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Ventes immobilières à Morillon (74440)

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Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 19/10/2024
(16 avis)
9
Appartement, 20,75 m²

73 300 € 3 533 €/m²
Appartement • 20,75 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 74440 MORILLON Surface : 20,75 m2+ 26 ,82 m2 de terrasse Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 2011 Etat Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 73 300 EUR HT Loyer Annuel Garanti : 3 883 EUR HT Décomposition du loyer présenté : fixe (2.740EURHT) + variable 2023 (1.143EURHT). 2 semaines de séjour (1 semaine été et 1 en hivers) Rendement Locatif Brut : 5,3% + Droit de séjour gratuit de deux semaines Taxe foncière : 152 EUR Charges de copropriété : 345 EUR Fin de bail commercial : 30/04/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/08/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/08/2024
9
Appartement, 20 m²

105 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP150878 : A Morillon les Esserts, vous serez skis aux pieds avec ce joli T2 de rénové. Situé au 1er étage d'une résidence, il est composé d'une entrée avec placards, cuisine et petit coin repas, salle de bain, 1 chambre avec lits superposés. Balcon exposé Est de bonne taille. Vendu meublé. 1 Casier à skis. Charges annuelles : 1236 € (+ + 150€ / trimestre pour provision pour travaux). Taxe habitation : 350 € Taxe foncière : 210 € Bien soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 432 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1236 Euros/an (soit 103 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Odalys Invest 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
7
Appartement, 33,4 m²

109 804 € 3 288 €/m²
Appartement • 33,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morillon (74440)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,33 %. Loyer actuel annuel de 5.853 EURuros HT (soit 6.438 EURuros TTC) sous bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/04/2018 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 3 pièces située au 4ème étage de la résidence composé d'un séjour/cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangments. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU GIFFRE
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENCE DU GIFFRE 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Appartement, 21,26 m²

110 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 21,26 m² • Meublé • 1 pièce

Morillon (74440)

Morillon 1100, Les Esserts, situation skis aux pieds pour ce studio de 21m² situé au 1er étage de la résidence. Exposé plein Sud, il est vendu meublé avec parking privé commun à la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Luc BASSET - 3G Immo
(7 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Jean-Luc BASSET - 3G Immo 13/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
(7 avis)
8
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 199 000 € 5 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morillon (74440)

À saisir ! Superbe appartement F3 au dernier étage avec ascenseur, situé au c?ur de la station de Morillon 1100. Profitez du luxe d'être aux pieds des pistes avec une vue époustouflante sur les montagnes à travers sa grande baie vitrée lumineuse. La terrasse expo sud est parfaite pour se détendre après une journée de ski, offrant un panorama exceptionnel sur les pistes. La cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger crée un espace convivial et fonctionnel. Avec deux chambres et sept couchages au total, cet appartement vendu meublé est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de posséder un véritable bijou au c?ur de la montagne ! Vous bénéficierez d'un casier à Ski. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2244 € soit 187 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 54 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET Inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812, Tel : 06 37 56 53 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185856JLB-1462404998

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 27/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 18 m²

77 500 € 4 306 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

CAROLI IMMOBILIER vous présente ce Studio de 18 m² situé dans la résidence du Grand Massif, sur la commune de Morillon et ses remontées mécaniques accessibles à pieds. La résidence du Grand Massif est une résidence 3 étoiles et 46 appartements, tous gérés par le groupe Vacancéole, L'appartement possède un coin cuisine, une salle de bain avec baignoire et une belle terrasse de 13 m². Une piscine, un billard, un parking extérieur, un garage et des casiers de ski sont mis à disposition des locataires. Ce studio meublé est vendu avec son bail commercial, jusqu'en 2027 renouvelable ou non selon les modalités du bail. Idéal pour un investissement locatif en statut Lmp / Lmnp, il procure un loyer d'environ 3800 euros HT annuel. Le bail commercial offre également la possibilité au propriétaire de partir en vacances 2 semaines par an dans les résidences Vacancéole. Une résidence de vacances à Morillon pour prendre un grand bol d'air, située en sortant de la vallée de l'Arve, vous cheminerez tranquillement vers le magnifique Pays du Mont-Blanc. Soyez prévenu, les paysages sont à couper le souffle dès le bas de la vallée ! Morillon fait partie intégrante du 'Grand Massif' qui est le 4ème plus vaste domaine avec 265 km de pistes jusqu'à 2 500 m d'altitude. Une station-village familiale avec forêts et vallées à perte de vue. À quelques kilomètres seulement, il y a des arrêts incontournables. Flânez dans les ruelles de Samoëns pour admirer l'architecture traditionnelle montagnarde, grimpez le col de Joux Plane (col prisé des cyclistes aguerris comme amateurs), poussez la balade jusqu'au cirque du Fer à Cheval et laissez votre regard divaguer sur la vallée du Haut-Giffre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 EUR an déclaré par le vendeur. Prix de Vente : 77 500EUR FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire et / ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marylène Hantisse (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 920 898 905) au 06 08 22 97 53 ou par mail : 1. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90922_29578915)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/09/2024
6
Appartement, 44 m²

