Ventes immobilières 6 pièces à Livron-sur-Drôme (26250)

Modifier ma recherche
8 annonces
Hélène RAFFY - ikami
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Hélène RAFFY - ikami 22/11/2024

922 000 € 6 315 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 68 000 m²

Livron-sur-Drôme (26250)

Vends ferme de 6,8Ha à 20min au sud de Valence en multi-activité élevage, verger et gîtes. Ce bien comprend l'exploitation avec un bâtiment d'élevage attenant à l'habitation d'environ 100 m2, 2 hangars, matériel agricole, 16 parcs avec alimentation et eau potable, verger de 0,5Ha d'arbres fruitiers irrigués, 72 jeunes chênes truffiers, boutique et nurserie ; 2 gîtes totalement équipés avec piscine générant un très bon rapport locatif; aire d'accueil pour camping cars ; la maison d'habitation en ossature bois à énergie positive d'environ 146 m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour de près de 67 m2, 2 grandes chambres, une superbe salle de bain avec sauna, grande buanderie avec station de traitement de l'eau, cumulus 300L et puits canadien, patio avec Jacuzzi, grand garage, 4 modes de chauffage, bois, PAC, Clim et convecteurs. Sur la propriété vous pourrez compter sur un forage avec pompe immergée, 6 sources dont une seule exploitée, vaste parc de panneaux solaires en revente plus autoconsommation avec 3 orientations et assainissement individuel avec 2 fosses sceptiques et champ d'épandage aux normes. A 20min de Valence, 30min de la gare TGV, 30min de Montélimar, 1h20 de Lyon et 2h de Marseille Plus d'informations, contactez Hélène RAFFY au 0623020382 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 22/11/2024

565 000 € 2 825 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 558 m²

Livron-sur-Drôme (26250)

Au coeur d'un environnement verdoyant, vous serez certainement séduit par le charme de l'ancien de cette maison, parfaitement associé à une rénovation de qualité offrant des prestations modernes. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une véranda chauffée orientée sur une cuisine entièrement équipée, un salon/SAM de 70m2, et une dépendance de 37m2. A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une suite parentale, salle de bains, dressing et grenier. Vous apprécierez sa terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été, ses espaces verts parfaitement entretenus, ainsi que sa truffière de 158 arbres. Le tout sur une parcelle de 8558m2 équipée d'un puits. A découvrir avec Lydia MOINIER 06.10.68.72.53

Caroline Artal - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Caroline Artal - iad 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
16
Maison, 128 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 891 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Livron-sur-Drôme (26250)

iad France - Caroline Artal (06 26 09 68 58) vous propose : Sur la commune de Livron-sur-Drôme, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée d'une superficie habitable de 128 m². Située à deux pas à pied des écoles, d'une crèche, d'un complexe sportif et du CFA, cette maison lumineuse grâce à son exposition sud apportant luminosité et chaleur naturelle est idéale pour accueillir une famille. En effet, sa cuisine neuve et équipée de 17 m², ouverte sur le séjour et la salle à manger de 49,50 m² offrent un grand espace de vie convivial. De là, vous accédez directement à une terrasse en travertin avec store, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez en poursuivant la visite, une suite parentale de 20 m² comprenant : une chambre, un toilette indépendant, et une salle de bain à finir.. Un espace nuit séparé pour les enfants, comprenant trois chambres (avec la possibilité d'aménager des placards, cloisons déjà montées), une salle d'eau et un WC indépendant (travaux à finaliser), garantissant intimité et confort pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage réversible gainable permettant un CONFORT optimal pour toute l'année. Le garage est accessible par l'intérieur de la maison, vous pouvez garer une voiture dedans et une porte de service mène également derrière la maison. Vous trouverez devant le garage, une cour pour stationner plusieurs véhicules. Son terrain de 802 m² est joliment arboré et bénéficie d'un puit avec une pompe pour garantir sa verdure toute l'année. Une piscine 10 x 5 m, au chlore, avec son local technique, vient également compléter ce bien, ajoutant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. En conclusion, cette maison de plain-pied combine un cadre de vie calme, un emplacement stratégique et des espaces bien organisés. Idéale pour une famille recherchant un lieu fonctionnel et confortable. Des devis ont été réalisé pour estimer le montant des travaux restants à faire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline Artal - iad
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Caroline Artal - iad 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
20
Maison, 113 m²

275 000 € 2 434 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Livron-sur-Drôme (26250)

iad France - Caroline Artal (06 26 09 68 58) vous propose : À seulement quelques minutes du cOEur de Livron-sur-Drôme, et à quelques pas à pieds de plusieurs écoles primaires, d'un collège, du CFA, et d'un complexe sportif, découvrez cette superbe maison traditionnelle de plain pied de 113m² habitable, construite en 2017, conforme à la norme RT2012, qui allie charme et modernité à la perfection. Au sein de cette demeure chaleureuse, vous trouverez la pièce de vie principale, regroupant salon, salle à manger et cuisine, qui s'étend sur 58m², créant un espace convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, un cellier/buanderie pratique accolé à la cuisine vous permettra d'organiser votre espace de vie de manière fonctionnelle. Vous trouverez également en prolongeant la visite 4 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, et un toilette indépendant. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, grâce à sa lumière traversante profitant de la lumière naturelle toute la journée. Pour votre confort le chauffage principal de la maison est assuré par une pompe à chaleur. En complément pour les journées d’hiver vous trouverez un poêle à bois, assurant ainsi de doux moment et une ambiance cocooning au coin du feu. La climatisation réversible sera votre alliée idéale à la mi-saison et durant les journées d’été. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis la cuisine vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et à savourer des moments de détente en plein air. Son terrain de 423 m2 joliment entretenu dispose de verdure, d’une place de stationnement, d’un abri, et d’une piscine hors sol. Pour votre sécurité la maison est fermée par un portail et un portillon. Le stationnement ne sera pas un souci pour vos invités avec la présence de place de parking aux alentours. Cette maison ravissante, en excellent état général, saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son atmosphère accueillante. N'hésitez pas à venir la découvrir, un véritable cocon vous y attend. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.83 € par mois (soit 130 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline Artal - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Caroline Artal - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 140 m²

