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115 000 €
4 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
GRENOBLE, T1 de 27,90m² au 1er étage avec ascenseur, comprenant une pièce de vie, une kitchenette équipée, salle d'eau avec WC. Balcon - Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges.
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80 000 €
2 142 €/m²
Appartement • 37,35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Charmant T2 meublé 94 cours Berriat Charmant T2 meublé 94 cours Berriat, idéalement situé à proximité du centre-ville de Grenoble. Ce duplex meublé de type T2 a été décoré avec soin, offrant un séjour agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une vue sur la Bastille. La chambre, sur cour et au calme, dispose de nombreux espaces de rangement, dont un petit dressing. L'arrêt de tramway, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre le centre-ville en seulement 5 minutes, et se trouve à une station de la gare. Actuellement loué 570 € (560€ + 10€ charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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249 000 €
1 872 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres
Venez découvrir l'espace idéal pour votre famille à Grenoble Coup de cœur assuré pour ce sublime appartement T5 + bureau, spacieux, rénové avec goût, qui vous offrira un cadre de vie et des prestations exceptionnelles! Situé au 1er étage, dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun…), il saura vous séduire avec ses espaces généreux, sa renovation haut de gamme, ses équipements de qualité et ses matériaux nobles qui ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce avec un souci du détail remarquable. Il allie charme et modernité. Il se compose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, moderne et ouverte sur le salon. De 4 chambres confortables et d'un bureau pour allier vie familiale et travail en toute tranquillité. D'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et placards. Pour votre confort, il dispose de nombreux rangements, Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Une cave complete ce bien et vous aurez la possibilité de reprendre un bail de location pour un garage dans la copropriété Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un espace où confort, commodité et élégance se rencontrent. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par votre futur chez-vous à Grenoble ! Cette annonce référence 230636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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159 000 €
2 475 €/m²
Appartement • 64,23 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON GRENOBLE proche quartier Aigle, appartement T3 de 64 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur, et vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne. Lumineux et au calme, il dispose d'un séjour de plus de 34 m², avec cuisine ouverte, et donnant sur le balcon. Le coin nuit comprend 2 chambres et une salle d'eau récente avec toilettes. Buanderie, plusieurs placards, présence d'une cave. Chauffage gaz individuel, double vitrage. Facture annuelle gaz + électricité : 2 260 € Proximité des tram C et E, écoles, gare SNCF, commerces, animations. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez moi au O6 24 76 25 48 Annonce rédigée par Francoise Giraud, conseillère en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 788 976 090 Médiateur : Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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139 000 €
2 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
GRENOBLE Secteur ECOLE SUPERIEURE DE COMMERCE / GARE, rue Mayen *** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 Dans une PETITE RESIDENCE très bien entretenue, avec espaces verts et en zone semi-piétonne aux abords du Groupe Scolaire DIDEROT, secteur résidentiel. F3 d'environ 58m² en RDC-surélevé sans gène et sécurisé en retrait de la rue. Pièce de vie de 24m² avec CUISINE EQUIPEE ouverte sur séjour et donnant sur balcon. 2 CHAMBRES avec placards, belle salle de bains. Chauffage collectif, double vitrage PVC, exposition Sud / Est. Au calme absolu et sans vis à vis, donnant sur le petit parc privé de la résidence. Appartement bon état et très agréable à vivre. Local à vélos commun et GARAGE possible en sus. COPROPRIETE : 28 lots CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : - Pour l'appartement : 1115€/an (dont le chauffage inclus). - Pour le garage : 60€/an AUTRES INFORMATIONS COPROPRIETE : Interphone, façade et montée d'escalier en bon état, chaudière collective gaz. Lien vidéo à retrouver sur le site internet du Cabinet Besson ou en cliquant sur le lien ci-dessous : Une sélection *** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 **************************************** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK : INSTAGRAM : Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobilier depuis 1999 ! ****************************************
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300 000 €
2 857 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres
GRENOBLE HYPER CENTRE / PLACE NOTRE DAME Un appartement T4 de 105m² avec de superbes parquets, situé au 2ème étage, comprenant un séjour de 25 m², trois chambres dont une sur cour intérieure, cuisine, salle de bains, dressing, et wc. Portes-fenêtres avec double vitrage (double fenêtrage pour les deux chambres sur rue), volets intérieurs bois, et chauffage individuel gaz. Cave et galetas. Copropriété de 25 lots. Charges prévisionnelles annuelles de 708 euros. DPE classé D. Taxe foncière 2024 : 1724 €. Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.
