Ventes immobilières à Valence (26000)

A vendre à Valence, quartier Petit Charran : maison familiale lumineuse de 119 m² avec jardin, piscine, vaste séjour et suite parentale. Au coeur du quartier résidentiel du Petit Charran, à Valence, cette maison familiale d'architecture classique dévoile 119 m² habitables, implantés sur un terrain clos et arboré de 353 m². Un bien rare à la vente, alliant fonctionnalité, confort et sérénité, avec piscine, véranda et vie de plain-pied. Construite dans les années 90, dans un ancien lotissement calme et recherché, cette maison a bénéficié d'un entretien rigoureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des volumes et la clarté des espaces. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, déploie 43 m² baignés de lumière, grâce à son exposition plein Sud et ses grandes ouvertures. Les sols sont revêtus d'un carrelage sobre et élégant, tandis que de nombreux placards intégrés offrent un confort au quotidien. La cuisine indépendante, située à proximité du séjour, bénéficie d'un accès direct à une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire, qui permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. Cet espace convivial fera le bonheur des repas en famille ou des moments de détente, à l'abri du vent ou des premières fraîcheurs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre la possibilité d'une vie de plain-pied, très appréciée. Un WC complète ce niveau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un second WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, un jardin clos, facile d'entretien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un système d'arrosage intégré facilite son entretien. La piscine (6 x 3 m) constitue un véritable atout pour les chaudes journées estivales, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage attenant, un grenier et un cabanon technique viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC avec volets roulants pour certains électriques, d'un chauffage au gaz de ville (chaudière entretenue), d'un raccordement à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Implantée dans le quartier prisé du Petit Charran, cette maison bénéficie d'un environnement familial, calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Un bien immobilier rare à Valence, idéal pour les familles recherchant une maison lumineuse, fonctionnelle, avec piscine et jardin, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant votre agence Espaces Atypiques Drôme-Ardèche pour organiser une visite : Jean-Paul VINCENT 06 79 27 04 86. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Coup de coeur garanti ! Afficher plus