Ventes immobilières dans l'Isère (38)

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: CORPS DE FERME RÉNOVÉ – VILLAGES DU LAC DE PALADRU – LE PIN - PARCELLE de 1 350M2 - Avec GRANGE - 235M2 surface utile - Venez visiter ce petit coin de paradis POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET DU CHARME DE L’ANCIEN sur une belle parcelle de terrain clôturée et arborée de 1350m2. Entre douceur de vivre et emplacement stratégique, cette propriété rare conjugue charme ancien, prestations modernes, et un environnement privilégié au cOEur du village du PIN. À 8 minutes du Lac de Paladru à vélo, nichée au cOEur du village de Le Pin, découvrez cette maison de caractère alliant authenticité, charme et confort moderne. LE CHARME L'ÉLÉGANCE DE LA RÉNOVATION Dès l’arrivée, le regard est captivé par la glycine majestueuse et la vigne vierge qui enlacent tendrement la façade en pisé. Un cadre poétique sublimé par la cour paysagée, la grange aux volumes impressionnants, et un terrain piscinable aux multiples possibilités. UNE MAISON DE FAMILLE MODULABLE Orientation Sud Ouest pour une luminosité naturelle exceptionnelle Au RDC, Une pièce de vie avec cuisine ouverte attenante à la belle terrasse en bois où de beaux couchers de soleil vous attendent, un salon TV cocooning et un espace bureau indépendant pour recevoir du public qui pourra devenir une chambre parentale , Au premier étage , trois belles chambres indépendantes, un salon ouvert et une salle de bain avec douche et baignoire, Au 2ème étage, les deux dernières chambres avec une salle d'eau à terminer ( seuls travaux de la maison) Quelques surprises complémentaires vous attendront lors de cette visite de charme... CONFORT ET BIEN-ÊTRE EN TOUTE SAISON Le pisé, matériau noble et naturel, offre un confort thermique exceptionnel : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été. Aucun travaux à prévoir : la rénovation est aboutie et soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage via pompe à chaleur et belle cheminée, double vitrage, assainissement collectif et DPE C, UN EMPLACEMENT PRISÉ À 5 minutes des commerces, PROXI, TABAC, BOULANGERIE, CAFE, et la salle de CONCERT, École accessible à pied, transports en commun au cOEur du village Proximité des gares de Voiron ou Rives, et à seulement 45 minutes de l aéroport de ST EXUPERY Cette rue se trouve sur le chemin de Compostelle en direction de la GRANGE DÎMIÈRE, Commune 'Le Pin' classée 24e sur 500 parmi les meilleures d’Isère... Un art de vivre au quotidien ! DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POTENTIELS La grange de + de 100m2 ( avec un toit rénové par les compagnons du devoir) offre un vaste espace exploitable pour de multiples possibilités : Rendement locatif (gîte, atelier, maison d'hôtes) Garage multi-véhicules Atelier d’artiste, de bricolage, ou d'activité indépendante Ce bien est le parfait équilibre entre une belle maison de famille ( possibilité jusqu'à 6 chambres) , une résidence secondaire avec de beaux espaces de télé-travail, ou un projet mixte avec plusieurs activités ( possibilité de recevoir du public indépendamment de la vie de famille) Coup de cOEur assuré ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique plein de poésie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus