Ventes immobilières en viager en Ardèche (07)

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 22/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

12

135 000 € 1 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres

Les Vans (07140)

APPARTEMENT + TERRASSE Appartement a vendre 07140 Les Vans / EXCLUSIVITE, au centre du village des Vans dans très bel immeuble ancien, superbe appartement d'environ 80m². Il propose une cuisine, grande pièce de vie, deux chambres, salle de bain. L'appartement est ouvert sur une belle terrasse privative. Petite cave ainsi qu'une place de parking privée. REF/ 2523. Afficher plus

Martial PREVOT - 3G IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Martial PREVOT - 3G IMMO 30/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

(28 avis)

15

285 000 € 2 478 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

Silhac (07240)

A Silhac, un gîte en pierres de 115 m2 habitables sur 1,3 hectares de terrain attenant avec un accès à la rivière. A 10mn de Vernoux et de ses commodités, la vue est dégagée sur les reliefs et le calme du lieu séduira les amateurs de nature. Au rez de chaussée l'entrée ouvre sur la cuisine et le grand salon. A l'étage Trois chambres et une salle d'eau. L'espace exterieur comprends une terrasse de 50m2. Un garage de 39m2 et une cave assurent l'espace de stockage. Le chauffage est confié à une chaudière mixte fuel et bois et un poêle à bois dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Détail des surfaces : Entrée 4m2/cuisine 12,7m2/wc 1,5m2/séjour 41,5m2/ch1 14,4m2/ch211,6m2/ch3 12m2/sdo 5,6m2/cuisine d'été 12m2/cellier 4m2/garage 39,9m2/cave 8m2. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196975MP-1462412900 Afficher plus

Emmanuelle FAGES-SANS - LMD Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Emmanuelle FAGES-SANS - LMD Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

18

270 000 € 1 607 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Lablachère (07230)

Ardèche sud. maison 168m2 avec grand terrain et piscine En exclusivité! Visite à distance sur demande. Votre conseillère Sud Ardèche. vous invite à découvrir sur la commune de Lablachère. à quelques minutes en voitures des commerces et commodités. cette maison de 5 chambres érigée sur un terrain arboré de 4000m2 avec piscine et coin été. Accessible par un chemin de terre. la bâtisse offre sur 2 niveaux : une entrée. une cuisine aménagée et partiellement équipée. un salon avec poêle à bois. 5 chambres. 3 salles d'eau dont une avec sauna. une salle de bain. 4 WC. un coin bureau et un jardin d'hiver. Un car-port et plusieurs belles caves complètent ce bien. La piscine sécurisée offre un coin détente avec un espace ombragé et un bar. La maison dispose d'un assainissement collectif et est équipée de double vitrage sur son ensemble. Rafraîchissement et système de chauffage à prévoir. Plus de photos et infos sur le site . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au +33695271351 Afficher plus

Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

230 000 € 2 556 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 83 580 m²

Lablachère (07230)

Située à Lablachère, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commodités locales, elle séduit par sa tranquillité et sa vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour les amoureux de la campagne. Le mazet de 90 m², niché sur un terrain de plus de 8 hectares présente un extérieur idyllique avec de vastes espaces permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Il faudra prévoir des travaux en sa totalité tels que l'assainissement, l'eau et l'électricité, isolation...ainsi que le changement de destination de celui-ci. Bien devenu rare de par son emplacement car il offre la tranquillité, la beauté des lieux et du mazet en restant seulement à 10 minutes de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy Hoquet Aubenas

(81 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Aubenas 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(81 avis)

11

213 000 € 3 043 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 900 m²

Aubenas (07200)

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant 3 pièces principales divisée en : Entrée, cuisine avec balcon, séjour-salon avec cheminée et loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc. Portail et porte garage électrique Travaux à prévoir. Chaudière récente au fioul. Toiture refaite en 2000. Source sur le terrain. Bâtiment à usage de bûcher/réserve. Audit réalisé, possibilités aides et subventions. Terrain clos et planté d'environ 2906m² situé en zone constructible (zone UCa). Détachement possible. Réseaux proches et Tout à l'égout existant sur le terrain. David MOREAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Jean-Philippe TACHÉ - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Jean-Philippe TACHÉ - iad 03/05/2025

(25 avis)

Nouveau 20

240 000 € 1 043 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 311 m²

Mayres (07330)

