Achat Loft en Haute-Savoie (74)

Jean-Charles PAVIOT - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Jean-Charles PAVIOT - Capifrance 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

(62 avis)

Nouveau 13

649 950 € 6 435 €/m²
Maison • 101 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 4 000 m²

Thônes (74230)

- Vallée de Thônes Découvrez ce charmant corps de ferme datant de 1948, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Situé dans un secteur calme, ensoleillé et recherché, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Description du bien : • Rez-de-chaussée : • Partie habitation comprenant une entrée, un séjour, une salle de bain, WC, deux chambres, des espaces de rangement. • Balcon avec vue panoramique. • Garage attenant. • Étage : • Grande grange aménageable offrant de nombreuses possibilités (loft, appartements…). • Sous-sol : • Cave, bergerie et étable. Atouts : • Terrain : Jardin et prêt spacieux. • Localisation : Proche des commerces, écoles et commodités. • Potentiel : Idéal pour créer plusieurs appartements ou une grande maison familiale au caractère authentique. Avec sa surface importante et son emplacement privilégié dans la vallée de Thônes, ce corps de ferme est une opportunité rare pour les projets immobiliers ambitieux. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.898770 Afficher plus

FAR-immo

(233 avis)

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par FAR-immo 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

(233 avis)

9

560 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

RARE A LA VENTE, Appartement DESIGN style LOFT NEW-YORKAIS avec GRANDE TERRASSE COUVERTE, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et CAVE a vendre en limite de L'Hyper CENTRE D'ANNECY, situe tout proche de la PLACE DES ROMAINS dans une TOUTE PETITE COPROPRIETE de 3 appartements ENTIEREMENT REHABILITES en 2017, ce 117 m2 traversant et hyper lumineux comprend une cuisine HAUTE DE GAMME ouverte sur une TRES GRANDE PIECE DE VIE de 64 m2, avec NOMBREUSES OUVERTURES et acces a une TERRASSE OMBRAGEE, 2 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING + la POSSIBILITE d'une chambre supplementaire (qui aujourd'hui sert de bureau avec VERRIERE dans le prolongement de la piece de vie) charges faibles, MATERIAUX NOBLES et PRESTATION de QUALITE, commerces, transports et ecoles sur place, EMPLACEMENT PRISE AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE ET DU LAC., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy... Afficher plus

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 17/06/2024 - mise à jour 02/04/2025

7

320 000 € 853 €/m²
Appartement • 375 m² • 8 pièces

Scionzier (74950)

LOFT A CREER A 30 MIN DE GENEVE 74950 SCIONZIER : Découvrez cet ancien atelier à réhabiliter en habitation style loft avec jardin. Il est hors copropriété, atypique et avec un fort potentiel. Pas de dépollution à prévoir. Laissez libre cours à votre créativité pour réaliser et magnifier ce loft d'une superficie de plus 375 M² avec un plan traversant. Nombreuses possibilités s'offrent à ce projet. Amateur de grand volume, ce bien est fait pour vous. Afficher plus

CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 01/04/2025

6

425 500 € 4 387 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Aux portes d' Annecy, venez découvrir, ce superbe loft niché en retrait, à l'abri des regards et du bruit, offrant une oasis de tranquillité .. Ce bien rare et atypique propose une vaste surface accompagnée de nombreux puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La décoration résolument industrielle de ce loft ne pourra que vous séduire avec ses poutres métalliques, sa grande verrière, le sol en béton ciré , salle d'eau avec carreaux de verres. Le poêle à granule dans la pièce de vie contribue également à créer une ambiance chaleureuse. Avec ce loft, un très grand atelier de 40 m² , idéal pour un artiste, un artisan ou pour garer votre SUV ,votre camping-car peut être vendu en sus. Pour visiter ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Afficher plus

Vanessa RAFFANEL - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Vanessa RAFFANEL - iad 08/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(24 avis)

20

910 000 € 4 866 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Saint-Sixt (74800)

iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose: Évasion contemporaine – Villa Eden Home, entre nature, lumière et liberté d’espace. Et si votre maison devenait un refuge lumineux, entre élégance contemporaine et nature préservée ? Nichée sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, à deux pas du village de Saint-Sixt, cette villa d’architecte signée Eden Home, constructeur reconnu pour ses réalisations haut de gamme, vous offre un cadre de vie rare. Conçue en structure poteaux-poutres, elle permet une modularité exceptionnelle : vous avez la possibilité de repenser les volumes, supprimer ou déplacer des cloisons selon vos besoins, vos envies, votre style de vie. En lisière de ruisseau, sur un terrain paysager de 1070 m², cette propriété profite d’un calme absolu, bercé par la nature environnante. Grâce à ses grandes baies vitrées, chaque niveau baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre sur la végétation. ___ Configuration sur 3 niveaux . _ Niveau principal (rez-de-jardin). Entrée avec placard intégré et WC visiteurs. Espace de vie de 60 m² : cuisine équipée, espace salle à manger, salon TV avec cheminée éthanol 3 m linéaires. Accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée, face à la végétation surplombant le ruisseau. _ Étage supérieur. Loft privatif d’environ 40 m² comprenant : * Salon ouvert sur un balcon filant avec vue dégagée. * Chambre avec dressing intégré. * Salle de bains complète. En complément : * Chambre d’amis aménagée avec rangements. * Salle d’eau indépendante. * WC séparé. _ Niveau rez-inférieur. Suite parentale en lien direct avec le jardin et le ruisseau, comprenant : * Grande chambre. * Espace dressing. * Salle de bains complète. * Bureau attenant. Également : * Buanderie. * Cellier de 13 m². * Local technique piscine (5 m²). * WC indépendant. ___ Prestations & confort : * Pompe à chaleur air/eau réversible avec chauffage au sol. * Domotique (BSO + volets roulants motorisés). * Connexion Starlink + Fibre en cours. * Prise triphasée pour véhicule électrique. * Possibilité de créer un carport ou un garage double – Plusieurs stationnements. ___ À 4,5 km de la gare Léman Express, à moins de 30 min de Genève, et à 3,5 km du centre de La Roche-sur-Foron. Une villa inspirante, conçue pour ceux qui recherchent le calme, l’élégance architecturale et la liberté d’aménager leur espace. ___ Contactez moi pour découvrir ce bien rare en détail. Dans un esprit de collaboration qualitative, j’accueille avec plaisir vos clients pour des visites en inter-agence. Fiche détaillée et conditions sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAFFANEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence French Riviera

Annonce publiée le 22/12/2018 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par Agence French Riviera 22/12/2018 - mise à jour 05/02/2024

7

295 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sciez (74140)

Esprit Loft et beaux volumes pour cet appartement situe au centre de Douvaine et au calme, proche a pied de tout commerce, ecoles, transports et bus pour Geneve., , Ouvert directement sur l'exterieur en rez-de-chaussee, l'appartement permet un acces mobilite reduite., , 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche attenante, une salle de bains, une cuisine ouverte sur coin repas, un sejour expose Sud-Ouest., , Compte-tenu de sa surface et de ses prestations, son prix est attractif dans le marche local proche de la Suisse., , Ideal pour un premier achat, un investissement, l'appartement se prete particulierement bien pour l'exercice d'une activite professionnelle., , A visiter absolument, Afficher plus

Virginie Brille - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Virginie Brille - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(6 avis)

8

282 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Marnaz (74460)

iad France - Virginie Brille vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR - 5 APPARTEMENTS LIVRES EN PLATEAU ! Vous rêvez d'un logement sur mesure SPACIEUX et LUMINEUX, dans un bâtiment entièrement rénové? Ne cherchez plus! A personnaliser selon vos envies et vos besoins, du T2 au T5 : 1 TRIPLEX : Logement 1, exposition est/ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 DUPLEX : Logement 2 expo est/ouest , logement 3 expo sud/ouest et logement 5 sud/est/ouest (grande terrasse plein sud !) 1 LOFT sous combles : logement 4 exposition est/ouest/grande terrasse ! A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE AU CALME 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo LIVRAISON PRÉVUE COURANT 2025, prix très attractifs pour une opportunité rare! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lion D'Or Immobilier

(293 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Lion D'Or Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

(293 avis)

19

495 000 € 2 912 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 922 m²

Eloise (01200)

Orpi Lion d'Or Immobilier vous propose à la vente cet ancien atelier, transformé en loft de style industriel, avec des matériaux de qualité. Il se compose de la manière suivante : Rez de chaussée : une spacieuse pièce de vie de 90 m² très lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte, comprenant un îlot central. 2 chambres, dont une aménagée en style cabane, une salle de douche avec double vasque, des wc séparés, une buanderie. A l'étage : une chambre avec baignoire et dressing. Rez de jardin avec une superbe cave à vins à la décoration originale, un vaste garage atelier de 85 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, un cellier, et des wc. Le bien dispose également d'une piscine et d'une terrasse bois avec un spa scandinave au feu de bois, ainsi qu'une dépendance de 13 m² à usage de showroom. Cet ensemble immobilier, proche des écoles, bénéficie également de la proximité de la gare TGV LEMAN EXPRESS de Valserhône, de la sortie d'autoroute A40 n° 11, (Eloise) et se situe à 45 minutes de Genève. CLASSEMENT ENERGETIQUE : C Référence agence : 7692 Afficher plus

Florence Cochard - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Florence Cochard - efficity 23/03/2025

