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Dominique MISITI - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par Dominique MISITI - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 19/01/2025

525 000 € 4 646 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Magland (74300)

À VENDRE - MAGLAND Nouvelle Maison construite en 2023, jamais habitée. Surface habitable : 113m2 (Loi Carrez) Chambres : 4 Chauffage : Au sol avec pompe à chaleur air eau(dietrich) au Rdc Chauffage : électrique pour l'étage Équipements : Cuisine équipée, salle de bains parentale haut de gamme Extérieur : Terrasse en résine, espace gazonné Parking : Aire de stationnement et garage Rez-de-chaussée : Chauffage au sol, pompe à chaleur Garage isolé et carrelé avec accès direct à la maison Chambre parentale avec salle de bain privative WC séparé Grand séjour avec cuisine ouverte équipée Équipements : Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. Frigo,lave vaisselles, plaque de cuisson, hotte, tiroirs, placards, four et micro-ondes inclus. Cellier Accès terrasse depuis la cuisine Maison clôturée Étages : 3 Chambres 1 chambre 2 chambres avec terrasses privées Salle de bain avec toilettes L'extérieur : La maison comprend un terrain simple d'entretien. Logement propice à la vie familiale. Classes énergie/climat : Classe Énergie : D 174 kWh/m2/an Classe Climat : D 5 kg CO2/m2/an L'agence immobilière Dominique - EI MISITI se tient à votre disposition pour planifier une visite. Prix de vente : 525000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Classes énergie/climat : Classe Énergie : D 174 kWh/m2/an Classe Climat : D 5 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1210 euros et 1690 euros/an (pour un usage standard) Date de référence des prix de l'énergie :29/01/2024 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Fanny Caffiaux - iad

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Fanny Caffiaux - iad 27/02/2025

289 000 € 2 021 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Magland (74300)

iad France - Fanny Caffiaux vous propose: Charmante Maison de Village à Magland - 143 m² - 5 pièces - 4 chambres - Garage - Jardin Sur 3 niveaux, cette maison de 143 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle est à rénover et offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Le rez de chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie et d'une magnifique cave voutée. A l'étage, une cuisine, un salon/salle à manger avec poêle à bois , une chambre , une petite chambre ou bureau , une salle d'eau , un wc . Une magnifique grange avec une belle hauteur de plafond vous donne la possibilité de créer une maison de caractère . Chaque espace est aménageable selon vos envies pour créer des chambres douillettes et des pièces d'eau modernes. En prime, vous bénéficierez d'une terrasse ensoleillée de 60 m2 pour profiter des beaux jours, d'un jardin verdoyant pour cultiver votre potager ainsi que de deux garages avec atelier . Les huisseries ont été remplacées en 2022. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie de village tranquille. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison et la possibilité de la transformer en un véritable cocon familial. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 754 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(49 avis)

525 000 € 4 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Magland (74300)

A découvrir sur la commune de Magland, NEUF - MAGLAND - MAISON 115 M2 habitables - GRANDES PRESTATIONS Axe Genève 2 minutes de l'autoroute- . GARE de CLUSES LEMAN-EXPRESS - Cette magnifique villa neuve T5 d'environ 115 m2 et imaginée dans un esprit très contemporain et se situe dans un environnement calme à proximité de toutes commodités et à 2 minutes de l'accès d'autoroute. Baignée de lumière, elle offre une véritable sensation d'espace à travers ses grands volumes confortables et ses baies vitrées surdimensionnées . Elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 46m², un accès direct sur la terrasse et espace extérieur, un garage box fermé, carrelé et chauffé par le sol comme l'intégralité de la maison ainsi qu'un WC indépendant avec lave main et une suite parentale avec SDD privative et double vasque. A l'étage, un vaste hall desservant 3 belles chambres, une magnifique SDB avec WC et une belle terrasse bien exposé. CETTE MAISON dispose de : - 5 pièces - cuisine / séjour 47 M2 - 4 chambres de 9, 10 ,12 et dont une suite de 15 M2 avec salle d'eau. - 2 salle de bain dont une avec double vasque - 1 wc séparé - Jardin de plus de 610m² -garage box 18m² -5 places de parking -pompe à chaleur -double vitrage thermique et phonique -portail motorisé A visiter sans tarder!!!

Mafalda Immobilier

(251 avis)

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Mafalda Immobilier 19/02/2024 - mise à jour 08/03/2025

(251 avis)

525 000 € 4 646 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Magland (74300)

MAISON sur MAGLAND MAGLAND: Magnifique villa neuve sur 2 niveaux, aux prestations de grande qualité, érigée sur un très beau terrain plat de 610m². Cette maison comprend 4 chambres (dont une suite parentale au RDJ), 2 toilettes, une SDD et une SDB, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée et aménagée. Elle bénéficie d'un garage avec porte motorisée, une terrasse dallée, un terrain clos avec portail motorisé et un chauffage par pompe à chaleur dernière génération. Bien rare à la vente, à visiter rapidement !! 525 000€ honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MAFALDA immobilier : 04.50.53.50.38

AGENCE TISSOT

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AGENCE TISSOT 07/05/2024 - mise à jour 14/02/2025

289 000 € 2 021 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces

Magland (74300)

MAGLAND Magland 74300 : Situé entre Cluses et Sallanches, maison individuelle de 143 m2 à rénover dans un corps de ferme. Au rez de chaussée un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie et une cave voutée. A l'étage, une cuisine, un salon avec poêle à bois, une chambre, un bureau, un wc et une terrasse de 60m2. Vous profiterez également de 2 garages. Nombreuses dépendances grange, cave etc...) Les fenêtres ont été remplacés en 2022.

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