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Jessica BRUNO-CANNAVO - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Jessica BRUNO-CANNAVO - iad 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(67 avis)

440 000 € 3 607 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 535 m²

Grenoble (38100)

iad France - Jessica Bruno-Cannavo (06 24 48 09 16) vous propose : MAISON JARDIN GRENOBLE BAJATIERE TERRAIN STATIONNEMENT 4 CHAMBRES BUREAU En exclusivité, Rue Kruger, maison individuelle d'une surface totale de 122 m2 sur son terrain clos et arboré de 535 m2, rare en milieu urbain. Située sur un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison des années 1900 allie proximité de la ville et tranquillité. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un lumineux séjour avec accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu’un coin repas avec cuisine, cellier et salle à manger donnant sur la terrasse côté est. Elle possède également de plain-pied, une chambre de 11 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. A l’étage, le coin nuit est composé de deux chambres dont une grande de 22 m2, un bureau de 8 m2 (pouvant convenir à une chambre d'enfant) ainsi qu’une salle d’eau avec lavabo et toilettes. Côté extérieur nous retrouvons un spacieux jardin arboré avec terrasse et cabanon, une cave ainsi qu’un garage à vélo/moto fermé. Stationnement possible de 2-3 véhicules dans la cour. Bonne performance énergétique (DPE D) Possibilité d'installer un poêle à bois (poêle existant à l'origine - conduit d’origine à potentiellement remettre aux normes) Chauffage et production d’eau chaude : chaudière gaz à condensation (ventouse) sur le rez-de-chaussée et électrique à l’étage. Prestations : Toiture isolée, double vitrage, système d’alarme, portail. Raccordée à la fibre. Possibilité de créer un studio indépendant moyennant quelques aménagements / les écoulements et alimentations sont prévus) - Ce studio existait à l'origine. Emplacement privilégié. Proche de toutes commodités, école, collège (privé et public) et lycée à 5mn à pied Commerces à 5 minutes, centre-ville à 15 minutes à pied Proche de l’avenue Jean Perrot et à 700 m du Parc Paul Mistral. Transports en communs : bus, tram à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes. Gare à 15 minutes en tram. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bruno-Cannavo EI (ID 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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HOMKI

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par HOMKI 28/10/2024

215 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Proche gare, tramway, école de commerce et lycée international, du polygone scientifique, venez découvrir dans une belle résidence de 2000, bien entretenue, un T3 en duplex de 61,13m² avec son accès extérieur direct et indépendant sur la rue. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée arborée, d’un hall avec rangement et placard, d’une chambre et d’un escalier pour l’accès à l’étage. Au 1er étage, on trouve un palier desservant une chambre avec son dressing, une salle de bains, des WC, un coin cuisine ouvert sur le séjour donnant sur une terrasse de 12m² environ avec vue sur les montagnes. C'est un appartement traversant, triple exposition, très bien situé, il dispose d’une cave et d’un local à vélo, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en SUS du prix. À visiter rapidement ! Informations financières : Les charges mensuelles sont de 90 €. La taxe foncière est de 1691 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par HOMKI 28/10/2024

298 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Se retrouver en centre-ville et au calme, c'est une belle proposition que vous fait ce charmant duplex niché dans une copropriété fermée. Cette construction de 1948 abrite, au rez-de-chaussée, un vaste duplex tout à fait cosy et atypique. En bas, nous retrouvons un espace ouvert composé d'un grand salon avec rangement, une cuisine ouverte toute équipée avec goût de 56 m², une arrière-cuisine d'environ 9 m² et des WC indépendants. Un très bel escalier en bois avec un mur en pierres apparentes nous emmène à l'étage où nous débutons par une suite parentale de 19 m² avec baignoire et de nombreux rangements, côté nuit et côté salle de bain. Nous passons ensuite sur une passerelle, type mezzanine, avec vue sur la pièce de vie, pour rejoindre une salle d'eau avec vasque, des WC indépendants et deux chambres de plus de 7 et 9 m². Cet appartement est tout électrique, y compris le chauffage. Les fenêtres sont en PVC blanc avec volets roulants électriques. Une cave et un local à vélo personnel font aussi partie de ce joli lieu. Informations financières : Taxe foncière : 1400 € Charges : 290 €/trimestre DPE : D Fibre Je vous attends pour une visite, avec plaisir ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Valentine ZEKHNINI - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Valentine ZEKHNINI - iad 10/12/2023 - mise à jour 28/10/2024

