Achat Loft en Rhône-Alpes

ESPACES ATYPIQUES LYON

(306 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(306 avis)

630 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Située à Lyon 8e, cette ancienne usine de matériel électrique s'est vue transformer en un somptueux loft familial de 170 m². Cet ancien bâtiment a su sauvegarder l'essence de la structure d'origine. La toiture shed et les espaces ouverts revendiquent sans équivoque l'esprit industriel de ce bien confondant. La profondeur du plateau permet de côtoyer aisément coin dînatoire, salon et espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et un toilette peaufinent le premier niveau. L'espace nuit s'exprime exclusivement à l'étage avec une suite parentale et deux chambres surplombant astucieusement l'espace de vie. Une terrasse de 42 m² agrémente ce coup de coeur architectural. Caractérisé à merveille par ses inattendus volumes et son extérieur, ce loft d'exception est sans aucun doute un lieu de vie unique. Un garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots - charges annuelles 1540 euros CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 euros Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon. Afficher plus

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Christelle KLEIN - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Christelle KLEIN - iad 03/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

(37 avis)

599 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Christelle Klein vous propose: Villeurbanne: Magnifique Loft avec jardin, piscine et stationnement! Découvrez ce loft de 135 m² carrez (150m² au sol), qui offre une qualité de vie appréciable à proximité de toutes les commodités, à 6 minutes à pied de l'école privée Immaculée Conception, des transports C3 et C11 , du Tram T3 ainsi que du futur Tram T6. Ce bien unique, issu d'une réhabilitation soignée, allie à merveille charme industriel et confort moderne. Dès l’entrée, le premier niveau vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse, dominée par une toiture shed rappelant son passé industriel. L’espace salon, salle à manger, s’ouvre sur une cuisine aménagée. Le tout est baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur un beau jardin privé de 70 m² avec une piscine (4,5 x 2,2 m), idéal pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie et un WC séparé. Un élégant escalier en fer mène au second niveau climatisé entièrement dédié à l'espace nuit, sublimé par une passerelle en verre. Cet étage se compose de : - Une chambre parentale avec dressing - Deux chambres pour enfants - Un espace bureau - Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire - Un second WC séparé Ce loft, aux lignes déstructurées et au charme indéniable, séduira les amateurs d’architecture industrielle avec ses beaux volumes recherchant un cadre de vie unique alliant espace, luminosité et tranquillité tout en étant à deux pas de la ville. 1 stationnement privatif inclus, avec possibilité d’acquérir un second emplacement est disponible en sus. Ce magnifique est à visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(306 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 21/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(306 avis)

630 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 123 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé à Lyon 3eme à deux pas de la place Voltaire et proche de place Guichard, dans un immeuble ancien, en lieu et place d'une ancienne serrurerie a vu apparaître un magnifique loft de 123m2 avec sa terrasse privative de 40m2 au calme absolue. Celui-ci offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle. Ce bien aux lignes architecturales audacieuses bénéficie d'une rénovation soignée, conjuguant modernité et caractère industriel. L'espace intérieur se distingue par une configuration ingénieuse qui maximise la lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures et sa double hauteur. Les matériaux nobles utilisés, tels que les revêtements contemporains et les cloisons vitrées, créent une atmosphère unique et chaleureuse. La pièce principale accueille une vaste salle de réception avec une cuisine haut de gamme et moderne donnant accès à la terrasse privative de 40m2 pour des moments de partages, ce loft agrémentée d'une mezzanine accueillant une chambre et un dressing pouvant être transformé très facilement pour une seconde chambre. Situé dans un cadre urbain dynamique et prisé, ce bien profite d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, alliant praticité et ambiance conviviale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1200 euros et 1700 euros Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon. Afficher plus

Angélique HALLOT - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Angélique HALLOT - iad 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(37 avis)

359 500 € 2 397 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 55 m²

Saint-Alban-du-Rhône (38370)

iad France - Angélique HALLOT vous propose: EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE !!! LOFT DE 150 M ² - RARE A LA VENTE Découvrez ce magnifique loft de 150m², située dans la paisible commune de Saint-Alban-du-Rhône. Rénové à neuf, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous apprécierez notamment la chambre parentale en rez-de-chaussée, les chambres à l'étage avec leurs salles d'eau attenantes, et la mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente. Le séjour principal, baigné de lumière naturelle, constitue le cOEur de cette demeure. Ouvert et convivial, il offre un espace de vie chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré de 55 m² vous permettant de profiter des beaux jours sans avoir d'entretien à faire. Dotée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, elle offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous cherchez un logement de charme rénové avec goût. Ce projet vous séduira forcement !!! CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne !!! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique HALLOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 15/03/2025

