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Ventes immobilières à Roanne (42300)

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Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 16/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
8
Appartement, 93,14 m²

119 000 € 1 278 €/m²
Appartement • 93,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au prix de 119 000 euros un appartement lumineux au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Bien situé dans le quartier avenue de Paris (coté hyper centre), ce bien se compose sur plus de 93 m² habitables d'une belle pièce de vie lumineuse, 1 cuisine indépendante équipée, 3 chambres (dont 1 donnant sur balcon en arrière cour), 1 salle de bains , 1 wc et une belle cave Les travaux effectués (menuiseries PVC + volets roulants électriques) améliorent le confort quotidien. Un box à vélo et une cour commune sont à disposition. Seule une enveloppe de rafraichissement pour remettre le logement au gout du jour est envisageable. Un box garage à proximité est actuellement loué (avec bail) et reprenable. A visiter RAPIDEMENT. Votre contact: Christian MONTELLIER 06 33 14 04 42 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3573.44 euros. Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Afficher plus

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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 10/05/2025
8
Appartement, 81 m²

119 000 € 1 469 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Je vous propose cet appartement de 81 m² dans une petite copropriété de quatre appartements,( charges faibles) proche du centre ville de Roanne. De plus un garage fermé d'environ 40 m². Cet appartement, traversant, avec de nombreux rangements dispose de trois chambres, une cuisine et d'un séjour d'environ 23 m² avec un balcon. Rafraichissement à prévoir. Je reste à votre disposition pour toutes questions complémentaires. M. MANZANO I. au 0613XX093654 E. I / Inocencio Manzano 06 13 09 36 54 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

ALTICIO CONSEIL
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ALTICIO CONSEIL 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
5
Appartement, 75 m²

119 000 € 1 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

EXCLUSIVITE, ROANNE HYPER CENTRE, FOCH VERDUN, appartement de 75 m² habitables environ situé au 1er étage avec ascenseur et composé d'un séjour très lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un wc indépendant. Double vitrage PVC et volets roulants électriques, électricité aux normes. À découvrir rapidement.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_51723_29808732) Afficher plus

AXEYLIA
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par AXEYLIA 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 111 m²

150 000 € 1 351 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE PROCHE CENTRE-VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose proche de toutes commodités, cette maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salon-séjour donnant sur terrasse, garage et salle de bains-WC. À l'étage 4 chambres et salle d'eau-WC. Grenier aménageable au-dessus. Le tout sur 233m2 de terrain clos et sans vis-à-vis avec terrasse et cabanon de jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne Afficher plus

Stephane Plaza Roanne
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stephane Plaza Roanne 21/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 105 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 800 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Roanne (42300)

Charmante Maison avec Sous-Sol et Terrain de 500 m² à Vendre. Située dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Roanne, cette charmante maison de 105 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. En entrant, vous découvrirez un sous-sol de 80 m² abritant deux garages, un débarras, une cave, et une cuisine d'été qui s'ouvre sur une belle terrasse. Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage vous accueille avec une seconde terrasse avec WC. La partie habitation débute par un vaste hall d'entrée donnant accès à un grand salon/salle à manger de plus de 40 m², une grande cuisine spacieuse, une salle d'eau moderne et une grande chambre. Au troisième étage, les combles ont été aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires, et un deuxième WC. Cet espace polyvalent peut servir de zone de travail, de loisirs ou de chambre d'amis. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment la réfection complète et l'isolation du toit, ainsi que le remplacement des fenêtres et des volets pour une meilleure isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique. Le tout est situé sur un terrain de 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'extensions selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison alliant charme, confort et praticité. Contactez Axel Desvernois au 07 49 65 12 97 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Arthurimmo.com Roanne
(291 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 30/11/2024 - mise à jour 01/06/2025
(291 avis)
10
Appartement, 110 m²

360 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces

Roanne (42300)

Superbe appartement de charme - centre-ville roanne centre - arthurimmo roanne vous présente cet appartement ancien entièrement rénové, situé en plein coeur du centre-ville de roanne. offrant un mélange parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien unique vous séduira par ses volumes spacieux, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées. il offre un grand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et une spacieuse cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire. un des atouts majeurs est la superbe terrasse de 30 m² qui domine la ville. chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. l'appartement dispose d'une place de parking privative et sécurisé ainsi que d'un petit local à usage de cave. il est proposé avec, en plus, un studio situé au premier étage de l'immeuble pouvant être utilisé indépendamment à usage locatif. de très belles prestations pour ce produit rare avec beaucoup de cachet. l'appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine de roanne, avec de nombreux services à proximité : commerces, marché, restaurants, écoles, et transports en commun. les espaces verts et les bords de loire sont également à quelques minutes à pied. cet appartement rare sur le marché mérite votre attention. contactez votre agence dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien qui allie confort, charme et modernité. appartement coup de coeur ! - Afficher plus

