Ventes immobilières à Rive-de-Gier (42800)

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78 annonces
CABINET IMMOBILIER HYVRARD
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par CABINET IMMOBILIER HYVRARD 11/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
4
Appartement, 30,22 m²

45 000 € 1 489 €/m²
Appartement • 30,22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER - Secteur Chipier En rez de chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée joli appartement de type F1 bis de 30.22 m2 loi carrez composé d'un hall d'entrée avec un grand placard dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia, une pièce principle (salon-chambre), une salle d'eau avec une douche et des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants manuels. A proximité des commodités et des axes autoroutiers. Cet appartement est loué 346.70 euros/mois. Charges annuelles : 865 euros. Prix : 45 000 euros. Honoraires charge vendeur. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

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42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 15/01/2025
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 15/01/2025
16
Maison, 81 m²

245 000 € 3 025 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Rive-de-Gier (42800)

Dans secteur prisé, au bas de Châteauneuf, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison individuelle en duplex de 86m² au sol. Elevée sur un sous sol d'env. 36m² et édifiée sur un terrain clos de 630m². A ce bien s'ajoute un garage d'env. 22m². Vous pourrez profiter des aides sur la rénovation énergétique afin de rénover fenêtres, mode de chauffage et isolation. La maison est composée d'une entrée donnant sur une terrasse de 27m², d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un lumineux séjour traversant, ainsi que d'une salle d'eau récente avec WC. A l'étage, on retrouve la partie nuit, un couloir desservant trois pièces de 19,7m² ; 9,1m² et 8,8m² + rangements, à réaménager à votre convenance. Le mode de chauffage par chaudière au fuel. Gros œuvre en bon état. Combles isolés. Prix : 245000€ FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Anaïs Essertel : O6.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. DPE : F, conso : 324kWh/m²/an et GES : 99kgCO2/m²/an, soit une estimation des coûts entre 2070€ et 2850€/an. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Marina FUSCO - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 93 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 108 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

Rive-de-Gier (42800)

Sur les hauteurs de Rive de Gier, belle maison récente de 2022, cuisine ouverte sur salle à manger séjour de plus de 40m2, 3 chambres spacieuses possible 4 avec coin salle de bain, wc, sous sol de plain pied de 47m2 env. 2 places de parking privatives en plus du garage pouvant accueillir 2 véhicules + motos Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible, Très belle luminosité traversant Nord / Sud L'extérieur est aménagé en terrasse et une piscine creusée de 10m2 non imposable, Venez vite découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Rive De Gier
Annonce publiée le 01/11/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 01/11/2022 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 129 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 599 m²

Rive-de-Gier (42800)

Proche du centre, 5 minutes de la gare, environnement calme et agréable grâce à sa zone verte à ses abords. Maison de plain pied rénovée, de type 3 édifiée sur une parcelle de 599 m². Vous êtes accueilli par son entrée desservant une cuisine séparée de 10 m², un salon séjour ouvrant sur la jardin coté Parc et la terrasse, deux chambres dont une de 13.5 m², la salle de bains moderne, et un toilette séparé. Vous profitez de rangements, d'un garage de 22 m² isolé (possibilité de l'aménager en chambre complémentaire). vous profitez également d'un jardin clos. Rue résidentielle, proche des écoles et commerce. Le prix est de 219 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Fabien OBWARZANEK - iad
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Fabien OBWARZANEK - iad 29/09/2024 - mise à jour 14/01/2025
4
Maison, 84 m²

160 000 € 1 905 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • Ter. 180 m²

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Fabien Obwarzanek vous propose: Situé au Grand-Pont cette maison d'une superficie de 84 m² environ comprend au rez de chaussé un coin cuisine,un wc, un salon avec accès a la terrasse. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Un porche a l'entrée et un garage complètent le lot. Gros rafraichissement à prévoir. Proche des écoles, du centre ville, de la gare et des accès autoroutiers. La presente annonce immobiliere vise 41 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 19.17€ par mois (soit 230 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Obwarzanek Fabien - EI(ID 5916) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 804593275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Rive De Gier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 16/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
18
Maison, 173 m²

405 000 € 2 341 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 955 m²

Rive-de-Gier (42800)

Rive-de-Gier, secteur MOLLARD ! superbe maison de caractère pour les amoureux de l'ancien. Cette bâtisse bénéficie d'un sous-sol complet, d'un garage complémentaire, d'une cave, d'une belle terrasse ombragée, d'un espace piscine avec vue sur les collines, de vastes chambres et d'une belle luminosité. Au premier niveau, l'espace vie avec une cuisine moderne ouvrant sur le jardin et la terrasse ombragée, d'un salon avec parquet chêne ouvrant sur une terrasse, d'un bureau ou chambre, d'une buanderie, Wc et dégagement où nous trouvons l'escalier pour accéder à l'étage. Au second niveau, quatre chambre dont une suite parentale ( avec salle d'eau ), une salle de bains, et du rangements. Le prix est de 405 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Rive De Gier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 01/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
8
Appartement, 95 m²

