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35 000 €
854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint-Etienne secteur Monthieu Belle rentabilité pour un investissement T2 d'environ 41.60 m² loué 320 € par mois Peu de charges - locataire stable Référence agence : 626
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40 000 €
2 105 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Vincent Mialhe (06 09 69 77 63) vous propose : Studio loué à Saint Etienne, proche de la faculté Jean MONNET Tréfilerie, Centre 2 et école de la sécurité sociale. Je vous propose ce charmant appartement sous les toits avec beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes. Entièrement meublé, avec un locataire en place, il se compose d'un coin cuisine avec table, frigo, four et un espace salon/chambre avec canapé convertible. Actuellement loué , la rentabilité nette est >7%, aucun travaux à prévoir dans l'appartement, ni dans l'immeuble. Chauffage électrique individuel, charges mensuelles 10€/mois environ. Ne loupez pas cette opportunité et contactez moi au plus vite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Mialhe EI (ID 59500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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54 000 €
1 042 €/m²
Appartement • 51,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bellevue, Rue Testenoire Lafayette, au 2 ème étage, agréable appartement de 52 m2 composé d'un hall entrée avec placard, cuisine à aménager avec accès au balcon, lumineux séjour, vaste chambre, salle d'eau et wc séparé . Aucun travaux à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage PVC, volet bois. Un garage et une grande cave complètent ce bien. Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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50 000 €
1 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre
Idéal Investisseur ! Situé à proximité direct de l'INSPÉ de Saint-Etienne (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation), découvrez cet appartement de 27m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. Appartement lumineux, Il se compose d'une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu loué, actuellement le loyer s'élève à 360€ CC. Celui-ci n'a jamais connu de vacance locative du faite de son secteur recherché. Envie d'en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ? Contactez moi maintenant ! Sébastien Esteves - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 908 414 402-RSAC SAINT-ETIENNE. Surface: 27 m² DPE : D émissions de gaz à effet de serre : B Prix: 50 000€ Honoraires à la charge du Vendeur Taxe foncière : 584€ Charges copropriétaires annuelles : 588€ Nombre de lots : 13 Procédure : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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52 000 €
1 394 €/m²
Appartement • 37,3 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de type 2 au 1er étage d'une petite copropriété. A Saint-Etienne quartier Soleil à proximité du zénith, de Bergson, des axes autoroutiers et des transports en commun. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environs 15m² et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour de l'investissement locatif. Pour organiser une visite contactez Cassandra au o6.66.38.24.7o Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 779.87 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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59 000 €
678 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres
T3 + STUDIO pour investisseur. St Genest Lerpt dans le secteur de cote chaude, ensemble studio de 27 m2 et T3 de 60 m2 à rénover entièrement au premier et deuxième étage d'un bâtiment de 3 logements. Cette annonce référence 251984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 613 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2224.00 € et 3003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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48 000 €
906 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Frederic WAGER-BRUN (06 62 82 09 38) vous propose : Appartement de type F3 en location depuis plus de 30 ans à la même personne. Il se situe au rdc surélevé d'un immeuble à 5 étages. Il est composé d'une cuisine fermée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. Le loyer est de 400 euros par mois et 66 euros de charges de copropriété ce qui fait un rendement de 11% net. Proche des commodités Rn88, transports, école, lycée et facultés. Côté confort : Chaudière Récente (2022) Idéal pour investisseur N'hésitez pas à me contacter!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic WAGER-BRUN EI (ID 58773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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191 000 €
597 €/m²
Appartement • 320 m² • 1 pièce
