Ventes immobilières atypique à Saint-Étienne (42000)

Élargir à Saint-Étienne (42000, 42100, 42230)

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13 annonces

Fabienne ROCHE - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabienne ROCHE - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

115 000 € 1 322 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Coup de cœur assuré! Secteur Carnot, Rue Marengo, découvrez cet appartement atypique de 87 m2 environ au sol (39 m2 carrez) bénéficiant d'une très belle terrasse tropézienne de 19 m2 sans vis- à-vis! Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété peu chargée, ce bien se compose d'un hall d'entrée privatif, d'une cuisine centrale meublée et équipée desservant le salon/ salle à manger, 2 chambres, salle de douche, WC séparés. Commerces et bus à proximité immédiate. Chauffage électrique. Fenêtres PVC/Dble vitrage. A ne pas manquer! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062 - SAFTI – ROCHE Fabienne, Conseiller indépendant

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Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

125 000 € 1 289 €/m²
Appartement • 96,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo. Venez découvrir ce bel appartement traversant situé en plein coeur du centre ville de St Etienne à 2 pas de la place Dorian et de ses nombreux commerces. Ce bien atypique comporte une jolie pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour / salle à manger de 36m², cuisine indépendante aménagée et équipée, également 2 chambres avec rangements. Une magnifique salle de bain lumineuse avec baignoire balnéo et douche. De nombreux placards/rangements sont présentes dans l'appartement. Associé également une cave et un grenier. La chaudière est récente et entretenue. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 04/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

(1736 avis)

80 000 € 988 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

A vendre secteur Saint Étienne centre deux. Grand appartement plain pied d’environ 81 m² en Rez de jardin. Son intérieur atypique inclut une cuisine aménagée, un spacieux salon/séjour très lumineux de part ses grandes fenêtres et baies vitrées, deux chambres et une salle de bains avec wc. Cet appartement orienté sud ouest est très lumineux. Il comprend également une cave. Bon état général. Nombreuses possibilités pour ce bien: habitation, bureau, profession libéral….. beau potentiel. Prenez contact avec Lucile forlico 06/40/19/39/27 ou notre agence immobilière GTI Immobilier SAINT ETIENNE pour une première visite de ce grand appartement à vendre.

Cimm immobilier

(252 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Cimm immobilier 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(252 avis)

259 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 157,1 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

VENTE APPARTEMENT 4 CHAMBRES SAINT ETIENNE Exclusivité, proche cours Fauriel, rue Termier, Visite virtuelle disponible sur demande, Rare et atypique, appartement de 158 m² offrant de beaux volumes, séjour 44 m² ouvert sur 18 m² de cuisine équipée. De style industriel avec de belle hauteur sous plafond, poutres métalliques, accès jardin d'hiver au premier niveau. Quatre chambres, salle de bains + douche, 2 wc séparé, buanderie, dressing, garage de 20m². Chauffage par le sol et poêle à granules. Menuiseries neuves. A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1277 € Surface carrez : 157.1m² Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,188.08 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 52087801800016 - Caisse de garantie QBE transaction 110000 EUR

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 07/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

219 000 € 1 360 €/m²
Appartement • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT 7 PIÈCES AVEC PETIT BALCON Exceptionnel ,situé idéalement en hyper centre à deux pas de l'arrêt de tramway HOTEL DE VILLE (ligne T2), laissez vous surprendre par cet appartement atypique de 161 m² offrant sept pièces dans un petit immeuble sécurisé de deux étages à SAINT ETIENNE (42000). Véritable coup de cœur , Il est aménagé avec beaucoup de goût et dispose d'équipements de grande qualité . Il se compose d'une très belle cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre de 56 m2, de quatre chambres ainsi que d'un bureau pouvant être converti en chambre , de deux salles de bains , deux WC et d'un coin buanderie . Plusieurs dressings décoratifs complètent l'aménagement . Un petit balcon donnant sur la rue vient agrémenter l'ensemble . Possibilité de création d'une terrasse en bois sur cour , Plans à disposition. Opportunité d'acquérir un garage . Chauffage individuel mixte . Porte blindée . Egalement intéressant pour investisseurs avec un rendement locatif important et un taux de rentabilité possible de 10% brut . Envie d'en connaitre plus sur ce bien ? Contactez moi ! Viviane Arène - Keller William Forez Vert EI Agent commercial - Numéro ERSAC : 39 40 89 841 -RSAC SAINT-ETIENNE - DPE : C - Emission de gaz à effet de serre : D - Prix : 219 000 euros honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1601 euros - Charges copropriété trimestrielles : 515 euros - Nombres de lots : 12 - Procédure : pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW FOREZ VERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Julie Berteaux - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Julie Berteaux - iad 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(1 avis)

