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Ventes immobilières à Saint-Étienne (42000)

Élargir à Saint-Étienne (42000, 42100, 42230)
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2I Transactions
(26 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par 2I Transactions 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(26 avis)
7
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 236 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Charmant appartement à Saint-Etienne à proximité du parc de l'Europe : Découvrez cet appartement traversant de 72 m² rénové en 2021. Cet appartement lumineux et spacieux se compose comme suit : -une grande pièce de vie, salon, séjour et cuisine indépendante -une chambre (possibilité de créer une 2ème chambre) -une salle d'eau et un WC indépendant -un cellier Les parties communes sont également en excellent état. Les ouvertures PVC double vitrage assurent une isolation optimale, DPE classé en D. Il s'inscrit au sein d'une copropriété avec pour ce lot 190 € de charges mensuelles comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir cet appartement à Saint-Etienne, à proximité des commodités. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 712.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Fox Laurent - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Fox Laurent - Dr House Immo 14/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
14
Appartement, 57,44 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 132 €/m²
Appartement • 57,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

À saisir ! Vous envisagez un investissement locatif ? Ne manquez pas cette opportunité rare : un appartement T3 avec garage, dépendance et cave, situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu avec syndic bénévole. Idéalement situé dans le quartier calme du Crêt de Roc, à proximité de l'hyper-centre, de la place Jean Jaurès et de la Cité du design. Les transports en commun, bus, tramway et la gare SNCF de Châteaucreux sont accessibles à pied, simplifiant tous vos déplacements. L'appartement de 57 m² habitable se compose d'une entrée sur dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La chaudière individuelle au gaz, installée il y a deux ans, et les menuiseries en PVC double vitrage apportent confort et économies d'énergie. DPE : F. Quelques travaux d'isolation au niveau des combles à prévoir. Un atout supplémentaire : un garage indépendant avec une dépendance attenante. Ces lots sont vendus loués, bail jusqu'à fin mai 2025. Pour plus d'informations, contactez nous. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMO D 42
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par IMMO D 42 15/10/2024
8
Maison, 151 m²

297 000 € 1 967 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 570 m²

Saint-Étienne (42000)

Maison 5 pièces 151 m2 Saint-Etienne, à 5 mn de la place Bellevue, proche de la Jomayère. Dans un parc clos et arboré de 1570 m2, belle maison de famille de 151 m2 habitable avec un sous sol complet. Belle hauteur sous plafond, parquet chêne dans les pièces de vie et les chambres. Comprend une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée (en fonction) et accès à une terrasse, une cuisine équipée et meublée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, wc indépendant, buanderie. Sous sol avec garage et dépendances (atelier, cellier, etc...). Taxe foncière : 1 600 EUR Prix : 297 000 EUR Honoraires charge vendeur Ce bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Contact Valérie FAYOLLE 06.25.95.11.27

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 125,77 m²

260 000 € 2 067 €/m²
Appartement • 125,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert. Situé en Hypercentre de Saint-Etienne à 150m de la place de l’hôtel de ville, cet appartement de caractère avec terrasses est prêt à vous accueillir. Niché en arrière-cour et préservé du vis-à-vis, il vous offre une tranquillité exceptionnelle tout en conservant les avantages de la vie citadine à portée de main. Réparti en triplex et d’une surface de 125,77m² avec deux terrasses, ce bien a été entièrement rénové entre 2023 et 2024. Ce bien haut de gamme, vous offre les prestations suivantes : -Un espace de vie convivial avec salon/ séjour et cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse de 23,6m². (RDC) -Une suite parentale confortable avec salle d’eau, dressing et sa propre terrasse de 6,8m². (1er ) -Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés (2ème) -Une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC (2ème) -Un bureau lumineux avec verrière de style industrielle (1er) -Une grande entrée fonctionnelle avec nombreux rangements (1er) -WC séparés (1er) -Cellier / buanderie (RDC) Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulant pour le RDC et le 1er étage, le 2ème étage est en simple vitrage. Classe énergétique D. Le bien est situé dans une copropriété bénévole, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 200€. Un stationnement est disponible en location dans la résidence voisine au tarif mensuel de 73€. Le contrat de location pourra être transféré à l'acquéreur. TF : 2019€ Prix de vente : 260 000€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne. Besoin d'estimer voter bien ? C'est par ici --> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Fox Laurent - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Fox Laurent - Dr House Immo 14/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Appartement, 101,22 m²