(44 avis)

120 000 € 1 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Valentine ZEKHNINI (06 15 69 67 55) vous propose : Rue MARQUIAN (38100), secteur calme, T4 de 67m2 environ situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé et isolé par l'extérieur . CAVE en sous-sol. Idéal PRIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS. Proche des tramways A et E, de l'autoroute à vélo, et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest très lumineux, une cuisine équipée récente, une salle d'eau avec loggia, deux chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, et des WC séparés. Pour votre confort: Huisseries PVC, fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés récents. Chauffage urbain. VMC hygroréglable. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. L'isolation de la toiture et l'étanchéité ont été réalisées. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI EI (ID 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 11/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

99 000 € 1 595 €/m²
Appartement • 62,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir cet appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel de personnalisation. Travaux à prévoir. En entrant, vous découvrirez un double séjour spacieux. La cuisine séparée, bien que nécessitant un rafraichissement, a beaucoup de potentiel. Les deux chambres sont lumineuses et bien agencées. La salle d'eau, à rénover, attend votre touche personnelle. En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez d'un garage privatif en sus à 16 000 euros ainsi que d'une cave, parfaite pour répondre à vos besoins de stockage. Contactez-nous pour organiser une visite ! Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LP Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LP Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(123 avis)

75 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

Kosy Appart'hôtel - Mounier Dans une résidence de tourisme 3 étoiles datant de 2009 venez découvrir ce studio de 18m² au deuxième étage. Il est composé d'une entrée desservant un salon avec kitchenette exposé Ouest et une salle d'eau avec WC. Studio entièrement équipé. Bail commercial de 9 ans avec Habitat Gestion (jusqu'en 2028 renouvelable) avec loyer de 4106€ HT / an. Services divers dans la résidence : parking fermé, laverie, salle de sport, petit déjeuner, salle de réunion. Investissez en toute sécurité ! Référence agence : 328

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 05/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

150 000 € 1 668 €/m²
Appartement • 89,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble : Secteur Palais des sports Nous vous proposons un appartement de 4 pièces + cuisine de 89,83m2, dans une copropriété calme familiale et bien entretenue avec place de parking privée, Idéal investisseur et primo-accédant, il est situé au premier étage avec ascenseurs. Une belle exposition Est/Ouest le rend très lumineux. Une agréable entrée et accueillante lui permet de desservir toutes les pièces de vie de l'appartement. L'appartement comprend une agréable pièce de vie de 29m2 et une cuisine accueillante de 9,5m2 ouvrant sur une loggia de 4m2. Les chambres de 13,5m2, 8,2m2 et 9m2 toutes équipées de placards sont desservies dans le prolongement d'un couloir. Salle de douche « à l'italienne » avec meuble vasque et toilette indépendant. Place de parking privée dans la résidence compris dans le prix de vente, un garage est disponible vendu en sus agrémentent le tout. Le chauffage est collectif, Des travaux de rafraichissements seront à prévoir dans l'appartement. Consommation énergétique : 195KWH/m2/an Classe D. GES : 42 CO2/m2/an Classe D. Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1 320 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Charges : 1 085 EUR / trimestre (eau et chaffage inclus) Taxe foncière : 2 598 EUR À proximité : La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités, crèches, écoles, centre sportif, transport en commun et commerces. Annonce rédigée par Jean-Pierre SARTORELLI, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble : EI897943718, joignable au 06 62 59 84 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

