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Hamac Investissements & Patrimoine
(72 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 01/04/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 21/10/2024 - mise à jour 01/04/2025
(72 avis)
7
Appartement, 51 m²

215 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Charmant duplex esprit loft avec terrasse privative secteur Dauphiné-Lacassagne Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 43m² carrez donnant sur une terrasse privative de 8m², idéalement situé au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble de quatre étages, à taille humaine et en bon état de conservation. Vous serez à proximité immédiate de la place Rouget de l'Isle avec toutes les commodités. L'appartement a été entièrement refait et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre en mezzanine, avec une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardin. Caractéristiques principales : - Surface : 43m² + 8m² de jardin - Orientation : Sud, au calme absolu - Configuration : séjour avec cuisine, 1 chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC, et jardin - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - excellente DPE C - Une cave complète ce lot ! À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway T3 Dauphiné Lacassagne à 5min à pied) ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Raphaël LASBATX, en charge de ce bien. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre l'estimation de votre bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine. Afficher plus

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Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 10/07/2024 - mise à jour 25/03/2025
9
Appartement, 180 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 494 €/m²
Appartement • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose à 5 min du centre-ville de Roanne, ce joli loft de 180 m² habitables, situé en fond de cours avec son jardin privatif ! Vous retrouverez dans cet appartement une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. Vous bénéficiez au RDC de deux chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une buanderie et d'un WC. L' étage offre 4 chambres avec velux, une salle de bain et un WC. Attenant à l'appartement, vous pourrez bénéficier d'un garage de 20 m² environ. Vous souhaitez un bien lumineux, familial, proche du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus et contacter votre agence ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
(301 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 04/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
(301 avis)
15
Appartement, 115,92 m²

520 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 115,92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

C'est au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble ancien du 3ème arrondissement que ce loft de 120 m² prend place. Dès l'entrée, les volumes de ce loft atypique surprennent ! Dans un design industriel soigné, l'entrée offre une magnifique pièce de vie en open-space avec des volumes incroyables. Celle-ci comprend une cuisine avec îlot dinatoire entièrement ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud. Toujours sur ce niveau, une première chambre en verrière d'atelier, en second jour, accompagnée d'une salle de bains avec rangements et buanderie, prend place. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un escalier autoportant mène à l'étage où deux chambres côté cour se partagent une salle de bains avec douche. La cour de l'immeuble permet la jouissance d'une terrasse. Deux caves complètent le loft. Issu d'une réhabilitation de qualité avec des matériaux nobles, ce loft au design industriel offre une circulation fluide et un profil résolument contemporain. A visiter.... Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots dont 2 lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1170 euros et 1640 euros Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon. Afficher plus

Isabelle BARRET - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 01/04/2025
Proposée par Isabelle BARRET - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 01/04/2025
1
Appartement, 176 m²

Prix en baisse 400 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres

Jonage (69330)

Un appartement type loft ! Exceptionnel de modernité, d'originalité et d'espace avec ces 176 m2 et son potentiel d'agrandissement !!! Situé dans la charmante commune de Jonage, il bénéficie d'un emplacement prisé sur "Le Haut de Jonage", offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Ce bien profite d'un environnement agréable et familial, à proximité des écoles, commerces et espaces verts pour une qualité de vie optimale. Le hall d'entrée propose un accueil pratique. La pièce de vie est très spacieuse et lumineuse composée d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Pour la partie nuit, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Ses espaces sont bien agencés et assurent un confort de vie chaleureux. Un espace bureau est idéal pour du télétravail au calme. Un jardin privatif, offrant un lieu de détente en plein air avec sa cuisine d'été ainsi que 2 places de parking privatives viennent compléter le bien, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Enfin, différents potentiels d'agrandissements sont possibles : salle de sport, chambre, terrasse... en fonction du besoin ! Avec ses caractéristiques attrayantes et ses commodités pratiques, ce superbe appartement saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial et fonctionnel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615 - SAFTI – BARRET Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 31/03/2025
Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 31/01/2025 - mise à jour 31/03/2025
8
Appartement, 60 m²

150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quincieux (69650)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement à rénover, idéalement situé en plein cœur de Quincieux, à une minute à pied des commerces et à dix minutes de la gare, ce spacieux T3 de style loft offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Cet appartement situé au premier étage d'une copropriété de six lots se distingue par ses beaux volumes et son esprit loft, laissant libre cours à votre imagination pour une rénovation à votre goût. L'immeuble bénéficie actuellement d'importants travaux de rénovation (toiture, huisseries et façade), garantissant un cadre de vie amélioré. À l'intérieur, l'appartement offre un espace à réaménager selon vos envies, avec la possibilité de créer un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Une belle opportunité pour les amateurs de cachet et de rénovation, en plein centre d'un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon
(287 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon 23/05/2024 - mise à jour 06/03/2025
(287 avis)
14
Maison, 139 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 230 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 602 m²