205 000 € 2 158 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Rive de Gier, dans un environnement calme et arboré je vous propose cet appartement rénové dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur.. Elle dispose aussi d'un cours de tennis et d'une piscine couverte. L'appartement est composé d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'un salon salle à manger lumineux avec balcon également, d'une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne, 2 chambres, un grand dressing, un bureau pouvant redevenir la troisième chambre. un wc. Une cave complète cet appartement, place de stationnement dans la propriété et vous aurez la possibilité d' acquérir un garage en plus si vous le souhaitez. Le chauffage est individuel, Les charges de copropriété sont de 600 euros par trimestre eau comprise. Le prix est de 205000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 93 lots Charges annuelles : 2400 euros.

SOD'INVEST
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par SOD'INVEST 23/10/2024
4
Appartement, 83 m²

98 000 € 1 181 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

RARE APPARTEMENT T4 surélevé de PLAIN PIED FONCTIONNEL DE 83 m² TRAVERSANT. Avantage ! Pas besoin de voiture vous faites tout à pied Situé à 2 pas d'un supermarché, gare, école, et toutes les commodités, Composé d'une cuisine familiale de 19 m² + un séjour de 10 m², 2 grandes chambres (16 et 13 m²) + bureau de 11 m² ou salle de jeux à vous de nommer cette pièce. Salle d'eau + wc séparé avec lave main + une cave. Grande facilité de stationnement, et accès rapide à l'axe autoroutier Chauffage gaz de ville Ce bien fait parti d'une copropriété de 16 lots Charges annuelle de copropriété 736 € soit 61 € par mois comprenant l'assurance de l'immeuble l'électricité des commun et des frais de gestion. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr 98 000 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs. REF 394. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ 06/06/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER, dans un quartier proche des commodités et des accès autoroutiers, nous vous proposons un appartement de 61,23 m² en rez de jardin de type 3 pièces + cuisine. Cet appartement entièrement rénové en 2022 fait partie d'une petite copropriété calme en cours de constitution, comprenant 6 lots. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour attenant, d'une salle de bains, de wc séparés, de deux chambres dont une donnant accès à une belle terrasse fermée d'environ 25 m². Une cave et la possibilité de louer un garage privatif dans la cour ( 42 € / mois ). Pour le découvrir ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline DE BRITO au O7.57.07.79.76

Dominique FERLICOT - iad
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Dominique FERLICOT - iad 16/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
6
Appartement, 5 500 m²

1 240 000 € 225 €/m²
Appartement • 5 500 m²

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Dominique FERLICOT (06 89 50 31 59) vous propose : Bâtiment industriel de 4 900m² environ offrant un immense potentiel. Ce bien exceptionnel permet d'envisager divers projets. Idéalement situé, proche des axes de transport, ce bâtiment offre une belle surface à exploiter. Les espaces annexes incluant un espace de parkings . La hauteur de l'entrée et du bâtiment permet la réception de semi remorques. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et à votre disposition pour organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique FERLICOT (ID 5697), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
20
Maison, 150 m²

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 579 m²

Rive-de-Gier (42800)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose : Une belle maison de 1969 avec beaucoup de potentiel, située à Rive-de-Gier. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Si vous recherchez un bien spacieux, au calme, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Dégagement 7,35m² - Buanderie 8,5m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte 33m² - Garage pour une voiture 13m² - WC - Salle d'eau À l'étage : - Chambre 1 : 10,77m² petit placard - Chambre 2 : 11,9m² - WC séparé 1,3m² - Dégagement 10,6m² - Placard couloir 0,7m² - Chambre 3 : avec placard 13,5m²avec salle d’eau 3,95m² - Chambre 4 :12,20m² avec placard - Chambre 5 :10,9m² Annexe : - Pièce possibilité salon ou 6ème chambre : 18,6m² - Atelier 10,4m² - Garage 13m² Les caractéristiques de ce bien : - Surface habitable d'environ 150m² - Terrain de 579m² - Piscine au chlore de 6X3 construite en 2023 avec bâche à barres - Type de chauffage : pompe à chaleur air eau - Isolation intérieure - Micro station installée en 2021 - Grenier au-dessus du garage - Porte de garage non motorisé - Taxe foncière de 769€ - Exposition : Est-Ouest - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - DPE 123(C) GES A(4) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 988€ et 1 336€ Année de référence 2021 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur ‎ Cette maison a un fort potentiel, des travaux de finissions sont à prévoir. Cette maison, située au calme, vous fera apprécier son jardin pour de bons barbecues et pour vous rafraichir dans sa jolie piscine. Les visites n'attendent que vous! Agent à contacter : Sabrina Nous vous remercions de la contacter exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