265 000 € 2 732 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente: Ce bel appartement T3 de 97m² au 8ème et dernière étage avec une vue dominante et imprenable sur Belledonne et le Vercors. Appartement en excellent état ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé au début du cours de la Libération entre l'arrêt Alliés du tram E et l'arrêt Louise Michel, il dispose également un 2ème accès sécurisé par portail électrique Rue Léon Bourjade. Grand balcon d'environ 11m² . Il se compose d'une grande entrée de 12m², donnant sur un magnifique salon spacieux de 36m² et une cuisine équipée Chabert Duval suivie d'un cellier. 2 belles chambres de 14,86m² et 12,56m² avec placard + un dressing séparé. Une salle de douche moderne, et un WC suspendu séparé. Une cave de plus de 8m² accompagne ce bien. Pour votre sécurité, cet appartement dispose d'une porte blindée. Vous avez également un gardien qui réside dans la montée. Il entretient également la copropriété. Cette copropriété est sécurisée et fermée avec 2 accès. Elle possède un grand parc. Les places de stationnement ne sont pas attitrées. Immeuble de 1964 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités et des transport en commun. Un garage est possible en supplément de 15 000 euros. DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1120 euros et 1560 euros. Charges de copropriété: 466 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Prix 265 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Paul BARON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Paul BARON - Propriétés-privées.com 03/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

107 000 € 3 057 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Charmant appartement de type T2 d'une surface de 35,5 m² (28 m2 Carrez) idéalement situé au calme, au coeur du quartier des Antiquaires, au 31 rue Servan. Cet appartement est donc situé tout proche de la place de Verdun (tram A) et de la Place Notre-Dame (tram B) et de tous les commerces et restaurants dans l'hypercentre. Ce T2 est composé : - d'une pièce de vie très lumineuse, avec cuisine (à rénover) - d'une salle de douche avec douche, lavabo et WC. - d'une chambre indépendante, mansardée L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages (sans ascenseur) dans une rue calme et donne sur la cour, avec une jolie vue sur la ville. Il est idéal pour un investissement locatif ou résidence principale pour étudiant / jeune actif. Caractéristiques principales : - Type : T2 - Surface habitable : 35,5 m² (dont 28m2 Carrez) - Étage : 5ème et dernier étage, sans ascenseur - Proximité : Place de Verdun, Place Notre Dame - Chauffage et eau chaude : Individuels, électrique Atouts principaux : - Faibles charges de copropriété - Appartement et immeuble au calme - Emplacement idéal en hypercentre Autres informations : - Bien vendu libre et non meublé - Taxe foncière : 709 euros. - Copropriété : quote-part budget prévisionnel : 36 euros/trimestre - DPE : F ; GES C Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. A prévoir pour améliorer le standing du bien : - Remplacement de la cuisine pour moderniser la pièce de vie ; - Rafraichissement des pièces ; - Amélioration possible du DPE (passage en E avec isolation par l'intérieur d'un seul mur donnant sur l'extérieur OU passage en C en installant une climatisation réversible) Prix de vente : 107 000 euros ; honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 372159 PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830692406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830692406 - .

Keller Williams

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Keller Williams 14/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

175 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 47,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE: ***KELLER WILLIAMS REVOLUTION*** Charmant loft de 47 m2 offrant une vue sur les quais de Grenoble et la Bastille. Cet appartement moderne et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Cuisine équipée - Salle d’eau - Grand séjour lumineux - 2 chambres à l’étage avec accès indépendants Emplacement de choix : À 5 minutes à pied de la gare À 2 minutes en voiture de la rocade (sortie Grenoble-Porte de France) Proximité des commodités : commerces de proximité, boulangerie, supérette Excellentes liaisons de transport : Tram (A, B, E), bus, Gare SNCF Ce loft bénéficie d'une distribution originale et fonctionnelle, avec des espaces distincts pour plus d'intimité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce a été rédigée par Jérémy TINÉ, conseiller immobilier (EI) enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 887 725 414, joignable au O6 35 34 42 19 Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LAURIANE BARTHELEMY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LAURIANE BARTHELEMY - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

150 000 € 1 364 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

RUE CLAUDE KOGAN Coup de cœur pour cet appartement T5 transformé en T4 + cuisine de 110m² en étage élevé avec balcon de 10m² environ, bénéficiant d'une superbe vue dégagée ! Composé d'une spacieuse entrée avec coin buanderie et WC, cuisine séparée avec cellier attenant, grande pièce de vie salon / salle à manger (4ème chambre possible) lumineuse de 31m² environ donnant accès au balcon. L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains, un coin bureau dans le dégagement. Le chauffage est collectif urbain (chauffage, eau chaude & eau froide compris dans les charges). On aime : - le grand balcon et sa vue - la rénovation de qualité - les beaux volumes - la luminosité - les nombreux rangements - copropriété très propre avec espaces verts Les + : - Possibilité de garage - Vendu avec une cave Visite virtuelle disponible ! Cette annonce référence 214906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murielle BOZA - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Murielle BOZA - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