Beauvallon (69700)

Vous souhaitez vivre dans une maison pleine de charme et au coeur d'un environnement verdoyant et apaisant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! En lisière d'une forêt de chêne, et au milieu des champs, venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement et magnifiquement rénové dans un esprit loft. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la très belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois très design, directement attenante à la cuisine entièrement aménagée. En complément, une buanderie et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage, se trouvent une mezzanine offrant un espace bureau très agréable, deux grandes chambres sous pentes, et une salle d'eau avec WC . A l'extérieur vous profitez de 150 m² de terrasse en bois exotique et d'une piscine flambant neuve, totalement à l'abris des regards. La parcelle de 1602 m² au global, est joliment paysagée et entièrement close. Un carport pour garer deux voitures sera installé pour la vente. a deux pas de toutes les commodités , cette maison n'attend plus que vous ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Isabelle GOUTTENOIRE - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Isabelle GOUTTENOIRE - Capifrance 10/07/2024 - mise à jour 19/03/2025
(9 avis)
9
Maison, 285 m²

980 000 € 3 439 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 134 m²

Chaponost (69630)

Je vous propose au cœur du charmant village de CHAPONOST une grande maison de 284 m² sur son terrain de 1134 m², à 3 mn d'une école élémentaire, à 4 mn d'une ligne de bus et à proximité des axes routiers, tout en étant au calme. Elle se compose ainsi : - au rez-de-chaussée, un appartement de 50 m² avec séjour/cuisine, deux chambres et un garage, - au même niveau, une partie professionnelle avec trois pièces principales, la chaufferie, une cave et un grand garage de 150 m² avec une belle hauteur sous plafond, qu'il est possible de transformer en loft, - au 1er étage, un appartement de 146 m² avec séjour, grande cuisine dinatoire, quatre chambres, véranda de 23 m², buanderie et une terrasse de 150 m², de quoi créer une véritable maison sur le toit. Vous pouvez également aménager les combles. Vous êtes dans un quartier calme et la maison est située en retrait de la route, entourée de nature. Plusieurs projets sont possibles dans cette grande maison, soit vous l'aménagez pour en faire une maison familiale ou chacun aurait ses espaces, salle de jeux, salle de cinéma et de quoi recevoir famille et amis, soit vous gardez le 1er étage avec sa grande terrasse, les combles aménageables et vous divisez le rez-de-chaussée en trois appartements que vous pouvez louer. Le choix vous revient ... J'attends votre appel pour vous faire visiter cette maison. A très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf.866494 Afficher plus

IMMODICI
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par IMMODICI 30/11/2024
2
Maison, 180 m²

115 000 € 639 €/m²
Maison • 180 m² • 1 pièce

Thoissey (01140)

Notre agence IMMODICI vous propose en exclusivité ce grand plateau aménageable en habitation sur la commune de THOISSEY, à proximité à pieds des commerces et à 10 km de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS. D'une surface au sol de 180 m² entièrement à réhabiliter en habitation, ce plateau d'une pièce vous offre un grand potentiel pour créer par exemple un type loft. Idéal pour investisseurs et/ou artisans. Prévoir beaucoup de travaux. Non soumis au DPE. N'hésitez pas à venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Mr Bernardo MAURO au 0777971258. Statut agent commercial RCS BOURG-EN-BRESSE 332040773 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Copropriété de 2 lots. Bernardo MAURO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Guy Hoquet Lyon 7
(171 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 07/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
(171 avis)
14
Appartement, 97,31 m²

465 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 97,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rare à la vente, ce loft de 97m² saura vous séduire avec sa structure métallique apparente dans l'espace de vie et sa belle terrasse à vivre de 16m² exposée Sud Ouest. Il est situé à 3min à pied du tram 2 "Route de Vienne" dans une rue au calme. Ce duplex est composé de l'espace nuit au R+1 avec 3 chambres donnant chacune sur une terrasse, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative. Une deuxième salle de bains, des WC séparés et un grand placard à l'entrée complètent cet espace. A l'étage, vous découvrez le spacieux espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine est ouverte sur le séjour avec une disposition sous pente lui permettant de se fondre dans le décor. Entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie / cellier offre une belle surface de rangement. Le chauffage est électrique au sol et une pompe à chaleur réversible en climatisation est installée dans le séjour pour un meilleur confort. 2 places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 2352 euros. Afficher plus

