Ventes immobilières en viager à Grenoble (38)

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956 annonces
Foncia Transaction France Grenoble Étoile
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Kevin PATRUNO, joignable au o69822oo50, vous propose ce charmant T2 Bis avec balcon sans travaux à prévoir d’une surface de 55 m2 situé au sein d’un immeuble historique au 19 rue Drouot 38100. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété paisible, vous aimerez ce bien pour ses qualités et par ses prestations de qualités. Traversant Sud-Ouest / Nord Ouest, vous apprécierez sa luminosité ainsi que sa vue dégagée. Vous serez accueillis par un hall chaleureux desservant l’ensemble des pièces du logement, Le séjour en orientation Sud-Ouest propose une belle surface de 20 m2 et un balcon. La chambre de 15 m2 dispose d’une large armoire intégrée, La cuisine séparée est partiellement équipée. Vous bénéficierez de meubles hauts et bas, d’une plaque de cuisson gaz et d’une hotte. La salle de bain est dotée d’une baignoire, d’une vasque avec son meuble bas et d’un miroir lumineux, Les toilettes sont séparés, Un grand grenier et une cave privative complètent le bien, Un local à vélo est présent dans la cour de l’immeuble, Le chauffage et l’eau chaude sont procurés par une chaudière au gaz, L’eau froide est individuelle Les charges de copropriété sont de 670 € / an La taxe Foncière est de 1259 € Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif, cou de cœur assuré, à visiter !

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Cabinet Besson
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Cabinet Besson 09/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 97,21 m²

319 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 97,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER-CENTRE / ANTIQUAIRES (secteur rue BAYARD et rue SERVAN) - Superbe appartement ensoleillé de 3P+C de 97m² en étage avec ASCENSEUR avec une belle vue dégagée, comprenant une pièce à vivre de 38m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, dressing, rangement, salle de bains et wc. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Taxe foncière 2024 : 1 560 €. Copropriété de 14 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles de 870 €. DPE classé C. Contact et visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par AGENCES GAYA 31/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Appartement, 15 m²

65 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Spécial investisseur ou premier achat ! Votre agence Gaya vous propose : Sur la commune de GRENOBLE, Rue Nicolas Chorier, Studio de 15m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien est vendu loué. Il se compose d'un séjour, une kitchenette, une salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements. Un garage à vélos est également disponible. Les charges sont de 120 euros par trimestre comprenant l'eau froide La taxe foncière est de 720 euros. Visite virtuelle disponible Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 18,15 m²

75 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 18,15 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38000)

Un secteur idéal à Grenoble : JEAN MACÉ / GARE ! Un secteur idéal à Grenoble : JEAN MACÉ / GARE ! À la recherche d'un investissement locatif ? Ou bien d'un appartement pour loger votre enfant à la rentrée scolaire prochaine ? Ce studio de 18,15 m², entièrement meublé, se situe au 3ᵉ étage d'une résidence étudiante de 1993 bien entretenue et sécurisée, avec une laverie et un local à vélos. Il se situe au cœur d'un environnement à la fois calme et attractif, à proximité de toutes les commodités (commerces, axes routiers, transports, etc.) notamment : - Les écoles pour les étudiants (GEM, Minatec, Supcréa, l'IUT2 ou l'INPG entre autres). - Le Polygone Scientifique de Grenoble avec ses nombreuses entreprises pour les jeunes actifs (Schneider, CEA, ST, etc.). - Les transports avec les lignes de bus (C1), de tram (A, E, B) et de trains (la gare est à quelques minutes à pied seulement), desservant facilement le campus universitaire grenoblois ainsi que les villes aux alentours. - Les commodités au pied de la résidence (une pharmacie, un magasin Intermarché, un restaurant, etc.). Intéressé ? Appelez-nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément FAURE - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Clément FAURE - iad 05/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Appartement, 79 m²

174 500 € 2 209 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : 1 rue Léon Jouhaux - Grenoble : Palais des Sports Visite virtuelle disponible et aménagement virtuel proposé sur demande ! Résidence principale ou investissement locatif (beau potentiel pour location / colocation) Appartement T4 + cuisine de 79m² environ au 3ème étage sur 5 sans ascenseur, traversant Est / Ouest, avec balcon filant de 12m² environ, & bénéficiant d'une cave. Composé d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée de 10m² environ à équiper ayant un accès sur une loggia fermée faisant office de cellier, d'une pièce de vie donnant accès au balcon, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo simple et fenêtre, WC séparés, et 3 spacieuses chambres, toutes avec accès balcon. La partie extérieure se compose donc d'un balcon filant de 12m² environ exposé Ouest. Viennent compléter ce bien une cave, menuiseries en double vitrage, chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente (2022), accès à la fibre, & peintures neuves. Bien situé en face du palais des sports et du parc Paul Mistral, à proximités de toutes commodités, transports, écoles... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Act'immo
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Act'immo 17/09/2024
4
Appartement, 164 m²

