Ventes immobilières 2 pièces en Ardèche (07)

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

13

46 865 € 1 736 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Grospierres, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.1m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2899€ net de charges de loyer garanti/an soit 6.37 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande. Afficher plus

Odalys Invest

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Odalys Invest 17/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

8

75 844 € 2 624 €/m²
Appartement • 28,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salavas (07150)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,02 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 4.568 €uros (soit TTC 5.024 €). En bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/09/2024 pour une durée indéterminée en l'absence de dénonciation/renouvellement du bail commercial par l'une des parties,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : 2 PIECES situé dans une résidence-services au RDJ composé d'un séjour, d'un coin cuisine/salon, d'une chambre, une salle d'eau/WC, ainsi que d'une terrasse d'environ 12m2 et un cellier. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lagerge Residence Vielfaure

(223 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 25/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(223 avis)

12

234 000 € 1 017 €/m²
Maison • 230 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 073 m²

Ruoms (07120)

A la recherche de locaux ? Découvrez cette opportunité . Ces lieux offrent un parfait emplacement pour votre activité. Nos équipes vous accompagnent dans votre projet immobilier professionnel. Local commercial d'une superficie de 203m2 à vendre sur le secteur de RUOMS (07120).REF: 194551 Référence agence : 194551 Afficher plus

Me SEGUIN-VALLET

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Me SEGUIN-VALLET 10/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

13

28 000 € 1 647 €/m²
Maison • 17 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 104 m²

Montréal (07110)

A vendre à Montréal, Ardèche (07) - Une parcelle de terre de 104 m² avec un chalet de 17 m² - Au cœur d'une résidence de loisir équipé d'une grande piscine - Chalet en état correct : Terrasse couverte 7,30 m², salon/séjour/Cuisine 7,80 m², chambre 5,50 m² et salle d'eau avec WC - Charge de syndic : 250 € par trimestre environVISITE VIRTUELLE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

165 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Vans (07140)

Sud Ardèche, 07140 Les Vans : Appartement de charme. Au cœur du village, au 1er étage avec balcon, lumineux et spacieux, il a été rénové avec style et beaucoup de goût. Vastes volumes, environ 77 m². 'honoraires agence à la charge du vendeur'

Ad Hoc Immobilier

(345 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(345 avis)

13

67 000 € 2 233 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

À Vendre : Appartement Traversant au 3ème Étage dans une Petite Copropriété de seulement 12 appartements, offrant une atmosphère conviviale et intimiste. Avec sa vue traversante Est-Ouest, Un bel espace lumineux, confortable et fonctionnel. Caractéristiques : - Hall d'entrée accueillant - WC séparé avec petite fenêtre. - Placards pour des rangements pratique - Salle d'eau avec douche et vasque - Séjour spacieux et lumineux, donnant sur un balcon couvert - Kitchenette fonctionnelle pour préparer vos repas - Balcon de 4 m² pour prendre l'air tous les jours et profiter de la vue sur le vieux Vallon - Garage inclus pour un stationnement sécurisé Équipements : - Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons - Chauffe-eau de 75 litres - Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation performante - Conduit de cheminée pour l'installation éventuelle d'un poêle à granule - Tableau électrique avec disjoncteur Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un petit logement proche coeur de ville de Vallon Pont d'Arc, lieu de vie alliant confort, praticité et luminosité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Prévoir un petit budget de rafraichissement, mais un bien idéal pour la location ou pour venir passer de bons moments dans cette belle région d'Ardèche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accueillir et de vous faire découvrir cet appartement. Référence agence : 626 Afficher plus

Sud Immo Privas

(27 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Sud Immo Privas 07/05/2025

(27 avis)

19

99 000 € 2 415 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Coux (07000)

Dans le vieux village de Coux, à seulement 5 minutes de Privas, notre agence Orpi vous propose cette charmante maison de village en pierre avec du cachet. Cette propriété offre une petite cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, nous retrouvons une belle terrasse tropézienne de 16m2 avec vue dégagée sur la campagne. Deux caves et un grenier viennent compléter cet ensemble. Parking à proximité. Idéal pour de la location saisonnière ou un premier achat... Contactez notre agence pour plus de renseignements ou pour une visite ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1252 Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(292 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(292 avis)

10

55 000 € 1 100 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Berrias-et-Casteljau (07460)

A vendre Sud Ardèche : Une maison de village sur trois niveaux, mitoyenne d'un côté, composée: -au rez de chaussée : pièce voûtée, coin douche, WC séparé -au 1er étage : cuisine / séjour -au 2ème étage : chambre mansardée Maison sans jardin ni terrasse, dans petit bourg avec boulangerie, bar/restaurant, école primaire, accessibles à pieds, et rivière à proximité ! Prévoir travaux de rénovation intérieure (menuiseries, chauffage...) *****Toiture révisée en 2025, tuiles crochetées, vélux neuf, tout-à-l'égout***** Un petit prix, idéal pour un pied à terre de vacances, ou investissement locatif ! A visiter avec votre agence ORPI ou sur le Référence agence : 9868 Afficher plus

Charme et Caractère

(132 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Charme et Caractère 28/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

(132 avis)

12

91 400 € 1 172 €/m²
Maison • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 59 m²

Banne (07460)