85 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38100)

Beaucoup d'atouts et de charme pour ce magnifique studio de caractère, entièrement aménagé avec goût. Au sein d’un manoir, ce bien est situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Arrêt de tram et commerces à proximité. Exposition nord-ouest, vue sur la chartreuse. Bonne rentabilité locative. Aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217 - SAFTI – BOZA Murielle, Conseiller indépendant

Foncia Transaction France Eybens

(9 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction France Eybens 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

128 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : MALHERBE - APPARTEMENT - T4 + Cuisine, CAVE et GARAGE Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de découvrir ce logement de type 4, vendu avec une cave en sous-sol et un garage, situé avenue Malherbe à Grenoble. Situé au 7ème étage, accessible par ascenseur, cet appartement de 74 m² (loi Carrez) saura vous séduire par ses nombreuses qualités. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 28 m², exposée à l’est, d’une cuisine indépendante de 9 m² avec cellier attenant. Vous découvrirez également deux chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage urbain et la production d’eau chaude sont assurés collectivement. L'IMMEUBLE : Construit en 1968, l’immeuble dispose d’une entrée sécurisée par badge et interphone. La copropriété est à jour des travaux. CÔTÉ TRANSPORTS : Vous bénéficierez d’une proximité immédiate à la ligne de tram A ainsi qu'aux lignes de bus C4 et C5. La rocade sud est également facilement accessible. QUARTIER : Le quartier abrite 1951 habitants, avec une moyenne d’âge de 43 ans et des revenus confortables. La majorité des habitants sont célibataires et propriétaires de leur logement. Le quartier offre divers services et infrastructures de transport, de commerce, d’éducation, de sport, de loisir, de culture et de santé. CE QUE L’ON AIME : Appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis - Fenêtres double vitrage et oscillo-battant avec volets électriques - Ascenseur - Volumes et espaces de vie agréables - Chambres confortables - Accessibilité aux commodités, commerces et transports en moins de 5 minutes à pied

Foncia Transaction France Grenoble Étoile

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

129 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Kevin PATRUNO, joignable au o69822oo50, vous propose ce charmant T2 Bis avec balcon sans travaux à prévoir d’une surface de 55 m2 situé au sein d’un immeuble historique au 19 rue Drouot 38100. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété paisible, vous aimerez ce bien pour ses qualités et par ses prestations de qualités. Traversant Sud-Ouest / Nord Ouest, vous apprécierez sa luminosité ainsi que sa vue dégagée. Vous serez accueillis par un hall chaleureux desservant l’ensemble des pièces du logement, Le séjour en orientation Sud-Ouest propose une belle surface de 20 m2 et un balcon. La chambre de 15 m2 dispose d’une large armoire intégrée, La cuisine séparée est partiellement équipée. Vous bénéficierez de meubles hauts et bas, d’une plaque de cuisson gaz et d’une hotte. La salle de bain est dotée d’une baignoire, d’une vasque avec son meuble bas et d’un miroir lumineux, Les toilettes sont séparés, Un grand grenier et une cave privative complètent le bien, Un local à vélo est présent dans la cour de l’immeuble, Le chauffage et l’eau chaude sont procurés par une chaudière au gaz, L’eau froide est individuelle Les charges de copropriété sont de 670 € / an La taxe Foncière est de 1259 € Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif, cou de cœur assuré, à visiter !

Cabinet Besson

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Cabinet Besson 09/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

319 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 97,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER-CENTRE / ANTIQUAIRES (secteur rue BAYARD et rue SERVAN) - Superbe appartement ensoleillé de 3P+C de 97m² en étage avec ASCENSEUR avec une belle vue dégagée, comprenant une pièce à vivre de 38m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, dressing, rangement, salle de bains et wc. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Taxe foncière 2024 : 1 560 €. Copropriété de 14 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles de 870 €. DPE classé C. Contact et visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

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