Ventes immobilières 2 pièces en Ardèche (07)

Sud Immo Privas

(27 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Sud Immo Privas 28/10/2024 - mise à jour 02/04/2025

(27 avis)

13

118 000 € 1 710 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 366 m²

Alissas (07210)

En exclusivité, au cœur du village d'Alissas, nous vous proposons cette maison de 1870 en pierre, d'environ 69 m2 en cours de rénovation. Mitoyenne, située sur une petite place agréable et tranquille elle comporte actuellement : un salon, une pièce dédiée à la future cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un grand dégagement et une chambre. La maison bénéficie d'une cour intérieure accessible depuis la vaste cave du rez de chaussée et d'un jardin non attenant de 205 m2 à environ 15 mètres. Des travaux sont encore à prévoir sur ce bien et un aménagement d'une partie des combles permettrait de créer un espace supplémentaire. Le plus: école primaire et commerces accessibles à pied - Autoroute A7 à 20 minutes « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1159 Afficher plus

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(19 avis)

16

299 900 € 2 142 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 61 949 m²

Beaumont (07110)

SUD ARDECHE - Secteur BEAUMONT réf :6969 À Vendre – Authentique Mas Cévenol sur les Hauteurs de Beaumont. Perché sur les hauteurs de Beaumont, ce véritable mas cévenol offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Accessible par une piste, il est niché au cœur de plus 6 hectares attenants, offrant une immersion totale dans un environnement préservé. Caractéristiques : À rénover. Surface 110m² sur deux niveaux + cave de 45m² Dépendance de 12m² sur deux niveaux. Atelier bois pouvant servir de garage. Alimentation en eau par une source Assainissement écologique phyto-épurassions Vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Calme absolu, un véritable havre de paix. Ce lieu unique a inspiré Kenneth White dans son ouvrage Les Lettres de Gourgounel, en faisant un espace idéal pour une retraite loin du tumulte. Possibilité de développer une activité de gîte. Une opportunité rare pour les passionnés d’authenticité et de nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6969 Afficher plus

Lagerge Residence Vielfaure

(219 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 28/06/2024 - mise à jour 13/01/2025

(219 avis)

11

173 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ruoms (07120)

Charmant appartement à vendre au cœur du village de Ruoms, Ardèche, proposé au prix attractif de 173 000 EUR. Construit en 1900 rénové récemment, cet appartement plein pied offre une chambre spacieuse et un salon lumineux. Profitez de la terrasse privée pour vos moments de détente en plein air. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et un cellier éxterieur. Idéalement situé en centre-ville, vous serez à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre privilégié. 27 lots dont 16 d'habitations. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. REF: 194587 Référence agence : 194587 Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

7

163 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 45,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Vans (07140)

LES VANS (07140) - Idéalement situé à pied de toutes commodités au 3ième étage d'une résidence de standing avec ascenseur et interphone édifiée en 2006, beau T2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger donnant sur un petit espace extérieur, une chambre et une salle d'eau avec wc.Ce bien dispose de 2 places de stationnement. Ce bien est vendu libre de toute location. Afficher plus

SLimmo

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par SLimmo 11/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

5

68 440 € 2 360 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Salavas (07150)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.26 % (07) SALAVAS Appartement Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS Prix : 68 440 euros Surface : 29.12 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : NC Expo : NC Charges Copro. : 462 euros Taxe Foncière : 245 euros Loyer Mensuel : 353.00 euros Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : Afficher plus

IMMOBILIER DU 45° PARALLELE

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par IMMOBILIER DU 45° PARALLELE 01/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

6

70 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 40,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tournon-sur-Rhône (07300)

INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT DE TYPE 2 A TOURNON En plein coeur de TOURNON SUR RHONE, en Ardèche, découvrez cet appartement de type 2 au 2ème étage, composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un sanitaire Chauffage individuel électrique. Places de stationnement à proximité.. Le logement est actuellement loué au prix mensuel de Loyer 485.21 EUR HC + 15.00EUR de provision de charges depuis le 07/03/2025. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 EUR et 730.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). INFORMATIONS DE COPROPRIETE : copropriété en cours de création. -Syndic bénévole. -Nombre total de lots : 5 -Nombre de lots principaux (appartement et commerce) : 4 appartements, 1 local professionel -Nombre de lots secondaires (cave, garage, parking etc...) : 0 -Montant approximatif des charges annuelles : non connu à ce jour. Afficher plus

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 01/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

6

66 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

À vendre : Charmant T2 rénové au coeur d'Aubenas En Exclusivité, D'une superficie de 27 m², cet appartement a été entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et charme. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une exposition favorable, garantissant luminosité tout au long de la journée. Le séjour accueillant, vous permettra de profiter d'un espace de vie agréable. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, offre une fonctionnalité optimale pour vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour votre confort. Confort et économies d'énergie Cet appartement dispose de nombreux atouts : Climatisation pour un confort thermique en toute saison Isolation double, garantissant une excellente performance énergétique Double vitrage, assurant tranquillité et économies sur vos factures Charges de copropriété faibles, idéales pour un budget maîtrisé Chagres de copropriété très faibles (336 euros) Ce bien est proposé au prix d'achat de 66 000 euros. Un cadre de vie pratique La situation centrale de cet appartement vous permet de bénéficier d'un accès rapide à tous les commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés) et aux services de la ville. De plus, les établissements scolaires et les espaces verts sont à proximité. Un investissement judicieux Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier bien, un professionnel souhaitant se rapprocher du centre-ville, ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique pour la location, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathis Roussel au 06 98 11 15 82 ou par email à . Je serai ravi de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 733.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(272 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(272 avis)

