Ventes immobilières 2 pièces en Ardèche (07)

Nadège AUGUSTO

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Nadège AUGUSTO 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

65 000 € 1 221 €/m²
Appartement • 53,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Privas (07000)

Sur la commune de PRIVAS, venez découvrir ce joli T2, d’une surface réelle de 53m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une SDE/WC . Il se trouve à deux pas du centre-ville, au troisième et dernier étage dans un quartier calme avec des places de parking gratuites juste en face. Un abri vélo, une cave de 10m2 et un jardinet de 22m2 complètent de bien. A voir rapidement! Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salariée Référence du bien : 20133 Estimation des coûts entre 1350 € et 1870 € par an. Prix indexés au 01/01/2021/2022/2023 Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(276 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 16/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(276 avis)

21

169 000 € 1 610 €/m²
Maison • 105 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joyeuse (07260)

SUD ARDECHE - Secteur JOYEUSE réf : 6977 Immeuble à vendre – Centre de Joyeuse Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce Situé au cœur du charmant village de Joyeuse, cet immeuble sur trois niveaux offre de belles perspectives d'exploitation et un bon potentiel locatif. Rez-de-chaussée : Fonds de commerce actuellement exploité en restauration rapide, avec vitrine donnant sur une rue passante et touristique. Une belle opportunité pour poursuivre l'activité ou y développer un nouveau concept. 1er étage : Un appartement déjà habitable comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse. Le tout est en bon état, avec double vitrage. 2e étage : Trois pièces à aménager selon vos besoins – possibilité de créer un second appartement ou d'agrandir le logement existant avec double vitrage. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Emplacement privilégié, proche des commerces, parkings et animations du centre historique. Fort potentiel pour un projet de vie avec activité professionnelle sur place, ou un investissement avec rendement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6977 Afficher plus

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 29/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

(19 avis)

17

160 000 € 988 €/m²
Maison • 162 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 90 m²

Largentière (07110)

SUD ARDECHE 07110 - Au coeur d'un village de caractère, à vendre un immeuble sur 3 niveaux entièrement rénové. Il se compose en RDC d'une grande pièce voûtée(salle de réunion), une buanderie et une cave. Au 1ier étage : logement loué (séjour, cuisine, SDE, chambre) 300 €/mois avec bail Au 2ième étage : une terrasse de 15m² destinée au logement loué et un volume de 27m² avec cuisine équipée, WC et une terrasse de 11m². Au 3ième étage : Un grand volume de 27 m² (grand bureau de travail). Accès à un très beau toit terrasse dominant le village. Actuellement exploité en bureaux, ce bien pourrait à nouveau être une très belle maison d'habitation avec ses 3 terrasses au coeur du village... Huisseries, électricité, toiture, isolation, tout a été refait à neuf, tout à l'égout. Un bien à visiter avec votre agence ORPI § ORPI Drôme Ardèche, Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6724 Afficher plus

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025

7

106 408 € 3 176 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salavas (07150)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,21 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 5.548 €uros (soit TTC 6.102 €). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 2 pièces au sein d'une résidence-services composé au RDJ d'un séjour, d'un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC. Une place de parking extérieur vient également compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

COURTIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

2

79 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 37,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tournon-sur-Rhône (07300)

A SAISIR PLATEAU A VENDRE SITUE AU 1er ETAGE D'UN IMMEUBLE EN COURS DE REHABILITATION COMPLETE: A SAVOIR - TOITURE - MENUISERIES, VOLET - FACADE - COMMUNS PLATEAU D'ENV. 37.42 m² Avec 2 balcons VENDU 79 000 € ou POSSIBILITE de VENDRE TOUT FINI (VOIR PHOTO) AVEC CONTRAT TRAVAUX 99 000 € IDEAL INVESTISSEURS OU ARTISANS NOUS CONTACTER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

COURTIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

2

76 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 37,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tournon-sur-Rhône (07300)

