Ventes immobilières atypique en Haute-Savoie (74)

Fanny Caffiaux - iad

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Fanny Caffiaux - iad 21/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

295 000 € 2 588 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Magland (74300)

iad France - Fanny Caffiaux vous propose: Authentique ferme mitoyenne sur les hauteurs de Magland – Vue panoramique & nature préservée À seulement 12 minutes de l’axe autoroutier, 15 minutes de Cluses et Sallanches, 35 minutes de la station de Flaine et 55 minutes de Genève-Centre, cette magnifique ferme mitoyenne 100 % privative, sans copropriété, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre calme absolu, authenticité et panoramas à couper le souffle. Disposition : Rez-de-chaussée : •Une cuisine familiale de 15,78 m² •Un salon chaleureux de 20,24 m² (+ 1,16 m² hors loi Carrez) avec cheminée Premier étage : •Dégagement : 2,55 m² •Chambre 1 : 9,71 m² •Deuxième dégagement : 5,72 m² •Chambre 2 : 14,81 m² •Chambre 3 : 11,45 m² •Dressing / Buanderie : 7,5 m² •Salle d’eau : 4,86 m² •WC indépendant Deuxième étage : •Une pièce de 19,18 m² à aménager selon vos envies, avec un balcon exposé plein ciel Extérieurs : •Deux grandes terrasses : •Une exposée nord, idéale en été •Une exposée ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées •Balcon au 2e étage pour profiter des vues imprenables sur les montagnes Caractéristiques techniques : •Surface habitable Loi Carrez : 112,60 m² •Surface totale avec les surfaces hors loi Carrez : 114,88 m² •Chauffage : cheminée + radiateurs électriques •Assainissement individuel Ce bien, c’est bien plus qu’une maison… C’est un véritable cocon, au charme intemporel, dans un environnement préservé. Un lieu atypique et authentique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique. Le deuxième étage, entièrement à rénover, laisse place à votre imagination pour créer un espace sur-mesure. Envie de changer de vie ? Cette ferme est peut-être votre nouveau chapitre. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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MATESA IMMO

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MATESA IMMO 14/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

580 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE 74100, à quelques minutes seulement de Genève, des commerces et avec une vue imprenable sur le Salève et le Jura, magnifique appartement atypique avec terrasse de plus de 100m2. L'appartement situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée de 6 étages avec ascenseur, local à vélo et interphone. L'appartement est composé au RDC : d'une grande pièce de vie de près de 50m2, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante d'environ 12m2, de trois chambres entre 10 et 13m2 dont une ouvrant sur un petit balcon de 5m2 exposé sud ouest, d'une salle de bain, 2 WC. A l'étage : un espace faisant office de cuisine d'été d'environ 13m2, un espace salon faisant office de chambre d'environ 16m2, une salle d'eau avec WC, uhe terrasse de plus de 100m2 exposée Sud Ouest. Plusieurs espaces dressing vous permettrons de ranger toutes vos affaires. Deux caves et un garage complète cet appartement de qualité et lumineux. Matesa Immobilier, agence immobilière indépendante, vente et achat appartement Annemasse 74100. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr' Afficher plus

Nadia BENNIS - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Nadia BENNIS - 3G IMMO 28/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(26 avis)

2 600 000 € 6 190 €/m²
Maison • 420 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 084 m²

Vers (74160)

Villa d'architecte contemporaine haut de gamme entre Annecy et Genève! Beaucoup d'espaces et d'importants volumes pour cette propriété de prés de 350 m2 habitables (555 m2 utiles) sur 2084 m2 de terrain. Elle vous séduira par son architecture, son côté atypique, ses nombreuses pièces. Important séjour en cathédrale pouvant accueillir si souhaité une cheminée (installation déjà prévue), cuisine équipée ouverte, cinq chambres, dont deux en suite avec salles d'eaux d'un grand confort, salle de bains, dressing, buanderie. Cuisine d'été, terrasse et vaste pool house avec piscine intérieure chauffée de 38 m2 à l'abri de toutes nuisances. Un appartement séparé avec un séjour, cuisine salle à manger, deux chambres, salle d'eau et espace rangement, permet un logement indépendant pour accueillir un proche ou percevoir des revenus locatifs. Sous-sol complet avec possibilité d'espaces supplémentaires. Deux garages et parkings. Propriété avec beaucoup de potentiel, possibilité maison médicale, professions libérales... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199515NB-1462414787 Afficher plus

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

840 000 € 2 937 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 7 chambres

Marin (74200)