8

92 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Berrias-et-Casteljau (07460)

Sud Ardèche - Secteur Les Vans - 07140 - A vendre Situé dans une résidence de tourisme entièrement rénové, très joli gite avec piscine, proche baignade et sports de pleines nature. Idéal pour investissement immobilier qui vous laisse en plus le loisir d'occuper vous même le logement à certaines périodes l'année. Le tout en parfait état - pas de gestion à prévoir Revenus locatifs garantis ORPI DROME ARDÈCHE Le partenaire de votre projet immobilier. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9826 Afficher plus

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 11/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

(19 avis)

16

129 000 € 2 804 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Les Vans (07140)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6984 Vous cherchez un pied-à-terre ensoleillé, un investissement locatif ou même une résidence principale à taille humaine ? Ne cherchez plus, cette maison de village entièrement rénovée est faite pour vous ! Ses atouts ? - Un cadre privilégié : À quelques pas seulement, profitez d'un coin baignade idéal pour vous rafraîchir en été. - Stationnement facile : Un parking communal se trouve juste devant la maison. - Deux espaces extérieurs exposés plein sud : L'un en rez-de-chaussée et l'autre sous forme de terrasse suspendue accessible depuis la chambre. - Un espace de stockage pratique (cave) : La maison dispose également de caves permettant un stockage aisé pour du matériel d'outillage, idéal pour les bricoleurs ou même pour y stocker votre mobilier de jardin. Un intérieur plein de charme : Une entrée qui s'ouvre sur un beau séjour au cachet unique, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, une salle d'eau et une chambre cosy donnant sur la terrasse. Le petit plus ? Vous êtes à moins de 5 minutes du centre des Vans et de toutes ses commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et authentique. Que ce soit pour y passer vos vacances, investir ou poser vos valises à l'année, cette maison confortable raccordée au tout-à-l'égout vous séduira à coup sûr ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6984 Afficher plus

GTI Immobilier ANNONAY

(162 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par GTI Immobilier ANNONAY 19/02/2025 - mise à jour 10/04/2025

(162 avis)

9

45 000 € 662 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 2 chambres

Villevocance (07690)

À vendre sur la commune de Villevocance, au coeur du village. Maison mitoyenne en pierre d'une superficie d'environ 68 m². Se composant d'une entrée desservant un séjour / cuisine ouvert et un WC séparé. Au premier étage une grande chambre avec un lavabo. Ainsi qu'au dernier étage les combles partiellement aménagés avec une pièce et un espace de rangement. Des travaux sont à prévoir, isolation, électricité, chauffage, plomberie. Le plus, une cave d'environ 20 m². Prenez contact avec votre agence pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 12/11/2024 - mise à jour 14/04/2025

(16 avis)

4

71 496 € 2 441 €/m²
Appartement • 29,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Berrias-et-Casteljau (07460)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : BERRIAS ET CASTELJAU Surface : 29,29m2 Nombre de Pièces : 2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 71 496 € Loyer Annuel Garanti : 4 862 HT Rendement Locatif Brut : 6,8% Charges Annuelles : 377 € Taxe foncière : 79 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2033 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(28 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(28 avis)

7

1 295 000 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d’une maison indépendante, et d’une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d’un hectare. Atouts majeurs : Grande capacité d’accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l’emplacement et la configuration de l’ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d’accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9824 Afficher plus

Agence Solution Immo

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Agence Solution Immo 12/03/2025 - mise à jour 10/04/2025

5

75 000 € 1 504 €/m²
Appartement • 49,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Viviers (07220)

L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose dans une petite copropriété, ce joli appartement loué de 50 m² en triplex ; Il dispose d'un salon, d'une cuisine avec accès sur un balcon, d'une chambre et d'une cave privative. Stationnements et commerces à proximité. Idéal investisseurs, à découvrir ! Pour plus de renseignements contactez Noémie REGNIER 0675361068 ou par mail à Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 1080 euros. Afficher plus

Christine Miranda Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Christine Miranda Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 10/04/2025

14

52 500 € 1 382 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Dans un bel hôtel particulier, l'agence vous propose un duplex privatif à rénover, au coeur d'un projet d'habitat partagé réservé aux seniors Vivez chez vous, tout en partageant des espaces communs confortables et conviviaux : salons, salles à manger, cuisines, cour d'environ 100 m², jardinet d'environ 65 m², caves, sous-sol, piscine intérieure avec hammam et douche. Un lieu de vie pensé pour celles et ceux qui souhaitent rester autonomes, tout en vivant dans un environnement serein, chaleureux. (12.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(276 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 29/05/2024

(276 avis)

17

160 000 € 988 €/m²
Maison • 162 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 90 m²

Largentière (07110)

SUD ARDECHE 07110 - Au coeur d'un village de caractère, à vendre un immeuble sur 3 niveaux entièrement rénové. Il se compose en RDC d'une grande pièce voûtée(salle de réunion), une buanderie et une cave. Au 1ier étage : logement loué (séjour, cuisine, SDE, chambre) 300 €/mois avec bail Au 2ième étage : une terrasse de 15m² destinée au logement loué et un volume de 27m² avec cuisine équipée, WC et une terrasse de 11m². Au 3ième étage : Un grand volume de 27 m² (grand bureau de travail). Accès à un très beau toit terrasse dominant le village. Actuellement exploité en bureaux, ce bien pourrait à nouveau être une très belle maison d'habitation avec ses 3 terrasses au coeur du village... Huisseries, électricité, toiture, isolation, tout a été refait à neuf, tout à l'égout. Un bien à visiter avec votre agence ORPI § ORPI Drôme Ardèche, Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6724 Afficher plus

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