PASCAL MORIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par PASCAL MORIN - BSK Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
11
Maison, 140 m²

370 000 € 2 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

Découvrez ce superbe loft récent de 170 m², idéalement situé à proximité de toutes commodités. Avec une classification énergétique en A, chauffage au sol,climatisation .Cet espace lumineux et moderne se distingue par sa belle terrasse ensoleillée de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce loft offre un espace de vie généreux, comprenant une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables dont une suite parentale et deux salles de bains élégantes. Matériaux de qualité, Stores BSO, Alarme Visiophone etc... Le garage, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, est un atout indéniable pour les familles avec une salle de sport , les passionnés de voitures ou autres activités. De plus, vous bénéficierez d'une belle cave et d'une buanderie pratique, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace. Situé dans un quartier très calme, ce loft est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Pascal MORIN au 0609434444. Cette annonce référence 277017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 16/03/2025
17
Maison, 422,71 m²

590 000 € 1 396 €/m²
Maison • 422,71 m² • 7 pièces

Viuz-en-Sallaz (74250)

Ancienne bâtisse rénovée VIUZ EN SALLAZ - Dans un hameau sur les hauteurs, maison des années 30, rénovée. Implantée sur 790m² de terrain, la maison a été rénovée avec soin en 2009 et 2019 et offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 422 m², dont un loft magnifique loft de 176 m². Elle est orientée sud-est et offre une vue imprenable sur le Môle et les montagnes environnantes. L'agencement intérieur est composé ainsi : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 24 m² donnant accès à une terrasse en bois, spacieux salon de 64 m² avec cheminée, deux grandes chambres dont une avec dressing, WC séparé, sde. Premier étage : Deux grandes chambres de 14m² et 15m², un dressing indépendant, sdb avec douche et baignoire. Magnifique loft de 176 m² avec poêle à granulés, entrée indépendante possible. L'isolation a été refaite et les fenêtres de toit posées. Cette superbe pièce très lumineuse peut être cloisonnée pour créer un appartement indépendant ou servir de salle de sport, de yoga, de musique, un atelier de peinture ... En annexes se trouvent des garages pour au moins 4 véhicules, un atelier, une grande buanderie/chaufferie, une cellier, une cave à vin. Pour profiter de l'extérieur la maison dispose d'une terrasse en pierre en partie couverte pour profiter des journées chaudes sous la glycine et d'un coin de verdure au nord ouest. *Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage *Menuiseries en PVC double vitrage *Volets roulants électriques et bois *Adoucisseur d'eau *Bon DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240€ et 5770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Afficher plus

Pietrapolis Vienne
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Pietrapolis Vienne 21/03/2025
9
Appartement, 154,35 m²

550 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 154,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER– CALUIRE ET CUIRE (69300) - Produit rare à la vente, Appartement LOFT T4 de 153 m2 avec garage -Résidence fermée de 3 lots. ENVIRONNEMENT : - Autoroutes et nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km - Transports : 9 lignes de bus à proximité. - Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. - A proximité des commerces et du centre-ville de LYON IL SE COMPOSE : - D'une grande pièce de vie de 72 m2; avec cuisine Américaine équipée, belle hauteur sous plafond - Un cellier - 3 Chambres - Une salle d'eau - Une salle de bains avec douche et toilettes - Un dressing - Un espace bureau - Lingerie / Chaufferie - Un garage A SAVOIR : - Chauffage au gaz au sol dans la pièce de vie, et radiateurs - Chaudière neuve travaux 2024 - Menuiseries : Bois et PVC double vitrage - Stores électriques - Parquets dans les chambres et salles de bains - Carrelage espace de vie, buanderie, toilettes et cellier - Fibre optique - Diagnostics de performance : 94 C - Faibles charges de copropriété : entre 35 et 100 € par mois - Taxe foncière : 1534 € Pour tout renseignement complémentaire, contactez Christel Recondu Agent Commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011 Afficher plus

Alban THOUROUDE - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Alban THOUROUDE - CIMM IMMOBILIER 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
26
Appartement, 253,43 m²

799 000 € 3 153 €/m²
Appartement • 253,43 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