371 000 € 2 262 €/m²
Appartement • 164 m² • 7 pièces • 6 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble rue de Narvik dans rue calme, venez découvrir ce local professionnel de 164m² transformable en appartement. Eventuellement divisible . immeuble de grand standing avec ascenseur. Local traversant très lumineux avec balcon à l'EST proximité toutes commodités, tram. Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4037 euros.

Agence Sandrine SIBUT
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Agence Sandrine SIBUT 21/09/2024
8
Appartement, 60,58 m²

119 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement de type 2/3 de m² à Grenoble (38100). Situé au 13 ème étages d'un immeuble de 15 étages, il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une chambre. L'appartement est vendu avec un cellier de 4m² situé sur le même palier, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien, et d'ascenseurs. A proximité des transport en communs, des axes routiers, des écoles, des commerces et des centres culturels, cet appartement est idéal pour un premier achat. Très bon rendement locatif, ce logement se trouve à proximité des salles de spectacles et des écoles supérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réalisation des diagnostics : Estimation coût annuel d'énergie : entre et euros. DPE : GES: Votre agence vous invite à découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Sandrine SIBUT, RCS 983608464, réf VA1908. Prix du bien: 119 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur. Agence Sandrine SIBUT – Immobilier et Décoration, CPI 38022024000000002. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm Immobilier SEYSSINET
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 34,2 m²

145 000 € 4 240 €/m²
Appartement • 34,2 m² • 2 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

SPÉCIAL INVESTISSEURS – EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF ! Situés rue du Drac, ces deux studios meublés et loués offrent un rendement locatif brut de plus de 8 %. Dans une rue très calme, à proximité des transports en commun et des commerces, vous bénéficiez d'un accès rapide à la rocade tout en étant à deux pas du centre-ville à pied. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ces deux studios, entièrement équipés, se composent ainsi : Le premier, avec une surface de 22m² au sol (18,96m² loi Carrez), propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, coin nuit, bureau, et une salle de bain comprenant une baignoire, une machine à laver et un sanibroyeur. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs à inertie, une fenêtre en double vitrage et volet roulant manuel. Charges d'électricité d'environ 75€ par mois. Loyer : 530€/mois. Date d'anniversaire du bail : 22 mai Le second, d'une surface de 19m² au sol (15,24m² loi Carrez), dispose d'un coin nuit, d'une kitchenette équipée, d'un bureau, et d'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et sanibroyeur neuf. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie et détecteur de présence, velux en double vitrage. Charges d'électricité d'environ 75€ par mois. Loyer : 490€/mois. Date d'anniversaire du bail : 1er Août Une cave est commune aux deux appartements. Local vélo et poubelles. Ces deux studios représentent une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif sécurisé ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots :18 Charges prévisionnelles annuelles : 641,02€ Taxe foncière : 1486 € DPE : lettre E Consommation énergétique estimée entre 880 € et 1220 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/09/2024 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Meylan
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Lamy Meylan 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 122,97 m²

480 000 € 3 903 €/m²
Appartement • 122,97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE Centre, Rare à la vente, dans une résidence sécurisée de 2005 avec parking privatif et espaces verts, très bel appartement en duplex et dernier étage profitant d'une très grande terrasse avec arrosage automatique offrant une splendide vue dégagée sur le massif de Belledonne. Cet appartement très lumineux dispose d'une vaste pièce de vie avec hauteur cathédrale, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et d'une buanderie au 1er niveau. 2 autres chambres à l'étage avec salle de bains et un espace bureau. Climatisation. Grand garage en sous-sol avec mezzanine de rangement. Proximité commerces et transport.