275 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP156075 : Nouveauté à Morillon Village - T2 de 44.10 m² dans une résidence de standing avec accès aux pistes de ski et aux commerces à 30m. Situé au Rdc de la résidence, vous bénéficierez d'une terrasse de 22 m² exposée Est. Frais de notaire offerts* pour les 3 prochaines réservations (selon ordre de vente) Ce T2 offre un spacieux séjour de 27 m² avec cuisine équipée. Chauffage au sol par chaudière individuelle fonctionnant au gaz. Cave (prise et lumière), casiers skis et local à vélo (commun). Place de stationnement privative en souterrain en sus. Taxe de raccordement à prévoir en plus. Points forts : Résidence performante - Prestation haut de gamme - Situation idéale été comme hiver - D'autres lots disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGENCE DU GIFFRE
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AGENCE DU GIFFRE 23/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 495 000 € 2 475 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 1 319 m²

Morillon (74440)

A 50m du ski Bus, et 800m du centre, vaste maison a rafraichir de 200m au sol sur 3 niveaux composée de 3 appartements : 2 appartements 3 pièces pouvant être reliés et un appartement 2 pièces. Au sous sol, cave, Buanderie, garage de 70m² et, en annexe, un abri voiture. Très belle vue montagnes, L'ensemble sur un terrain plat de 1319m². Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES
(49 avis)
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
(49 avis)
8
Appartement, 19,28 m²

86 500 € 4 487 €/m²
Appartement • 19,28 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente ce charmant T1 bis à Morillon 1100. Situé au coeur de la station de Morillon 1100, ce studio accueillant est idéal pour les amateurs de montagne. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre un espace fonctionnel et bien agencé. Caractéristiques : - Coin cabine avec 2 couchages - Salle de bain avec sèche serviettes - WC séparé - Pièce de vie avec kitchenette et placards intégrés - Balcon - Mezzanine avec lit double et rangements - une place de parking - un casier à ski A proximité des pistes et des sentiers de randonnée, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait pour profiter des plaisirs de la montagne en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité, A visiter sans tarder !! Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1278.86 euros.

Aravis International
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Aravis International 20/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Appartement, 64 m²

395 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Morillon (74440)

Au coeur du village de Morillon, à proximité de toutes les commodités, ce magnifique appartement T4 de 64 m2 vous charmera. Situé dans une ravissante bâtisse de 1948, cet appartement, entièrement rénové en 2004 avec soin, offre des prestations de qualité en termes de confort, d'équipement et d'espace. Il se compose d'un espace de vie d'environ 20 m2 avec une cuisine équipée, un espace repas pour six personnes et un coin salon. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle de douche et toilettes en suite, une autre salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec un garage. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
8
Appartement, 131 m²

Prix en baisse 548 000 € 4 183 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Morillon (74440)

Situé à Morillon (74440), cet appartement entièrement rénové à neuf bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de sports d'hiver, avec un accès facile aux pistes de ski alpin et de fond du grand domaine Morillon, Samoëns, Les Carroz, Flaine et Sixt-Fer-à-Cheval. La commune offre une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les familles. À proximité, on trouve des commerces, des restaurants offrant un cadre de vie pratique et convivial. Cet appartement de 131 m² dispose de 2 places de parking, d'un casier à ski et se divise en 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec 2 salles d'eau et WC offrent confort et intimité. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et un WC ainsi que d'une chambre avec une salle d'eau. Au 2ème étage, une quatrième chambre avec salle d'eau. L'agencement ingénieux permet une répartition harmonieuse des espaces de vie et de repos. L'intérieur de ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec une surface habitable bien agencée. Chaque étage offre des espaces distincts, offrant une intimité appréciable pour une famille ou des visiteurs. Les 2 places de parking constituent un atout notable dans cette région prisée, parfaite pour profiter des plaisirs de la montagne en toute sérénité. Morillon, Samoëns, Les Carroz, Flaine et Sixt-Fer-à-Cheval Livraison Octobre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant

Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 131 m²

Prix en baisse 548 000 € 4 183 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Morillon (74440)

Situé à Morillon (74440), cette maison entièrement rénovée à neuf bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de sports d'hiver, avec un accès facile aux pistes de ski alpin et de fond du grand domaine Morillon, Samoëns, Les Carroz, Flaine et Sixt-Fer-à-Cheval. La commune offreune ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les familles. À proximité, on trouve des commerces, des restaurants offrant un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison de 131 m² dispose de 2 places de parking, d'un casier à ski et se divise en 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec 2 salles d'eau et WC offrent confort et intimité. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et un WC ainsi que d'une chambre avec une salle d'eau. Au 2ème étage, une quatrième chambre avec salle d'eau. L'agencement ingénieux permet une répartition harmonieuse des espaces de vie et de repos. L'intérieur de ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec une surface habitable bien agencée. Chaque étage offre des espaces distincts, offrant une intimité appréciable pour une famille ou des visiteurs. Les 2 places de parking constituent un atout notable dans cette région prisée, parfaite pour profiter des plaisirs de la montagne en toute sérénité. Morillon, Samoëns, Les Carroz, Flaine et Sixt-Fer-à-Cheval Livraison Octobre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant

Laetitia Freire - efficity
(10 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laetitia Freire - efficity 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(10 avis)
10
Appartement, 57 m²

239 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morillon (74440)

Présentation de cet appartement 74440 MORILLON - APPARTEMENT T3 DE 57m² EN RDC - RÉCENT (2017) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Laetitia Freire vous proposent cet appartement récent à la fois au calme et proche de tout. Situé dans une copropriété récente 2017 avec parking privé, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière ou à l'année. et pourquoi pas votre résidence principale. Il comprend: - une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, - Deux chambres, -une salle de bain, - un WC séparé, - Vous bénéficierez d'une place de parking extérieur /// CÔTÉ TECHNIQUE /// Menuiserie double vitrage en PVC Chauffage électrique individuel. /// CÔTÉ FINANCE /// Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 645 € et 873 € par an Charges de copropriété : 66 €/mois Taxe foncière : 425 € /// CÔTÉ PRATIQUE /// - Centre ville à 10 minutes à pied - Télécabine à 5 minutes à pied - Transports : Arrêt de bus "Samoëns, Grand Massif Express" et "Samoëns, Gare routière" - Établissements scolaires - lac de Verchaix (accro branche, Pump track, air de jeux, 5 minutes à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception au 06.25.28.49.42. Laetitia Freire ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pauline JAVET - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Pauline JAVET - iad 09/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
(33 avis)
8
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 79 900 € 4 439 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Morillon (74440)

iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Studio Cosy à Morillon - Idéal Investissement Locatif vendu avec bail commercial. Ce charmant studio de 18m² situé à dans une résidence tourisme à Morillon est un investissement locatif idéal. Fonctionnel, il offre une pièce lumineuse avec espace kitchenette. Le studio se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 4 étages, construit en 2010, et est en bon état général. Les équipements de cet appartement incluent le chauffage collectif, un parking extéireur et une belle piscine chauffée accessible. Situation géographique idéale, à proximité des commodités et des transports en commun. Morillon fait partie intégrante du 'Grand Massif' qui est le 4ème plus vaste domaine avec 265 km de pistes jusqu'à 2 500 m d'altitude. La résidence du Grand Massif est une résidence 3 étoiles avec piscine chauffée et 46 appartements, tous gérés par le groupe Vacancéole. Opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement ou pour un placement immobilier. Le bail commercial offre également la possibilité au propriétaire de partir en vacances 2 semaines par an dans les résidences Vacancéole. Pour plus d'informations, me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.67 € par mois (soit 320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 394 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/06/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/06/2024
9
Appartement, 69 m²

335 000 € 4 855 €/m²
Appartement • 69 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP149546 : A Morillon 1100m, aux pieds des pistes de ski, magnifique appartement duplex de 3 chambres de 70 m² au dernier étage d'une résidence de standing. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, une séjour salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud avec une belle vue pistes. Une chambre ensuite (salle de bain, toilettes) termine cet étage. Au niveau supérieur, 2 chambres ensuite. 1 Place de stationnement dans le parking souterrain. Casier skis collectif. Vendu meublé / équipé. Charges annuelles : 3412 € (incluant chauffage, électricité, eau, charges syndic) Taxe foncière : 797 € Bien soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. N° mandat : 1390 - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 260 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1560 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3412 Euros/an (soit 284 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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