attractivité de l'agglomération du Cheylard située à 10 km. La maison est en sortie ouest du village avec un accès direct sur la route du Meil. Exposée plein sud, elle jouit d'un ensoleillement du matin au soir. Elle jouit également d'une très belle vue dégagée vers l'est, le sud et l'ouest. La bâtisse est une construction ancienne en pierres de pays et restaurée récemment avec soin, Elle est assisse sur un terrain d'environ 1000 m², facile d'accès. Installation électrique aux normes La demeure comprend deux niveaux : 1. Un rez-de-chaussée donnant de plein pied sur le jardin ; Ce premier niveau comprend un séjour avec coin cuisine de 50 m² environ et une salle de bains WC, 2. Au premier étage, une pièce de 50 M² avec plusieurs ouvertures permettant de créer un dégagement et deux chambres. Le logement est largement isolé. L'installation électrique est récente et conforme aux normes actuelles. A l'extérieur, un garage de construction récente couvre une superficie de 17 m² auquel s'ajoute un appentis fermé pour les outils de jardin. Le terrain, très facile d'accès et d'entretien comprend deux terrasses joliment arborées et très bien entretenues. A noter très important ; 1. La filière d'assainissement est autonome, d'installation très récente et conforme à la réglementation actuelle, 2. Il est possible de se recorder au réseau communal du tout-à-l'égout, 3. Le Règlement National d'Urbanisme autorise de nouvelles construction sur le terrain. 4. Ecole maternelle et primaire 2 kilomètres, Cette maison est prête à accueillir ses habitants sans aucun travaux, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424 284 362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 (réf. 577797 ) Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(276 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(276 avis)

16

299 900 € 2 142 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 61 949 m²

Beaumont (07110)

SUD ARDECHE - Secteur BEAUMONT réf :6969 À Vendre – Authentique Mas Cévenol sur les Hauteurs de Beaumont. Perché sur les hauteurs de Beaumont, ce véritable mas cévenol offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Accessible par une piste, il est niché au cœur de plus 6 hectares attenants, offrant une immersion totale dans un environnement préservé. Caractéristiques : À rénover. Surface 110m² sur deux niveaux + cave de 45m² Dépendance de 12m² sur deux niveaux. Atelier bois pouvant servir de garage. Alimentation en eau par une source Assainissement écologique phyto-épurassions Vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Calme absolu, un véritable havre de paix. Ce lieu unique a inspiré Kenneth White dans son ouvrage Les Lettres de Gourgounel, en faisant un espace idéal pour une retraite loin du tumulte. Possibilité de développer une activité de gîte. Une opportunité rare pour les passionnés d’authenticité et de nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6969 Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

5

117 000 € 975 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • Ter. 571 m²

Vagnas (07150)

Exclusivité ! Entre Barjac et Vallon Pont d'arc, au cœur d'un village avec commerces et école, ancien corps de ferme à rénover. Un potentiel d'environ 160 m² sur deux niveaux avec un terrain de 570 m² plat et arboré. Cette bâtisse est située en zone UA ( zone urbaine) du plan local d'urbanisme et les viabilités sont en bord de terrain, facile d'accès. Amoureux de la pierre et de la vie rurale ce projet est pour vous! Agence Xxxxx - Charlotte TOURRE Charlotte - 07 50 85 53 00 - Plus de photos sur (réf. 301212082) Afficher plus

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 12/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

13

46 865 € 1 736 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Grospierres, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.1m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2899€ net de charges de loyer garanti/an soit 6.37 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande. Afficher plus

Ad Hoc Immobilier

(341 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 24/03/2025

(341 avis)

10

139 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

Appartement rez de chaussée 50 m² avec jardin de 50 m² , un garage en sous-sol et une place de stationnement extérieur privée. Cet appartement est à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubenas, dans une co-propriété récente, sécurisé, interphone, ascenseur, faible charge de co-propriété. Ici un séjour lumineux, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. Double vitrage, chauffage au sol, accès direct au jardin privé avec accès rue indépendant. Contactez nous pour plus de renseignements, un bien à visiter sans tarder. Référence agence : 607 Afficher plus

APImmobilier Serrières

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par APImmobilier Serrières 03/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

6

64 000 € 1 882 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Serrières (07340)

Située dans le charmant village de Serrières, au bord du Rhône, ce bien de 34m² en duplex offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement rentable, tel qu'un projet de location type Airbnb. **Rez-de-chaussée : Un garage pratique, offrant un espace de stockage ou de stationnement sécurisé pour votre véhicule. **Premier étage : Une cuisine ouverte, lumineuse, avec accès à une terrasse privée, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Un WC séparé complète cet étage. **Deuxième étage : Une salle d'eau et une grande chambre avec rangement , idéale pour se détendre après une journée en plein air. Cette maison de village est une belle opportunité pour un projet de rénovation légère, qui vous permettra de personnaliser l'espace à votre goût tout en bénéficiant d'un cadre idéal. Ne manquez pas cette chance, contactez Alice BOYER API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ventes immobilières 2 pièces en Ardèche (07)

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