330 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Rare Opportunité appartement style loft! Situé rue Ponsard, dans un secteur très recherché, cet appartement d'environ 110m², au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots à faibles charges (29 €/mois), est un bien rare sur le marché. Caractéristiques du Bien : 1er étage : Grand hall d'entrée avec placard encastré ouvert sur une pièce de vie spacieuse Cuisine ouverte sur un salon de 60m² 3 chambres de 12m², dont l'une équipée d'un espace douche avec lave-mains Salle de bain + WC de 12m² avec grande baignoire et meuble double vasque Grand cellier / garde-manger Climatisation réversible dans chaque pièce. Rez-de-chaussée : Grande buanderie Espace bureau Salle de douche avec WC et lave-mains Grande pièce de 25m² actuellement utilisée comme salle de jeux Garage communiquant d'environ 20m² avec porte électrique Équipements : Chauffage électrique intelligent Sèche-serviettes Ballon d'eau chaude 300L Atlantic Climatisation réversible dans le salon et chaque chambre Cuisine équipée : lave-vaisselle, four et micro-ondes encastrés, frigo intégré, congélateur dans le cellier, plaque à induction, hotte Volets roulants sur chaque menuiserie Avantages : Accès sécurisé par porte d'entrée de l'immeuble avec code, également accessible par le garage. Proximité des commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché, marché, boucherie Quartier calme et convivial Deux places de parking privé Cet appartement est idéalement situé à proximité des transports (tramway/bus), et des établissements scolaires (école maternelle, élémentaire, collège et lycée à moins de 500m). Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 237579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Maxime GUICHOUX - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 19/06/2024 - mise à jour 03/04/2025

(52 avis)

465 000 € 3 207 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Quintal (74600)

À Vendre : Loft Exclusif à Quintal – Proche Annecy et au Calme Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité ce loft mitoyen à la campagne, situé sur la commune de Quintal, à seulement quelques minutes d'Annecy. Ce bien rare offre une alliance parfaite entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : Type de bien : Loft Localisation : Quintal, à 10 km d'Annecy Surface habitable : 145,16 m² Étages : Trois niveaux Disposition : Rentabilité locative : Le studio indépendant au rez-de-chaussée offre une opportunité locative intéressante grâce à son accès séparé. Estimé à 450-500 € par mois, il permet une rentabilité brute de 6 000 € par an, idéale pour alléger les charges ou amortir une partie de votre crédit. Rez-de-chaussée Cuisine indépendante. Studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, et un accès séparé (parfait pour la location). WC. Terrasse idéale pour les repas en plein air. Garage/stockage privatif et deux places de stationnement. Premier étage : Spacieuse pièce de vie de 52 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte. Accès à un balcon exposé plein sud. Bureau ou chambre d'amis. À l'étage : Dégagement. Salle de bains contemporaine. Trois chambres confortables. WC séparé. Atouts intérieurs : Grand espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées. Cuisine équipée et moderne. Chauffage au fioul. Extérieur et environnement : Terrasse. Parking privatif. Cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité immédiate des sentiers de randonnée, pistes cyclables, et station de ski du Semnoz. À 15 minutes d'Annecy, de son lac, et de l'autoroute pour Genève, Aix-les-Bains ou Chambéry. Ce loft unique est une opportunité à saisir rapidement pour allier confort moderne, charme de la campagne, et potentiel locatif. Une question ? Une visite ? Appelez Maxime Guichoux dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Réf.863348 Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 30/12/2024 - mise à jour 04/04/2025

(339 avis)

315 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 59,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

(PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE) Vous trouverez en exclusivité un très beau Loft d'environ 60 m2 entièrement rénové dans une copropriété datant du début du XXe siècle, située dans le 6e arrondissement de Lyon. Le loft est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'une cuisine aménagée ouverture sur le séjour. A l'étage, vous retrouverez le coin nuit en mezzanine avec la chambre et le dressing. Une terrasse extérieure est attenante au logement et 2 caves viennent également le complété. Le chauffage et le ballon d’eau chaude sont électriques. Possibilité de louer le bien meublé pour 1 250€/mois CC. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 72€/mois et la taxe foncière 2024 à 480€. La résidence composée de 11 lots se situe à proximité de toutes les commodités : TCL, restaurants, centre commercial La Part-Dieu etc... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Keller Williams : Mario PAOLELLA – 06 32 64 37 45 RSAC LYON 881 606 784 - EI _Parce que votre bien mérite le plus grand soin. Référence : 486-Copie2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Anthony MOUROUX - 3G IMMO