Marie VAUCHERET PERRIER - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marie VAUCHERET PERRIER - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 53 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38100)

Situé dans une résidence étudiante calme et sécurisée, proche des transports en commun et des commerces (quartier Vigny Musset) Studio de 24 m2 à vendre loué, composé de: -Une pièce de vie lumineuse -Un coin kitchenette équipé -Une salle de bain fonctionnelle. Ce bien est un parfait investissement locatif. Le loyer est de 300 € hors charges. Une laverie et un espace détente sont proposés au RDC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 0612512830, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003 - SAFTI – VAUCHERET PERRIER Marie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
12
Appartement, 43 m²

160 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Beaucoup de charme pour ce spacieux T2 avec 2 balcons situé 11 rue du Phalanstere Cheminee, hauteur sous plafond et carreaux de ciment 1er étage sans ascenseur Proche de toutes commodités secteur calme Copropriété de standing Idéal investissement ou premier achat Visite 3D : Faibles charges “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ». Mélissa COGNE o6 62 83 55 42

Cabinet Besson
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Cabinet Besson 24/10/2024
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Appartement, 183 m²

549 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER CENTRE / RUE VOLTAIRE Bel appartement de 6P+C en duplex de 183m² au sol (158m² loi carrez) avec TERRASSE au 1er et dernier étage d'un immeuble sur cour, dans une copropriété historique du XVII° siècle, situé dans le quartier des Antiquaires. Il comprend au premier niveau : entrée, séjour traversant de 37m² donnant sur le parc intérieur arboré, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Au deuxième niveau : une terrasse de 14m² sans vis à vis, un bureau, 2 chambres, salle de bains avec wc et un grenier. Chauffage individuel gaz et double vitrage. Une remise de 7m² au rdc et une cave au sous-sol. Deux espaces communs pour ranger les vélos. Copropriété sécurisée avec digicode et gardien, comprenant 17 lots principaux. Rénovation de la toiture votée et payée par les vendeurs. Charges prévisionnelles de 2 838 € / an. Taxe foncière 2024 : 2 842 €. Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

Sud Isère immobilier La Mure
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Sud Isère immobilier La Mure 14/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 60,48 m²

Prix en baisse 188 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 60,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble Championnet, T3 en Dernier Étage Situé dans le quartier prisé de Championnet, ce T3 lumineux et traversant de 62 m² est idéal pour un couple ou un investisseur. Points forts : Salon spacieux orienté plein Sud, Cuisine moderne équipée, 2 chambres, dont une en duplex, Salle de douche et WC séparés. Prêt à emménager, sans travaux. A saisir. Contacte Dominique 06 50 88 92 22 (Agent Co Indépendant 819960840)

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 13/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Appartement, 21 m²

85 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38000)

Comptoir Immobilier de France - Grenoble vous présente ce studio à la vente : Situé dans le quartier Europole/Gare de Grenoble, rue Revol, ce studio meublé de 21m2 au rez-de-chaussée vous offre une tranquillité assurée dans une copropriété de seulement trois lots, sécurisée et paisible. Cet espace de vie bien agencé comprend un coin cuisine entièrement équipé, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'une confortable mezzanine aménagée pour accueillir la zone de repos avec un lit de taille 140x190. De plus, un local à vélos est mis à votre disposition dès votre entrée pour assurer la sécurité de votre vélo. Le chauffage électrique individuel garantit votre confort tout au long de l'année. Actuellement loué meublé à 500EUR par mois avec 10EUR de provisions sur charges, ce studio offre une rentabilité supérieure à 7%. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement des commodités de transport, avec les arrêts de tram A et B à seulement 300m, l'arrêt de bus C5 à 200m, ainsi que tous les commerces de proximité à portée de main. De plus, les charges de copropriété sont très raisonnables. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir ce studio sans vous déplacer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Foncia Transaction France Eybens
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 71 m²

98 000 € 1 380 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT - A ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : CONSTANTINE - APPARTEMENT - T4 + CUISINE, CAVE et GARAGE en option. Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de découvrir ce logement de type 4 situé avenue de Constantine à Grenoble. Il est mis en vente avec une cave, et la possibilité d'acquérir un ou deux garages en option. Au 9ème étage, accessible par ascenseur, ce logement de 71 m² en loi Carrez se compose d'un salon/séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. L'IMMEUBLE: Construit en 1976, il dispose d'une entrée sécurisée par badge et interphone. L'accès aux garages en sous-sol se fait par un portail électrique. COTE TRANSPORTS : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le tram A, ainsi qu'avec les lignes de bus n° 12, 65, 67, C3 et C8. La rocade sud est facilement accessible. CE QUE NOUS AIMONS : Un appartement en étage élevé, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Actuellement loué et géré par nos soins.