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ESPACES ATYPIQUES LYON

(290 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 23/01/2025

(290 avis)

450 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé à Villeurbanne, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de type loft en duplex offre une surface de 119m² carrez. Alliant cachet et rénovation soignée, ce bien singulier se distingue par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et une agréable terrasse de 32 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux, sublimé par une cuisine ouverte au design contemporain. Un coin bureau, idéal pour le télétravail, prolonge cet espace convivial et donne accès à la terrasse. Une première salle d'eau, équipée d'une buanderie discrètement intégrée, complète ce niveau. A l'étage, deux chambres chaleureuses offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain élégante, alliant douche et baignoire. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. L'extérieur, véritable atout, se compose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce lieu de vie en plein air constitue une rareté dans ce quartier urbain, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Cet appartement permet de combiner les avantages de la ville avec un cadre de vie singulier. Ce bien unique, à la croisée du loft et de l'appartement traditionnel, séduira les amateurs d'atypique à la recherche d'un lieu où l'élégance se mêle à la fonctionnalité. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Contact: Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

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ANGELE IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ANGELE IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(20 avis)

630 000 € 4 961 €/m²
Appartement • 127 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Laurence FEY MAILLÉ et l'agence ANGELE Immobilier vous présentent ce bien d'exception, situé dans un quartier prisé de Lyon, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, composée de 8 appartements. Superbe appartement de type loft lumineux, traversant, de 127 m2 habitables, avec une terrasse privative de 37 m2, entièrement réalisé en 2015 avec des matériaux haut de gamme et des techniques de confort à la pointe. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans de très beaux volumes, composés comme suit : En rez de chaussée, très beau séjour de 47 m2, avec de nombreux rangement astucieux et discrètement intégrés, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct sur une spacieuse terasse de 37 m2, ensoleillée et à l'abri des regards. Sur ce même niveau une très belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire centrale, et un wc indépendant. L'étage dessert une grande chambre, un dressing grand dressing et bureau, et un wc séparé. Tout a été intelligemment pensé et agencé sur mesure Venez dévouvrir sans tarder ce loft d'exception. Contact : Laurence FEY MAILLÉ EI Tel 06 27 72 54 27

Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(1 avis)

899 000 € 4 086 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Chevry (01170)

Maison mitoyenne de 140 m² avec jardin et appartement T3 de 80 m² En exclusivité, Van Kleef Immobilier vous propose cette magnifique maison de 140 m² avec 40 m² d'espace utile, sur un terrain de 640 m². Idéalement située au bout d'une impasse, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue. Edifiée en 1900 et entièrement rénovée en 2024, cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, tout en étant proche des écoles (maternelle et primaire), de la nature et de Genève et de son aéroport. La maison se compose de deux habitations indépendantes, toutes deux entièrement rénovées, avec des accès séparés. L'habitation principale (environ 140 m² sur un étage) comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire, un spacieux et lumineux séjour avec poêle à pellets, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud-est, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un WC visiteurs. À l'étage : un palier desservant un espace bureau, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les deux chambres ont un accès direct à une grande salle de jeux aménagée sous les combles. L'appartement 'Loft' T3 (80 m²), avec beaucoup de cachet, comprend : un séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le palier dispose de rangements sur mesure. Ce bien est complété par un abri voiture (avec borne de recharge pour voiture électrique), un garage/atelier, une cave, une grande pièce de rangement, ainsi que plusieurs places de stationnement. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249, Tel : 06 79 80 40 20, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201199RVK-1462416034

VINCENT PAYA-ROSET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par VINCENT PAYA-ROSET - BSK Immobilier 08/02/2025

193 000 € 2 573 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyr (07430)

Jolie maison composée de deux logements indépendants atypiques, tous deux ayant leur terrasse privative idéal pour locations saisonnières. - au rez de chaussée, L’ATELIER, composé d’un séjour de 17 m² environ, avec une cuisine équipée et d’une magnifique chambre voutée avec sa salle de bain ouverte d' environ 21m² (surface au sol) et wc indépendant. - au premier étage, Le LOFT, un duplex composé : - au premier niveau, d’un séjour d'environ 24m² avec une cuisine équipée, d’une suite parentale de 11 m² (avec sa salle d'eau privative) et wc indépendant. - au deuxième niveau, une chambre en mezzanine (avec sa salle d'eau), ainsi qu’un espace couchage pour trois enfants… au cœur d'un petit village paisible , avec pleins de commerces (boulangerie, boucherie, coiffeur, bar tabac pmu, et maison médicale). Deux écoles à 5 min à pied, les collèges et lycées dans les grandes villes qui jouxtent le village. Côté technique : -double vitrage PVC -chauffage assuré par une clim réversible et des convecteurs électriques -tout à l'égout -fibre -refait à neuf Actuellement deux gites excellente rentabilité . Possibilité de vendre meublé en sus. Cette annonce référence 271657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES

(170 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(170 avis)

495 000 € 4 901 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

C'est à 4 minutes de la gare du Léman Express, à 15 minutes à vélo du centre de Genève via la voie verte ou à 25 minutes en CEVA de l'aéroport, que se situe ce loft en duplex de 147m² habitables (101m² Carrez).à 15 minutes à vélo du centre de Genève via la voie verte ou à 25 minutes en CEVA de l'aéroport, que se situe ce loft en duplex de 147m² habitables (101m² Carrez). Situé au dernier étage d'une maison de Maître 1900, il est aménagé dans un esprit loft, conférant, avec justesse, caractère et authenticité aux lieux. La cuisine dinatoire avec son îlot central s'ouvre sur l'espace salle à manger, lové sous le toit cathédral de la pièce. Le regard est happé par la verticalité des poutres apparentes qui les compose, tandis que la cheminée centrale en pierre offre confort et convivialité à l'ensemble. Face à celle-ci, un espace modulable, orienté plein Sud, permet de profiter d'une terrasse en été et d'un salon cocooning en hiver. Un espace bureau, deux chambres mansardées profitant d'une salle d'eau commune, un WC visiteur complètent ce niveau. L'étage est réservé à la suite parentale, toujours dans ce même esprit loft. Composé d'une grande pièce ouverte proposant un espace nuit, une douche à l'italienne et une baignoire d'angle, cet espace est tout aussi charmant qu'intimiste abrité par la poutraison historique des lieux. Un garage box double, de plus de 40 m², dont un local à vélos/motos privé, et une cave de près de 13 m², complètent les atouts de ce bien. La copropriété est équipée d'un portail électrique et ses espaces extérieurs sont paysagers. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir. Le chauffage de la copropriété est assuré par la chaudière à bois de la ville d'Annemasse. Ce système précurseur permet de bénéficier d'un chauffage confortable, propre et très économique. Ce loft-duplex séduira tant par son emplacement de choix, à 10 minutes du centre de Genève et à deux pas du nouveau centre piéton d'Annemasse, que par son charme unique. Copropriété de 3 lots d'habitation. Syndicat bénévole. Charges de copropriété annuelles : 3600 Euros soit environ 300 Euros par mois (incluant notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude). Charges courantes : 78 Euros par mois pour l'électricité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970 Euros et 2740 euros. Photos et Dossier complet sur demande. Contact : Carole 06.50.93.58.70 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMAN Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Carole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(893 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 15/02/2025

(893 avis)

399 000 € 4 029 €/m²
Appartement • 99,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Co-Exclusivité - Lyon 6 Bellecombe - Lafayette - Belle opportunité. Appartement de type Loft entièrement rénové. Le bien, avec accès sécurisé par la cour intérieure, est organisé en duplex. Il offre une pièce de vie de 33m2 à plus de 4m de hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées plein Est. L'espace cuisine est aménagé et entièrement équipé. Les 3 chambres sont côté Ouest sur cour et une chambre est de plain pieds. Le Loft propose aussi un espace bureau sur la mezzanine. Appartement climatisé. Carte scolaire lycée du Parc. Grande cave. Immeuble sur son terrain. Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 182 262

CARLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

220 000 € 5 203 €/m²
Appartement • 42,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Triplex de 42,28 m² au cœur de Lyon Découvrez ce bien rare et atypique, situé rue Auguste Comte, à seulement 200 m de la prestigieuse Place Bellecour. La rue Auguste Comte est l’une des artères les plus prisées de Lyon, connue pour son élégance et son histoire. Bordée de galeries d’art, d’antiquaires et de boutiques de créateurs, elle incarne le charme de la Presqu’île lyonnaise et offre un cadre de vie unique où se mêlent culture et raffinement. Cet appartement se distingue par son agencement sur trois niveaux, offrant un véritable esprit loft. Le séjour et la cuisine américaine au rez-de-cour sont sublimés par une grande verrière, apportant une lumière naturelle exceptionnelle. La verrière, véritable puits de lumière, éclaire aussi la mezzanine, où se trouve une douche intégrée, créant un espace moderne et atypique. Les escaliers en fer reliant le premier niveau accentuent le caractère industriel et l’esprit loft du bien, alliant authenticité et design contemporain. Le prix de vente tient compte des travaux de remise en état de la verrière, qui seront à la charge du futur acquéreur. Ces travaux, estimés à 47 000 €, ont été évalués par un professionnel renommé de la région, avec devis à l’appui. Ne manquez pas cette opportunité unique. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre citadin et historique tout en s’offrant un projet de rénovation personnalisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sonia CHALULEU - Capifrance