(58 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Anthony MOUROUX - 3G IMMO 15/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

(58 avis)

124 500 € 2 312 €/m²
Appartement • 53,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

EXCLUSIVITÉ AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 BOURG EN BRESSE. Appartement type Loft de 53,86m² (50,29m² loi carrez) situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur dans un immeuble sécurisé avec interphone, faibles charges. Cave en Rdc. (DPE en D - B). LOCALISATION : Situation en hyper centre Rue Bichat. L'appartement donne côté cour et non sur la rue. Commodités rapidement accessibles à pied (commerces, écoles, lycées, bus, gare TGV, restaurants etc). Pas de garage ni de place de parking privatif avec ce bien. COMPOSITION : Une grande pièce de 44,50m² avec cuisine toute équipée semi-ouverte d'un côté plus salon et coin nuit avec séparation amovible de l'autre, une salle d'eau de 4,71m², WC indépendants de 1,24m². Cloisonnement possible pour créer une chambre vraiment séparée. ANNEXES : Cave privative de 3,41m² située en Rez-de-chaussée. PRESTATIONS : Chauffage individuel par convecteurs électriques, huisseries PVC double vitrage de 2023, tout à l'égout, fibre optique. TAXE FONCIÈRE : 632€/an. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 648 € soit 54 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200205AM-1462415285 Afficher plus

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 14/03/2023 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 14/03/2023 - mise à jour 08/04/2025

375 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5, Montée de Choulans, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement type loft de 113 m2, en rez-de -chaussée, avec une partie extérieur de 180 m2. A deux pas de Perrache, du Vieux Lyon et de la Presqu'île, ce bien a été entièrement rénové en 2018 et est donc en excellent état. Il est composé d'une très grande pièce principale de plus de 90 m2, qui pourra être aménagée au gré de votre imagination. Elle dispose de deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse. Une cuisine, aujourd'hui indépendante, peut être ouverte sur la pièce principale qui ne comporte aucun mur porteur. Il faudra y installer une salle de bains en lieu et place de 2 toilettes et d'un espace sanitaire qui occupent aujourd'hui une surface de quasiment 9 m2. Une dernière pièce de 5,42 m2 pourra faire office de rangement, dressing ou buanderie complète l'espace. Une grande partie extérieure d'environ 180 m2 permettra un stationnement aisé, une terrasse pour profiter des beaux jours et un espace vert pour ceux qui souhaiteraient jardiner. Ce bien est issu de la division en 2 lots d'une maison des années 50 qui a été entièrement rénovée en 2017, avec un ravalement et une isolation par l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et toutes les fermetures sont en aluminium double vitrage. Visite virtuelle disponible sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : Afficher plus

Cityzen-Immobilier.com

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Cityzen-Immobilier.com 03/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

98 000 € 1 153 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Bien placé ! Dans petite copropriété. À 2 pas de la Place carnot, bel appartement T3 de 85 m² au sol et 65 m² en loi carrez,Esprit loft avec beaucoup de charme pour cet Appartement atypique et lumineux ! Belle hauteur de plafond au niveau de la pièce à vivre.Les photos ne reflètent vraiment pas son charme.En dernier étage avec ascenseur.L'appartement a tout été isolé.Cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres et une belle salle de bains avec baignoireChauffage individuel éléctrique, Ascenseur, interphoneCharges de copropriété de 86 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et le fond travauxCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90767_30436737) Afficher plus

Arthurimmo.com Roanne

(290 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 03/01/2025 - mise à jour 08/04/2025

(290 avis)

499 000 € 2 559 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • Ter. 568 m²

Roanne (42300)