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149 900 €
2 111 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Claude Guagliata (06 74 51 49 03) vous propose : Grenoble T 4 149 900 € Prix d'automne 3 Chambres proche du palais des sports de Grenoble et à 700 mètres du domaine universitaire, emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services. Situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 70 m² environ offre de beaux volumes. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il dispose également d’une cave et d’un galetas pour le rangement. Ce bien est idéal pour les familles, les étudiants ou les investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Guagliata EI (ID 76683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951640119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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97 000 €
1 128 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Grand T3 de 86m², GARAGE en sus, au 13ème étage sur 15 avec ASCENCEUR, BALCON FERME avec VUE DEGAGEE sur les massifs, proche des commodités, situé au 36 Av. la Bruyère. Composé d’une entrée avec un placard, une PIECE DE VIE de 30m2 environ très lumineuse, avec une CUISINE SEPAREE. Le balcon de 7m² fermé, vous offre une vue imprenable. L’espace nuit se compose d’ UNE SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE, un WC séparé, un dressing, et DEUX CHAMBRES de 14m² et 10m². Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour. L'appartement présente un DPE en C, DOUBLE VITRAGE avec des volets roulants électriques, UNE CLIMATISATON dans le salon, un CHAUFFAGE COLLECTIF COMPRIS DANS LES CHARGES, et EAU CHAUDE EAU FROIDE. Une CAVE de 4M² et un en sus GARAGE de 16m² avec compteur électrique indépendant complètent ce bien. La copropriété dispose d'un gardien, et d'un parking libre accès, plus un garage de 16m² situé au sous-sol et sécurisé. _______________VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE _______________ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 401 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206.33 € par mois (soit 2476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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158 000 €
2 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : 38000 HYPER CENTRE GRENOBLE. Appartement VENDU LOUÉ. Bail signé en février 2024 , pour une durée de 3 ans (2027). Vous encaisserez des loyers 790€ (dont 40€ de charges). Taxe foncière 874€. Ne tardez donc pas à visiter ce bel appartement dans un immeuble de 1680, au coeur des rues piétonnes de l'hyper centre. Ce T3 de 66m2 environ se situe au 3ème étage. Appartement TRAVERSANT et LUMINEUX. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie de 25m2 environ avec son coin cuisine, une salle de bain, deux chambres (9 et 17m2 environ) parquetées dont une avec une cheminée. Double vitrage, chauffage individuel gaz, TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL de l'appartement. Un débarras complète le bien. Cette annonce contient des aménagements virtuels (photos non contractuelles) afin de donner des idées déco et d'ameublement, et faire ressortir le potentiel de l'appartement. À proximité immédiate toutes commodités ( tram, commerces, restaurants...). Contactez-moi pour votre visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme EI (ID 25105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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119 000 €
2 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement s'accompagnant de son jardin verdoyant et sa terrasse, sur la commune de Grenoble. Un logement avantageux à un prix intéressant pour primo-accédants. Bien d'une surface de 46 m2 constitué d'une salle de bains, d'un espace salon et cuisine de 23 m2, d'une chambre de 10 m2. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte occupant 6 m2 et du jardin d'environ 20 m2, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété vous fait bénéficier d'un parking privatif. Les transports en commun sont à proximité ainsi que toutes les commodités supermarché, boulangerie, bureau de tabac, bibliothèque, parc. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 303 € pour 12 mois. Pour nous contacter : Chloé Valcke Renoir 0668841247 (EI) ou Julia Jablonska 0619169160 (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
71 000 €