Maison à Vendre à Marin – Vue Imprenable sur le Lac Léman, Exclusivité DECORDIER Immobilier Thonon À vendre à Marin, cette grande maison individuelle atypique avec vue exceptionnelle sur le Lac Léman, répartie sur 3 niveaux. Située sur une parcelle de 846 m², cette propriété de 286 m² de superficie habitable (et 60 m² utiles) offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour ceux en quête de calme, d’espace et de confort. Caractéristiques principales : Surface habitable : 286 m² Surface utile : 60 m² supplémentaires Terrain : 846 m² Vue sur le Lac Léman : Un cadre exceptionnel La maison se compose de plusieurs espaces de vie spacieux : Cuisine équipée moderne, parfaite pour les passionnés de cuisine Grand salon-séjour chaleureux avec accès direct à la terrasse et vue sur le lac Sept chambres, offrant un grand espace pour la famille ou la possibilité d'aménager des bureaux ou des chambres d'hôtes Deux salles d’eau, pour plus de confort au quotidien Autres atouts de cette propriété : Très grand garage pour plusieurs véhicules Des pièces supplémentaires à aménager, offrant un potentiel d’extension ou de personnalisation Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison Aspirateur centralisé pour une maison plus propre avec moins d’effort Cave à vin, idéale pour les amateurs de bons crus 16 panneaux photovoltaïques pour une énergie renouvelable et des économies d’électricité Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, un système énergétique performant et respectueux de l'environnement Points forts : Vivre dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Lac Léman Des grands volumes et des espaces à personnaliser selon vos besoins Exclusivité DECORDIER Immobilier Thonon, un bien rare sur le marché Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace ou pour ceux qui souhaitent un bien unique avec une vue spectaculaire sur le Lac Léman. Son potentiel et ses équipements modernes offrent un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Contactez votre Agence DECORDIER Immobilier Thonon pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive de cette propriété exceptionnelle ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Marin 74200. Niché au milieu des vignes dominant le lac Léman, le charmant village de Marin offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagne. Réputé pour son vin blanc particulièrement savoureux, Le Marin, le village séduit également par son patrimoine architectural parfaitement préservé. Le village a également su valoriser son côté retiré, qui assure tranquillité et calme à ses habitants. Ceux-ci bénéficient toutefois de toutes les commodités nécessaires présentes sur la commune et profitent du dynamisme de la région tout en vivant dans un écrin de nature au charme intemporel. Afficher plus

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par La Maison de l'Immo 28/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

269 000 € 8 825 €/m²
Appartement • 30,48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

APPARTEMENT T2 A VENDRE CHATEL À vendre au centre de CHATEL, un charmant appartement T2 Bis de 45,98m2 au sol, avec deux mezzanines. Cet appartement atypique et cosy se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'une chambre confortable et de deux mezzanines pratiques offrant 6 couchages. Profitez de la terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'exposition Sud assure une superbe luminosité tout au long de la journée. Ce bien comprend également une cave et un parking collectif, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Possibilité d'acheter un garage au sein de la copropriété. Le télécabine de Super Châtel, permettant l'accès aux stations des Portes du Soleil, se trouve à seulement 300 mètres. Cet appartement vous est proposé par notre agence immobilière située à Châtel 74390 À découvrir sans tarder ! DPE réalisé après le 01/07/2021 Nb de lots : 18 CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 € et 1 070 € Prix moyen des énergies indexés au 01.07.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1 506 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Honoraires charge acquéreurs (Montant des honoraires d'agence : 13 450 €) Afficher plus

CENTURY 21 Confiance Services

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CENTURY 21 Confiance Services 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

334 000 € 3 372 €/m²
Maison • 99,05 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Saint-Félix (74540)

Dans le centre ville de SAINT FELIX - A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec dépendance. Elle offre un intérieur atypique et chaleureux. Vous apprécierez son charme et son intérieur moderne. Cette jolie maison de type 5 se compose au rez de chaussée d'une très belle cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous découvrirez un dégagement, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC. L'étage supérieur vous offrira quant à lui deux jolies chambre, une salle d'eau ainsi qu'un accès à un espace de combles aménageables. Une grande et agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Enfin, un atelier de 43m² pouvant être réaménagé ou servir d'espace de stockage complète les nombreuses qualités de ce bien. Stationnement facile à proximité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.0 € et 2340.0 € pour 2021. Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426) Afficher plus

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Evasion Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

520 000 € 3 210 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres

Sallanches (74700)

Idéalement située à Sallanches, cette maison de ville de 275 m² offre un cadre de vie confortable, à deux pas des commerces, écoles et transports. L'habitation principale, d'une superficie de 175 m², se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle comprend une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon atypique avec un insert à bois, ainsi que trois grandes chambres. Une salle de bains avec baignoire complète cet espace. Sous les combles, une quatrième chambre avec un coin bureau ajoute du cachet, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire et une salle de bains selon vos besoins. Au rez de chaussée, un appartement totalement indépendant de type T2 avec cheminée, pour une rente locative ou héberger famille et amis. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un grand garage avec porte électrique permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un vaste atelier avec accès direct au jardin plat et clôturé. Des travaux sont en cours pour améliorer la performance énergétique de la maison afin d'obtenir une lettre D. Une maison offrant confort et modularité, idéale pour une famille ou un investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