Maison de ville de type loft avec piscine et garage double. roanne - secteur avenue de paris - arthurimmo roanne vous présente ce superbe loft d'environ 190 m² habitables (240 m² au sol) avec son patio extérieur comprenant piscine et garage double. il offre, en rez-de-chaussée, de beaux et spacieux espaces de vie, une grande cuisine équipée, un vaste séjour d'environ 50 m², une véranda ouverte sur le patio, une buanderie ainsi qu'une grande chambre de plus de 30 m². l'étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains. grand espace mezzanine aménageable selon vos envies. esprit atelier typique des lofts. chauffage individuel au sol, climatisation réversible ainsi que deux poêles à granules offrent un confort énergétique optimale. un garage double, un portail d'accès motorisé ainsi qu'une piscine au sel récente viennent compléter les prestations haut de gamme de ce magnifique produit. situé au calme et à l'abri des regards, il n'attend plus que vous ! contactez votre agence afin de découvrir ce produit coup de coeur ! - Afficher plus

La première Agence

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par La première Agence 22/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

145 000 € 1 654 €/m²
Maison • 87,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 61 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)

ATELIER À TRANSFORMER EN LOFT – COEUR DE VILLAGE, CALME & POTENTIEL EXCEPTIONNEL Un bien rare, un projet unique Vous recherchez un bien atypique, avec un fort potentiel de valorisation et une vraie âme patrimoniale ? Cet ancien atelier, situé en plein centre du village des Olmes, offre un cadre idéal pour créer un loft type maison, combinant cachet de l'ancien et modernité. Un emplacement privilégié : vous êtes au coeur du village, à quelques pas des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un projet sur mesure, prêt à démarrer Plateau viabilisé (eau, électricité, assainissement) Permis de construire accepté, Plans intérieurs fournis et modulables selon vos envies Possibilité d'aménagement :2 chambres sans gros travaux 3 chambres avec un budget supplémentaire Un potentiel de plus-value élevé après rénovation, grâce à son style atypique et sa localisation recherchée Idéal pour un projet de vie ou un investissement malin Ce bien s'adresse aussi bien aux jeunes couples souhaitant créer un intérieur unique qu'aux investisseurs cherchant un bien avec une belle rentabilité à terme. ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez Pierre TARDY au 06.89.87.37.25 pour plus d'informations ou organiser une visite. La Première Agence – Votre partenaire immobilier pour concrétiser vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 684 504 Afficher plus

Raphaël Deloche - efficity

(41 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par Raphaël Deloche - efficity 30/03/2025 - mise à jour 07/04/2025

(41 avis)

120 000 € 923 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Uze (26240)

26240 SAINT-UZE – EN EXCLUSIVITE – EXEMPLE DE PROJET DE MAISON MODERNE A REALISER – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 130M² HABITABLES AVEC SUPERFICIE IDENTIQUE EN SOUS SOL – STATIONNEMENTS AISES – GARE TGV VALENCE 30MIN Un hangar à transformer en une maison d'exception ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, cette belle opportunité de transformation : un hangar à réhabiliter en spacieuse maison, style loft contemporain, de 130 m² en R+1, avec accès PMR, et offrant la même surface aménageable en rez-de-chaussée. Situé à l'entrée de la commune de Saint-Uze, au nord de la Drôme, proche des commodités du village, territoire recherché pour son cadre de vie paisible et son climat agréable, aux portes de la région Sud. Ce bâti constitue une base idéale pour un projet de vie unique et atypique, mariant cachet industriel et confort moderne. Son implantation permet d'imaginer un agencement optimisé, avec de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, des espaces de nuit agréables, et une belle terrasse en hauteur profitant d'un champ de vision dégagé. De plus, celui-ci bénéficie déjà d'éléments en place facilitant votre projet : les VRD jusqu'en limite de parcelle, et fondations solides de 50 cm déjà existantes. Le terrain, d'environ 600m², quant à lui, ne demande que très peu d'entretien tout en offrant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Enfin, ce projet est une invitation à créer un habitat sur mesure, adapté à vos envies et à votre style de vie. Un atout majeur de ce bien ? Son accessibilité parfaite : À seulement 1 heure de Lyon et Saint-Étienne, parfait pour une résidence principale ou secondaire avec un accès rapide aux grands pôles économiques. La gare SNCF à 10 minutes et la gare TGV de Valence à 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en seulement 2h30. Un cadre de vie idéal, entre la douceur du climat drômois et la proximité des montagnes et des vignobles, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Une opportunité rare pour créer un loft sur mesure, dans un environnement où il fait bon vivre, sans renoncer à la connectivité. Pour plus d'informations, contactez Raphaël Deloche par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Excellia Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

