Achat Loft en Rhône-Alpes

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 11/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

12

250 000 € 1 000 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • Ter. 1 000 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de 247m² en 2 habitations et 185m² de hangar au c?ur du village de ORGNAC L'AVEN . Cet ensemble immobilier se compose : #1) Un ensemble de 2 maisons modulables en 1 seul grand logement ou 2 logements : - Maison de 125m²: Pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. - Potentiel de location à 700euros/mois - Maison de 122m²: Cuisine, salon salle à manger, 4 chambres, salle d'eau et wc. - Actuellement loué à 750euros/mois #2) Un hangar type loft à rénover, au potentiel de 185m² habitable. Il y a également et une cour goudronnée d'environ 200m². Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, modulable, avec potentiel supplémentaire, proche de toutes les commodités, avec terrain, idéal pour investisseur. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Afficher plus

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Excellia Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

156 000 € 2 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Découvrez ce loft de 58 m2 entièrement rénové avec goût, idéalement situé à proximité du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien d’exception saura vous séduire par son design moderne, ses volumes atypiques, et la qualité de ses prestations haut de gamme. Description du bien : • Entrée spacieuse avec espace bureau d’environ 10 m2. • Cuisine ouverte entièrement équipée (meubles Gicinque et électroménager Neff), donnant sur un salon élégant au style industriel (sol en béton ciré, briques de parement). • WC indépendant au rez-de-chaussée. • À l’étage : • Chambre de 13 m2 avec une douche italienne et meuble vasque haut de gamme intégrant radio et sèche-serviettes. • Grand espace dressing sur mesure. Prestations supplémentaires : • Panneaux acoustiques pour un confort sonore optimal. • Système de traitement d’eau antitartre. • Pompe à chaleur performante. • Cave, box et local de stockage. • Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Atouts : Ce loft est vendu libre et représente une opportunité idéale pour un jeune couple ou un investisseur en recherche de forte rentabilité locative, notamment pour de la location temporaire. Charges : 138 €/trimestre Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un bien d’exception combinant modernité et praticité. Contactez dés aujourd'hui Mr Guetat 0674671044 votre expert de l'immobilier à Grenoble pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Virginie Brille - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Virginie Brille - iad 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(6 avis)

7

268 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marnaz (74460)

iad France - Virginie Brille vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR - 5 APPARTEMENTS LIVRES EN PLATEAU ! Vous rêvez d'un logement sur mesure SPACIEUX et LUMINEUX, dans un bâtiment entièrement rénové? Ne cherchez plus! A personnaliser selon vos envies et vos besoins, du T2 au T5 : 1 TRIPLEX : Logement 1, exposition est/ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 DUPLEX : Logement 2 expo est/ouest , logement 3 expo sud/ouest et logement 5 sud/est/ouest (grande terrasse plein sud !) 1 LOFT sous combles : logement 4 exposition est/ouest/grande terrasse ! A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE AU CALME 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo LIVRAISON PRÉVUE COURANT 2025, prix très attractifs pour une opportunité rare! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ines Guirao - iad

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Ines Guirao - iad 10/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Ines Guirao vous propose: Maison de Ville avec Fort Potentiel – Crêt-de-Roc, Saint-Étienne Idéal Investisseur ou Projet de Rénovation À la recherche d’un bien rare à fort potentiel ? Située dans le quartier recherché du Crêt-de-Roc à Saint-Étienne, cette maison de ville de 115 m² répartis sur 3 niveaux, surélevée sur un garage et une cave, n’attend que vous pour retrouver tout son charme ! Un emplacement de choix : à deux pas des commerces, écoles, transports et espaces verts, cette maison est idéale pour un projet locatif, une colocation, ou pour créer une belle résidence familiale sur-mesure. Distribution du bien : Rez-de-chaussée : •Garage •Cave 1er étage : •Deux studios de 26 m² chacun, à rénover entièrement : parfait pour un projet locatif ou du rendement locatif court terme 2e étage : •Grand salon lumineux de 30 m² •Cuisine indépendante •Salle d’eau •WC séparés 3e étage : •Quatre chambres (entre 8 et 11 m²) •Un bureau de 6 m² ouvrant sur un balcon •Seconde salle d’eau •WC séparés Travaux à prévoir, potentiel à révéler Cette maison offre une toile blanche pour un projet sur-mesure : loft, division en appartements, ou maison familiale pleine de cachet… Laissez libre cours à votre imagination ! Une opportunité rare à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ines Guirao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924934623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Virginie Brille - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Virginie Brille - iad 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(6 avis)