27 500 € 917 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

iad France - Julie Berteaux (06 13 77 49 57) vous propose : Studio Mansardé sous les Toits avec Vue Dégagée , secteur Côte Chaude. Ce charmant studio de caractère est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Avec une surface de 21 m² selon la loi Carrez et 30 m² au sol, il offre un espace atypique et lumineux, idéal pour un premier investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée, laissant place à un coin repas convivial. Le salon, combiné à l’espace chambre, est mansardé, ce qui confère au lieu une ambiance chaleureuse et authentique, avec une vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis, apportant une belle luminosité à l’ensemble. Le studio dispose également d’une salle de bain équipée d’une petite baignoire, ainsi que de toilettes. Pour optimiser l’espace, 20 m² de rangement sont disponibles, offrant une solution pratique pour stocker vos affaires. Pour un projet d'investissement locatif, le studio peut être loué 350 euros /mois ce qui lui confère un rendement locatif net d'environ 10% . Ne passez pas à côté de cette belle opportunité! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 905 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Berteaux EI (ID 79363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 08/11/2024

319 000 € 1 644 €/m²
Appartement • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Venez découvrir ce bien présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert. Magnifique appartement bourgeois situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, disposant de toutes les commodités à proximité immédiate. Implanté en hyper centre (5 minutes à pied de la place de l'hôtel de ville et Jean-Jaurès), vous pourrez apprécier sa localisation calme et sans vis-à-vis. Un bel escalier en bois avec beaucoup de cachet vous accueille depuis le 1er étage dans ce bien de 194m². Il vous offre une grande fonctionnalité grâce à sa pièce à vivre de 70m² exposée à l'Est avec un espace salon comprenant un poêle à bois et une salle à manger spacieuse. Une cuisine SCHMITT semi ouverte, équipée, avec passe plat et coin repas exposée à l'ouest vous permettra de cuisiner dans un espace fonctionnel. Quatre grandes chambres dont une suite parentale de 25m² avec sa salle de bain attenante. Salle d'eau avec WC et WC séparés. La totalité de l'appartement à été rénové fin 2019. Une chaudière à condensation à été installée et l'électricité à été entièrement refaite. Menuiseries en Aluminium DV changées en 2019. Le charme de cet appartement bourgeois avec boiseries, cheminées, moulures et parquets d'origines en parfait état en fait un bien atypique et unique. Possibilité de création d'une terrasse tropézienne ou d'une terrasse en prolongement de la cuisine (validée en AG). Un stationnement est disponible en location à 30 mètres au tarif mensuel de 59€. Le contrat de location pourra être transféré à l'acquéreur. Charges de copropriété : 140 €/mois (pas de procédure en cours) Classe énergétique : C Taxe foncière 2597€. Prix de vente : 319 000€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne. Besoin d'estimer voter bien ? C'est par ici --> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Carine Rabeyrin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Carine Rabeyrin - iad 01/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

(5 avis)