149 000 € 1 472 €/m²
Appartement • 101,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Magnifique appartement de 101 m² habitable situé dans la Résidence « Armeville » au 3ième étage avec grand ascenseur, l'entrée de l'immeuble se fait par la place Maréchal Foch, Idéalement situé proche des quartiers Montaud / Bergson / Carnot. Offrant un cadre de vie agréable, au calme et sécurisé, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et ses ouvertures sur la Parc arboré de la copropriété. Vous disposerez d'une grande cuisine toute équipée avec balcon semi-ouverte sur la salle à manger, un dégagement donnant sur le grand salon avec accès au balcon, vous bénéficierez également de deux chambres offrant un espace idéal (possibilité de créer une 3iè chambre), à disposition une salle de douche, un WC indépendant, et de nombreux placard de rangements. Chauffage collectif gaz, fenêtre PVC DV avec volets roulants à commandes radio, visiophone. Un gardien est présent sur place. Vendu avec un garage de 15 m² équipé d'une porte motorisée et une cave en sous-sol. A proximité de toutes commodités : transports en commun, gare SNCF, commerces, etc. Plus d'informations et visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rémy PIEGAY - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Rémy PIEGAY - iad 31/10/2024
(21 avis)
6
Appartement, 68 m²

89 000 € 1 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Rémy Piegay (07 81 77 67 77) vous propose : IDÉALEMENT SITUÉ — REFAIT À NEUF Venez découvrir ce bel appartement de 68m² loi Carrez et 89m² au sol en duplex sur la commune de Saint-Etienne au 1er étage d'une petite copropriété familiale et entretenue. Grâce à un accès indépendant, la porte s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée SUD-OUEST avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. Par la suite, à l'étage, un dégagement desservira 2 belles chambres de 17m² et 23m² au sol. L'appartement a été isolé par l'intérieur bénéficiant d'une excellente performance énergétique, il est également complété par un garage. À VENIR DÉCOUVRIR AU PLUS VITE !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Piegay EI (ID 34468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 844030973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Perspectives Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Perspectives Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
37
Appartement, 87 m²

99 000 € 1 138 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Saint-Étienne (42000)

A SAISIR !VUE INCROYABLE ! T5 PROCHE PARC DE L EUROPE - COURS FAURIEL AU 14 RUE MARCEL SEMBAT PROCHE DE LA SORTIE D AUTOROUTE. GRAND appartement de 87 m2 composé de 3 CHAMBRES et un salon-séjour CHARGES COLLECTIVES VUE IMPRENABLE AU 16 EME ETAGE GARAGES PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

Khier MAHNANE - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Khier MAHNANE - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 150 m²

279 000 € 1 860 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ - À SAISIR SAINT ETIENNE TARDY - MAISON BOURGEOISE. EXCLUSIVITÉ - À SAISIR SAINT ETIENNE TARDY - MAISON BOURGEOISE. MAISON Bourgeoise Mitoyenne, avec Jardin et box garage. Avec un DPE A, cette maison a été entièrement rénovée en 2024 et a comme système de chauffage une Pompe A Chaleur et une Isolation Thermique par l'Extérieur. Au rez-de-chaussée, en entrant par le portail, accessible en voiture, nous arrivons face à un box fermé de 40 m2 et un jardin de 200 m2. Nous avons également en rez-de-chaussée un sous-sol de 75 m2. L'accès à la maison se fait au 1er étage. Avec un couloir donnant sur un grand hall d'entrée avec un sanitaire. Un grand séjour avec cheminée avec beaucoup de charme parquet de bois d'origine et une grande cuisine indépendante meublée et équipée type provençal. À l'étage, au-dessus, nous avons 3 grandes chambres et une salle de bain et toilettes et une grande buanderie. La maison est plein ouest et a ses plafonds hauts type bourgeois.

2I Transactions
(26 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par 2I Transactions 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
(26 avis)
8
Appartement, 194 m²

319 000 € 1 644 €/m²
Appartement • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce loft d'exception à Saint-Étienne. Avec une surface habitable de 194 m², ce loft non meublé se distingue par son séjour spacieux de 75 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Les 4 chambres, offrent un confort exceptionnel pour toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal. Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de ce loft au standing élevé. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les matériaux de qualité créent une ambiance unique. Imaginez-vous profiter de chaque moment dans cet espace lumineux et accueillant. Ce loft est idéalement situé, avec plusieurs commodités accessibles en 5 minutes à pied. Vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. De plus, des médecins généralistes sont également à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un loft exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80110916600018 RCP Saint-Etienne

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 11/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
5
Appartement, 36,7 m²

69 900 € 1 905 €/m²
Appartement • 36,7 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Opportunité à saisir ! Très bonne rentabilité de 7,98 %, avec une vacance locative très faible. Situé dans un quartier calme, ce charmant studio de 30m2 a été entièrement rénové en 2021. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété, sur deux niveaux. Le bien se compose d'une entrée menant à une salle d'eau, ainsi qu'à un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage, une mezzanine accueille la chambre, avec une hauteur sous plafond de plus de 1,80 m. Ce studio bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une résidence sécurisée par un interphone à code. Proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, facultés, écoles... À moins de 5 minutes à pied de la place Bellevue. D'autres biens similaires sont disponibles dans cette résidence, avec possibilité d'achat en lot. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel électrique, et le cumulus a été installé en 2021. Diagnostic de performance énergétique C. Contact Noémie THIOC, O6 25 90 11 04 . ou Mathilde BEDNAREK O6 02 10 54 91 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2021 000 000 505. RSAC 902 183 631. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Abriculteurs 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(150 avis)
11
Maison, 100 m²