2I Transactions
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par 2I Transactions 04/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
7
Maison, 90 m²

147 000 € 1 633 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 3 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

' EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE 2I-TRANSACTIONS ' Découvrez cette charmante maison mitoyenne, nichée au coeur de Rive-de-Gier Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Le coin cuisine partiellement équipé vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Imaginez-vous profiter de la terrasse de 17 m², parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, et l'assainissement conforme vous garantit un confort optimal. Quelques petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. ! ATTENTION MAISON SUR TROIS NIVEAUX ! Située à proximité de nombreux services, cette maison est à 5 minutes à pied de plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Vous trouverez également une crèche, une maternelle, un collège et un hôpital à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 minutes en voiture. La fibre optique est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Anthony CAPUANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

2I Transactions
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par 2I Transactions 04/01/2024 - mise à jour 24/12/2024
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 93 500 € 1 169 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Au coeur de RIVE DE GIER, découvrez ce spacieux appartement de 81 m² environ, agrémenté d'un charmant balcon. Idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un potentiel prometteur avec quelques travaux de rafraîchissement. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée invitant à un couloir bien agencé. À droite, une première chambre lumineuse d'environ 10 m² environ vous accueille, tandis qu'à gauche s'étend une deuxième chambre généreuse d'environ 15 m² environ. Un pratique cellier de 3 m² environ est également présent. En poursuivant dans le couloir, vous découvrirez trois portes distinctes. Celle située à droite s'ouvre sur un bureau fonctionnel d'environ 7 m² environ, tandis que celle du milieu mène à un salon chaleureux d'environ 14 m² environ. La dernière porte vous conduit vers une cuisine spacieuse d'environ 17 m² environ, offrant un potentiel de réaménagement passionnant. Il convient de noter que la salle d'eau, bien que présente, est actuellement étroite et mal organisée. Cela offre l'opportunité de créer un espace plus fonctionnel et confortable pour répondre à vos besoins. Le bien est agrémenté d'une cave pratique ainsi que d'une demi-partie de grenier, fournissant des espaces de stockage complémentaires. La chaudière individuelle au gaz assure votre confort thermique. À noter qu'un mur porteur sépare la cuisine du salon, ajoutant une touche d'authenticité à la disposition des lieux. Malgré la mauvaise réputation passée de la rue, il est important de souligner que la situation s'améliore progressivement, créant ainsi un environnement plus positif pour les résidents. Profitez de cette occasion de personnaliser l'espace selon vos préférences et de créer votre chez-vous au coeur de RIVE DE GIER. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite, explorer le potentiel infini de cette propriété et envisager des améliorations pour la salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immo Gier F.G
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Immo Gier F.G 12/08/2024 - mise à jour 20/01/2025
15
Maison, 77 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 857 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 978 m²

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER, sur les hauteurs, secteur très calme avec une belle vue dégagée. Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - une maison à rénover entièrement de 77m² composée d'un sous-sol complet au rez-de-chaussée et au 1er niveau d'une cuisine, d'un séjour, d'une véranda, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. - une maison à rénover entièrement d'environ 55m² hab. sur 2 niveaux - une grande dépendance - un garage de 15m² environ Le tout sur un terrain de 1978m² Référence agence : 256

Gérald Petit - efficity
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Gérald Petit - efficity 22/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
14
Maison, 180 m²

405 000 € 2 250 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 955 m²

Rive-de-Gier (42800)

42800 -HAUTEUR RIVE-DE-GIER - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180.0 M² - MAISON DE VILLE AVEC PISCINE Gérald Petit et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située sur le haut de Rive-de-Gier, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Nichée à proximité du centre-ville, cette maison de ville atypique de 180m² saura vous séduire par son style unique et son potentiel d'aménagement exceptionnel. Dotée d'une piscine enterrée, vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en toute intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 30m² et d'un séjour de 20m2 baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, offrant un accès direct à la terrasse de 60m², parfaite pour les barbecues en extérieur. Les 4 chambres à l'étage dont une suite parentale équipée de sa salle de bain et de sa douche italienne , offrent un espace de vie confortable et chaleureux. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 90m² et d'une dépendance de 25m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Vous serez charmé par le jardin arboré de 900m², idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous bénéficiez aussi d'un sous sol aménageable pour installer un atelier,idéal pour un artisan, mais également la possibilité de créer un appartement pour une dépendance supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de ville à Rive-de-Gier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris