Ventes immobilières en viager en Ardèche (07)

NT IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par NT IMMO 05/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

157 500 € 2 025 €/m²
Appartement • 77,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Teil (07400)

LE TEIL - BEL APPARTEMENT - VUE PANORAMIQUE NT157 - Sur la commune du TEIL, à 5 min. de MONTElIMAR Dans une résidence sécurisée et recherchée, de 12 logements, nous vous proposons ce bel appartement offrant une belle vue sur LE TEIL et les montagnes Drômoises. Celui-ci comporte, un grand séjour de 34 m² avec accès à une belle terrasse de plus de 20 m² exposée sud offrant une vue panoramique. Cuisine séparée et équipée avec terrasse, 2 chambres dont une avec placard intégré donnant sur la terrasse, salle d'eau et wc indépendant. Le tout, avec cave et garage privatifs. Chauffage individuel gaz de ville - Double vitrage. Charges de copropriété : 138 € par trimestre. Pas de travaux prévus au sein de la copropriété, pas d'impayés. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.340 € et 1.890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris) Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an. Prix : 157.500 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Carole Midroit - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Carole Midroit - iad 13/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

(5 avis)

215 000 € 824 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 46 745 m²

Meyras (07380)

iad France - Carole Midroit vous propose: à proximité du cOEur du village médiéval de Meyras, une superbe propriété de caractère à rénover, idéale pour les amoureux de belles pierres et de projets ambitieux. Cette bâtisse authentique, édifiée sur trois niveaux avec caves, offre un fort potentiel pour une grande maison familiale ou un projet de gîte. Elle s’accompagne de plusieurs terrains attenants et non attenants, offrant de belles possibilités d’aménagement. Des travaux majeurs sont à prévoir, mais le charme opère et l’authenticité de cette demeure en fait un bien rare. Le village bénéficie de petits commerces de proximité, de restaurants, d’une maison médicale et des thermes de Neyrac-les-Bains. Meyras compte également une école primaire, le collège est situé à Montpezat-sous-Bauzon à 6 km, et la commune d'Aubenas est accessible en 20 minutes. Une opportunité unique pour redonner vie à ce bien de caractère dans le cadre privilégié du parc naturel régional des Monts d'Ardèche et profiter d'un environnement d'exception pour les randonnées et les nombreux coins de rivières. Contactez moi sans attendre...Pour plus d’informations ou pour organiser une visite... Je vous invite à un entretien téléphonique préalable indispensable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Exigim

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Exigim 18/03/2025

Nouveau 9

37 000 € 1 028 €/m²
Maison • 36 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 62 m²

Saint-Barthélemy-le-Plain (07300)

Charmante maison en pierres en VIAGER LIBRE ! Ce bien offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, un dégagement avec placard, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Le plus ! sous sol total avec 2 pièces sur sol béton ! Le logement est situé sur une parcelle de 62m² laissant la possibilité de profiter du soleil sur une chaise longue ou de manger à l'extérieur. La rente est de 350 euros / mois. Le bouquet est de 37 000 euros FAI. Les vendeurs sont un homme et une femme de 72 ans. Le DPE est classé F. Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM. Ref : GM 1760 Bouquet 37 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937 Afficher plus

Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com 18/03/2025

(4 avis)

Nouveau 18

585 000 € 3 179 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 635 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Belle propriété a vendre sur les hauteurs de Saint Martin d'Ardèche, à l'abri des regards. Venez découvrir cette villa de plus de 180m² disposant d'un vaste espace de vie de près de 65m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Attenant à la cuisine, vous disposerez d'une véranda de 20m² et d'un espace cellier buanderie. Nombreux rangements. Pour vos commodités, un wc séparé, un grand dégagement pouvant servir de bureau ou dressing, 2 belles et grandes chambres de plus de 20m² avec salle de bain et salle d'eau privatives. En souplex, une troisième chambre avec un accès au vide sanitaire d'une surface de rangement de près de 70m². Concernant l'extérieur, l'accès à une 4ième chambre avec salle d'eau et wc séparé(idéal location gîte) et un appartement indépendant de 40m² environ comprenant un espace de vie avec cuisine, une 5ième chambre, une salle d'eau avec wc(idéal location saisonnière). Sur un terrain clos de plus de 1600m², vous profiterez d'une piscine sécurisée en béton de 5x11m avec douche et une immense terrasse exposée plein sud avec vue sur les gorges de l'Ardèche. Coté jardin, un bel abri pour vos réception avec une partie arborée et un long appentis pour stockage ou installation atelier.. Pour vos véhicules, un grand double garage de 36m² avec mezzanine et un grand carport. PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles, Poêle à bois, Chauffage au sol, Forage, Portail électrique, Caméras de sécurité avec enregistrement. Emplacement très calme, en position dominante, Sans vis à vis. Produit d'exception. Budget 585 000 euros Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 382 227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE D, GES D Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - . Afficher plus

