Acheter un loft à Lyon (69)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

429 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Découvrez cette exclusivité de l'Etude Immobilière et Foncière. CALUIRE à 10 minutes d'Hôtel de Ville, 5 minutes du Parc de la Tête d'Or. Bus 9, 70, A32, A 71, C1, C2, C5, VELOV' et pistes cyclables. A 18min de Gare Part Dieu via Bus direct toutes les 7 minutes. Vous recherchez un grand appartement pour votre famille sans renoncer à votre rêve d'habiter un grand loft aux volumes impressionnants? Voici l'opportunité d'allier fonctionnalité et charme de l'atypique à quelques minutes du centre ville. Du haut du 2ème et dernier étage, exposé sud, cet appartement de 106m² (96m² carrez) en excellent état vous en mettra plein la vue avec son séjour cathédrale d'environ 50m² baigné de lumière et sans vis à vis. Vous aimez recevoir? Le propriétaire est un chef cuisinier qui a pensé la cuisine comme un espace convivial et fonctionnel, avec une arrière cuisine très utile. Vous pourrez profiter du séjour librement tout en conservant l'intimité du coin nuit et ses 3 chambres toutes isolées et équipées de fenêtres et/Velux. Un espace généreux en rangements sur votre pallier privatif s'ajoute aux aménagements muraux de votre hall entrée. La salle de bain a été pensée avec une douche en complément de la baignoire et un meuble à double vasque vous facilitera la vie au quotidien. Dès l'entrée dans le hall de cet immeuble ancien, vous serez séduits par l'esprit de convivialité qui règne dans les parties communes. La cour intérieure est appréciée des habitants l'été qui profitent de table et chaise pour un moment de partage dans un cadre agréable. Deux places de parkings en sous-sol sécurisé dans un immeuble voisin peuvent vous être vendues en option à 13 500 euros. Contactez Thibault RESTA au 07.70.25.38.98 pour organiser ensemble une visite de cet appartement coup de coeur. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

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Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(49 avis)

569 000 € 3 624 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Superbe loft de 157 m² à Lyon 7ème Secteur Blandan Situé au cœur de toutes les commodités, à proximité du parc Blandan et du tramway T2, cet incroyable loft de 157m² carrez jouit de volumes et d'un cachet hors du commun. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu datant du début du XXème siècle, vous profiterez d'un espace de vie exceptionnel de plus de 80m² composé d'une belle cuisine contemporaine équipée, salon et salle à manger, disposant de superbes volumes ainsi que d'un plafond cathédrale unique. Très lumineux et avec des touches industrielles rappelant l'origine du bâtiment, l'architecture, les matériaux utilisés et le poêle à bois font de cet espace un lieu particulièrement chaleureux. Côté nuit, ce bien dispose de trois chambres et d'un grand bureau (possibilité 4ème chambre), offrant ainsi un cadre parfait pour une famille ou pour accueillir des amis. Deux chambres comportent en plus des coins mezzanines pour une optimisation des espaces (10m² supplémentaires). Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés complètent cet espace. Pour votre confort quotidien que ce soit pour stocker ou bricoler, un très grande cave (très saine avec sol en béton) et électrifiée de 24m² est vendue avec l'appartement. Les charges s'élèvent à 190€/mois et comprennent le chauffage ! Stationnement : Places de parking disponibles immédiatement à proximité. Pour plus d'informations et planifier une visite, merci de nous contacter directement au 06 72 06 72 64.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(88 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(88 avis)