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo. Saint-Etienne rue des Alliés ancien atelier de deux niveaux de 160m² avec une grande verrière centrale et escalier d'accès a l'étage en fer forgé. Le plateau est livré avec placard électriques et les fluides. Permis de construire accepté pour ouverture de fenêtres à l'étage et modification de la toiture (vélux). Possibilité de créer un duplex (après réalisation de la dalle à l'étage) pour obtenir 320m² habitable ou garder 160m² avec grande hauteur cathédrale Possibilité de créer 2 lots, découpe déjà réalisée par le géomètre. Pas de charges de copropriété. Possibilité de places de parking couvertes au sous sol en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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505 000 €
2 577 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 047 m²
EXCLUSIVITÉ : BEL AIR - MAISON DE VILLE DE 8 PIÈCES Située dans une rue paisible du secteur prisé de Bel-Air, proche du Parc de Montaud et du golf, cette maison de ville charmante et décorée avec goût offre un cadre de vie idéal. Proximité de la ligne de bus et des écoles, et environ 15 minutes à pied du tramway, des commerces, des crèches , elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée. D'une superficie d'environ 196 m², la maison est construite sur une parcelle de 1 047 m², clôturée et arborée, avec plusieurs terrasses et un jardin offrant une vue imprenable sur la ville. Description de la maison : Rez-de-chaussée surélevé : Une première terrasse exposée sud Une entrée avec penderie Un spacieux séjour avec parquet et cheminée Une cuisine contemporaine récente avec un balcon Un salon Toilettes séparées avec un sas À l'étage : Un dégagement avec un coin bureau Deux chambres mansardées, dont une grande avec rangements Une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes Rez-de-jardin : Un salon avec accès sur une terrasse et le jardin Deux chambres avec chacune un accès sur une terrasse et le jardin Une chambre avec une salle d'eau Une salle d'eau avec toilettes Une buanderie Commodités supplémentaires : Un garage avec accès direct à la maison Une cave Un abri de jardin Stationnement possible dans la rue Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Son prix de vente est de 515 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contact et visite: Donna Williams au 06 08 55 20 07 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2213.00 et 2995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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230 000 €
2 150 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Étienne, cette charmante maison représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, sécurité et commodité. Intégrée dans un ensemble résidentiel sécurisé par un grand portail à l'entrée avec contrôle d'accès et système de visio-surveillance, cette propriété offre une tranquillité absolue à ses résidents. Caractéristiques principales : • Superficie : 105 m2 • Chambres : 3 spacieuses chambres • Salles d'eau : 1 salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et 1 salle de bain • WC : 2 WC séparés • Espaces de vie : Un salon/salle à manger lumineux et accueillant, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée • Extérieurs : Une terrasse de 50 m2 pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis • Garage : Un garage de 20 m2 avec un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire • Disposition : La maison est agencée sur 3 niveaux, offrant une organisation pratique et fonctionnelle de l'espace • Entretien : Très bien entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux • Chauffage gaz de ville • Chaudière changée en novembre 2024 Points forts : • Copropriété calme et sécurisée : cette résidence garantit la tranquillité d'esprit des résidents. • Confort moderne : Des équipements bien pensés, une disposition fonctionnelle et des espaces de vie lumineux font de cette maison un lieu de vie confortable et agréable. • Localisation prisée : Idéalement située à Saint-Étienne, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant nichée dans un cadre paisible. • Adaptabilité : Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et ses espaces extérieurs, cette maison conviendrait parfaitement à une famille ainsi qu'à des primo-accédants. • Fenêtres double vitrage et volets électriques Bien soumis au régime de Copropriété, Lot 10 Aucune procédure en cours Prix: 230 000 euros ( honoraires charge vendeurs) Taxe Foncière : 1700 €/an DPE réalisé le 17 avril 2023 classé en D GES : D Charges de copropriété : 67 €/trimestre pour entretien des extérieurs Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle. N'hésitez pas à contacter Isabelle GIRAUD au 06.52.06.46.23 Conseillère Immobilier au sein de KW FOREZ VERT, inscrite au RSAC de St Etienne sous le n°790668396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
10
294 000 €
1 916 €/m²
Maison • 153,42 m² • Ter. 1 100 m²
SAINT-ÉTIENNE, TERRENOIRE / LA CHABURE, BEL ENSEMBLE IMMOBILIER Saint-Etienne, Terrenoire / La Chabure, bel ensemble immobilier composé de 2 appartements de 78 M² et 75 M² au sol ( 57 M² carrez), entièrement rénovés avec goût et des matériaux de qualité. Le premier appartement offre entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Le second appartement au style loft propose entrée, séjour/cuisine, mezzanine pouvant servir de chambre ou salon, une chambre, salle d'eau et toilettes. Chauffage individuel électrique , pas de copropriété. Nous trouvons également 2 garages et un terrain d'environ 1100 M² dont une partie de 500 M², déjà divisée, viabilisée et prête à construire. A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1197 € ~ 1619 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32