7

195 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Marnaz (74460)

iad France - Virginie Brille vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR - 5 APPARTEMENTS LIVRES EN PLATEAU ! Vous rêvez d'un logement sur mesure SPACIEUX et LUMINEUX, dans un bâtiment entièrement rénové? Ne cherchez plus! A personnaliser selon vos envies et vos besoins, du T2 au T5 : 1 TRIPLEX : Logement 1, exposition est/ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 DUPLEX : Logement 2 expo est/ouest , logement 3 expo sud/ouest et logement 5 sud/est/ouest (grande terrasse plein sud !) 1 LOFT sous combles : logement 4 exposition est/ouest/grande terrasse ! A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE AU CALME 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo LIVRAISON PRÉVUE COURANT 2025, prix très attractifs pour une opportunité rare! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Angélique HALLOT - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Angélique HALLOT - iad 10/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

(38 avis)

20

359 500 € 2 397 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 55 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

iad France - Angélique HALLOT vous propose: EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE !!! LOFT DE 150 M ² - RARE A LA VENTE Découvrez ce magnifique loft de 150m², située dans la paisible commune de Saint-Alban-du-Rhône. Rénové à neuf, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous apprécierez notamment la chambre parentale en rez-de-chaussée, les chambres à l'étage avec leurs salles d'eau attenantes, et la mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente. Le séjour principal, baigné de lumière naturelle, constitue le cOEur de cette demeure. Ouvert et convivial, il offre un espace de vie chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré de 55 m² vous permettant de profiter des beaux jours sans avoir d'entretien à faire. Dotée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, elle offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous cherchez un logement de charme rénové avec goût. Ce projet vous séduira forcement !!! CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne !!! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique HALLOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foximmo

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Foximmo 11/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

12

400 000 € 2 963 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Loft de prestige à Riorges Loft d'exception à Riorges, à 5 minutes de la gare de Roanne. Vous accédez à cette propriété atypique par un escalier en demi-étage depuis une rue calme. Le vestibule, séparé de la pièce de vie, permet de maintenir l’intimité du lieu depuis la rue. Passé l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 74 m2 environ avec vue sur l’extérieure grâce à ses baies vitrées. Un grand espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon donnant sur une vaste terrasse de 30 m2 environ. Toilettes. Par des escaliers métalliques dessinés par les propriétaires, face à face, vous découvrez d’une part une chambre lumineuse avec sa salle de bain privative et toilettes. D’autre part, à l'opposé, le second escalier vous conduit à un palier desservant une grande chambre, une seconde salle de bain toilettes et une pièce pouvant être utilisée en bureau ou coin couchage. L’accès au sous-sol sol s’effectue par la pièce de vie, où vous disposez d’un immense garage un futur cellier, une buanderie et un local technique. Accès au garage depuis la rue par un double portail électrique. Vous disposez inclus dans cette offre d'une place de stationnement en extérieur sur la propriété. Finition soignée et qualitative. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 à 960 € (Année de référence 2021) Réf. 3665BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

PASCAL MORIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PASCAL MORIN - BSK Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

11

370 000 € 2 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

Découvrez ce superbe loft récent de 170 m², idéalement situé à proximité de toutes commodités. Avec une classification énergétique en A, chauffage au sol,climatisation .Cet espace lumineux et moderne se distingue par sa belle terrasse ensoleillée de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce loft offre un espace de vie généreux, comprenant une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables dont une suite parentale et deux salles de bains élégantes. Matériaux de qualité, Stores BSO, Alarme Visiophone etc... Le garage, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, est un atout indéniable pour les familles avec une salle de sport , les passionnés de voitures ou autres activités. De plus, vous bénéficierez d'une belle cave et d'une buanderie pratique, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace. Situé dans un quartier très calme, ce loft est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Pascal MORIN au 0609434444. Cette annonce référence 277017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jean-Luc ROUMY - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jean-Luc ROUMY - Propriétés-privées.com 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(6 avis)

15

439 500 € 2 402 €/m²
Appartement • 183 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

Lien vidéo : Offrez-vous un cadre de vie UNIQUE et un lieu de vie qui ne laisse pas indifférent. Situé en attique, au dernier étage d'un immeuble en pierres de qualité refait à neuf en 2012 . Ce Loft, construit en 2012 s'ouvre sur un panorama sympathique et une vue étonnante de la ville de Bellegarde. ?------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS : Surface généreuse : 184 m2 environ, espace de vie d'environ 120 m2 , plusieurs rangements, 2 belles chambres. Ambiance lumineuse et volumes impressionnants Balcon pour profiter de moments privilégiés en extérieur Un intérieur raffiné et fonctionnel : Cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur le salon et la terrasse Espaces de vie distincts : coin bureau, télévision, salon et salle à manger Salle d'eau élégante : douche italienne avec double vasque Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge intégrés Construction et normes isolation RT2012 Immeuble totalement rénové, intérieur, extérieur (pierres), charpente traditionnelle, toiture Ascenseur en verre Digicode digital programmable avec caméra Deux caves, place de parking privé Chauffage performant : radiateurs électriques dernière génération + poêle à granulés ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ce bien est vendu dans le cadre d'une vente INTERACTIVE : Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Visite immersive 3D : RÉCEPTION DES OFFRES ?--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE ?20/05/2025? à 12h, au ?21/05/2025? à 12h. Intéressé(e,s) par ce Loft unique, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Jean Luc ROUMY TÉL : +41 78 71 153 13 ou +33 77 194 1545 E-MAIL : Jl.roumy@proprietes-privé Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Date de VISITE sur RDV : ?--------------------------------- Le ?26/04/2025? ?9h à 14h ?Le ?03/05/2025? ?9h à 14h? Le ?10/05/2025? ?9h à 14h? Le ?17/05/2025? ?9h à 14h Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble). Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES ?----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le prix de départ des offres : 439 500,00 euros Le prix idéal vendeur : 479 500 euros (Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. ?------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ POUR INFORMATIONS VOIR L'ANNONCE : CRÉER UN COMPTE et Connectez vous A LA SALLE DE VENTE: NOUS CONNAITRE : Besoin d'information : +41 78 71 153 13 ou +33 77 194 1545 PAR EMAIL : Jl.roumy@proprietes-privé Laissez-vous séduire par ce loft d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique de grande qualité Numéro de mandat : 399929. Prix de départ des offres: 439 500 euros. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DIAGNOSTICS ET INFORMATIONS LÉGALES ?-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DIAGNOSTICS DPE: C, GES: C " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023: entre 1300 et 1800 euros (abonnement compris)" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'a Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

SAINT ANDRE IMMOBILIER

(166 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(166 avis)

9

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Sardieu (38260)

En exclusivité dans votre agence Saint André Immobilier ! Située dans un environnement paisible, à découvrir cette superbe maison en pisé de près de 150 m², entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Un véritable cocon chaleureux, idéal pour les amoureux de matériaux nobles et d’ambiance authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une superbe pièce de vie de 75 m² avec cheminée, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte de belle facture. Ce niveau offre également une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau, parfaite pour une suite parentale. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une seconde salle d’eau et de toilettes. En complément, une dépendance de 75 m² au sol avec une hauteur sous plafond de près de 8 mètres vous offre un potentiel : atelier, loft, espace de réception ou projet professionnel ... Nous sommes charmés par le cachet de cet habitat (pisé, poutres, belles hauteurs), ainsi que par la modernité et le confort apporté par la qualité des matériaux de rénovation et équipements. CLASSE ENERGIE / C. Un bien rare à découvrir sans tarder avec Sabrina au o6 70 18 49 50. Honoraires charge vendeurs. Afficher plus

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(156 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 22/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

(156 avis)

10

795 000 € 3 683 €/m²
Maison • 215,87 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

VILLA AIX-LES-BAINS À 5 MINUTES À PIED DU LAC 3085-02DF: Venez découvrir cette villa type loft intimiste de standing. À l'abri des regards, un sentiment de calme et de sérénité vous fascinent dès que vous franchissez le seuil de l'entrée. Une magnifique pièce de vie de 85 m² est baignée de lumière et ouvre sur un patio avec un spa 6 places et un mur d'eau qui apportent détente et tranquillité. Les 2 suites parentales en rez-de-chaussée vous séduiront par leurs prestations de qualité. Un hammam avec table de massage, luminothérapie et sa salle d'eau attenante sont synonymes de bien-être et de détente à domicile. À l'étage, vous découvrirez un espace commun ouvrant sur une terrasse au sud, 2 chambres et une salle de bains. Cette villa atypique peut se vivre comme un loft tout en préservant des espaces intimistes et indépendants pour ceux qui le souhaitent. DPE B, chauffage au sol, climatisation réversible et grand garage double viennent compléter les caractéristiques de ce bien d'exception. Les possibilités sont nombreuses : avoir 2 logements indépendants et/ou un bureau/espace pour une profession libérale avec accès indépendants. Afficher plus

Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(53 avis)

11

267 000 € 2 171 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Roanne (42300)