LOFT Triplex - hyper centre de Grenoble À SAISIR : Exceptionnel loft en triplex au cœur de Grenoble, d'une surface habitable de 254 m². Ce bien d'exception, ancienne usine de bonbons et pâtes, rénové avec goût en 2018, offre une grande pièce de vie de plus de 100 m², hyper lumineuse grâce à une grande verrière, cuisine équipée ouverte sur le séjour, Sol en verre. luminaires designés par Bouroullec, Togo de chez Ligne-Roset, meuble sur mesure réalisé avec les poutres de l'ancienne usine. Il comprend 2 chambres enfant avec leur salle de bain, et une suite parentale de 25 m² avec douche et baignoire, un bureau, une buanderie, salle de sport et une salle de cinéma pour des soirées inoubliables. Chauffage au sol par chaudière à condensation + PAC réversible. Profitez de 2 terrasses pour des moments de détente en plein air. Chauffage au sol et PAC réversible pour un confort optimal. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un loft unique au cœur de la ville ! Tel : 06 20 96 34 01 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485 152 516 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

Bruno Silva - efficity
(174 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 31/03/2025
Proposée par Bruno Silva - efficity 25/03/2025 - mise à jour 31/03/2025
(174 avis)
26
Appartement, 105 m²

319 900 € 3 047 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

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Pietrapolis Vienne
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Pietrapolis Vienne 27/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 369 m²

698 000 € 1 892 €/m²
Appartement • 369 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose sur VIENNE (38), au coeur d'une ancienne manufacture de 1860, au dernier étage (3ème avec ascenseur), ce Loft duplex T6 standing à l'esprit indus' de 369m2 rénové en 2003, comprenant sous 6,70m de hauteur, un espace piscine intérieure avec salon-bar, un espace vie cuisine ouverte, 3 chambres (avec salles d'eau) dont une Master avec dressing, un bureau (mezzanine). Terrasse sans vis-à-vis, garage double et terrain (en pente) de 4181m2. A noter, possibilité de 2 chambres supplémentaires. Second garage double (de gré à gré avec les propriétaires). Environnement : - Bus : 3 mn à pied - Centre : 5mn en voiture - Accès N7 / A7 : 5mn Étage 3 : - Un hall fermé (ouvrant sur l'espace piscine) - Un espace piscine intérieure (avec salon-bar) - Chaufferie piscine et dessiccateur d'air - Toilettes - Un espace salle à manger – salon – cuisine - Une mezzanine bureau ouverte sur salon - Des toilettes avec salle d'eau - Une Master Suite (salle d'eau, dressing) - Une buanderie Étage 4 : - 2 chambres avec salle d'eau - Un espace libre (espace jeux) pouvant offrir 2 chambres supplémentaires - Dégagement En extérieur : - Une terrasse sans vis-à-vis - Cabanon de rangement - Cuisine d'été - Un terrain privé (4000m2 en pente) Autre : - Garage double (Avec porte d'accès au commun) - Cave - Possibilité d'un 2ème garage double (Gré à gré) Compléments : - Visiophone - Entrée badge + code - Adoucisseur d'eau - Aspiration centralisée - Cuisine aménagée et équipée ZECCHINON - Four Neff - Plaque cuisson De Dietrich - Lave-vaisselle Siemens - Réfrigérateur Samsung - Cave à vin Liebherr - Menuiseries Aluminium double-vitrage - Fenêtres Aluminium oscillo-battantes - Stores roulants - Sol carrelage (Espace salon-salle à manger-cuisine) - Sol parquet exotique suspendu (Espace piscine salon) - Insonorisation plafond espace vie - Chauffage gaz au sol De Dietrich Condensation (Espace salon-salle à manger-cuisine-chambres) - Chauffage aérothermie-dessiccateur (Espace piscine salon) - Chauffe-eau espace vie + chauffe-eau douche-piscine - Hauteur espaces vie : 6,70m - Piscine intérieure 8,5m x 3,1m x 1,50m - Filtration piscine diatomées (eau cristalline) - Chlore galets - Certificat d'étanchéité piscine (11-2024) - Fibre (à câbler sur palier) - VMC simple flux - Porte de garage automatisée - Toiture rénovée en 2019 (Zinc à joint debout) - Terrasse bois 50m2 (Cabanon et cuisine d'été) - Terrain sans vis-à-vis - 7 lots d'habitations - Charges copropriété : 190 €/mois (Espaces communs, ascenseur, assurance) - Consommation électrique : 184€ / mois - Consommation gaz : 206€ / mois - Taxe foncière : 3157€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011 Afficher plus

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