A SAISIR PLATEAU A VENDRE SITUE AU 2eme ETAGE D'UN IMMEUBLE EN COURS DE REHABILITATION COMPLETE: A SAVOIR - TOITURE - MENUISERIES, VOLET - FACADE - COMMUNS PLATEAU D'ENV. 37.42 m² VENDU 76 000 € ou POSSIBILITE de VENDRE TOUT FINI (VOIR PHOTO) AVEC CONTRAT TRAVAUX 96 000 € IDEAL INVESTISSEURS OU ARTISANS NOUS CONTACTER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Vincent SCRIBE - Immoliaison

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vincent SCRIBE - Immoliaison 01/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

13

139 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 48,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

Appartement RDC T2 comme neuf avec extérieur Aubenas centre : proche écoles, cinéma et tous commerces, dans une résidence de standing, venez visiter ce bel appartement lumineux 2 pièces de 50,57m² carrez en rez-de-chaussée comprenant: salon, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et extérieur directement accessible de plain pied grâce aux larges baies et portes vitrées. Un garage et une place de parking sécurisée complètent ce bien. PRESTATIONS : * RDC avec terrasse couverte * Extérieur de plain pied de +-42m² exposé sud * Accès PMR * Fibre optique * Chauffage par le sol * Placards intégrés * Accès garage par ascenseur * Garage de 18m² * Place de parking extérieure * Résidence sécurisée, enceinte clôturée (accès au parking et garages par badge, interphone, etc) * Accès rue indépendant pour public avec interphone A prévoir : pose d'un évier de cuisine pour un appartement, sachant que ce bien peut tout à fait être utilisé pour une profession libérale accueillant du public ( cabinet médical ou para-médical, avocat, comptable, etc...) MENTIONS LEGALES COPRORIETE : Nombre de Lots : 30 Charges ce copropriété : 182.77€ / trimestre Aucune procédure en cours Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 728 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 614€ ~ 832€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 16/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(19 avis)

21

169 000 € 1 610 €/m²
Maison • 105 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joyeuse (07260)

SUD ARDECHE - Secteur JOYEUSE réf : 6977 Immeuble à vendre – Centre de Joyeuse Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce Situé au cœur du charmant village de Joyeuse, cet immeuble sur trois niveaux offre de belles perspectives d'exploitation et un bon potentiel locatif. Rez-de-chaussée : Fonds de commerce actuellement exploité en restauration rapide, avec vitrine donnant sur une rue passante et touristique. Une belle opportunité pour poursuivre l'activité ou y développer un nouveau concept. 1er étage : Un appartement déjà habitable comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse. Le tout est en bon état, avec double vitrage. 2e étage : Trois pièces à aménager selon vos besoins – possibilité de créer un second appartement ou d'agrandir le logement existant avec double vitrage. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Emplacement privilégié, proche des commerces, parkings et animations du centre historique. Fort potentiel pour un projet de vie avec activité professionnelle sur place, ou un investissement avec rendement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6977 Afficher plus

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

5

79 240 € 1 843 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire annuel HT de 4.101,00 €uros Charges par mois 46 € Taxe foncière 248 € Fin de bail commercial 20/09/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée 2 semaines d'occupation offertes hors saison. Appartement 2 pièces cabine situé au 1er étage comprenant 1 chambre + 1 cabine, séjour, coin cuisine, salle de bains, wc indépendant, terrasse de 25m2, un parking Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

Lola JULLIAT - ikami

(14 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lola JULLIAT - ikami 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(14 avis)

4

40 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lamastre (07270)