(28 avis)

12

389 000 € 953 €/m²
Maison • 408 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 155 m²

Scionzier (74950)

SCIONZIER – A RENOVER - GRANDE MAISON À FORT POTENTIEL – 408 m² – GARAGES - MULTIPLES POSSIBILITÉS Florence COCHARD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison de 408 m²de superficie totale, située dans le secteur recherché à Scionzier. Un bien aux mille possibilités ! Cette maison de 13 pièces et 5 chambres, édifiée sur trois niveaux, représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure : Grande maison familiale : idéale pour une grande famille, cette maison offre des espaces de vie lumineux et généreux où chacun pourra profiter de son indépendance. Le vaste séjour de 25 m² invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Projet d'investissement locatif : grâce à ses volumes, cette propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs appartements indépendants. Les futurs acquéreurs pourront envisager : Un immeuble de rapport avec plusieurs logements à louer. Un projet de colocation haut de gamme, très recherché dans le secteur. Un espace mixte habitation/professionnel, idéal pour un indépendant ou un artisan souhaitant allier travail et résidence. Potentiel d'aménagement : Combles aménageables de 71 m² pour un loft, un espace détente, une salle de jeux ou un atelier. Possibilité de redistribuer les espaces et d'optimiser chaque mètre carré. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la liberté de créer un intérieur moderne et personnalisé. Extérieurs agréables : Jardin de 160 m² et terrasse de 25 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privées, un vrai plus en centre-ville. Charme et authenticité : Construite entre 1920 et 1944, cette maison en parpaing, avec sa façade en crépi et sa toiture en tuiles, possède une âme et un cachet unique, qui ne demandent qu'à être sublimés. Localisation idéale : Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Que vous soyez un investisseur en quête de rendement ou une famille cherchant à s'installer dans un bien unique, cette maison vous offre un terrain de jeu exceptionnel pour concrétiser vos projets ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez moi au 06.23.60.14.34 ou par mail à . Retrouvez toutes mes annonces sur Consultez les risques naturels sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Virginie Brille - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Virginie Brille - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(6 avis)

7

268 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marnaz (74460)

iad France - Virginie Brille vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR - 5 APPARTEMENTS LIVRES EN PLATEAU ! Vous rêvez d'un logement sur mesure SPACIEUX et LUMINEUX, dans un bâtiment entièrement rénové? Ne cherchez plus! A personnaliser selon vos envies et vos besoins, du T2 au T5 : 1 TRIPLEX : Logement 1, exposition est/ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 DUPLEX : Logement 2 expo est/ouest , logement 3 expo sud/ouest et logement 5 sud/est/ouest (grande terrasse plein sud !) 1 LOFT sous combles : logement 4 exposition est/ouest/grande terrasse ! A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE AU CALME 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo LIVRAISON PRÉVUE COURANT 2025, prix très attractifs pour une opportunité rare! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/03/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 16/03/2025

17

590 000 € 1 396 €/m²
Maison • 422,71 m² • 7 pièces

Viuz-en-Sallaz (74250)

Ancienne bâtisse rénovée VIUZ EN SALLAZ - Dans un hameau sur les hauteurs, maison des années 30, rénovée. Implantée sur 790m² de terrain, la maison a été rénovée avec soin en 2009 et 2019 et offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 422 m², dont un loft magnifique loft de 176 m². Elle est orientée sud-est et offre une vue imprenable sur le Môle et les montagnes environnantes. L'agencement intérieur est composé ainsi : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 24 m² donnant accès à une terrasse en bois, spacieux salon de 64 m² avec cheminée, deux grandes chambres dont une avec dressing, WC séparé, sde. Premier étage : Deux grandes chambres de 14m² et 15m², un dressing indépendant, sdb avec douche et baignoire. Magnifique loft de 176 m² avec poêle à granulés, entrée indépendante possible. L'isolation a été refaite et les fenêtres de toit posées. Cette superbe pièce très lumineuse peut être cloisonnée pour créer un appartement indépendant ou servir de salle de sport, de yoga, de musique, un atelier de peinture ... En annexes se trouvent des garages pour au moins 4 véhicules, un atelier, une grande buanderie/chaufferie, une cellier, une cave à vin. Pour profiter de l'extérieur la maison dispose d'une terrasse en pierre en partie couverte pour profiter des journées chaudes sous la glycine et d'un coin de verdure au nord ouest. *Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage *Menuiseries en PVC double vitrage *Volets roulants électriques et bois *Adoucisseur d'eau *Bon DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240€ et 5770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Afficher plus

Maxime GUICHOUX - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 19/06/2024 - mise à jour 03/04/2025

(52 avis)

46

465 000 € 3 207 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Quintal (74600)