(90 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Sonia CHALULEU - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(90 avis)

299 000 € 1 749 €/m²
Appartement • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cluses (74300)

CLUSES - Centre (proche Libération) - Cette copropriété, intimiste et sécurisée de 13 appartements disposés autour d'un patio végétal, est située dans un quartier hyper calme proche du lycée et des commerces. Appartement rénové récemment, très spacieux de type Loft, lumineux, traversant, avec terrasse de 26 m2. Possibilité d'acheter une place de parking intérieur dans le garage de la copropriété. Les photos d'ameublement sont virtuelles et non contractuelles. Loi Carrez 127.11 m2 VOUS AIMEREZ : sa localisation, ses volumes, ses prestations Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.873116

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche 10/12/2023 - mise à jour 24/01/2025

199 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 74,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Bienvenue dans ce petit havre de paix niché au coeur de vieille ville de Valence, à proximité immédiate de la Place St Jean. Nous vous présentons cette perle rare, un appartement de près de 75m2 rénové avec soin. Situé au 3ème étage, sans ascenseur, cet espace unique vous séduira dès l'instant où vous franchirez la porte. Découvrez un loft contemporain où modernité rime avec confort. La pièce de vie de 35m2 au sol s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Au même niveau, une vaste chambre avec dressing intégré vous accueille chaleureusement. La salle de bain spacieuse, dotée d'une grande douche et d'une double vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau avec élégance. Une agréable surprise vous attend avec une belle mezzanine de près de 13m2, surplombant la pièce de vie. Dotée d'un immense dressing, cette mezzanine peut aisément se transformer en une seconde chambre confortable ou en un espace bureau, offrant une flexibilité remarquable à l'aménagement de cet appartement. L'escalier en chêne, conçu sur mesure par un ferronnier, ajoute une touche d'authenticité et de caractère à cet ensemble. La rénovation complète de l'appartement a été effectuée avec des matériaux de première qualité, garantissant durabilité et esthétique. Profitez d'un environnement paisible, loin des regards indiscrets, grâce à son emplacement stratégique qui le rend à l'abri de tout vis-à-vis. A l'extérieur, laissez-vous charmer par l'atmosphère unique de Valence. Les charmes de la Place St Jean et son marché biologique vous invitent à flâner à quelques pas de chez vous. La possibilité de vendre ce bien meublé offre une solution clé en main pour les futurs propriétaires, facilitant ainsi une installation en toute sérénité. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Pietrapolis Vienne

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Pietrapolis Vienne 09/03/2024 - mise à jour 14/02/2025

550 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 154,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER– CALUIRE ET CUIRE (69300) - Produit rare à la vente, Appartement LOFT T4 de 153 m2 avec garage -Résidence fermée de 3 lots. ENVIRONNEMENT : - Autoroutes et nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km - Transports : 9 lignes de bus à proximité. - Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. - A proximité des commerces et du centre-ville de LYON IL SE COMPOSE : - D'une grande pièce de vie de 72 m2; avec cuisine Américaine équipée, belle hauteur sous plafond - Un cellier - 3 Chambres - Une salle d'eau - Une salle de bains avec douche et toilettes - Un dressing - Un espace bureau - Lingerie / Chaufferie - Un garage A SAVOIR : - Chauffage au gaz au sol dans la pièce de vie, et radiateurs - Chaudière neuve travaux 2024 - Menuiseries : Bois et PVC double vitrage - Stores électriques - Parquets dans les chambres et salles de bains - Carrelage espace de vie, buanderie, toilettes et cellier - Fibre optique - Diagnostics de performance : 94 C - Faibles charges de copropriété : entre 35 et 100 € par mois - Taxe foncière : 1534 € Pour tout renseignement complémentaire, contactez Christel Recondu Agent Commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lionel FARKAS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel FARKAS - Propriétés-privées.com 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

154 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

A la recherche d'un espace unique à aménager selon vos envies ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans un magnifique immeuble ancien au coeur du centre historique de Vienne, ce plateau brut saura vous séduire par son potentiel infini. Cet espace est idéal pour créer un lieu de vie ou de travail exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire un loft moderne, un bureau design ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception au coeur de Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Charges de copropriété estimé à 662 euros annuel. Prix: 154 000 euros Honoraires charge vendeur. non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel FARKAS, au 0651615533 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel FARKAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 059 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366927LFAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 662 euros. Lionel FARKAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 059 601 - .

