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MegAgence

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

525 000 € 1 875 €/m²
Maison • 280 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Située dans la charmante commune de Saint-Rambert-d'Albon (26140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commodités essentielles. Sur un terrain de 1000 m², cette maison spacieuse propose 4 places de parking, permettant un accès facile et confortable. Construite en 2009, elle offre une surface habitable de 280 m² répartie sur 16 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée de deux appartements de type 4 d'environ 140 m² chacun, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement intérieur fonctionnel et ses généreux espaces de vie en font un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour les grandes familles ou les investisseurs en quête d'un bien polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadia MARCHAND, Tél. : 0668914458, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 529 029 118

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Côté Ventoux Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Côté Ventoux Immobilier 11/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

(14 avis)

785 000 € 2 044 €/m²
Maison • 384 m² • 16 pièces • 12 chambres • Ter. 689 m²

Nyons (26110)

En exclusivité, venez découvrir cette belle et vaste demeure de 380 m2 avec son magnifique jardin faisant office d'hôtel-restaurant sur la commune de Nyons, capitale de l'olive en Drôme Provençale. Cet établissement de bonne réputation est idéalement situé au coeur de la ville touristique réputée et animée toute l'année. Cette maison bourgeoise est composée au rez de chaussé d'un hall d'entrée, d'une salle restaurant-brasserie de 36 m2, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un salon-bureau, d'une véranda pouvant servir de salle de réception, et d'une chambre avec sa terrasse privative. Au premier étage se trouvent 5 chambres avec chacune une salle d'eau privative et placard. Au deuxième étage, nous allons retrouver 4 chambres avec chacune une salle d'eau privative et placard dont une grande chambre de 28 m2. Au sous-sol se trouve un grand garage et ses espaces de rangements, d'un espace accessible pour les hôtes pour ranger leurs vélos, d'une buanderie, et d'un logement privé composé d'un séjour, 2 chambres dont une aménagée en dressing actuellement, une salle de bains et une terrasse privative. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse pour dîner sous les étoiles et aussi de contempler ce magnifique jardin tout arboré. Les propriétaires cèdent les murs et le fond de commerce suite à un changement d'orientation professionnelle après plus de 20 ans d'exploitation de l'hôtel et du restaurant. Vous saurez exprimer le potentiel de l'établissement (emplacement possible pour une piscine, garage aménageable pour une activité complémentaire, possibilité de restructurer la bâtisse en demeure de luxe). Un revenu complémentaire est assuré par la location d'un petit local commercial se situant en bordure de la propriété. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L&N Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L&N Immobilier 30/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

690 000 € 1 552 €/m²
Maison • 444,6 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 12 000 m²

Montoison (26800)

Au coeur du village de Montoison, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, écoles, restaurants, maison médicale, coiffeur...), venez découvrir au calme et entouré de verdure, cet ancien corps de ferme en pierre du 16ème siècle de 445m² habitables. Exposé plein Sud il dispose d'une maison habitable de 100m² comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres et une salle d'eau. Une autre maison sur 3 niveaux pouvant offrir un logement par niveau avec entrées indépendantes : au rez-de-chaussée un logement déjà habitable de 105m² comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Au premier un logement à rénover de 235m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Et au second un grenier entièrement aménageable de 240m². La maison donne sur un parc arboré de 12 000m² avec chênes truffiers et puits. Des dépendances pour un total de 665m² complètent le tènement. Les toitures ont été refaites entre 1995 et 2014 et l'ensemble a été relié au tout à l'égout. Beaucoup de possibilités pour ce projet : locatif, gite, Airbnb, maison de famille... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4303.00 et 5821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Josette FLAUS - 3%.com

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Josette FLAUS - 3%.com 26/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

928 040 € 2 062 €/m²
Maison • 450 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 220 000 m²

Nyons (26110)

Josette FLAUS 3%. COM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique proriété en pierre composée de 2 appartements de 3 chambres, un de 4 chambres et un de 2 chambres, un cabanon en pierre sur 2 niveaux, un garage/atelier de 50 m2, une chenil clos de 24 m2, une piscine 10x5 avec local technique de 15 m2, douche, barbecue couvert. Prorpriété au calme, pas de voisins sur 22 hectares dont 8 d'oliviers en pleine production et abricotiers exploités par un agriculteur ainsi que 14 hectares de foret et prés (chênes verts, ancienne truffière). Terres en majorité attenantes à la maison et en bordure de rivière. Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : Josette FLAUS agent mandataire RSAC Romans 411 508 484 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arnaud & Robert Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Arnaud & Robert Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

690 000 € 1 944 €/m²
Maison • 355 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 18 840 m²

La Bégude-de-Mazenc (26160)

Découvrez cette magnifique propriété à La Bégude-de-Mazenc Imaginez-vous vivre dans un authentique mas de 355 m², niché dans un écrin de verdure au coeur de La Bégude-de-Mazenc. Construit en 1959, ce bien a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. Avec ses 16 pièces dont 7 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le séjour de 46 m², à la fois chaleureux et lumineux, est parfait pour les soirées entre amis ou en famille. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Les ouvertures en bois et le double vitrage vous assurent une isolation optimale tout en offrant une vue imprenable sur le parc. Le jardin, qui entoure la maison, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. L'état intérieur de la maison est très correct, quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. La maison dispose également de 4 WC, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal à tous les occupants. La terrasse, quant à elle, vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Situé à 10 minutes à pied des commodités telles que la crèche, la maternelle, l'école élémentaire, l'alimentation générale et le médecin généraliste, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. De plus, vous trouverez un restaurant à 5 minutes à pied et un parc et jardin à 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809230832 RCP 127124693

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