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IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

98 000 € 1 140 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITE - Quartier BADOUILLERE / CHARITEE Appartement traversant de type 5 de 86m2 Loi Carrez en rez de chaussé surélevé dans une petite copropriété. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de type 5 offre 86 m2 (Loi Carrez) de potentiel, idéal pour une famille ou un investissement. Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux salon / séjour disposant d'une cheminée fonctionnelle d’un côté, et une cuisine indépendante donnant sur le jardin commun de l’autre, parfait pour profiter d’un espace extérieur partagé. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Double vitrage en PVC. DPE D. Chauffage et eau individuelle gaz. Taxe foncière : 1200 € Charges mensuelles de 98€ comprenant les charges générales et fonds de travaux. Vendu avec une cave.Lots no01 et 11.Lot représentant 6/53 tantièmes.23 lots, pas de procédure en cours. Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

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AXEYLIA

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AXEYLIA 01/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

139 900 € 1 213 €/m²
Appartement • 115,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Briennon (42720)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - BRIENNON - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme au port de Briennon, cet appartement T5 sans travaux, au premier étage d'un immeuble de 2001, comprenant sur le palier buanderie et composé d'une entrée, cuisine américaine, séjour double, trois chambres avec leurs salles d'eau-WC et places de stationnement. Petite copropriété avec seulement deux lots. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

CABINET VERILHAC

(73 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CABINET VERILHAC 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(73 avis)

210 000 € 1 511 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Rare, au coeur de ce quartier tant apprécié des Stéphanois, voici un appartement de près de 140 m² situé au dernier étage avec l'ascenseur de plain-pied d'un immeuble fraîchement ravalé.Occupé des décennies par ses propriétaires, il a su conjuguer l'avant-gardisme avec le respect des matériaux anciens.Son séjour d'angle, de plus de 43 m², agrémenté d'une cheminée, est baigné de lumière.Il offre trois chambres, des rangements, une vaste cuisine, un hall d'entrée, digne de ce nom !L'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage avec des volets électriques ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz de qualité.Certes, le logement demande des travaux correspondant aux goûts et aux matériaux d'aujourd'hui, mais des possibilités d'agrandissement, voire de terrasse, sont réelles, étant donné que le logement est vendu avec ses greniers, juste au-dessus !Bien évidemment, avec tous les accords nécessaires qu'impose la loi.La copropriété est bien entretenue et est merveilleusement située dans le quartier des Halles Mazerat où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles, les services, le tram et autres restaurants. Le célèbre marché de la Place Albert Thomas, dit 'Marché des Producteurs' génère, à lui seul, une ambiance fort sympathique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2455.92 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_51730_30122402)

VOS PROJETS IMMO - HELENE BESSON

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par VOS PROJETS IMMO - HELENE BESSON 24/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

385 000 € 3 182 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Saint Genest Malifaux (42660)

Dans le Pilat, à St Genest Malifaux (42) proche du centre bourg, des commerces, ecoles et collège, maison de qualité, consttruite par architecte en 2000, sur terrain de 855 m2 clos et arboré, de type F5 offrant une surface habitable confortable de 121 m2 sur un même niveau, de plain-pied avec accès sur terrasse et jardin, point avantageux de la maiosn son sous sol d'également 121 m2 semi enterré offrant un grand garage doucble de 50-60 m2, une cuisine d'été spacieuse de 32 m2 (hauteur sous plafond 2,45 m et radiateurs) ouverte sur le jardin par porte fenêtre, une grande buanderie-chaufferie avec placards, un wc, cave et de nombreux rangements. (possibilté d'une 2ème sdb en sous sol). Cette Habitation a été construite avec des materiaux de qualité, par des artisans locaux, et coniendrait parfaitement à un couple ou à une famille avec ses trois chambres. Avec ossibilité d'aménager un studio en sous sol si souhaité. Bon voisinage selon les propriétaires. Cette maison est fonctionnelle, avec son entrée de 5 m2 avec placards aménagés, et compte 3 chambres de 12 m2, 11,50 m2 et 10,50 m2, un joli espace cuisine (équipée) ouvert sur une belle pièce de vie de 62 m2 avec plafond à la française, une cheminée à foyer fermé, cette pièce très slumineuse avec ses nombreuses ouvertures offre un acces direct sur l'éxtérieur, sur une terrasse bien exposée au sud ouest. Une salle de bain de 6 m2 avec douche baignoire vasque et fenêtre, un wc séparé, une petite buanderie avec rangements et fenêtre. L'habitation s'accompagne également d'un espace de stockage en sous sol, avec une cave et de nombreux rangements. non égligeable pour parfaire ce bien. À l'extérieur, ce bien vous offre un jardin de 855m2. clos et arboré, terrain ni trop grand, ni petit. Un grand garage permet de garer au moins deux voitures, facile d'accès et avec ouverture automatisée . Chauffage au fuel avec chaudière de dietrich de 2000 à production d'eau chaude (dépense fioul selon les propriétaires de 1500 à 2000 L/an + chauffage bois avec la cheminée). Double vitrage bois , volets bois (année 2000) DPE E .Assainissement relié au tout à l'égout. Prix : 385 000 EUR honoraires d'agence à charge des vendeurs. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est fixé à 1 590 EUR à l'année. Si vous souhaitez plus d'informations et/ou visiter ce bien, entrez rapidement en contact avec l'agence 'Vos Projets Immo - Hélène Besson' située à St Genest Malifaux. 1

Stephane Plaza Roanne

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Stephane Plaza Roanne 22/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

159 000 € 1 187 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

L'Agence Stéphane Plaza Roanne vous présente ce superbe appartement de 110 m², niché dans une résidence des années 1900 pleine de charme. Description de l'appartement: Situé au 3ème étage, cet appartement vous offre une vue à couper le souffle depuis son salon séjour ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de près de 60 m², comprenant un coin cuisine baigné de lumière grâce à son exposition idéale. Une chambre, une pièce pouvant faire office de dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une seconde chambre. Les atouts de l'appartement : Vue panoramique Emplacement privilégié Proximité des commerces Lumière traversante Grande pièce de vie Chauffage individuel au gaz, neuf Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros.

Marc DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc DA COSTA - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

162 000 € 1 906 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Montrond-les-Bains (42210)

A SAISIR Située dans la charmante commune de Montrond-les-Bains (42210), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien saura séduire ceux en quête de tranquillité à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 85 m² sur un terrain d'environ 600 m² propose 5 pièces dont 2 chambres (possible 3), offrant ainsi un espace de vie d'environ 40 m2 confortable et fonctionnel. Les deux garages sont un atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété saura combler les attentes en quête d'un cadre de vie convivial dans un environnement apaisant et bien desservi. ATTENTION CETTE MAISON NECESSITE DES TRAVAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987 - SAFTI – DA COSTA Marc, Conseiller indépendant

RE/MAX MESITYS

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par RE/MAX MESITYS 26/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

79 000 € 895 €/m²
Appartement • 88,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Exclusivité MESITYS Au coeur de Firminy, découvrez cet appartement F4 de 88 m² habitable, idéalement situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 20 m². L'appartement offre un vaste hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Le chauffage individuel au gaz est à remplacer. Taxe foncière : 1200 €/an. Pas de charges de copropriété, syndic bénévole. Actuellement syndic bénévole pas de charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Aliriza KARA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980152946

AXEYLIA

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AXEYLIA 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

410 000 € 2 171 €/m²
Maison • 188,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans quartier résidentiel, proche de toutes commodités, maison de ville de 2022, élevée sur sous-sol avec garage 3 voitures, buanderie-chaufferie et grand espace de stockage, comprend au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec placard desservant l'espace de vie et 2 accès aux espaces nuit, cellier et pièce de vie de plus de 74 m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 33 m2; à l'étage, d'un coté, salle d'eau-WC, 2 chambres dont une avec dressing et de l'autre côté, une suite parentale avec salle d'eau-WC. Place de parking. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

Stéphane Goutaudier Immoblier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

158 000 € 1 339 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 360 m²

St martin d estreaux (42620)