Maison à vendre SUD ARDECHE - 07460 BANNE Dans un des plus beaux villages de caractère, maison ancienne à rénover Beaucoup de charme... Sur 3 niveaux : RDC bas , une salle d'eau, RDC; une grande pièce à vivre, à l'étage : 2 chambres. Tout à l'égout, toiture à rénover, travaux intérieur à prévoir. ORPI Drôme Ardèche, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6781 Afficher plus

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

5

49 990 € 1 544 €/m²
Appartement • 32,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Félicien (07410)

En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier, A 30 min de Tournon, venez découvrir cet appartement rénové, d'une surface habitable de 32,38 m² situé au deuxième étage. Toiture et porte d'entrée de l'immeuble neuves. Proche de toutes commodités (Pharmacie, médecins, superettes, écoles primaires, etc.) Loué actuellement 343.50 euros charges comprises. Rentabilité brute 7.2% / Rentabilité nette de charges environ 6.3 %. Cet appartement est composé comme suit : une pièce de vie de presque 18 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambres (10,39 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Deux caves de 5 m² et 18 m² viennent compléter ce bien. La réfection du toit vient d'être finalisée et le changement de porte d'entrée de l'immeuble sera financée par le propriétaire actuel. Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D - GES B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 700 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, Nombre de lots de copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 371.52 EUR, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MADISON ALLIGIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par MADISON ALLIGIER - BSK Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

11

189 000 € 2 520 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Située au cœur de la commune ardéchoise de Bourg-Saint-Andéol, cette jolie maison mitoyenne d'environ 70 m² offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour un primo-accédant que pour une personne âgée recherchant confort et praticité. Proche de toutes les commodités, elle ne nécessite aucun travaux et séduit par son aménagement fonctionnel ainsi que ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, offrant un maximum de bien-être au quotidien. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'un double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Son système de chauffage par climatisation réversible assure une température agréable en toute saison. Un garage attenant de 15 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un rangement supplémentaire. Enfin, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui apporte un confort supplémentaire sans contraintes d'assainissement individuel. Parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 280579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(19 avis)

16

129 000 € 2 804 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Les Vans (07140)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6984 Vous cherchez un pied-à-terre ensoleillé, un investissement locatif ou même une résidence principale à taille humaine ? Ne cherchez plus, cette maison de village entièrement rénovée est faite pour vous ! Ses atouts ? - Un cadre privilégié : À quelques pas seulement, profitez d'un coin baignade idéal pour vous rafraîchir en été. - Stationnement facile : Un parking communal se trouve juste devant la maison. - Deux espaces extérieurs exposés plein sud : L'un en rez-de-chaussée et l'autre sous forme de terrasse suspendue accessible depuis la chambre. - Un espace de stockage pratique (cave) : La maison dispose également de caves permettant un stockage aisé pour du matériel d'outillage, idéal pour les bricoleurs ou même pour y stocker votre mobilier de jardin. Un intérieur plein de charme : Une entrée qui s'ouvre sur un beau séjour au cachet unique, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, une salle d'eau et une chambre cosy donnant sur la terrasse. Le petit plus ? Vous êtes à moins de 5 minutes du centre des Vans et de toutes ses commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et authentique. Que ce soit pour y passer vos vacances, investir ou poser vos valises à l'année, cette maison confortable raccordée au tout-à-l'égout vous séduira à coup sûr ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6984 Afficher plus

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 26/04/2025

7

168 000 € 1 400 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces

Lavilledieu (07170)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison d'environ 120m², sur un terrain de 800 m², située sur la commune de Lavilledieu. Cette villa est vendue hors d'eau hors d'air. Elle se présente sur deux plateau à aménager selon vos désirs avec espace nuit au premier. Cette maison réunit tous les critères d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnelle avec son garage, sur un terrain, proche de toutes les commodités qu'offre la commune de Lavilledieu. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Afficher plus

Me SEGUIN-VALLET

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Me SEGUIN-VALLET 06/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

8

45 000 € 1 184 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joannas (07110)

A vendre à Joannas, Ardèche (07) - Un appartement en duplex dans un maison de hameau mitoyenne en pierre - Le bien est loué (présence d'un locataire) - Surface habitable (carrez) : 37,94 m² - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (partie commune), Cave 11 m² - Etage : Salon/Séjour/Cuisine 18 m², Salle d'eau avec WC 2,90 m² - Etage : Chambre mansardée 16,20 m²VISITE VIRTUELLE : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(276 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 07/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

(276 avis)

8

2 084 000 € 298 €/m²
Maison • 6 995 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 6 995 m²

Salavas (07150)

ORPI Pro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente Un VILLAGE VACANCE en SUD-ARDECHE PROCHE DU PONT D'ARC. Vous disposez de 26 gites climatisés de différentes tailles, un espace aquatique chauffé rénové en 2022, un espace bar/snack avec terrasse pouvant être décliné en restaurant et un très grand espace jeux composé d'un terrain de beach volley, un grand terrain de pétanque, tables de ping-pong et un trampoline. Etablissement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir offrant des possibilités de développement. Référence agence : 6499 Afficher plus

Ventes immobilières 2 pièces en Ardèche (07)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat en Ardèche

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Ardèche