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMO FACTORY 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 89 m²

190 000 € 2 135 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY, vous propose à la vente, en hyper centre de ROANNE, En plein coeur d'un programme immobilier en cours de réhabilitation, ce magnifique appartement de type 5 comprenant belle pièce de vie avec sa cuisine US entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau WC et un bureau pouvant faire office de 3ème chambres. L'atout de cette belle rénovation : Une terrasse de 15m2 au calme sur cour intérieure. Cette appartement est en cours de rénovation intégrale et offrira de superbes prestations autant au niveau esthétique qu'en terme technique (isolation complète, installation électrique et sanitaire neuve, chauffage par PAC AIR/AIR) Une belle opportunité à saisir... Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros. Afficher plus

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 23/05/2024 - mise à jour 07/05/2025
16
Appartement, 220,9 m²

Prix en baisse 238 000 € 1 077 €/m²
Appartement • 220,9 m² • 8 pièces • 5 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en plein centre ville de ROANNE, un appartement avec une entrée personnelle et composé au 1er niveau d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec un grand dressing, un bureau donnant sur un petit patio intérieur, une salle d'eau et une grande salle de bain, couloir et dépendances. A l'étage une immense pièce à vivre très lumineuse avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave et un petit débarras Bien rare par rapport à sa superficie pour un si bel emplacement A visiter avec votre agent commercial CROCI Nicolas au 06 59 59 25 81 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Eric Boinon - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Eric Boinon - efficity 18/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
(11 avis)
4
Appartement, 68 m²

79 000 € 1 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

42300 ROANNE - PROCHE CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 67 M² - RDC LUMINEUX AVEC EMPLACEMENT IDÉAL - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR. Eric BOINON vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages à Roanne, dans un quartier calme proche du centre-ville. Une large entrée distribue l'accès aux pièces de vie. La cuisine fonctionnelle partiellement ouverte sur le séjour spacieux de 22.0 m² qui offre un espace convivial et lumineux. Cet appartement dispose d'une chambre confortable avec un accès direct à la salle de bain attenante . Il offre également de grandes possibilités de rangement avec ses nombreux placards et son dressing. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile au centre-ville et à ses nombreux commerces. Accessible aux PMR , il est notamment très bien desservi par les transports en commun, pour simplifier tous vos déplacements. L'état général de l'immeuble est bon et les parties communes ont été rénovées. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier calme et agréable de Roanne. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Boinon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°921212205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ERA Pierre Perchey Immobilier 1
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Pierre Perchey Immobilier 1 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
17
Appartement, 188,3 m²

262 500 € 1 394 €/m²
Appartement • 188,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

Votre agence ERA Pierre PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement en duplex de 188 m², situé en plein coeur du Centre Ville de Roanne à deux pas de la place des Promenades. On entre sur un hall s'ouvrant sur un grand salon lumineux et un séjour dont le charme de l'ancien vous séduira par ses hauts plafonds, son parquet et ses cheminées d'époque. On arrive ensuite dans une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon type loggia. À ce niveau se trouve également trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi que des wc séparés. On accède à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert une chambre, une salle de jeux ou un bureau en fonction de vos envies. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, proche de toutes les commodités du centre-ville, vous serez séduit par le charme et les atouts de ce duplex. Un grenier et plusieurs caves viennent compléter ce bien, ainsi que la possibilité d'obtenir deux stationnements en location à proximité. Rare, coup de coeur assuré, à voir rapidement ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arnaud VALLIER - Optimhome
(15 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Arnaud VALLIER - Optimhome 29/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
(15 avis)
20
Appartement, 132 m²

179 000 € 1 356 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

SOUS OFFRE D'ACHAT ! (faites moi une demande sur le site d'annonce et je reviens vers vous si la vente tombe à l'eau) Arnaud Vallier vous présente ce T4 bis au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété au centre ville de Roanne. Il se situe en hyper centre où vous trouverez toutes les commodités, commerces, écoles, bus, gare, ect... À 5 min de la rocade, 1h de St Etienne et 1h15 de Lyon. Vous arrivez dans l'entrée qui dessert la grande pièce de vie de 46m², le dressing, une chambre et la cuisine équipée, celle ci donne accès aux 2 autres chambres et à la salle d'eau. Les combles aménageables (75m² carrez) sont accessibles depuis le palier des commun, il offre plusieurs possibilités : stockage, création d'un studio indépendant ou d'un duplexe en l'ouvrant sur l'appartement, à savoir qu'il est possible de créer une terrasse. double vitrage, chauffage gaz de ville, climatisation Charges de copropriété : 1664 € /an comprenant l'eau et le fond travaux Taxe foncière 2024 : 1874 € Consommation réel pour 2 adultes et 2 enfants : 150 € de gaz et 50 € d'électricité, soit 2400 € /an DPE E : 263 kWh/m².an GES E : 53 kg éqCO²/m² .an Belle hauteur sous plafonds, vue dégagée et traversant. Possibilité de louer des places de stationnements devant l'immeuble bâtiment en pierre d'environs 1940 charpente et toiture en bon état Fibre internet Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1664€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 583304 ) Afficher plus