À 25’ de ROANNE, Belle maison de 1950, élevé sur 2 niveaux, d’une surface habitable de 118 m2, proche de toutes les commodités, comprenant au RDC surélevé, un hall d’entrée, une cuisine aménagée, avec double exposition, une salle à manger lumineuse (grande fenêtre), deux chambres, une salle d’eau en très bon état, et un WC, à l’étage deux grandes chambres de 15 m2 dont une avec balcon et l’autre avec un dressing de 7,80 m2, et deux greniers aménageables de 15 m2 et 24 m2 au-dessus de 1,80 m. Sous-sol total sous la maison, comprenant une chaufferie, une buanderie, un grand atelier, une cave, et un garage de 16 m2, sur dalle béton, avec porte électrique. Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage central au fioul de 2003. Gros-œuvre en bon état: Charpente en peuplier et murs en pierre et brique. Raccordement au Réseau collectif d’assainissement conforme (diagnostic réalisé le 28/03/23). Le tout sur une parcelle de 1800 m2 environ (un bornage sera réalisé avant la vente, les frais seront à la charge exclusive du vendeur), avec un puits dans le jardin. MAISON TRADITIONNELLE DE QUALITÉ. INTÉRIEUR SOIGNÉ, MÉLANGE DE MODERNITÉ ET DE CHARME ANCIEN. ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE. Taxes Foncières 2022 : 951 €. DPE fait le 03/04/23: F 402 - F 75 Réf : 977. PRIX : 158 000 € FAI dont 5,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 150 000 €. FICHES TECHNIQUES : Surf habitable : 118 m2, Terrain : 1800 m2 environ, Nombre de pièces principales : 6, Nombre de chambres : 4.

Caroline Latour - efficity

(60 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Caroline Latour - efficity 10/12/2024

(60 avis)

139 000 € 993 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 104 m²

Sail-sous-Couzan (42890)

SAIL SOUS COUZAN - MAISON DE VILLAGE 140 M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE **Vous recherchez une GRANDE MAISON à PETIT PRIX ? Ce bien est fait pour vous !** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent EN EXCLUSIVITÉ, en plein coeur du village de Sail-sous-Couzan, cette MAISON DE VILLAGE d’environ 140 m² habitables sur 3 niveaux. > SON INTÉRIEUR < Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un HALL d’entrée de 9,66 m², - une CUISINE d’été / BUANDERIE de 13,80 m², - une CHAUFFERIE de 13,30 m², - un GARAGE de 14 m², - une CAVE de 8,63 m² - et une ANNEXE sous terrasse de 12,55 m². Au 1er étage, - une CUISINE de 14 m² avec accès TERRASSE de 20 m² exposée OUEST, - un SALON / SEJOUR d’environ 32 m², - une SALLE D'EAU de 6,23 m², - un WC. Enfin, au 3e et dernier étage, - 4 CHAMBRES de 9,60 - 13,63 - 17 et 13,76 m² > SON EXTÉRIEUR < À l'étage, à l'abri de tous les regards, vous pourrez vous détendre et profiter de sa TERRASSE de 20m² exposée OUEST. > STATIONNEMENT < Ce bien possède un GARAGE de 14m² avec PORTE MOTORISÉE et accès direct à l'habitation. Parkings gratuits à proximité pour accueillir facilement vos proches ou visiteurs. > SA SITUATION < À deux pas de l'ECOLE PUBLIQUE et des COMMERCES du village : boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de tabac, brasserie artisanale (soirées concert)... À 5 min. en voiture de Boën-sur-Lignon et à 20 min. de Montbrison et Feurs. À 45 min. de Roanne et de St-Etienne, et 1h05 de Lyon. Accès autoroutiers à 20 min. > INFOS TECHNIQUES < *Matériaux construction : murs en pisé. *Toiture récente : Tuiles terre cuite + Pare-pluie (15 ans). *Charpente : Traditionnelle, d'origine. *Isolation : Mur > Aucune / Combles : Laine de verre. *Assainissement : Collectif (tout à l'égout). *Chauffage : Gaz de ville, Radiateurs en fonte (chaudière à condensation installée en 2020). *Menuiseries : double vitrage, PVC imitation bois (7 ans). *Volets : Battants, bois. *DPE : C (174 kWh/m2/an) / GES : C (29 kg C02/m2/an). * Travaux à prévoir : électricité et rafraichissement général. > INFOS FINANCIÈRES < Estimation des coûts annuels énergie logement : entre 1820 et 2520 €/an. Taxe foncière (hors ordures ménagères) : 726 €/an. Prix de vente : 139 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au 06.84.45.65.90 ou par mail à . Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°833681828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis

(26 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Pietrapolis 15/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

(26 avis)

110 000 € 1 146 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 310 m²

Saint-Symphorien-de-Lay (42470)

Sur la commune de Saint-Symphorien-De-Lay , PIETRAPOLIS vous propose en exclusivité une maison en pierre à rénover d'environ 96 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon / salle à manger, un WC et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres dont une faisant office de bureau et un WC. Deux garages, un cellier, une chaufferie, une cave et un puits complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 1310m² Des travaux sont à prévoir... POINTS FORTS DE CE BIEN : - Plusieurs terrasses, extérieur coquet et charme de la pierre - Deux garages - Maison alimentée en eau de source naturelle, en étant toutefois raccordable au réseau public. - Beaux parquets à l'étage Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

115 000 € 1 307 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

APPARTEMENT 89 M2 A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE 42300 A découvrir bel appartement T5 traversant, proches toutes commodités, ,transports et écoles , dans un quartier calme en plein réaménagement,centre ville, 2 min des rue piétonnes . Au 1 er étage et dernier étage d’une petite copropriété de 4 appartements dans une petite rue à sens unique , d'une surface de 89 m2 , il comprend un hall d’entrée avec placard mural , un wc indépendant . Vous accédez ensuite à la partie jour ou vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est avec sa cuisine équipée ouverte , les deux représentant une surface de 30 M2 dotés d’un parquet flottant neuf et d’une chaudière à gaz de 2021. Une première partie nuit se compose de deux chambres à l’ouest et un espace buanderie / placard . Une deuxième partie nuit comprend 2 belles chambres avec chacune des rangements muraux dont une avec un balcon et parquets neuf . Une belle salle d’eau avec double vasque et une douche récente de 2021 Un garage box fermé de 15 m2 et 2 caves complètent ce bien . Les atouts de cet appartement : ouvertures en double vitrage pvc ,isolation plafond refaite 2020 , balcon, chaudière individuelle récente, interphone , résidence sécurisée L’appartement est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir, juste rafraichir pour mettre à votre goût ! Bien soumis à la copropriété .Pas de projet en cours Les charges de copropriété sont de 344 euros par trimestre (eau froide, , communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1353 euros Le Dpe est D. Ges D Le prix est de 115 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6325 Dossier NEV6325LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier 09/11/2024

369 000 € 3 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 107 m²

Chazelles-sur-Lyon (42140)

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose à la vente cette belle villa édifiée en 2000 sur la commune de Chazelles sur Lyon. Elle se situe dans un quartier résidentiel, dans une impasse d'un secteur très tranquille. A quelques minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles ( maternelle, primaire, collèges et lycées) son emplacement est idéal . La parcelle de terrain piscinable de 1107 m2 est entièrement clôturée , arborée et très bien organisée. La maison de construction traditionnelle est en parfait état et a fait l'objet d'un entretien régulier par ses propriétaires qui ont fait construire cette belle bâtisse. Aujourd'hui vous n'avez qu'à déposer vos valises dans cette maison , aucun travaux n'est à prévoir. La villa a été construite avec un demi sous -sol qui se trouve sous la partie nuit et le reste sur un vide sanitaire. Elle s'organise de la façon suivante: - Tout d'abord vous pénétrez par un grand hall baigné de lumière qui donne un accès visuel a la cuisine séparée par une charmante fenêtre, et l'accès au grand séjour salle à manger de 44m2. - La cuisine entièrement équipée de 13,65 m2 est complétée par un cellier à l'arrière de celle ci de 4,30m2 - La partie nuit est accessible en montant 4 marches: le bureau se trouve sur un palier ouvert et vous accédez ensuite aux 3 belles chambres, ainsi qu'à la salle d'eau et au WC séparé. L'ensemble des pièces est équipé de placards. Le sous-sol de 56 m2 accueille un garage, un atelier et une partie stockage, l'accès au vide sanitaire se fait par cet espace. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville et l'ensemble de la maison est climatisé par un circuit gainable très discret et efficace. Cette belle villa possède une très belle terrasse plein sud sans vis à vis avec un vue dégagée jusqu'aux monts du Forez. Une petite roulotte est installée sur le terrain qui peu servir de lieu de jeu pour les enfants, de stockage, etc... BIEN RARE!!!!!! A VISITER SANS TARDER!!!!!! Cette annonce référence 260293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Raphael DROUET - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Raphael DROUET - OPTIMHOME 09/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