877 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité – Découvrez 'Sam', idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé allée de la Pelouse à Grenoble, cet appartement 3 pièces de 81 m², agrémenté d'une véranda de 10 m², vous attend au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Des espaces pensés pour votre confort : - Une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse. - Deux chambres spacieuses. - Une salle de bain et un WC séparé. - Un dressing pratique et un petit espace bureau pour vos besoins quotidiens. - Une cave en sous-sol pour plus de rangement. Un investissement locatif flexible : Actuellement loué depuis 5 ans, ce bien peut continuer à accueillir le locataire en place ou être libéré selon vos préférences. Options supplémentaires : - Une place de stationnement sécurisée dans le parking fermé au sous-sol est disponible en supplément. Informations pratiques : - Charges : 249 €/mois (incluant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2 034 €/an. Les atouts de 'Sam' : - À proximité immédiate des transports en commun (tram et bus). - À deux pas des écoles maternelle, primaire, collège et lycée - Proche École Nationale Supérieure d'Architecture de Grenoble - Un environnement calme et agréable (Parc Jean Verlhac) N'attendez plus pour découvrir 'Sam' ! Prenez contact avec votre conseiller H-Immo pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui ne demande qu'à devenir le vôtre. Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 633 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe H Immo : Agent commerciale - Tania GONCALVES
15
478 000 €
3 045 €/m²
Appartement • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres
Votre conseillère Madeleine REAL o674792197 vous propose : Emplacement exceptionnel et RARE A LA VENTE, à deux pas de la Place Victor Hugo et de la Gare, dans une copropriété de très bon standing avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), vous serez séduits par ce superbe appartement de 157 m2 au 2° étage avec ascenseur. Ce bien, vendu avec une cave, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine entièrement équipée d'une surface de 61m2, donnant sur un large balcon orienté SUD, trois grandes chambres (dont une suite parentale avec salle de bains/wc), un bureau, une salle de bains, un w-c séparé et de nombreux rangements. Les prestations sont actuelles et de qualité. Un cadre de vie idéal pour une belle famille. Conviendrait également à usage professionnel. Facilité de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
109 000 €
1 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
À ACHETER - GRENOBLE - Secteur BAJATIÈRE - APPARTEMENT T3 + CUISINE ET CAVE Votre conseiller immobilier Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir visiter cet appartement de type 3 + cuisine, situé rue de la Bajatière à Grenoble. Ce logement de 57 m² (loi Carrez) comprend un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont sont assurés individuellement par une chaudière au gaz. Une cave en sous-sol vient complèter l’acquisition de ce bien. IMMEUBLE : Construit en 1964, l'immeuble dispose d'une entrée sécurisée, avec des travaux de copropriété à jour. TRANSPORTS : À proximité des lignes de bus 13 et C4, ainsi que de la rocade sud. SECTEUR : Quartier vivant à l'ambiance urbaine, peuplé de 2 167 habitants d'un âge moyen de 39 ans, majoritairement célibataires et propriétaires, avec des revenus confortables. Le secteur offre divers services : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives, culturelles, de loisirs et de santé. POINTS FORTS : Appartement traversant et lumineux, double vitrage, fibre optique, stationnement gratuit et facile, proximité immédiate des commodités.
15
259 000 €
3 198 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
GRENOBLE, idéalement situé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche de toutes les commodités (tram, bus, écoles primaires et maternelles, commerces...) appartement de type T4 entièrement rénové avec beaucoup de goût. Cet appartement traversant se compose d'un salon/salle à manger de 29 m² environ ouvert sur une cuisine de 9m² environ, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Chauffage individuel électrique. Une cave est rattaché au bien. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, ménage, assurance, syndic) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860594)
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75 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Ce studio de 20m² se trouve proche des alliés, dans une copropriété de 2008. Avec les nouveaux seuils, le DPE passera en C dès le 1er juillet 2024 ! Au premier étage avec ascenseur, il est en accès PMR. Très fonctionnel et pas de perte d'espace, il est parfait pour un étudiant ou en pied à terre. Les charges et la taxe foncière sont peu élevés. A 5 min à pieds du Tram A et des bus C3 et C5. Proche de toutes commodités. Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530 euros.
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