147 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Carine Rabeyrin (06 82 65 25 11) vous propose : Spacieux Appartement de 137m2 au sol et 125m² Loi Carrez à Rénover - Emplacement Idéal à Saint-Étienne Quartier Saint-Jacques. Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de type F4 en duplex offre un potentiel incroyable avec ses pierres apparentes pour créer un espace de vie à votre image , il offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. -L'appartement se compose d'une cuisine à équiper selon vos goûts donnant sur un grand séjour lumineux pouvant servir de salle à manger avec un balcon à rénover ( possibilité terrasse) salon spacieux avec sa cheminée , une pièce pouvant servir de chambre de bureau de salle de jeu ou d'agrandissement pour la partie salon à moduler en fonction de vos envies ainsi qu’un cellier et un WC. -A l'étage vous disposez de deux chambres , une salle de bain avec WC ainsi qu'un dressing. Le point fort un espace pouvant servir de coin détente ou une chambre ouverte à aménager au gré de vos envies de multiples possibilités s'offre à vous dans ce bien atypique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz de ville . Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts de la ville. L'emplacement central de cet appartement est un véritable atout pour profiter pleinement de la vie Stéphanoise. Vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace de vie unique à Saint-Étienne ? Cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos idées et de créer le chez-vous de vos rêves. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 42 € par mois (soit 504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Rabeyrin EI (ID 79882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 443067160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Evad'immo

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Evad'immo 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

259 000 € 1 455 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 039 m²

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

A SAISIR. Maison de caractère avec dépendance à St Victor sur Loire. Vous recherchez le calme et la nature, Evad'immo vous propose sur la commune de St Victor sur Loire en direction de la base nautique une grande maison avec dépendances et terrain de 4000m2 environ . Découvrez cette grande maison située dans un secteur très prisé. Cette demeure allie charme et authenticité avec ses murs en pierre, sa cheminée et sa belle charpente apparente. Caractéristiques principales : Surface habitable: 178 m2 après rénovation Dépendance : 70m2 aménageables, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire. Chauffage : Pompe à chaleur, complétée par une cheminée pour des soirées chaleureuses. Terrain : 4000 m2 offrant un cadre verdoyant avec vue imprenable sur la campagne. Cave voutée : Idéale pour le stockage ou pour créer un espace convivial de dégustation de vin. Fort potentiel: après rénovation, vous bénéficierez d'une demeure atypique d'env. 250m2 Cette maison pleine de cachet bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités tout enoffrant calme et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pour un projet de vie personnalisé. Découvrez sans tarder tout le potentiel de ce bien en prenant rendez-vous pour une visite avec ISABELLE au 06 14 09 19 92. Prix de vente : 259 000€ (honoraires d'agence charge vendeur inclus) Diagnostics nouvelle versioneffectués le 22/06/2023 DPE:E (317kWh/m/an) GES:B (10kgCO? m?/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 1980 € et 2750€/an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 -abonnement compris). Taxe foncière globale : 750 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr; Contactez ISABELLE au 06-14 09 19 92 pour visiter ce bien sans attendre. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou vous conseiller dans votre recherche de logement. Annonce rédigée sousla responsabilité éditoriale de Isabelle Nicolas, Entrepreneur Indépendant (El), agent commercial indépendant en immobilier (sas maniements de fonds) immatriculé au RSAC de St Etienne sous le n°820 666 154 agissant pour le compte de la SAS Evad'Immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site

Philippe GALLIEN - 3G IMMO

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Philippe GALLIEN - 3G IMMO 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

120 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / SAINT ETIENNE / BAS COLLINE DES PERES ET PROCHE CENTRE A PIED / T3 TRAVERSANT DE 84M² AVEC TERRASSE DANS COUR / CALME ABSOLU ET LUMINEUX / PROCHE CENTRE / En grande partie rénové (isolation par l'intérieur, électricité, fenêtres et volets, terrasse, chaudière), l'appartement a su garder son cachet avec une belle entrée en pierres, des poutres métalliques et ses hauts plafonds. Il propose un style atypique avec un côté duplex grâce à son entrée en pierres au rez de chaussé qui dessert à l'étage l'ensemble des pièces et sa large terrasse (22m²) côté cour qui donne aussi un aspect très cosy et convivial. L'espace vie est spacieux (40m²), tout comme les chambres (16 et 11,5m²). Salle de douche et wc indépendant. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété avec trois propriétaires seulement en syndic libre et très bien entretenue. Les charges sont très faibles : 14 euros/mois! Taxe foncière : 950 euros Parfait pour les personnes sensibles au charme, au calme et aux petites copropriétés où tout le monde se connait et souhaitant être proche du centre. Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 168 € soit 14 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel : 06 68 91 08 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195419PG-1462411832