À Vendre : Loft Exclusif à Quintal – Proche Annecy et au Calme Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité ce loft mitoyen à la campagne, situé sur la commune de Quintal, à seulement quelques minutes d'Annecy. Ce bien rare offre une alliance parfaite entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : Type de bien : Loft Localisation : Quintal, à 10 km d'Annecy Surface habitable : 145,16 m² Étages : Trois niveaux Disposition : Rentabilité locative : Le studio indépendant au rez-de-chaussée offre une opportunité locative intéressante grâce à son accès séparé. Estimé à 450-500 € par mois, il permet une rentabilité brute de 6 000 € par an, idéale pour alléger les charges ou amortir une partie de votre crédit. Rez-de-chaussée Cuisine indépendante. Studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, et un accès séparé (parfait pour la location). WC. Terrasse idéale pour les repas en plein air. Garage/stockage privatif et deux places de stationnement. Premier étage : Spacieuse pièce de vie de 52 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte. Accès à un balcon exposé plein sud. Bureau ou chambre d'amis. À l'étage : Dégagement. Salle de bains contemporaine. Trois chambres confortables. WC séparé. Atouts intérieurs : Grand espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées. Cuisine équipée et moderne. Chauffage au fioul. Extérieur et environnement : Terrasse. Parking privatif. Cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité immédiate des sentiers de randonnée, pistes cyclables, et station de ski du Semnoz. À 15 minutes d'Annecy, de son lac, et de l'autoroute pour Genève, Aix-les-Bains ou Chambéry. Ce loft unique est une opportunité à saisir rapidement pour allier confort moderne, charme de la campagne, et potentiel locatif. Une question ? Une visite ? Appelez Maxime Guichoux dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Réf.863348 Afficher plus

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par La Maison de l'Immo 08/02/2025 - mise à jour 04/04/2025

6

319 000 € 4 572 €/m²
Appartement • 69,77 m² • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT LOFT A VENDRE THONON CENTRE A vendre en exclusivité en hyper centre-ville de THONON, un très bel appartement Type loft de 69,77 m², entièrement rénové avec de belles prestations et beaucoup de cachet. Ce loft est composé d'une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et chaleureux, une grande chambre lumineuse, un dégagement, une salle de douche, un coin buanderie, un toilette séparé et une cave collective. Rare à la vente, ce bien atypique est idéalement situé au cœur du centre-ville de Thonon-les-Bains, il bénéficie d'un accès direct aux commerces, commodités et des écoles. La gare et l'embarcadère à seulement quelques minutes. Cet appartement loft vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 07/02/2025 CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 € et 2450 € Prix moyens des énergies indexés 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots : 4 Charges annuelles : 2216€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

39

8 500 000 € 14 655 €/m²
Maison • 580 m² • Meublée • 22 pièces • Ter. 1 304 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

LC4971 - CHAMONIX MONT-BLANC - Exclusivité en Plein cœur de ville, au calme, à proximité immédiate des commodités, magnifique ensemble immobilier en pleine propriété composé de 3 bâtiments dont 2 Maisons de pays totalement rénovées avec goût et un chalet de construction récente. L'ensemble de cet immobilier est constitué de 4 appartements dont 2 Loft allant du 3 pièces au 5 pièces, d'un chalet indépendant récent de 4 pièces et d'un local bureau de 4 pièces actuellement occupé. Le tout est en parfait état d'entretien et la situation géographique remarquable. Beau terrain clôturé et sécurisé. Emplacements parkings x 10 dont 5 couverts. A proximité immédiate de l'aiguille du midi. Spécial investisseur. Très belle rentabilité. Prix: 8.500.000 euros - Réitération par acte authentique au 1er janvier 2026, - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

INSIGHT

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par INSIGHT 05/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

11

620 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Magnifique T4 DERNIER ETAGE SAINT JULIEN EN GENEVOIS Somptueux appartement au dernier étage, entièrement rénové par un architecte - 162 m2 d'élégance et de lumière Découvrez cet appartement d'exception, niché au dernier étage et repensé en 2020 par un architecte de renom. Avec ses 162 m2 de surface habitable, ce bien unique allie luxe, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et apaisant Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce aux grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Ce somptueux appartement propose un vaste salon avec des finitions élégantes, une cuisine moderne et ouverte, et trois chambres spacieuses, conçues pour offrir confort et sérénité Prestations haut de gamme et design 3 chambres 1 salle de bain et 1 salle de douche Cuisine avec ilôt central entièrement équipée & ouverte sur la pièce de vie Volumes lumineux et ouverts esprit loft Honoraires à la charge du vendeur Co propriété de 91 lots à usage d'habitation, commercces et bureaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à le visiter ! 06 23 98 41 43 ou Afficher plus

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