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280 000 €
2 725 €/m²
Maison • 102,74 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²
Vue pour vous à Vaulx-Milieu, à 11km de Bourgoin Jallieu, à proximité immédiate de l'A43, à seulement 15 minutes à pied du village de marques et proches de toutes commodités, superbe maison coup de coeur d'une surface habitable de 102.74 m2 loi carrez (123.17 m2 hors carrez) , le tout bâtie sur une parcelle de terrain de 364 m2.
Cette maison se présente ainsi :
RDC :
=) Une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine tout équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque induction, hotte, et de nombreux rangements)
=) Une salle de bain et un premier wc
=) Une buanderie
=) Un garage avec une porte motorisée
RDC+1 :
=) 3 grandes chambres dont 2 avec placards muraux
=) 1 Suite parentale avec salle de bain attenante et un 2ème wc
TERRAIN :
=) Portail manuel
=) Une grande Terrasse côté Est avec spots intégrés et store banne
=) Une seconde terrasse pouvant accueillir un jacuzzi et une 3ème située à l'Ouest
=) Un Petit cabanon de jardin avec éclairage solaire
=) Un Récupérateur d'eau de pluie
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
=) Mitoyenne sur un côté
=) Construction en moellons
=) Façade de 2014
=) Gouttières neuves côté Ouest
=) Huisseries en PVC et double vitrage
=) Volets roulants solaires + volets bois
=) Moustiquaires dans les chambres
=) Isolation des combles faite en 2024 (+ 35 cm de ouate de cellulose)
=) Compteur électrique refait en 2023
=) Les peintures ont également été refaites récemment
=) Salle de bain du bas rénovée en 2025
=) Adoucisseur
=) Chauffage par poêle à granules + radiateurs à l'étage
=) Cumulus neuf (fin 2024)
=) Vmc simple flux
=) Fibre Optique en place
=) Alarme
=) Lotissement calme comprenant 55 maisons ou il fait bon vivre et propice à la bienveillance
=) Terrain de jeux (foot) à proximité immédiate
Pour visiter au plus vite cette charmante maison au positionnement idéal, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531229037
RCP ACI04771
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90 000 €
900 €/m²