Roanne, Catherine SINOIR vous présente en Exclusivité cette maison esprit Loft récente mitoyenne plain pied, nichée en fond d'une petite copropriété calme et agréable. Avec ses beaux volumes et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec ses 5 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse et jardin, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, 4 chambres dont 1 sous combles avec salle d'eau, et une salle de bain. Chauffage au sol, climatisation réversible. Charges mensuelles : 35 euros (assurance, électricité des communs, portail électrique) DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 12/09/2024 de 1340 euros à 1880 euros Prix : 267000 euros honoraires charge acquéreur inclus "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397085 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . Afficher plus

Maxime GUICHOUX - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 19/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

(54 avis)

50

445 000 € 3 069 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Annecy
Vieugy (74600)

À Vendre : Loft Exclusif à Quintal – Proche Annecy et au Calme Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité ce loft mitoyen à la campagne, situé sur la commune de Quintal, à seulement quelques minutes d'Annecy. Ce bien rare offre une alliance parfaite entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : Type de bien : Loft Localisation : Quintal, à 10 km d'Annecy Surface habitable : 145,16 m² Étages : Trois niveaux Disposition : Rentabilité locative : Le studio indépendant au rez-de-chaussée offre une opportunité locative intéressante grâce à son accès séparé. Estimé à 450-500 € par mois, il permet une rentabilité brute de 6 000 € par an, idéale pour alléger les charges ou amortir une partie de votre crédit. Rez-de-chaussée Cuisine indépendante. Studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, et un accès séparé (parfait pour la location). WC. Terrasse idéale pour les repas en plein air. Garage/stockage privatif et deux places de stationnement. Premier étage : Spacieuse pièce de vie de 52 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte. Accès à un balcon exposé plein sud. Bureau ou chambre d'amis. À l'étage : Dégagement. Salle de bains contemporaine. Trois chambres confortables. WC séparé. Atouts intérieurs : Grand espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées. Cuisine équipée et moderne. Chauffage au fioul. Extérieur et environnement : Terrasse. Parking privatif. Cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité immédiate des sentiers de randonnée, pistes cyclables, et station de ski du Semnoz. À 15 minutes d'Annecy, de son lac, et de l'autoroute pour Genève, Aix-les-Bains ou Chambéry. Ce loft unique est une opportunité à saisir rapidement pour allier confort moderne, charme de la campagne, et potentiel locatif. Une question ? Une visite ? Appelez Maxime Guichoux dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Réf.863348 Afficher plus

FONT immobilier Saint-Chamond

(454 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 22/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

(454 avis)

14

220 000 € 2 082 €/m²
Appartement • 105,65 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Chamond (42400)

SAINT-CHAMOND, SECTEUR GARE / VALETTE, SUPERBE LOFT AVEC TERRASSE Saint-Chamond, secteur gare/Valette, superbe appartement loft duplex de 105 M² très lumineux et entièrement rénové. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et ouverture sur une spacieuse terrasse de 19 M². Nous trouvons une belle suite parentale avec une vaste salle d'eau, une buanderie et à l'étage 2 autres chambres ainsi qu'un grand salon /mezzanine. Tout est prévu pour votre confort : parking intérieur, cave, fenêtre en PVC, volets roulants, chaudière individuelle au gaz, faibles charges, ascenseur.. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement COUP DE COEUR dans sa copropriété au style industriel.. RARE A LA VENTE !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 € ~ 2520 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32 Afficher plus

Arthurimmo.com Roanne

(291 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 03/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

(291 avis)

10

499 000 € 2 559 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • Ter. 568 m²

Roanne (42300)

Maison de ville de type loft avec piscine et garage double. roanne - secteur avenue de paris - arthurimmo roanne vous présente ce superbe loft d'environ 190 m² habitables (240 m² au sol) avec son patio extérieur comprenant piscine et garage double. il offre, en rez-de-chaussée, de beaux et spacieux espaces de vie, une grande cuisine équipée, un vaste séjour d'environ 50 m², une véranda ouverte sur le patio, une buanderie ainsi qu'une grande chambre de plus de 30 m². l'étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains. grand espace mezzanine aménageable selon vos envies. esprit atelier typique des lofts. chauffage individuel au sol, climatisation réversible ainsi que deux poêles à granules offrent un confort énergétique optimale. un garage double, un portail d'accès motorisé ainsi qu'une piscine au sel récente viennent compléter les prestations haut de gamme de ce magnifique produit. situé au calme et à l'abri des regards, il n'attend plus que vous ! contactez votre agence afin de découvrir ce produit coup de coeur ! - Afficher plus

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