407 000 € 3 420 €/m²
Appartement • 119 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Ce magnifique loft de 119 m², situé dans une petite résidence soignée, vous offre un cadre de vie unique au cœur du quartier Lyon Confluence. Alliant espace, lumière et design. il se distingue par sa décoration moderne et son aménagement fonctionnel Avec deux chambres dont une très spacieuse, et un espace que vous pourrez aménager à votre guise (cinéma, salle de billard, ou bureau…), ce loft répond à toutes vos envies. Une buanderie pratique et un confort thermique optimisé grâce à un DPE classe C et double vitrage complètent ce bien rare. Idéalement situé, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant au cœur de la dynamique de la Confluence.Un Quartier en Pleine Évolution, Idéal pour Vivre et Investir Le quartier de Lyon Confluence est l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Lyon. Connu pour son aménagement moderne et ses espaces de vie innovants, il offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois urbain et serein. Vous y trouverez un mélange unique de commerces branchés de restaurants raffinés, de galeries d'art et de sites culturels. À deux pas en TCL de la Basilique de Fourvière, du Parc de la Tête d'Or et des berges du Rhône, ce secteur permet de profiter de la vie citadine tout en étant proche de la nature. Commodités et accessibilité : Lyon Confluence bénéficie d’une accessibilité optimale, avec des transports en commun (TCL) qui vous relient rapidement à toute la ville. Le quartier est également à proximité des écoles, des commerces et de tous les services nécessaires au quotidien. Si vous aimez vivre dans un environnement où tout est à portée de main, ce quartier est l'endroit idéal pour vous installer. Pourquoi acquérir ce loft maintenant ? Le marché immobilier connaît actuellement une baisse des taux d'intérêt. Cela représente une opportunité à saisir pour faire un investissement intelligent. Avec des taux plus bas, vos mensualités de crédit seront réduites, vous permettant de réaliser un achat plus avantageux qu'il y a quelques mois. En choisissant ce **loft de 119 m² à Lyon Confluence, vous combinez qualité de vie, emplacement stratégique et rentabilité sur le long terme**. L'immobilier à Lyon, et particulièrement dans des secteurs en pleine transformation comme la Confluence, est un investissement sécurisé et prometteur. Le quartier est en pleine mutation, avec de nombreux projets d'aménagement et une croissance constante de la demande. Acquérir ce loft aujourd'hui, c'est profiter d'une plus-value certaine dans les années à venir. Ne laissez pas passer cette occasion unique! Les conditions de financement actuelles et l’attractivité croissante du secteur font de ce bien un choix idéal, tant pour y vivre que pour investir. Prix : 407 000 € honoraires d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette opportunité avant qu’il ne soit trop tard !

Quatuor

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Quatuor 26/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

600 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Quatuor vous présente ce magnifique loft T4 de 116m², idéalement situé rue André Bollier, à quelques pas de la place Jean Jaurès. Cet ancien atelier, entièrement rénové en 2022, se trouve à l'arrière d'une copropriété en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Description du bien : Laissez-vous séduire par ce loft de 4 pièces entièrement climatisé et équipé d'un chauffage au sol en excellent état, composé de : Au premier niveau : - Un bel espace de vie calme et lumineux de 59m² avec une bibliothèque réalisée sur mesure et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée haut de gamme de la marque Aviva et un magnifique sol en pierre. - Un cellier de 3,2m² offrant un bel espace de rangement. - 1 grande chambre très calme exposée à l'Ouest de 15m² donnant sur une salle de douche de 5,5m² et un dressing de 3m². - 1 WC séparé. Au deuxième niveau : - 2 belles chambres très lumineuses et climatisées de 10,5m² et 11,6m². - Une salle de bain de 4,3m². - 1 WC séparé. Points forts : - Calme - Lumineux - Loft - Climatisation réversible - Excellent état - Localisation attractive Charges : 76€/mois comprenant l'entretien des parties communes. Chauffage électrique au sol. Double vitrage. Sur l'immeuble : Ancien atelier entièrement rénové avec goût en 2022 à l'arrière d'une copropriété, composée en majorité de propriétaires. Très calme et agréable, aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Localisation : Idéalement situé au coeur du 7e arrondissement, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité immédiate. Vous trouverez supermarché, boulangerie, banque, médecins, gymnases, salles de sport, pharmacie, restaurants à moins de 5 min à pied. Pour les transports, vous retrouverez le métro B avec l'arrêt Jean Jaurès à 6 min à pied pour vous emmener à la Gare d'Oullins ou à Charpennes en passant par la Part-Dieu (20 min porte à porte). Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 930.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Lyon 4

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Nestenn Lyon 4 06/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