Valerie Ville-Allaman - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Valerie Ville-Allaman - efficity 23/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(31 avis)

156 000 € 1 289 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

42000 SAINT-ETIENNE QUARTIER - CARNOT APPARTEMENT DUPLEX - 152 m² (121,37m²Carrez ) Ideal primo accedants ou INVESTISSEURS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cet appartement duplex atypique de 152 m² (121,37m²) ,situé au 3 ème et dernier étage, quartier CARNOT . Il se compose au 1er niveau , d' une entrée avec placards ,d'une cuisine séparée de 18m² ,d une belle piece de vie de 31 m² , d'une chambre de 21m² , d'une grande salle de bain avec douche et de toilettes separées . A l' étage vous trouverez 3 chambres mansardées , une salle d'eau avec Wc . Possiblité de faire une terrasse TROPEZIENNE . L'appartement dispose d'une cave et d 'un grenier . Menuiseries PVC double vitrage ,volets bois. Chauffage individuel gaz . DPE :D Vous aimez les biens atypiques , alors n 'attendez plus , ce DUPLEX saura vous seduire par son potentiel . De nombreux commerces à proximité ,proche du tram et des écoles . A deux pas de la gare de CARNOT . Possiblilité de louer un garage 65€/mois Faibles charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grégory Comitré - iad

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Grégory Comitré - iad 17/09/2024

395 000 € 2 257 €/m²
Appartement • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Grégory Comitré (06 46 70 70 99) vous propose : Atypique - Crêt de Roch. Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au Crêt-de-Roch, un véritable havre de paix en plein cOEur de Sainte-Étienne. Ce bien atypique de 346 m² se compose d'une maison chaleureuse de 171 m² environ réparti sur 3 niveau et 2 mezzanines, d'un atelier de 93 m² avec une petite en double hauteur et d'un appartement de 57 m² avec mezzanine partiellement rénové. Cet ensemble immobilier sera ravir les artistes, artisans, porteur de projets communautaires ou investisseur. Possibilité de rendre autonome les 3 entités. Implanté dans la pente, sur une parcelle de 468 m² environ, ce bien se distingue par son beau jardin, digne d'une toile du Douanier Rousseau. Le jardin est agrémenté d'une petite serre, d'un albizia majestueux, d'un bananier exotique, et d'une pergola recouverte de passiflore. Un petit verger d'arbres fruitiers vient compléter ce tableau bucolique. La propriété, orientée est-ouest, bénéficie d'une vue magnifique sur tout Sainte-Étienne, d'un ensoleillement généreux et d'un grand calme. Rénovée avec des matériaux écologiques, elle offre un confort durable grâce à l'isolation en paille, chanvre et chaux, ainsi qu'un système d'eau chaude solaire combiné à une chaudière à gaz à condensation. L'eau de pluie est récupérée pour l'usage sanitaire, témoignant d'une approche respectueuse de l'environnement.Des travaux de finition sont à prévoir dans la maison, tandis que l'atelier et l'appartement nécessitent des rénovations plus conséquentes. À noter, l'atelier peut accueillir un véhicule type camionnette, un atout supplémentaire pour vos projets. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu hors du commun, parfait pour donner vie à vos rêves les plus audacieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Comitré EI (ID 78827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cédric BERTHET - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Cédric BERTHET - iad 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(51 avis)

134 000 € 1 489 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Cédric BERTHET (06 78 41 11 25) vous propose : SAINT-ETIENNE - Appartement atypique sur demi niveau situé au coeur de l'hypercentre de Saint-Etienne. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée qui desservira une grande chambre, un WC indépendant ainsi qu'une dépendance offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. Le demi niveau propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant de plusieurs ouvertures vélux, une deuxième chambre spacieuse et une grande salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC. Idéale pour les investisseurs souhaitant proposer de la colocation ou pour les primo-accédants. Proche de toutes les commodités (commerces, transport, etc,...), cet appartement bénéficie d'un emplacement central très prisé et d'un fort potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric BERTHET EI (ID 49755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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