DELPHINE BANSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par DELPHINE BANSE - BSK Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

5 950 000 € 27 804 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Demi-Quartier (74120)

Je vous présente cette ferme authentique sur le territoire de Demi-Quartier située près de la télécabine de la Princesse, l'un des principaux accès au domaine skiable de Megève/Saint-Gervais. Son environnement naturel exceptionnel, sa vue imprenable sur les montagnes propose un terrain d'environ 2 000 m2 et facilement accessible à quelques minutes en voiture du centre de Megève. L'été, vous serez charmé par l'ambiance sereine alliant la nature et le bien-être, les grands espaces, randonnées. Ce bien atypique offre 500m2, une habitation comprenant un salon, salle à manger avec une belle terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine neuve avec son ilot central, quatre chambres, un bureau, son dressing, deux salles d'eau. Vous découvrirez une importante grange mitoyenne. Vous avez un projet de transformation de grand envergure sur le secteur alors ce bien peut être le projet de rénovation de prestige. Cette annonce référence 235210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 5 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Catherine KOSMALA - 3G IMMO

(57 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Catherine KOSMALA - 3G IMMO 25/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

(57 avis)

281 000 € 4 072 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul-en-Chablais (74500)

DE RETOUR A LA VENTE : Catherine Kosmala vous propose cette maison mitoyenne en copropriété, rénovée, assez atypique et vendue meublée, d'une surface Carrez de 69.53 m2 et utile de 79.24 m2. Située dans un hameau de Saint Paul en Chablais à 10 minutes de Evian les Bains, elle se compose au rez de chaussée : d'une terrasse de 47 m2 exposée sud-est, avec cabanon de rangement, d'une cuisine-salle à manger conviviale, d'un petit salon cosy avec poêle à granulés, d'un wc avec rangement, d'une salle d'eau. Au 1er étage : Deux chambres dont une avec grands placards, une mezzanine et au 2ème étage : une pièce sous combles avec poutres apparentes à usage de bureau ou couchages supplémentaires. Vous disposerez d'un emplacement de stationnement privatif sur 23 m2 et serez sensibles à l'environnement, à la proximité des sentiers de randonnée vers le Mont Benand ou du Lac de la Beunaz, ainsi qu'aux activités nombreuses en toutes saisons à 5 minutes dans le joli village de Bernex. Idéalement à destination d'une résidence secondaire, ou d'un investissement locatif, vous pouvez également la choisir comme votre future résidence principale pour son charme et son côté 'cocooning'. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195033CK-1462411523 Afficher plus

Arnaud MOTREFF - eXp France

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arnaud MOTREFF - eXp France 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

659 000 € 4 741 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 374 m²

Maxilly-sur-Léman (74500)

Maxilly-sur-Léman ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE Notre coup de cœur du printemps, une opportunité exceptionnelle et rare à la vente ! Contactez-nous dès maintenant ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison atypique de 139,19 m² offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, groupe scolaire de Maxilly, stations de ski... Cette propriété chaleureuse, bâtie sur un terrain plat de 1 374 m², se compose de 2 niveaux de vie parfaitement agencés et décorés avec soin. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un spacieux séjour avec une cuisine dinatoire - 2 belles chambres - Une salle de douche - 2 terrasses - Un magnifique jardin plat et arboré À l'étage : - 2 agréables chambres - Une salle de douche - WC séparé Espace supplémentaire : - Des combles de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, prêts à être aménagés selon vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale... les possibilités sont infinies ! - 2 caves Les + : - Emplacement premium, à quelques minutes en voiture du bord du lac Léman et des commodités du village de Maxilly - Secteur très au calme et sécurisé dans une impasse ; idéal pour les familles - Une maison en excellent état, entretenue avec soin - Nombreux espaces extérieurs (terrasses, patio, jardin) - Arrêt de bus à proximité - Le mariage parfait entre authenticité d'une maison de village et aménagements modernes - Nombreux espaces de rangements Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à Maxilly ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466 Afficher plus

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Swixim Sallanches 03/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

520 000 € 3 209 €/m²
Maison • 162,02 m² • 10 pièces • 4 chambres

Sallanches (74700)

MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS EN CENTRE-VILLE Ref : 27CP/SALLANCHES : Découvrez cette grande maison de ville sur trois niveaux avec jardin privatif, idéale pour les familles et/ou les investisseurs. Située dans un quartier paisible, cette vaste propriété de 275 m² offre deux appartements distincts : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 50 m², parfait pour générer des revenus locatifs. À l'étage, un appartement T5 en duplex, spacieux et atypique, avec un grenier à aménager selon vos envies. Des espaces supplémentaires : un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier pour les bricoleurs ou les artistes, une cave pour le stockage et une cuisine d'été avec accès direct au jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel de personnalisation exceptionnel. Contactez-nous pour une visite ! Prix : 520 000 € Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES

(172 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(172 avis)

1 495 000 € 8 794 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 352 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

Idéalement située à Anthy-sur-Léman, dans un environnement paisible et verdoyant, cette confortable et atypique villa d'architecte d'environ 170 m² habitables (220 m² de surfaces utiles), s'étant sur un terrain clos et paysagé de 3 352 m² avec piscine, à proximité immédiate du lac. Passé l'entrée, le niveau principal révèle un espace de vie aux volumes généreux sublimé par un plafond cathédral et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et ses terrasses. La cuisine, parfaitement équipée, se prolonge sur un espace dinatoire sous verrière, tandis que le séjour avec cheminée et vue lac invite à la détente et à la convivialité. L'étage accueille également une suite parentale pensée comme un véritable cocon de bien-être profitant d'un accès direct aux terrasses et à la piscine. Elle comprend un dressing et une élégante salle de bain semi-ouverte avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Un vestiaire, ainsi que des toilettes visiteur avec lave-mains et rangements, complètent ce niveau. En demi-niveau inférieur, une pièce singulière dominée en balcon par le salon, se distingue par une monumentale bibliothèque sur mesure et des fenêtres meurtrières. Conçue dans une parfaite continuité esthétique, elle offre un espace de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Le niveau inférieur, organisé autour d'un hall central, propose trois chambres, dont deux s'ouvrent sur une terrasse prolongée par la partie basse du jardin. Ce niveau inclut également une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. Dans sa continuité, en souplex, les amateurs de vin trouveront une cave aménagée avec accès direct au jardin. Une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, ainsi qu'une chaufferie, viennent parfaire les prestations de cette superbe villa habillée de Mélèze. A l'extérieur, la piscine de 15 mètres par 5 promet de véritables moments de plaisir. Un garage avec cellier attenant renforce les nombreux avantages de cette propriété entièrement rénovée avec soin et souci du détail par ses propriétaires. Enfin, une surface constructible supplémentaire de 137 m² au sol offre un potentiel rare, faisant de ce bien un véritable coup de coeur pour les amateurs de propriétés d'exception. A proximité des plages, des commerces, des écoles et des transports. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022 /2023 : entre 3.140 Euros et 4.310 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS. Afficher plus

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 04/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

543 100 € 5 186 €/m²
Appartement • 104,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T4 de 104.72 m² - au 4ème étage avec jardin suspendu - Thonon-les-Bains IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : EN CE MOMENT FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! (Voir conditions en agence). À vendre, aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, au sein d'une nouvelle résidence proche du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman, appartement neuf T4 atypique de 104.72 m² au 4ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 45.98m² donnant sur une belle terrasse de 21.60 m² et un jardin de 33m², de trois chambres dont deux avec un placard et une des chambres ayant accès à la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deux places de stationnement en sous-sol sont comprises dans le prix. Coup de coeur assuré !!! (photos non contractuelles) D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 373 lots (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS. Afficher plus

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 04/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

488 500 € 5 646 €/m²
Appartement • 86,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T4 de 86.52 m² au 4ème étage avec jardin suspendu - Thonon-les-Bains IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : REMISE DE 5000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! (Voir conditions en agence). À vendre, aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, au sein d'une nouvelle résidence proche du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman, appartement neuf T4 atypique de 86.52 m² au 4ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 29.59 m² donnant sur une terrasse de 21.60m² et un jardin suspendu de 33 m², de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc séparé. Deux places de stationnements en sous-sols sont comprises dans le prix. Coup de coeur assuré ! Photos non contractuelles) D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 373 lots (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS. Afficher plus

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 04/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

480 300 € 5 749 €/m²
Appartement • 83,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T4 de 83.55 m² - au 4ème étage avec jardin suspendu - Thonon-les-Bains IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : REMISE DE 5 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! (Voir conditions en agence). À vendre, aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, au sein d'une nouvelle résidence proche du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman, appartement neuf T4 atypique de 83.55 m² au 4ème étage, composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour/cuisine de 28.90m² donnant sur une belle terrasse de 23.63 m² et un jardin de 19m², de trois chambres dont deux avec un placard et une des chambres ayant accès à la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deux places de stationnement en sous-sol sont comprises dans le prix. Coup de coeur assuré !!! (photos non contractuelles) D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 373 lots (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS. Afficher plus

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