PASCAL MORIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par PASCAL MORIN - BSK Immobilier 06/05/2025
10
Appartement, 68 m²

94 000 € 1 382 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Très lumineux, il se compose de 3 pièces : Un séjour lumineux avec accès à un balcon Deux chambres, avec parquets flottants Une cuisine aménagée et fonctionnelle avec son balcon Une salle de bain avec baignoire WC séparés Le parquet d'origine dans le salon séjour ajoute beaucoup de cachet, et l'agencement traversant offre une agréable circulation de lumière et d'air. Vous bénéficierez également de l'accès à une cour partagée agréable, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Les plus : Emplacement recherché, calme et proche des commodités Petite copropriété Deux balcons + cave Parquets massif dans le salon séjour + belle hauteur sous plafond Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder avec Pascal MORIN 0609434444 Cette annonce référence 286285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Alexandre LOTITO - Capifrance
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Alexandre LOTITO - Capifrance 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
18
Appartement, 53 m²

74 900 € 1 413 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

EMPLACEMENT PROCHE DU CENTRE-VILLE : À moins de 10 minutes en voiture et environ 1,5 Km du centre de Roanne APPARTEMENT 3 PIÈCES (AVEC CAVE ET GARAGE) : Offrant une superficie d'environ 53 m² Situé au 5ème étage sur 7 d'une grande copropriété avec espace vert • L'APPARTEMENT SE COMPOSE : D'une grande pièce de vie très lumineuse avec balcon Et d'une spacieuse cuisine équipée et séparée • COIN NUIT : 2 belles chambres • SALLE D'EAU : Avec douche spacieuse Et wc séparé • SITUATION GÉOGRAPHIQUE : À proximité des commerces et transports • UN PROJET D'INVESTISSEMENT ??? Cet appartement a été loué de nombreuses années Le dernier loyer était de 640€ (en bail meublé) . Nombre de lots de la copropriété : 541, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 197 056 - Greffe de ROANNE) Alexandre LOTITO Entrepreneur Individuel 06 65 54 86 38 - Réf.906575 Afficher plus

Alexandre LOTITO - Capifrance
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Alexandre LOTITO - Capifrance 21/05/2025
12
Appartement, 82 m²

206 000 € 2 512 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

EMPLACEMENT PROCHE DU PARC DES PROMENADES : Vous apprécierez son emplacement stratégique offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien. APPARTEMENT 3 PIÈCES Offrant une superficie d'environ 82 m² Situé au 4 ème étage sur 6 d'une petite copropriété très calme et proche du centre-ville. • L'APPARTEMENT SE COMPOSE : D'une entrée avec cuisine ouverte et équipée, très grande et belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse • COIN NUIT : 2 belles chambres tout confort, aux calmes absolus • SALLE D'EAU : Très moderne avec grande douche à l'italienne et bénéficiant d'une fenêtre Avec un wc séparé • SITUATION GÉOGRAPHIQUE : À proximité immédiate de tous les commerces, centre commercial Saint-Louis, parc des promenades, gare et centre ville • LES PLUS : Une terrasse de 16m2, une cave de 5m2 et une place de stationnement . Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 197 056 - Greffe de ROANNE) Alexandre LOTITO Entrepreneur Individuel 06 65 54 86 38 - Réf.907317 Afficher plus

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 22/05/2025
(7 avis)
14
Maison, 158 m²

279 000 € 1 766 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Roanne (42300)

Région Auvergne Rhône-Alpes, département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose une maison avec jardin arboré à Roanne proche du centre ville et de la gare SNCF. Cette maison comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec une belle hauteur sous plafond avec de magnifiques vitraux et équipés d'un poêle à granulés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes séparées, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour compléter ce bien, elle offre deux terrasses, dont une couverte avec sa cuisine d'été et l'autre ensoleillée toute l'année, un garage et une cave. Système de chauffage chaudière au gaz récente, un poêle à granulés, une clim réversible. DPE D- GES C / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3160 et 4390 Euros Les +++ -Maison sécurisée avec un visiophone -Belle surface habitable -Terrasse couverte avec sa cuisine d'été -Quartier calme dans une impasse -Clim réversible -Garage + Cave PRIX 279000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407031LYC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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