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28 000 €
1 604 €/m²
Appartement • 17,46 m² • Meublé • 1 pièce
VA 5973 - ST ETIENNE - Secteur Tréfilerie - Rue Edouard Vaillant - Au sein d'une résidence étudiante, studio d'une surface de 17,46m2 composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, un espace de vie avec kitchenette, espace nuit et espace bureau. Côté énergétique, double vitrage pvc, chauffage individuel électrique. DPE C en date du 26/07/2024 estimant une consommation entre 400 et 600€. .Logement loué sous bail commercial qui arrive à date d'anniversaire le 30/09/2027. Revenu locatif annuel 2 062,00€ TTC. Copropriété de 88 lots principaux en très bon état d'entretien. Provision sur charges de copropriété 250,00€/an. Contact: Anthony JACQUET - O4 77 47 37 44 - Loire Investissement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Romane PALITTA JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880268685 RCP I82030054
9
490 000 €
2 438 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 478 m²
EXCLUSIVITÉ - Maison avec piscine à deux pas de l'hyper-centre Belle maison ancienne entièrement rénovée avec soins, située dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Étienne. Dotée de 9 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure de charme est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un spacieux salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à un premier balcon, un bureau et une buanderie. Le premier étage abrite 4 chambres, dont une avec un accès à un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin offre 2 chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Profitez de moments de détente autour de la piscine ou sur la terrasse ensoleillée orientée plein sud. La propriété comprend également une dépendance, un garage, 3 WC et un local technique pour la piscine. Parfaitement située, cette maison est proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Elle est proposée au prix de 525 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : E Pour plus de renseignements contact : Donna Williams au 06 08 55 20 07 ou Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3450.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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32 000 €
1 777 €/m²
Appartement • 18,01 m² • Meublé • 1 pièce
VA3993- PETIT PRIX - Un studio situé dans résidence étudiante à proximité du pôle facultés Jean Monnet (Droit, langues, socio etc..) de 18 m2, meublé et loué. Tramway et commodités au pied de l'immeuble, sécurisé et avec ascenseur, gérée par une gardienne. Pas de procédure sur la copropriété. Composé d'une kitchenette, une pièce de vie avec placard dressing, bureau, un lit simple, une salle de bains, un balcon. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Volets roulants manuels. Information importante : L'appartement est sous bail commercial jusqu'en 2027. Loyer mensuel 156€. POSSIBILITÉ D'EN ACHETER DEUX ! DPE D : consommation basse 340 euros et haute 500€ par an suivant l'indexation du coût de l'électricité de l'année 2021. TF : 450 € Prix 32 000€ HAI Votre contact : Romane PALITTA JACQUET - O6 42 66 44 93 - LOIRE INVESTISSEMENT ST ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Romane PALITTA JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880268685 RCP I82030054
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110 000 €
2 750 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 66 m²
Saint Etienne La charité-Chavanelle, sur Rue très calme, tram et hyper centre ville accessibles à pied, maison de ville type 2 de 40,7 m² habitables + vaste garage de 35 m² environ. Idéal 1er achat pour jeune couple ou célibataire ou bien pour un investissement locatif hors toute copropriété, de ses charges et de ses contraintes ! A rez de la rue, vous disposez d'un vaste garage de 35 m² , sol béton , porte électrique haute et large, belle hauteur sous plafond ; ce garage pourrait être loué indépendamment de la partie habitable si souhaité . La partie habitable située au 1er étage mesure 40,7 m² et se compose d'une entré de 2,2 m² desservant une pièce de vie de 14,7 m², un cuisine carrelée et nue de 10,2 m², 1 chambre de 10,45m², 1 salle de douche/WC de 2,75 m². Le tout est en bon état et habitable en l'état. Rénovation réalisés sur la période 2015/ 2020 : Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, isolation des plafonds, électricité avec câblage et tableau électrique, enduit de la montée d' escalier, double vitrage PVC coté cour (il reste 2 fenêtres en simple vitrage coté rue), carrelage et parquet flottant, ensembles du rafraichissent des murs. Combles non aménageables au dessus, 1 caste cave en sous sol d'environ 60 m². Une petite cour à l'arrière sous forme d'un couloir fait partie du bien à vendre. Le garage pourrait être transformé en habitation après accord de l'urbanisme pour faire une habitation de 75 m² ! Taxe foncière 551€ . Venez visiter ! Référence agence : 4318
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