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: Dans un cadre exceptionnel au cOEur du parc régional des Monts d'Ardèche, découvrez cette belle maison en pierre de taille, nichée dans un hameau paisible, à deux pas de la rivière. Élevée sur caves, elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie authentique avec cheminée. À l'étage, une véranda lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse, sans aucun vis-à-vis. Une partie indépendante vient compléter l'ensemble avec quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager selon vos projets : hébergement touristique, maison d'amis, espace de travail... Toiture en bon état, environnement verdoyant et calme absolu. Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à ce lieu chargé de charme et de potentiel. Une adresse idéale pour une résidence secondaire, un projet locatif ou tout simplement pour vivre en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GROUPE ADIS

Annonce publiée le 15/09/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par GROUPE ADIS 15/09/2022 - mise à jour 24/04/2025

3

216 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Le Pouzin (07250)

Nouvelle résidence située à 5 minutes à pied des commerces de proximités à LE POUZIN. Résidence sécurisée, avec ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, du garage jusqu'au dernier étage Ce T3 situé au 2ème étage dispose d'une pièce séjour/cuisine ouverte spacieuse de 23 m2, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée. Cet appartement de 70 m2 dispose également d'une grande terrasse de 17 m2 orientée face aux montagnes ainsi qu'un garage privatif. A partir de 189 000EUR selon étage. Appartement T3/T4 également disponibles. *Voir conditions en agence Découvrez notre nouveau site internet ! Afficher plus

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

233 000 € 1 013 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • Ter. 7 292 m²

Les Vans (07140)

GRANDE BATISSE VUE DOMINANTE Maison pierre Sud Ardèche 07140 / A 10 minutes des Vans, en position dominante, superbe bâtisse en pierre de pays offrant un potentiel habitable d'environ 230m². Grands volumes a exploiter, caves voutées, toitures saines. Splendide vue dominante sur la vallée et le terrain d'environ 7000m². Fort potentiel, beaucoup de cachet. REF/ 0325. Afficher plus

Loic Fernandez - efficity

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Loic Fernandez - efficity 25/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

7

319 000 € 2 127 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Silhac (07240)

ARDECHE – 07240 SILHAC – MAISON DE 130m2 – PISCINE – JACCUZI – 5 CHAMBRES – VUE EXCEPTONNELLE – AU CALME ABSOLU – TOTALEMENT RENOVE - LUMINEUX Découvrez le bijou de Silhac en Ardèche! Cette superbe propriété offre non seulement une vue imprenable sur la vallée, mais aussi une oasis de détente avec sa piscine et son jacuzzi. Nichée sur une parcelle de plus de 2000 m2, cette maison offre l'intimité et la tranquillité tant recherchées. Une maison actuellement divisée en deux logements, totalisant cinq chambres, deux cuisines équipées, deux salles de bain, une suite paretale et deux salons. Cette demeure peut être soit unifiée pour créer une résidence plus spacieuse, soit conservée en tant qu'opportunité de location lucrative ou maisons de vacance pour toute une famille. COTE EQUIPEMENT : -Piscine (8x4m) de 2023 avec terrasse -Jacuzzi (5 places) -Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison -Maison récente de 2013 -Parking pour 5 voitures - Terrain de pétanque COTE FINANCE : - Rapport locatif de 10% (De Mai à Septembre) - Diagnostics en D - Taxe foncière 1200€ COTE PRATIQUE : -Situé à 9 km de Vernoux en vivarais (toutes les commodités) -Valence à 30 minutes -A 20min de lheyrieux (canoé, sports aquatiques, accrobrache..) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre havre de paix en Ardèche. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Delpuech Aurore - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Delpuech Aurore - Dr HOUSE-IMMO 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

227 000 € 2 270 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Pierre-de-Colombier (07450)

Saint pierre de Colombier, à 750m d'altitude, belle maison en pierre de pays d'une surface d'environ 100 m2 comprenant au rdc une pièce de vie avec sa salle d'eau/WC privative pour une surface totale d'environ 21.40 m2 qui pourrait très bien prétendre à un studio indépendant. A l'étage, nous retrouvons un salon/séjour d'environ 26.16 m2, une cuisine ouverte d'environ 12.08 m2 donnant sur une belle terrasse. Au même niveau, un dégagement dessert une salle d'eau et un WC indépendant indépendant s'en suit une première chambre d'environ 12.98 m2. Au 2nd étage, deux chambres une de 10.70 m2 et une de 10.94 m2. Un terrain attenant d'environ 500 m2. Assainissement à prévoir. Chauffage pellet / électrique/bois. N'hésitez pas à me contacter tous les jours week-end et jours fériés inclus de 10h à 22h. Prix : 227000€ HAI. Ce bien vous est présenté par Aurore Delpuech, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