430 000 € 3 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 850 m²

Livron-sur-Drôme (26250)

iad France - Caroline Artal (06 26 09 68 58) vous propose : Cette maison en pierres située dans le paisible hameau de Saint-Genys offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré permet de ranger chaussures et manteaux de manière pratique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 46 m² avec une cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace de vie. La maison dispose de quatre chambres au total avec placards, dont une au rez-de-chaussée avec un dressing. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, dont une qui est en cours d'aménagement pour devenir une suite parentale avec un bac à douche déjà installé. Une pièce polyvalente à l'étage en mezzanine peut également servir de salle de jeux, de bureau ou être utilisée selon les besoins. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible en rdc et à l'étage dans le couloir et les chambres, d'un poêle à granulés en rdc et de radiateurs électriques, offrant des options variées pour le chauffage tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 850 m² comprend un puits, idéal pour arroser le potager ou entretenir la pelouse. La terrasse à l'Est avec sa pergola permet de profiter du soleil du matin en toute tranquillité. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances (100 m² au total): deux garages (40 m² et 20 m²), une chaufferie de 9 m², une cave et plusieurs remises. Parmi les prestations supplémentaires, la maison possède des menuiseries et des volets roulants électriques en aluminium, des panneaux solaires offrant une rentabilité annuelle (l'onduleur est à changer). La toiture a été refaite en 2012. Avec une classification énergétique en D et B, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus, et contactez moi pour convenir d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline Artal - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Caroline Artal - iad 20/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
20
Maison, 144 m²

405 000 € 2 813 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 652 m²

Livron-sur-Drôme (26250)

iad France - Caroline Artal (06 26 09 68 58) vous propose : Je vous invite à découvrir cette superbe maison traditionnelle de 144m² habitable, construite en 2022, à proximité immédiate, d'écoles, d'une crèche, d'un parc .. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette propriété neuve saura vous séduire par ses finitions haut de gamme et son agencement moderne. Dès l’entrée, un hall vous accueille et vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une terrasse couverte orientée à l’ouest, idéale pour profiter des repas en plein air. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres avec placard, donc une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing avec un accès direct à la piscine. Pour le confort et l'intimité de toute la famille vous trouverez également une seconde salle de bain (baignoire et douche) ainsi que deux toilettes indépendants (un dans la partie vie et l'autre dans la partie nuit ..). Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol, apportant une chaleur douce, homogène et agréable. Le terrain de 652 m² est entièrement clos et arboré, offrant un espace de détente avec une piscine de 8x4 m, un local technique, ainsi qu'une douche extérieur. C’est un cadre parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, des espaces supplémentaires sont disponibles tels que : garage avec une mezzanine, un abri de jardin et un car Park, assurant ainsi le rangement et le stationnement. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et apprécier tous les atouts que cette maison possède! Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les écoles, crèches et autres infrastructures familiales, cela permettra aussi de faciliter votre quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Livron - Happy Dev
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Orpi Livron - Happy Dev 18/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
11
Maison, 130 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 885 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 405 m²

Livron-sur-Drôme (26250)

Au Nord de Livron sur Drôme, en campagne. Maison à vendre construite en 1980 offrant un espace de vie de 39 m², une cuisine aménagée/équipée de 18 m², 3 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains et 2 wc. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon, la terrasse ou dans le jardin plat de 3 405 m² clôturé et arboré avec forage ainsi qu'un garage pouvant accueillir un camping-car. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol complet qui comprend un garage pouvant accueillir 3 voitures avec une fosse, une buanderie et une cave. Prestations : menuiseries bois DV, climatisation, cheminée et chaudière fioul. Maison avec du potentiel et du rafraîchissement à prévoir, proche de la N7. Idéal famille nombreuse. Référence agence : 15343

Caroline Artal - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Caroline Artal - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 135 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 741 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Livron-sur-Drôme (26250)

iad France - Caroline Artal (06 26 09 68 58) vous propose : Cette maison récente, construite en 2023 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie moderne et raffiné, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous êtes immergé dans un vaste salon/séjour de 53 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée dotée d'une verrière élégante, depuis la pièce de vie, vous avez directement accès à la terrasse située au Sud avec sa pergola réglable manuellement pour profiter des repas en extérieur à tout moment de la journée. La maison est composée de 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Le reste de l'espace nuit comprend une salle de bain supplémentaire et des toilettes pour plus de confort. Un WC indépendant avec lave-main se situe également dans la pièce de vie, idéal pour les invités. Un cellier et une buanderie viennent ajouter de la praticité à votre quotidien.. Le confort de cette maison est garanti par un système de chauffage réversible gainable. Le jardin de 445 m² est aménagé avec une piscine sécurisée de 6x3 mètres, un pool house, une douche extérieure, et une seconde terrasse privative accessible depuis une autre chambre. Un garage de 21 m2 complète ce bien avec une porte motorisée. Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison. Située à proximité immédiate de commodités telles qu'une crèche, des écoles primaires, le collège Anne Cartier, et un complexe sportif, cette maison combine charme, praticité et modernité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Ne tardez plus, contactez moi pour organiser une visite !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.