156 000 € 2 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Découvrez ce loft de 58 m2 entièrement rénové avec goût, idéalement situé à proximité du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien d’exception saura vous séduire par son design moderne, ses volumes atypiques, et la qualité de ses prestations haut de gamme. Description du bien : • Entrée spacieuse avec espace bureau d’environ 10 m2. • Cuisine ouverte entièrement équipée (meubles Gicinque et électroménager Neff), donnant sur un salon élégant au style industriel (sol en béton ciré, briques de parement). • WC indépendant au rez-de-chaussée. • À l’étage : • Chambre de 13 m2 avec une douche italienne et meuble vasque haut de gamme intégrant radio et sèche-serviettes. • Grand espace dressing sur mesure. Prestations supplémentaires : • Panneaux acoustiques pour un confort sonore optimal. • Système de traitement d’eau antitartre. • Pompe à chaleur performante. • Cave, box et local de stockage. • Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Atouts : Ce loft est vendu libre et représente une opportunité idéale pour un jeune couple ou un investisseur en recherche de forte rentabilité locative, notamment pour de la location temporaire. Charges : 138 €/trimestre Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un bien d’exception combinant modernité et praticité. Contactez dés aujourd'hui Mr Guetat 0674671044 votre expert de l'immobilier à Grenoble pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Pietrapolis Vienne

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Pietrapolis Vienne 27/03/2025

698 000 € 1 892 €/m²
Appartement • 369 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose sur VIENNE (38), au coeur d'une ancienne manufacture de 1860, au dernier étage (3ème avec ascenseur), ce Loft duplex T6 standing à l'esprit indus' de 369m2 rénové en 2003, comprenant sous 6,70m de hauteur, un espace piscine intérieure avec salon-bar, un espace vie cuisine ouverte, 3 chambres (avec salles d'eau) dont une Master avec dressing, un bureau (mezzanine). Terrasse sans vis-à-vis, garage double et terrain (en pente) de 4181m2. A noter, possibilité de 2 chambres supplémentaires. Second garage double (de gré à gré avec les propriétaires). Environnement : - Bus : 3 mn à pied - Centre : 5mn en voiture - Accès N7 / A7 : 5mn Étage 3 : - Un hall fermé (ouvrant sur l'espace piscine) - Un espace piscine intérieure (avec salon-bar) - Chaufferie piscine et dessiccateur d'air - Toilettes - Un espace salle à manger – salon – cuisine - Une mezzanine bureau ouverte sur salon - Des toilettes avec salle d'eau - Une Master Suite (salle d'eau, dressing) - Une buanderie Étage 4 : - 2 chambres avec salle d'eau - Un espace libre (espace jeux) pouvant offrir 2 chambres supplémentaires - Dégagement En extérieur : - Une terrasse sans vis-à-vis - Cabanon de rangement - Cuisine d'été - Un terrain privé (4000m2 en pente) Autre : - Garage double (Avec porte d'accès au commun) - Cave - Possibilité d'un 2ème garage double (Gré à gré) Compléments : - Visiophone - Entrée badge + code - Adoucisseur d'eau - Aspiration centralisée - Cuisine aménagée et équipée ZECCHINON - Four Neff - Plaque cuisson De Dietrich - Lave-vaisselle Siemens - Réfrigérateur Samsung - Cave à vin Liebherr - Menuiseries Aluminium double-vitrage - Fenêtres Aluminium oscillo-battantes - Stores roulants - Sol carrelage (Espace salon-salle à manger-cuisine) - Sol parquet exotique suspendu (Espace piscine salon) - Insonorisation plafond espace vie - Chauffage gaz au sol De Dietrich Condensation (Espace salon-salle à manger-cuisine-chambres) - Chauffage aérothermie-dessiccateur (Espace piscine salon) - Chauffe-eau espace vie + chauffe-eau douche-piscine - Hauteur espaces vie : 6,70m - Piscine intérieure 8,5m x 3,1m x 1,50m - Filtration piscine diatomées (eau cristalline) - Chlore galets - Certificat d'étanchéité piscine (11-2024) - Fibre (à câbler sur palier) - VMC simple flux - Porte de garage automatisée - Toiture rénovée en 2019 (Zinc à joint debout) - Terrasse bois 50m2 (Cabanon et cuisine d'été) - Terrain sans vis-à-vis - 7 lots d'habitations - Charges copropriété : 190 €/mois (Espaces communs, ascenseur, assurance) - Consommation électrique : 184€ / mois - Consommation gaz : 206€ / mois - Taxe foncière : 3157€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011 Afficher plus

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