IMMO DE FRANCE

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE 26/04/2025

9

229 000 € 2 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Andéol-de-Vals (07600)

En exclusivité : charmante maison située à seulement 5 minutes du village, avec une rivière accessible en moins de 2 minutes, sur un terrain clôturé de 1 352 m². La maison, avec vie de plain-pied, offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² avec accès direct au terrain et une vue imprenable sur les collines et la forêt environnante. Elle comprend 3 chambres ainsi qu'un grand atelier/garage d'environ 125 m², offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à ses ouvertures existantes et à une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir tous types de projets (habitation, local professionnel, etc.). Une source alimente la maison en eau, permettant une exploitation optimale du terrain. Classe énergie : C – assurant un bon confort thermique en toutes saisons. L'ensemble des diagnostics a été réalisé. contact direct zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 662.00 et 897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

5

83 000 € 1 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guilherand-Granges (07500)

Idéal investisseur,Guilherand, secteur pole 2000 proche de toutes commodités,dans maison en copropriété des années 70, , appartement type 2, loué, de 48m2 avec terrasse privative de 14 m2 . Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, salle d'eau et wc.Chauffage/clim réversible.Vendu Loué 420 euros hors charges.Parking. Afficher plus

Sabrina MENARDO - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025

Proposée par Sabrina MENARDO - iad 04/05/2025

(25 avis)

Nouveau 20

119 000 € 1 451 €/m²
Maison • 82 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Pont-de-Labeaume (07380)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Charmante maison en pierre située dans le paisible lieu-dit Bayzan, sur la commune de Pont de Labeaume. L’habitation est composée : D’une cuisine, d’un salon / séjour, d’une salle d’eau avec un WC, d’un cellier, de 3 caves, de 2 chambres, d’un grenier et d’une terrasse. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel de 82m² aménagée. Un terrain de 360m² idéal pour profiter de l’extérieur. Cheminée et radiateur seront à votre disposition pour vous chauffer l’hiver. La fosse septique non conforme sera à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Angélique GUDFIN - ikami

(6 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(6 avis)

20

249 000 € 3 365 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 28 428 m²

Saint-Julien-Vocance (07690)

Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien est fait pour vous ! Situé en Ardèche verte, à seulement 20 minutes d’Annonay, 1h de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, ce corps de ferme authentique vous séduira par son environnement, entièrement noyé dans la verdure. Il est implanté sur un terrain d'environ 3 hectares, composé essentiellement de prés et d'un agréable jardin clos, le tout agrémenté d’une source naturelle. La partie habitable de 74 m2 comprend déjà 3 chambres, avec un fort potentiel d’agrandissement grâce à 40 m2 de combles aménageables, et une grange attenante de 77 m2, idéale pour une extension. Les 390 m2 de dépendances comprennent aussi une écurie sous la grange principale, un autre bâtiment avec un atelier surmonté d'une petite grange, une cave voûtée et un grand abri pour véhicules. Ces beaux volumes vous permettront de laisser libre cours à vos envies ! Ce lieu, parfait pour les amoureux de grands espaces, offre également un accès direct à de superbes sentiers de randonnée. Une véritable opportunité pour créer votre havre de paix à la campagne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(11 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(11 avis)

13

170 000 € 2 000 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Rosières (07260)

Sud ARDECHE 07 - Maison en pierre Secteur ROSIERES Maison de hameau en pierre avec belle cour intérieur et dépendance 65 m² Composé en RDC d'un garage fermé et de nombreuses caves voutées. A l'étage : Une terrasse de 12 m², une véranda, une cuisine simple, un salon, 2 chambres, une ancienne magnanerie aménageable, un WC et douche. Combles aménageables en grande partie. Très jolie vue, bonne exposition, quartier calme, bon secteur géographique, proche commerces. Travaux de rénovation à prévoir (tous corps d'état). Chauffage à prévoir. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9839 Afficher plus

Ventes immobilières en viager en Ardèche (07)

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