FLEXIMO by Olagnon Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par FLEXIMO by Olagnon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

450 000 € 2 282 €/m²
Maison • 197,16 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 011 m²

Soyons (07130)

Située sur les paisibles hauteurs de Soyons, cette maison d'une superficie d'environ 197 m2 offre une cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur le Vercors et la Vallée de la Drôme. Construite fin des années 70, la maison se compose d'une pièce à vivre spacieuse d'environ 55 m2 agrémentée d'une cheminée. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur ses terrasses dont une couverte d'environ 40 m2, offrant un accès au jardin paysagé et sa piscine. Sur ce même niveau, vous retrouverez une cuisine indépendante et équipée d'environ 19m2, une chambre d'environ 13m2, une salle de bains et des toillettes séparées. À l'étage, deux chambres sous les toits, une salle d'eau et des toilettes séparées offre un espace privé confortable. Au niveau inférieur, vous retrouverez une partie habitable d'environ 70 m2, comprenant une grande pièce polyvalente d'environ 33 m2 et une chambre d'environ 19 m2, une salle d'eau et des toilettes, qui offre des possibilités d'aménagement flexibles et peut même être exploitée comme un appartement indépendant grâce à son accès privatif. Un garage d'environ 48 m2, un atelier d'environ 28 m2, une buanderie et une chaufferie, complètent ce niveau. À l'extérieur, un portail automatisé s'ouvre sur un chemin menant à la propriété, révélant un jardin paysagé d'environ 2000m2 et une piscine. La maison a récemment été équipée d'une pompe à chaleur (air/eau). Quelques travaux de rafraichissement à prévoir et rénovation de l'assainissement Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Elisabeth CHAINE - ikami

(3 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Elisabeth CHAINE - ikami 04/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

(3 avis)

546 000 € 4 439 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guilherand-Granges (07500)

Je vous invite à découvrir chez IKAMI ce magnifique appartement de 123 m2 habitables, situé au dernier étage d’une résidence prisée de Guilherand-Granges. Ce bien exceptionnel offre une vue panoramique sur les 3 Becs et Crussol, grâce à sa superbe terrasse de plus de 48 m2, exposée plein sud. Vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse de 39 m2, s'ouvrant sur une cuisine américaine élégante, ainsi qu'un cellier ! Egalement, un espace nuit parfaitement agencé : Trois belles chambres orientées à l’ouest, dont une suite parentale (14 m2) avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres (12 m2) bénéficient d’une salle d’eau partagée, avec un WC séparé. Ce foyer bénéficie d'un chauffage collectif au sol par pompe à chaleur, vous assurant une douce chaleur l’hiver et un agréable rafraîchissement en été. L’eau chaude est produite par des panneaux solaires, pour un bien-être durable et écoresponsable. Un double garage de 28 m2. Charges mensuelles d'environ 180 € comprenant l'eau chaude/froide, le chauffage, entretien de la copropriété. Cette opportunité rare combine confort moderne, prestations écologiques, et un cadre de vie idéal. Une visite s’impose, laissez-vous séduire ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Gaëlle BARBE - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Gaëlle BARBE - iad 28/02/2025

(53 avis)

340 000 € 1 627 €/m²
Maison • 209 m² • 11 pièces • Ter. 16 505 m²

Empurany (07270)

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Découvrez cette ravissante maison familiale perchée sur les hauteurs du pittoresque village d'Empurany. En franchissant le seuil, laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse et authentique d'un foyer où simplicité, sérénité et joie de vivre se conjuguent à merveille. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée depuis la terrasse, un véritable tableau naturel qui invite à la contemplation. Cette maison de plain-pied se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités. Le premier logement, d'environ 140 m², se distingue par une belle cuisine moderne qui donne accès à une terrasse baignée de soleil et à un jardin paisible orienté plein sud. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, d'un bureau et d'une salle de bain. Le second logement, d'environ 70 m², propose une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger convivial, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Si vous le souhaitez, une simple cloison peut être retirée pour réunir les deux espaces et créer une spacieuse maison familiale. Le sous-sol complet est un véritable atout, avec une cuisine professionnelle idéale pour vos projets créatifs ou gourmands. À proximité, une magnifique grange en pierre d'environ 200 m² offre un potentiel d'aménagement illimité. Cette propriété, chauffée par un système central au bois, allie confort et respect de l'environnement grâce à un stockage d'énergie dans des ballons tampons et une diffusion via radiateurs. Située dans un cadre paisible et naturel, cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui aspirent à une vie tranquille, entourée par la beauté simple et apaisante de la nature. C'est un lieu où il fait bon vivre, partager et bâtir de nouveaux souvenirs en famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

UNIVERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2022 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par UNIVERS IMMOBILIER 05/10/2022 - mise à jour 18/03/2025

297 000 € 3 448 €/m²
Maison • 86,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Charmes-sur-Rhône (07800)

MAISON DE PLAIN PIED de 86 m² à Charmes Sur Rhône Maison de plain pied de 86 m² à Charmes sur Rhône, Composée d'une entréee , une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger et salon de 41 m², Trois chambres de 11.80 m² / 11 m² et de 10.20 m² , Une salle de douche à l'italienne de 6 m²,un toilettes indépendant avec sont lave mains de 1.30 m², Un garage de 18 m² et 3 places de parking, Une parcelle de terrain arboré d'environ 420 m², A découvrir! Afficher plus

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 27/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

295 000 € 2 118 €/m²
Maison • 139,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 165 680 m²

Lafarre (07520)

En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Authentique Corps de Ferme en Pierre avec Grange et environ 16ha de Terrain Amoureux de la nature et d’authenticité, ce superbe corps de ferme en pierre est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et préservé ainsi qu’un énorme potentiel grâce à ses dépendances. D'une superficie d’environ 139,25 m², dont 100 m² habitables immédiatement la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée desservant - Une cuisine - Un salon chaleureux - Un WC indépendant À l’étage : - 3 chambres lumineuses - Une salle d’eau avec WC Au R-1 : Un logement T2 indépendant avec pièce de vie, chambre et WC (idéal pour accueillir famille, amis ou location). Un potentiel immense à exploiter - Grange d’environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, stockage…) - Écurie en dessous, idéale pour les passionnés de chevaux ou un autre projet Chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique Maison isolée, sans voisins proches Ce bien rare est une opportunité unique pour ceux qui recherchent du cachet, de l’espace et un beau potentiel d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE: 20/02/2025 DPE E 268 - GES B 8 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3220euros et 4400 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marlène Souteyrand - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Marlène Souteyrand - iad 11/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(14 avis)

169 000 € 1 920 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Rare à la Vente - Centre Ville AUBENAS - Terrasse et balcon Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 88 m² , lumineux offre dès l’entrée, de beaux volumes et ses nombreux rangements. Le séjour et la cuisine indépendante s’ouvrent sur une spacieuse terrasse plein Sud. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec son propre balcon, L’appartement bénéficie également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le parquet en bois massif apporte un charme authentique à ce bien qui allie caractère et confort moderne. Son exposition idéale (Sud pour la cuisine et le séjour, Ouest pour les chambres) assure une belle luminosité tout au long de la journée. 1 Cave et 1 grenier, offrent des espaces de stockage supplémentaires. Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(271 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 18/03/2025

(271 avis)

Nouveau 10

168 000 € 1 570 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Salelles (07140)

Sud ARDECHE 07 - Maison en pierres - 07140 LES SALELLES Charmante maison en pierres de pays (grès rose), proximité des Vans et des lieux de baignades. Composée de 2 chambres, 2 belles pièces de vie lumineuses, une salle d'eau et 2 wc séparés. Huisseries double vitrage bois et alu, volets roulants électriques alu. 2 Poêles à bois et radiateurs à inertie dernière génération. Isolation trilatte en toiture et murs périphériques isolés. Toit en très bon état avec chenaux. Électricité remise aux normes. Tout à l'égout. Fibre installée et tv hertzienne (chambre voûtée). Vente possible avec électroménager de 2022. Beaucoup de charme pour ce bien typiquement ardéchois ! Vous serez séduits par le caractère de cette belle bâtisse de village. A visiter sans tarder avec votre conseille ORPI. Référence agence : 9847 Afficher plus

Nivaldo De Jesus - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Nivaldo De Jesus - iad 26/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(19 avis)

215 000 € 1 280 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 794 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Maison de Caractère à Vals-les-Bains - Idéal pour Projet de Rénovation Embrassant le charme de l'ancien et le potentiel de rénovation, cette maison de 168m² nichée au cOEur de Vals-les-Bains sur un terrain de 5794m² attenant est l'endroit parfait pour concrétiser vos projets de vie. Cette propriété offre de vastes espaces intérieurs avec 4 pièces à 5 pièces modulables, le tout sans compter une véranda qui vous offre une vue exceptionnelle ! Le vaste terrain qui entoure la maison vous offre un cadre de vie en harmonie avec la nature. Située dans un quartier calme et préservé, cette demeure vous permettra de profiter de moments de quiétude en toute tranquillité, la vue exceptionnelle d’ailleurs en fait partie ! Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé. À prix attractif, elle représente une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Etoile Immobilier

(208 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(208 avis)

57 129 € 1 632 €/m²
Maison • 35 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Labeaume (07120)

Superbe opportunité d'investissement alliant belle rentabilité à plus de 6% et plaisir de pouvoir profiter d'un domaine magnifique ! La maison est entièrement meublée et équipée, prêt à recevoir avec sa terrasse. Cette maison, sous bail commercial avec le gestionnaire du domaine vous permet un rendement locatif annuel de 3 750 €. Possibilité de choisir une formule d'occupation pour profiter de son investissement quelques semaines par an. Activités au domaine : espace aquatique de 650 m² avec rivière sauvage à bouée et pataugeoire, une piscine extérieure de nage de 350 m², une piscine californienne, une piscine chauffée extérieure de 70 m², centre équestre, cinéma, club enfants et club ados, animations, ferme pour enfants, bowling, skate parc, beach volley, pétanque, fitness, tir à l'arc, tennis, ping-pong, minigolf. A proximité : canoë-kayak, canyoning, escalade, parc aventure, découvertes de la région : grottes, cavernes, balade... Au sein du domaine, si la douceur de vivre règne, l'activité bat son plein. Ici, l'eau donne le ton de la journée. Quatre piscines extérieures, deux pataugeoires et une rivière sauvage à descendre en bouée. Idéale pour se rafraîchir les idées. Référence agence : 2024 Afficher plus

Dominique SEAUVE - ikami

(87 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Dominique SEAUVE - ikami 12/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

(87 avis)

289 000 € 2 173 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Vincent-de-Durfort (07360)

Propriété rare, nichée au coeur d'une belle vallée ardéchoise, venez découvrir un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les paysages environnants, 4000 m2 de verdure au bord de l'eau pour les amoureux de tranquillité et de nature. La maison principale (100 m2) avec des espaces de vie lumineux et chaleureux, est parfaite pour accueillir une famille ou pour des séjours de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger d'environ 38 m2, et une salle d'eau (6 m2). Au 1er étage, une grande mezzanine aménagée en espace salon (17 m2) et une chambre (17 m2). Au second étage, une chambre (13 m2) et une salle de bains (5 m2). Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. L'assainissement est non collectif. Une remise de plain-pied d'environ 40 m2 complète le bien. Vous serez séduits par un studio indépendant de 32 m2, avec sa terrasse de 30 m2, idéal pour recevoir des invités, pour un espace de travail créatif, ou pour une location saisonnière. Pour ceux qui aiment l'entrepreneuriat, cette propriété comprend une guinguette exploitée en restauration, parfaitement située pour attirer les cyclistes et les randonneurs de la voie douce. Située dans un cadre idyllique en Ardèche, cette propriété unique est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature, et les entrepreneurs en quête d'opportunités. A visiter rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Martial PREVOT - 3G IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Martial PREVOT - 3G IMMO 30/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

(28 avis)

285 000 € 2 478 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

Silhac (07240)

A Silhac, un gîte en pierres de 115 m2 habitables sur 1,3 hectares de terrain attenant avec un accès à la rivière. A 10mn de Vernoux et de ses commodités, la vue est dégagée sur les reliefs et le calme du lieu séduira les amateurs de nature. Au rez de chaussée l'entrée ouvre sur la cuisine et le grand salon. A l'étage Trois chambres et une salle d'eau. L'espace exterieur comprends une terrasse de 50m2. Un garage de 39m2 et une cave assurent l'espace de stockage. Le chauffage est confié à une chaudière mixte fuel et bois et un poêle à bois dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Détail des surfaces : Entrée 4m2/cuisine 12,7m2/wc 1,5m2/séjour 41,5m2/ch1 14,4m2/ch211,6m2/ch3 12m2/sdo 5,6m2/cuisine d'été 12m2/cellier 4m2/garage 39,9m2/cave 8m2. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196975MP-1462412900 Afficher plus