(22 avis)

335 000 € 2 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 70 312 m²

Charlieu (42190)

A 20 min de Roanne, sur les hauteurs de la campagne de Chandon, très belle exploitation agricole sur 7 hectares avec logements (130 m2) et multiples dépendances. Actuellement, l’exploitation porte sur de l’élevage de bétail avec une partie de production de fourrage. Elle peut aussi bien concerner de l’élevage de bétail, cheval, chèvres, moutons, ou plus encore. L’ensemble des terres est clos, comporte une réserve d’eau, et, en bonus, une rivière se trouve au bout de l’exploitation L’habitation est située sur la propriété, au milieu des terres. Elle est sur deux niveaux + le grenier, avec une partie de jardin devant la maison. Détail de l’habitation – 130 m2 : + 3 chambres – 12 + 15 + 10 m2 + Séjour avec balcon – 20 m2 + Une cuisine dinatoire – 18 m2 + Salle d’eau et WC séparés + Grenier – 70 m2 dont 50 m2 aménageables En complément, on trouve dans le bâtiment d’habitation : + Une chambre froide – 4 m2 + Une chaufferie (fioul et bois) – 15 m2 + Un garde-manger – 15 m2 + Une cave – 8 m2 + Un garage avec portail automatique – 25 m2 En ce qui concerne les dépendances agricoles, elles sont toutes situées autour de l’habitation : Un grand hangar composé de : + Double garage / Atelier - 55 m2 + Partie ouverte - 170 m2 + Partie fermée - 120 m2 Une étable : + Etable – 280 m2 + Stabulation – 390 m2 Une chèvrerie de 118 m2 Un poulailler de 26 m2 Un dépôt de 9 m2 Une serre agricole pour potager de 29 m2 au sol Un hangar à fourrage de 111 m2 116 m2 de dalle à fourrage extérieur. Il est possible de louer 7 Ha supplémentaires Données supplémentaires : Mairie de Chandon : Mairie de Charlieu : Département de la Loire : Agglomération : Mairie/Agglo de Roanne : Chambre d’agriculture Loire : #raphaeldrouetimmobilier #brunocothonayimmobilier #optimhome #exploitationagricole #vivrealacampagne #loire #roanne #charlieu #agriculture Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 575107 )

Danielle Bonnet - efficity

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Danielle Bonnet - efficity 30/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

269 000 € 2 717 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Veauche (42340)

42340 - VEAUCHE - SECTEUR RECHERCHE PROCHE DU BOURG, VILLA DE PLAIN PIED DE 99 M2 AVEC 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 515 M2 Efficity , leader de l’estimation en ligne, et Danielle BONNET vous proposent cette villa moderne de PLAIN-PIED construite en 2021 . ESPACE JOUR COMPOSE DE : - une entrée avec dressing, -une pièce de vie de 45m² lumineuse, triple exposition, harmonieusement ouverte sur une cuisine équipée, -WC indépendant avec lavabo, -un cellier accueillant la pompe à chaleur, ESPACE NUIT COMPOSE DE : - 4 chambres de 10 m² avec dressing , - la 4ème chambre peut être aménagée en bureau, - une belle salle de bain entièrement carrelée avec double vasque ,douche italienne , baignoire et sèche-serviette, - WC suspendu. GARAGE DE 17 M2 avec portail motorisé avec accès direct par l'intérieur de la maison Les prestations sont modernes : larges baies vitrées , volets roulants à fermetures centralisées, plancher chauffant , pompe à chaleur. Villa à excellente performance énergétique. Carrelage au sol , parquet flottants dans les chambres SOUS GARANTIE DECENNALE TRAVAUX EXTÉRIEURS A PREVOIR : portail et aménagement du terrain A MOINS DE 5 MINUTES DU CENTRE DE VEAUCHE ET DES ECOLES A MOINS DE 10 MIN DE L'AUTOROUTE DE ST ETIENNE Contactez Danielle Bonnet au 06 50 52 64 69 pour plus de détails et organisons une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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