Hamac Investissements & Patrimoine

(73 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 21/10/2024 - mise à jour 02/02/2025

(73 avis)

215 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Charmant duplex esprit loft avec terrasse privative secteur Dauphiné-Lacassagne Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 43m² carrez donnant sur une terrasse privative de 8m², idéalement situé au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble de quatre étages, à taille humaine et en bon état de conservation. Vous serez à proximité immédiate de la place Rouget de l'Isle avec toutes les commodités. L'appartement a été entièrement refait et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre en mezzanine, avec une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardin. Caractéristiques principales : - Surface : 43m² + 8m² de jardin - Orientation : Sud, au calme absolu - Configuration : séjour avec cuisine, 1 chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC, et jardin - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - excellente DPE C - Une cave complète ce lot ! À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway T3 Dauphiné Lacassagne à 5min à pied) ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Raphaël LASBATX, en charge de ce bien. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre l'estimation de votre bien.

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 21/01/2025

220 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 51,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

T2-51,86m²-CHARTREUX Votre profil : - Vous recherchez un appartement dans un quartier très recherché ? - Vous souhaitez un appartement conçu par un architecte en étage élevé ? Emplacement : Les Chartreux – 69001 LYON - Proximité immédiate du Boulevard de la Croix Rousse Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement type loft de 51,86m² Carrez, 57,59m² au sol. T2 – au 5 ème étage au sein d’un immeuble très bien entretenu. Entrée : L'entrée dessert le salon séjour ainsi que sa cuisine et son alcove de 3,20m² Séjour : - Vous serez séduit par le séjour cuisine qui propose un espace de 34,05 m² très lumineux exposé SUD/EST sans vis à vis. Chambre : - Une chambre de 11,50m² avec placard de rangements. Salle d'eau et toilettes : - Une salle d'eau avec toilettes Précisions : - Chauffage Gaz individuel - Toiture récente - Stationnement collectif - Jardin collectif La copropriété : - Lot représentant 455/10 000ièmes – - Charges annuelles de copropriété : 1 280€ (comprenant les charges communes, le fond de travaux, espace verts) - Procédures en cours : NON - Taxe foncière: 529 € - Honoraires à la charge du vendeur Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2024 : - Plomb : Présence de plomb - Amiante : Aucun produit contenant de l'amiante - Gaz : Ne comporte aucune anomalie - Electricité : Comporte des anomalies - DPE : Consommation conventionnelle : 186 kWh ep/m2.an (Classe D) // Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m2.an (Classe D) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC 829153758 ) Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

Isabelle GOUTTENOIRE - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Isabelle GOUTTENOIRE - Capifrance 10/07/2024 - mise à jour 01/02/2025

(9 avis)

980 000 € 3 439 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 134 m²

Chaponost (69630)

Je vous propose au cœur du charmant village de CHAPONOST une grande maison de 284 m² sur son terrain de 1134 m², à 3 mn d'une école élémentaire, à 4 mn d'une ligne de bus et à proximité des axes routiers, tout en étant au calme. Elle se compose ainsi : - au rez-de-chaussée, un appartement de 50 m² avec séjour/cuisine, deux chambres et un garage, - au même niveau, une partie professionnelle avec trois pièces principales, la chaufferie, une cave et un grand garage de 150 m² avec une belle hauteur sous plafond, qu'il est possible de transformer en loft, - au 1er étage, un appartement de 146 m² avec séjour, grande cuisine dinatoire, quatre chambres, véranda de 23 m², buanderie et une terrasse de 150 m², de quoi créer une véritable maison sur le toit. Vous pouvez également aménager les combles. Vous êtes dans un quartier calme et la maison est située en retrait de la route, entourée de nature. Plusieurs projets sont possibles dans cette grande maison, soit vous l'aménagez pour en faire une maison familiale ou chacun aurait ses espaces, salle de jeux, salle de cinéma et de quoi recevoir famille et amis, soit vous gardez le 1er étage avec sa grande terrasse, les combles aménageables et vous divisez le rez-de-chaussée en trois appartements que vous pouvez louer. Le choix vous revient ... J'attends votre appel pour vous faire visiter cette maison. A très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf.866494

Lionel FARKAS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel FARKAS - Propriétés-privées.com 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

140 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

A la recherche d'un espace unique à aménager selon vos envies ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans un magnifique immeuble ancien au coeur du centre historique de Vienne, ce plateau brut saura vous séduire par son potentiel infini. Cet espace est idéal pour créer un lieu de vie ou de travail exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire un loft moderne, un bureau design ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception au coeur de Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Charges de copropriété estimé à 630 euros annuel. Prix: 140 000 euros Honoraires charge vendeur. non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel FARKAS, au 0651615533 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel FARKAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 059 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367077LFAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 630 euros. Lionel FARKAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 059 601 - .

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