Ventes immobilières 7 pièces à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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4 annonces
Guy Hoquet Saint-Julien-En-Genevois
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint-Julien-En-Genevois 14/11/2024
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Maison, 154,37 m²

780 000 € 5 053 €/m²
Maison • 154,37 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - GRANDE MAISON RECENTE DE 7 PIÈCES Situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160), dans un secteur prisé à proximité de la Suisse ? venez découvrir cette trés belle maison confortable de plus de 150 m², construite en 2019 et pensée pour allier confort, élégance et tranquillité. Le rez-de-chaussée est trés bien aménagé avec garage, piéce technique chambre et salle d'eau avec WC Au premier vous profiterez d'un espace de vie convivial composé d'un grand salon - salle à manger (50m²), baigné de lumière, et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et très bien équipée. Au second , trois chambres aux dimensions généreuses (de 11 à 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau sont propice au repos. Nichée sur un terrain de 423 m² soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d'une terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Quatre places de stationnement sont à disposition, pour recevoir famille et amis Située dans le quartier paisible de Cervonnex-Lathoy, à très grande proximité de toutes commodités, cette dernière bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A40 (à 1 km) et de la douane, atteignable en moins de 10 minutes. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Respectivement de 62 kWh/m²/an et de 2 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées A. Une Pompe à chaleur air/eau pour chauffer et une autre air/air pour stabiliser la température en été offre à cette maison un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples informations sur ce bien, contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS au 04 50 74 30 00.

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 05/11/2024
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Maison, 233,84 m²

1 800 000 € 7 698 €/m²
Maison • 233,84 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 811 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

En exclusivité, votre agence Keller Williams Hauts Sommets est heureuse de vous proposer cette somptueuse demeure de 233 m² au centre de Saint Julien en Genevois. Elle se démarque par son architecture unique, mêlant des influences italiennes et locales. Son imposant escalier d'entrée vous séduira dès l'arrivée. Ses volumes généreux, avec une hauteur de plafond de 2,80 m au rez-de-chaussée, et son aménagement en font une propriété d'exception sur le marché. À l'intérieur, vous serez charmés par ses 5 grandes chambres, dont 3 avec salles de bains privatives. Le vaste salon avec cheminée et bar vous invitera à la détente, tandis que la cuisine séparée, le séjour et sa mezzanine offriront des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Un grand bureau offre également un espace de travail idéal, avec un balcon privé. Un second balcon s'ouvre également depuis la mezzanine. L'espace annexe de 110 m² abrite un économat, un double garage de plus de 40 m² et un sous-sol aménageable en caves, ateliers ou pièces de stockage. Classée avec un DPE en C, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une climatisation sur certaines chambres, ainsi que d'un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d'eau pour plus de confort. Le terrain de 1811 m² est un véritable havre de verdure. Profitez des aménagements paysagers très bien entretenus avec une multitude d'arbres fruitiers, un coin potager, une serre, un chalet avec four à pain et barbecue, un grand cabanon de rangement ainsi qu'une très grande terrasse pour vos repas estivaux. Idéalement située à 2 minutes de la douane de Perly, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche des écoles et des transports en commun (gare, bus, futur tram). Vous bénéficierez aussi des commodités du centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois et de son marché hebdomadaire. Contactez votre agent Keller Williams Hauts Sommets pour organiser une visite de cette maison d'exception, rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC: 899 192 942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Invest & Immo
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Invest & Immo 25/10/2024
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Maison, 162 m²

1 100 000 € 6 790 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 380 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Villa 7 pièces 162 m² SAINT JULIEN EN GENEVOIS - EXCLUSIVITE AGENCE Dans un quartier résidentiel et très demandé, proche de toutes commodités venez découvrir sans tarder cette magnifique villa d’architecte de 162 m² habitables et 260 m² utiles. Implantée sur un joli terrain de 1 380m², clos et arboré. Cette jolie propriété est composée de trois niveaux, l’espace et le volume ont été mis en valeur. En rez-de-chaussée vous y trouverez une grande entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour comprenant un coin salon avec poêle et une salle à manger baignée de lumière donnant directement accès sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Également à cet étage un WC visiteur avec lave mains. L’escalier permettant de monter au premier étage donne quant à lui sur un palier avec espace bureau qui dessert une spacieuse suite parentale de 29m² avec dressing et salle de bains offrant une jolie vue sur les montagnes depuis la baignoire. On y trouve également deux chambres donnant sur balcon, une salle d’eau et un WC séparé. La partie inférieure de cette villa dispose d’une chambre d’amis / salle cinéma, une salle de sport, une buanderie avec douche et WC, une cave ainsi qu’un garage double. Cette propriété se distingue également par un espace détente, abrité par une jolie pergolas, arborée par des arbres fruitiers.. où vous pourrez vous relaxer en profitant d’une piscine sécurisée dans un cadre verdoyant. Elle offre également une cuisine d’été avec barbecue et un pool house avec local technique ainsi qu'un espace pour les enfants avec balançoires. De belles prestations haut de gamme à découvrir rapidement. (Piscine 6X12, douche extérieure, arrosage automatique extérieur du jardin, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques, portail électrique, vidéophone, cour goudronnée...) Il ne reste plus qu'à y déposer vos valises, coup de cœur assuré ! Bien rare à la vente sur le secteur à visiter rapidement ! Prix : 1 100 000 € honoraires charge vendeur. Contact : Chloé Mozon Invest&Immo - 06 33 18 61 30

Alexandra RONDINELLI - iad
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alexandra RONDINELLI - iad 03/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 188 m²

Prix en baisse 899 000 € 4 782 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • Ter. 310 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

iad France - Alexandra RONDINELLI (06 16 50 97 41) vous propose : À la recherche d'un foyer familial atyique et polyvalent au cOEur de St Julien en Genevois ou d'investir pour des colocations? Ne cherchez plus! Cette maison de ville de 188m2 environ sur 3 étages offre une configuration unique, parfaite pour répondre à vos besoins familiaux ou d'investissement locatif. Avec ses 5 chambres, bureau, salon salle à manger, cuisine séparée, grande terrasse, salle de bain,salle d'eau, buanderie et cellier, elle répond à toutes vos exigences de confort. Ce qui distingue cette propriété, c'est son rez-de-chaussée inférieur. Imaginez une salle de jeux de 41m2 environ et une salle de sport de 15m2 environ qui s'ouvrent sur un magnifique jardin terrasse de 130m2 environ. Un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ou même pour envisager un revenu supplémentaire en le transformant en appartement locatif indépendant. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cette maison offre également un accès privilégié au tout nouveau Tram pour Genève, vous permettant de vous déplacer facilement sans voiture. Que vous cherchiez à créer un foyer chaleureux pour votre famille ou à investir dans un bien immobilier à fort potentiel, cette maison de ville atypique répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI EI (ID 60327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.