Ventes immobilières 6 pièces à Talloires-Montmin (74)

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CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 180 m²

890 000 € 4 944 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Talloires-Montmin
Talloires (74290)

Caroli Immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine de charme et d'histoire, d'une surface habitable d'environ 180 m², sur une parcelle de 402 m². Ce bien est situé côté lac et à proximité du village de Menthon-Saint-Bernard. Sur 3 niveaux, elle se compose, d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au second niveau, deux chambres avec balcon, un grenier aménageable de 64 m² pour créer deux chambres supplémentaires avec salle de bain, une tropézienne avec vue montagne et une petite échappée lac. Au sous-sol, deux garages, deux caves, une buanderie, soit environ 84 m² au total de rangement. Maison de village avec beaucoup de potentiel. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à 1. (gedeon_90922_29918018)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/10/2024
9
Maison, 230 m²

2 790 000 € 12 130 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 931 m²

Talloires-Montmin
Talloires (74290)

Fiche Id-SUP166530 : Sur la commune de Talloires dans un environnement calme et à quelques mètres du lac Maison d'architecte avec prestations haut de gamme entièrement rénovée en 2017 offrant une surface habitable de 229.6 m² et 287.36 m² utiles se composant d'un grand espace bureau et d'un studio indépendant en rez de chaussée. Au niveau supérieur une suite parentale et d'un beau séjour avec poêle à inertie ainsi qu'une salle à manger et cuisine. Pour le dernier étage, deux chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une buanderie. La maison profite également d'une agréable terrasse avec jacuzzi et très belle vue lac Un espace extérieur bucolique de 6930.61 m² avec foret, cours d'eau et une cabane complètent ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 2790000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2664450 Euros) - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Tanguy NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VALLAT IMMOBILIER ANNECY
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 17/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
11
Maison, 248 m²

2 964 000 € 11 952 €/m²
Maison • 248 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 105 m²

Talloires-Montmin (74)

En position dominante, découvrez cette maison récente au style épuré et offrant de magnifiques vues sur le lac et les montagnes. L'entrée ouvre sur un espace de vie très lumineux de presque 100 m², qui donne accès à une terrasse de 126 m² avec piscine chauffée. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse privée vue lac, trois chambres avec vue lac, une salle d'eau, un dressing et des WC. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures, une buanderie avec dressing, une cave à vin et une salle de jeux. La propriété est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher hydraulique, assurant une chaleur douce et économique. Pour le confort estival, la climatisation est présente dans chaque chambre. Construite sur un terrain clos de 1 100 m², cette maison offre un espace extérieur clos et agréable. Proche du golf et des spots de parapente, cette maison située sur la Rive Est du lac Annecy, à proximité des villages de Menthon-Saint Bernard et de Talloires, combine modernité et confort dans un cadre naturel. L'architecture épurée et les matériaux contemporains s'intègrent parfaitement au paysage, offrant des vues panoramiques sur le lac ou les montagnes depuis chaque pièce. Avec une suite parentale et trois chambres à l'étage, une grande terrasse avec piscine chauffée, et des espaces fonctionnels comme le garage, la buanderie et la salle de jeux au sous-sol, cette propriété répond à tous les besoins d'une famille moderne.