289 000 € 2 890 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Maison 5 pièces de 100 m2 avec piscine à Saint-Etienne - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison récente de 5 pièces - 100 m² située à Saint-Étienne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: En rez-de-jardin, une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante de 50 m2 avec une cuisine équipée ainsi qu'une véranda donnant directement sur le jardin aménagé d'une piscine récente. Un WC indépendant et un accès au garage en parti aménagé en buanderie. A l'étage, se trouvent trois chambres (entre 11 et 13 m2), une salle de bain avec une baignoire et une douche ainsi qu'un WC séparée. Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage pour le stationnement de votre véhicule ou rangement, - L'accès à une piscine toute neuve, parfait pour les journées d'été, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Petit Coin" ou "F. d'Esperey" à 200m, - Gare "Saint-Étienne Le Clapier" à 6 minutes en voiture, - Plusieurs écoles à proximité - A 15 minutes à pied de l'hyper centre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 429 € - DPE : D - Mode de chauffage et eau : Gaz - Double vitrage PVC, volets roulants électriques en RDC et manuel à l'étage, portail électrique à l'entrée de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

FONT immobilier
(233 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par FONT immobilier 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(233 avis)
6
Appartement, 111,6 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 317 €/m²
Appartement • 111,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

SAINT- ÉTIENNE, CITÉ DU DESIGN, SPACIEUX APPARTEMENT 3 CHAMBRES Saint-Étienne, Cité du Design, appartement d'environ 112 M², idéal pour une grande famille. Il se compose d'un grand séjour de 34 M² avec accès au balcon (10 M²), cuisine fermée moderne entièrement équipée, 3 chambres, nombreux rangements et cave. Pas de travaux prévus pour cette copropriété, bien entretenue : ravalement de façade, étanchéité de la toiture et chaudière récents. RARE : étiquette énergétique C, avec menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Rafraichissement intérieur à prévoir permettant de mettre l'appartement à votre goût. Proche des principaux axes autoroutiers, à 2 pas des commerces et des transports. La rue à sens unique est peu passante, stationnement gratuit dans les rues adjacentes. Garage disponible sur demande dans le même quartier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 ~ 1020 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Étienne & Saint-Chamond Frédéric LAURENT RCS 918 163 208 07.84.68.72.60 04.77.92.14.42

Jordane MERVILLON - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jordane MERVILLON - iad 02/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
(8 avis)
11
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : SAINT-ETIENNE, F3, PROCHE UNIVERSITE JEAN MONNET. Exclusivité, à deux pas du campus Tréfilerie, de le gare SNCF, des transports en commun, du centre commercial Centre Deux et de la voie rapide, je vous propose un F3 de 77m² environ. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre lumineuse de 33m² environ comprenant, cuisine ouverte équipée sur séjour / salon , 2 chambres (12m² environ/12m² environ), une salle de bains, WC séparés. Coin bureau possible. Côté confort : le chauffage se fait par radiateurs au gaz de ville collectif, double vitrage, volets roulants. L'appartement dispose d’une cave. Appartement idéal primo accédants, étudiants ou investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
(54 avis)
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 12/05/2024 - mise à jour 12/10/2024
(54 avis)
8
Appartement, 99 m²

169 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Cours Fauriel en exclusivité dans copropriété de qualité et prochainement classée C en dpe, bel F5 entièrement rénové de 99.15m2 avec très belles prestations. Cuisine équipée Mobalpa, ouverte sur vaste pièce de vie avec plafonds spots, le tout de 54.27m2 donnant sur balcon exposé ouest, 3 belles chambres (14.06m2, 12.74m2 et 10.38m2), hall d'entrée, salle d'eau/buanderie avec fenetron, wc avec lave mains, double vitrage pvc, traversant est/ouest, dans bonne copropriété, vendu avec une cave, possibilité garage en sus, (il a été voté à la charge des vendeurs l'isolation des façades par l'extérieur , l'isolation de la toiture, ventilation, étanchéité des balcons, et changement d'énergie....) 169 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant

IMMOBILIER SUR COUR
Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par IMMOBILIER SUR COUR 25/05/2023 - mise à jour 02/09/2024
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 59 000 € 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

St Étienne, rue Palluat de Besset, appartement F4 d'environ 68m2. Au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux et traversant offre une vue dégagée sur l'ensemble de la ville. Il dispose d'une cuisine indépendante, un salon/salle à manger (possibilité 3ème chambre) une salle de bains avec baignoire et toilette indépendant. Travaux à prévoir. Parking collectif dans copropriété. Visite virtuelle disponible. Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72

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