Opportunité au coeur du village de SAINT PRIX 07270 à 8km de Lamastre. Venez découvrir cet appartement, situé au premier étage d'un lot de 5 logements. Le bien se compose d'une entrée desservant un espace buanderie de 3 m2, et de l'autre côté, d'un espace cuisine / salon / salle à manger de 13,5 m2. Pour continuer, vous disposez d'une suite parentale de 13,5 m2, donnant accès à une salle de bains de 6 m2. Vous disposez d'un espace jardin commun avec votre voisin de palier et celui du deuxième étage (plusieurs possibilités). Taxe foncière : environ 300 €. Travaux à prévoir : Peut-être un système de production de chauffage/ eau et assainissement individuel (A VOIR). Prévoir une enveloppe travaux pour aménager ce foyer. Me contacter pour que je puisse vous faire part du dossier d'explication du bien, et des biens annexes. Ainsi que la visite virtuelle. SAINT PRIX se situe à 8 km du centre de Lamastre et des commerces de proximité. Vous êtes à 1h soit 50 km de l'entrée d'autoroute de Valence, et 1h10 soit 60 km de la gare TGV de Valence. Je suis Lola JULLIAT votre mandataire indépendante EI, vous pouvez me conctater par téléphone au 07 77 31 11 06 ou par e-mail: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Odalys Invest

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Odalys Invest 25/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

7

64 524 € 2 210 €/m²
Appartement • 29,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salavas (07150)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,16 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 3.972 €uros (soit TTC 4.369 €). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire sous forme de budget vacances selon les conditions contenu dans le bail commercial. Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : 2 PIECES situé dans une résidence-services au RDJ HAUT composé d'un séjour, d'un coin cuisine/salon, d'une chambre, une salle d'eau/WC, ainsi que d'une terrasse d'environ 12m2.Le bien à la jouissance privative d'un parking également. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas

(21 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(21 avis)

8

108 000 € 1 866 €/m²
Appartement • 57,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

Plein centre Aubenas, appartement de type 2 complètement rénové - très lumineux offre sa cuisine meublée, ouverte sur le séjour - une chambre - salle d'eau avec wc - un beau dressing - - double vitrage - chauffage électrique - cave - idéal investisseur ou 1er achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14 Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur (réf. 19577) -- Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

APLIMMO

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par APLIMMO 09/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

4

49 000 € 1 101 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Teil (07400)

T2 avec balcon - Bon rendement TI3114 - A 5 min. de MONTELIMAR, à LE TEIL, proche centre ville, T2 de 44,5 m² au 2ème étage d'une agréable copropriété offrant un séjour avec balcon, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau avec WC, cave et parking. Chauffage collectif gaz (chaudière récente), Double vitrage PVC. Classe énergie D, consommations énergétiques moyennes annuelles entre 816 € et 1 104 €. Charges annuelles moy 350€. Copropriété de 80 lots d'appartements. Appartement vendu loué 345€/mois hors charge. Prix : 49.000 € (les travaux d'isolation de la façade sont inclus dans le prix), Honoraires agence charge vendeur tel 04 26 79 01 40 Afficher plus

Dominique SEAUVE - ikami

(90 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Dominique SEAUVE - ikami 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(90 avis)

5

70 000 € 1 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lamastre (07270)

Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 55 m2, situé au 3ème étage d'une petite copropriété à Lamastre (07), en plein coeur de l'Ardèche, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux dispose d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur une salle à manger (32 m2), parfait pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une chambre spacieuse de 15 m2, et d'une cave privative pour plus de rangements (6 m2). Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants. Le chauffage est individuel et électrique, les charges de copropriété sont de 300€ par an. Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Lamastre est une charmante commune de l'Ardèche, vous profiterez de la tranquilité de la région tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, transport). Contactez nous pour plus d'informations, ou pour organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Orpi Carrot Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(34 avis)

22

105 000 € 656 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 610 m²

Saint-Romain-de-Lerps (07130)

Grange à rénover à Saint-Romain-de-Lerps. Située à seulement 10 km de Saint-Péray, dans un petit hameau au calme absolu. Les volumes de cette magnifique grange offrent un fort potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. La structure en pierre lui confère un charme authentique, une emprise au sol de 110m2 avec possibilité de créer deux niveaux, une cave voûtée de 9m2, un hangar de 62 m2 avec une belle hauteur et un terrain non attenant de 610m2 viennent compléter ce bien. Nous contacter pour plus de renseignements techniques. A proximité de l'école et centre de Saint Romain à pieds. Référence agence : 407 Afficher plus

Ventes immobilières 2 pièces en Ardèche (07)

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