275 000 € 3 819 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce magnifique loft atypique (Local professionnel à usage d'habitation) entièrement rénové de 72m2 (56m2 carrez) avec des prestations haut de gamme mêlants le charme de l'ancien et le coté industriel. Il est situé au calme absolu sur cour dans un immeuble ancien de type canut bien entretenu situé cours d'Herbouville au pied de la Croix Rousse à 7 min à pied du parc de la tête d'Or, 8 min du centre de la presqu'île de Lyon et de la station de métro Hotel de Ville. Possibilité de le louer en meublé 1188 euros HC / mois ou de le louer en bureau (Deux usages possibles sans formalités) DPE C grâce aux nombreux travaux d'isolation effectués. Dès l'entrée vous serez subjugué par le charme de sa spacieuse pièce lumineuse avec cuisine américaine équipée Une première "niche" pouvant servir de salon de bureau ou de chambre prolonge cet espace. Un cellier et une salle d'eau effet marbre noir avec douche italienne, dressing et WC suspendus complètent ce premier niveau. Ensuite deux espaces en mezzanine s'ouvrent à vous pour faire office de chambres ou de bureaux à votre convenance. Les prestations haut de gamme, la rénovation de qualité, le cachet et l'agencement atypique font de ce loft un bien rare d'exception à coté duquel il ne faut surtout pas passer. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 36 000 habitants, on ne le présente plus le 4e arrondissement et sa COLLINE QUI TRAVAILLE. Plus communément appelé la CROIX-ROUSSE, avec ses célèbres CANUTS, historiquement ouvrier tisserand de la soie, donnant leur nom à ces immeubles si particuliers, leur servant d'atelier et de logement; aujourd'hui très apprécié pour leurs hauts plafonds à la française, leurs grandes fenêtres, leurs poutres apparentes ainsi que leurs mezzanines. Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, on aime s'y perdre dans un labyrinthe de places arborées, s'émerveiller devant le MUR DES CANUTS, admirer la vue depuis le GROS-CAILLOUX, s'enrichir de son histoire au MUSEE DE LA MAISON DES CANUTS, faire ses molets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, passer par le COUR DES VORACES et finir par reprendre des forces à l'incontournable MARCHE DU BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO C (HOTEL-DE-VILLE, CROIX-ROUSSE, HENON, CUIRE), les BUS 2, 33, 45, C13, S4, S6, S12 ainsi que l'hôpital de la croix rousse a la frontière de CALUIRE-ET-CUIRE.

L'Étude Immobilière

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

935 000 € 4 539 €/m²
Appartement • 206 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Loft d'Exception - Lyon 3e : L'Art de Vivre en Grand ! Dans le quartier recherché du 3e arrondissement de Lyon, laissez-vous séduire par ce loft spectaculaire de 206 m² carrez (218 m² utiles) témoin des anciens ateliers de travail du cuir, réhabilité en une résidence de prestige. Ce lieu rare et fascinant offre un cadre de vie incomparable, mariant histoire industrielle et design contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnants de la pièce de vie de 128 m² vous enveloppent d'une atmosphère grandiose, sublimée par une hauteur sous plafond vertigineuse de plus de 5,50 mètres . Niché au premier et dernier étage, ce loft baigné de lumière dégage une élégance brute idéale pour des réceptions. De larges possibilités d'aménagements permettent à ce bien, aujourd'hui en deux chambres plus bureau, de faire des chambres supplémentaires pour accueillir une famille. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique. Ce loft récemment rafraichi, en très bon état général et au cachet exceptionnel est une perle rare pour les amateurs d'architecture audacieuse. Contactez-nous pour une visite privée de ce joyau lyonnais ! DPE: 136 kWh/m2 par an et 28 Kg CO2/m2/an Charges annuelles: 1400 euros/an Copropriété de 10 lots d'habitations Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

ESPACES ATYPIQUES LYON

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/11/2024

935 000 € 4 269 €/m²
Appartement • 219 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Idéalement situé au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ce loft d'exception offre une superficie généreuse de 219 m² (206 m² loi Carrez) au sein d'un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. L'espace intérieur, parfaitement optimisé, se distingue par des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond exceptionnelle. La pièce principale, véritable coeur du loft, offre une vue dégagée grâce à de larges ouvertures. La lumière naturelle, omniprésente, met en valeur les matériaux nobles qui composent ce bien : pierre de Bourgogne, marbre et structure Eiffel. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative, d'une mezzanine modulable pouvant accueillir une troisième chambre, ainsi que d'un bureau. La combinaison de lumière, de design et d'espace fait de ce bien un lieu unique qui saura séduire les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie hors du commun. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots dont 10 lots d'habitation Charges annuelles : 1392 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1420 euros et 1990 euros (abonnement compris) : entre 2510 euros et 3460 euros. Contact - Joris : 06 68 35 00 43 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Agence De La Place 15/11/2024

(329 avis)

440 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce loft atypique de 97 m², issu de la transformation d'anciens ateliers et d'une conciergerie, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse buanderie ainsi qu'une pièce de vie de 48 m² comprenant le séjour et la cuisine, le tout s’ouvrant sur un patio de 12 m² au calme, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un grand dégagement dessert une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au demi-étage, accessible par le patio, l’ancienne conciergerie offre un espace indépendant idéal pour un adolescent ou un invité, comprenant une chambre avec salle d’eau, WC séparé et un balcon verdoyant. Une cave et un garage (transfert de bail possible) viennent compléter ce bien rare. Référence agence : 310

ESPACES ATYPIQUES LYON

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

599 000 € 4 218 €/m²
Appartement • 142 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

A Lyon 1er, à deux pas du secteur Martinière, cet appartement de 142m2 prend place au 2e étage avec ascenseur d'un ancien couvent. L'entrée permet l'accès à la vaste pièce de vie où salon, séjour et cuisine ouverte se côtoient. Les volumes et la hauteur sous plafond rappellent l'esprit loft. Une salle de bain complète ce 1er espace. A l'étage, la suite parentale avec salle d'eau a été récemment repensée. Une deuxième chambre agrémente cette partie nuit. Surplombant la pièce de vie, un bel espace bureau a été imaginé. Proche de toutes les commodités et des quais de Saône, cet appartement est une parenthèse de quiétude en plein coeur de la ville. Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots dont 23 lots d'habitation Charges annuelles : 1044 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

ABC Immobilier

(154 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par ABC Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(154 avis)

265 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement style loft, sur le Quai Jean-Jacques Rousseau. Pièce de vie de 48 m2, sans vis-à-vis. Très calme, à seulement 10 min à pieds de Perrache et du Vieux Lyon. Une chambre (possibilité 2). Mezzanine, salle d'eau, WC indépendants, grande cave. Fort potentiel ! (Possible de diviser très facilement en 2 lots). Référence agence : 24037

Sandrine Dorier - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sandrine Dorier - iad 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(14 avis)

630 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : LYON 8-Plaine-Santy proche place du marché Général André - Poussez la porte de cette ancienne usine de LYON 8ème et laissez vous surprendre par ce LOFT en duplex d'architecte de 160 m2 carrez (170m2 au SOL) , idéal compromis entre la maison et l'appartement, véritable havre de paix dans la cour intérieure d'une petite copropriété de 10 lots. Mélange de bois et de matériaux haut de gamme , passez l'entrée et le bureau aménagé, vous êtes accueillis dans la grande pièce à vivre de 56 m2 environ 'cosy' et chaleureuse avec sa cheminée suspendue centrale qui donne accès à la terrasse en bois exposée sud de 42 m2 végétalisée . La cuisine équipée (son cellier attenant) donne sur l'extérieur . Au 2ème niveau, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres dont un côté une suite parentale avec dressing aménagé et sa salle d'eau de haut standing , de l'autre, 2 autres chambres sous verrière avec grande une salle de bain commune. Un espace sous verrière en sus à aménager selon vos besoins (salle de lecture, de sport, petit bureau..) Ce bien est vendu avec un garage en sous sol inclus Climatisation et matériaux de qualité Contactez moi pour planifier la visite sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 29/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

490 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

COEUR FOCH - Nous vous proposons à la vente un plateau type loft à aménager intégralement à votre goût d'une surface de 118.44 m2, le tout étant seul dans un petit immeuble en arrière cour au calme (dont l'accès se fait par les parkings). Réfection complète des façades et des toitures à la charge exclusive du propriétaire actuel (déjà voté en AG et provisionné). Faibles charges : 93 euros / mois. L'immeuble est sur son terrain. Dossier sur demande. Contact : G. GERMAIN au 06 19 46 99 08 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

Nestenn Lyon 4

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nestenn Lyon 4 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024