Ventes immobilières en viager à Saint-Étienne (42)

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Agence My Home
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Agence My Home 27/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 57,17 m²

77 500 € 1 356 €/m²
Appartement • 57,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

À proximité du Centre-ville et de la gare Chateaucreux, nous vous présentons cet appartement traversant de 3 pièces de 57,17 m² à vendre à Saint-Étienne colline de Villeboeuf. Il offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres double vitrage Pvc. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, l'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 3 m². Une cave lui est associée. Le stationnement est gratuit dans la rue et quelques places de parking sont réservées à l'ensemble de la copropriété. L'appartement se trouve à proximité de l'Ecoles. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Saint-Étienne Châteaucreux ainsi que les tramways S3, M3, T3 et M7 dans les environs. La nationale N88 est accessible à 1 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux théâtres, un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois supérettes. Idéal premier achat ou investissement. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Saint-Étienne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence My Home : Adrien Gaido Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847709045 RCP 60178521

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Philippe BASTIN - SAFTI
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 16/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 115 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 735 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Situé dans un quartier prisé de la ville, à proximité de toutes les commodités et à 3 mn à pied du campus Tréfilerie, ce grand T5 de 115 m2, mérite votre attention. Cet appartement aménagé au premier étage d'une copropriété offre tout le confort moderne et de belles prestations. La vaste cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur une pièce de vie de 60 m2, qui donne directement sur une belle terrasse de 50m2. La suite parentale de 25 m2 possède un dressing et une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo. L'appartement bénéficie d'une deuxième chambre de 14 m2 avec rangements. Un bel espace de 22 m2 pourra accueillir une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Une seconde salle de bains avec douche et wc complète le bien pour votre confort. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, de bonne facture. Les ouvertures, en double vitrage récent, sont orientées perpendiculairement à la rue, assurant ainsi une tranquillité rare et appréciée en centre-ville. Une place de parking dans un garage collectif vous permettra de stationner facilement au pied de l'immeuble. Taxe foncière 1350 euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 294 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1455.20 et 1455.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER SUR COUR
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par IMMOBILIER SUR COUR 17/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 48 m²

70 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Rue de la convention , appartement de type T2, situé au 2eme étage d'une copropriété sécurisée et bien entrenue. Il comprend une entrée , donnant accès à la cuisine et au salon , un espace nuit avec SDB et WC séparé L'appartement dispose d'un balcon couvert et d'une cave Charges de copropriétés : 327 euros / trimestre Comprenant le chauffage et l'eau chaude Contact : Geoffroy CHAIZE O670155326

Foncia Transaction Saint-Etienne
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 24/10/2024
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Appartement, 61 m²

66 500 € 1 090 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Muriel Padet O7 84 51 80 73 vous propose ce F3 idéal pour un investissement 61 m2 en TBE à 2 pas du tram et des commerces ,Hall d’entrée, séjour avec balcon, cuisine meublée, 2 chambres salle d’eau , une cave et un garage double complètent ce bien loué 568 €/ Mois .

Magali Magnouloux - Aquila Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Magali Magnouloux - Aquila Immobilier 06/07/2023 - mise à jour 22/11/2024
14
Appartement, 81,5 m²

Prix en baisse 169 600 € 2 081 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRES EN PLACE // Je vous propose un bel appartement lumineux au sein d'une résidence située 14 rue Palluat de Besset, la tranquillité à proximité du centre ville, des commerces et écoles / T4 de 81,50 m2 (Loi Carrez) - Surface au sol 91,70 m2 / Garage double de 30 m2 env (accès rue Jean Jacques Rousseau) / Terrasse de 10 m2 avec store banne, exposition Sud-Ouest / Espace fermé au rdc pour vélo ou poussette / 1er étage sans ascenseur / Entrée avec placard de rangement / Cuisine équipée avec four, lave-vaisselle, plaque et hotte, semi-ouverte sur salle à manger-salon / 3 chambres avec placards de rangement (12,47 m2 - 10,96 m2 - 9,24 m2) / Salle d'eau avec placard de rangement, sèche serviette - wc séparé / Chauffage électrique et poêle à granulés / Fenêtres DV PVC et volets roulants / Le bien est soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots : 53 - Charges annuelles : 696 euros / loué : 850 euros/mois / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. / 07 67 82 82 76 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amélie Leuci - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Amélie Leuci - iad 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 88 m²

109 000 € 1 239 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Amélie Leuci (06 37 35 10 81) vous propose : Découvrez ce charmant appartement T4 de 88 m² environ, idéalement situé au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur, espaces verts et parking collectif. Avec une cuisine équipée, un double salon de 31 m² environ donnant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bain et WC indépendant, il offre un cadre de vie agréable. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur cocon. Profitez du double vitrage, du chauffage collectif au gaz et de la fibre optique. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci EI (ID 67236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe GALLIEN - 3G IMMO
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Philippe GALLIEN - 3G IMMO 30/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 46 m²

99 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE / ST ETIENNE NORD / T2 REZ DE JARDIN DANS COPROPRIETE RECENTE / LUMINEUX / EXCELLENT ETAT / FAIBLES CHARGES / Situé dans une petite copropriété de 2010 de deux étages uniquement, ce T2 en rez de jardin à l'avantage d'être en niveau plus un par rapport à la route (garages fermés en dessous). Il a été totalement rénové en 2017 (sols, cuisine, salle de douche, véranda, convecteurs dernière génération,...). Belle pièce de vie cuisine-séjour de 25m² en double exposition est et sud ouvrant sur une terrasse / véranda et accédant au jardin. Chambre avec placard, salle de douche et WC indépendant. Garage en sous-sol. Autoroute à 2 minutes, gare de la terrasse à 5 minutes en bus ( à proximité). Chauffage individuel électrique. Charges de 60 euros /mois et taxe foncière de 913 euros. Contact Philippe GALLIEN au 06 68 91 08 88 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720 € soit 60 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel : 06 68 91 08 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195134PG-1462411676

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 133 m²

237 000 € 1 782 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité, PARLEZ-MOI-D'IMMO vous propose cette maison de ville de 5 pièces en duplex secteur de BERGSON. Située dans une petite rue au calme en retrait, venez découvrir cette charmante maison prête à vous accueillir. Idéalement située à proximité des commerces, des transports (tram et gare), avec facilité d'accès aux axes autoroutiers. Pour une surface habitable de 133,30 m² répartis sur deux niveaux et construite sur sous-sol à usage de cave de 23 m². Cette maison offre la disposition suivante : Le rez-de-chaussée se compose d'un dégagement desservant un double séjour de 39 m² avec son accès à une terrasse de 15,50 m², dans le prolongement une cuisine indépendante, on y trouve aussi une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, un dégagement desservant une salle de bain et un WC, 3 chambres dont deux avec accès à leurs terrasses respectives (5,22 m² - 26,50 m²). Ce bien est vendu avec un garage attenant. Chaudière individuelle à gaz à condensation (changée en 2022). Sa situation vous assure une proximité avec les commerces, services et écoles accessibles à vélo, tram ! Investissez donc pour réduire vos futures dépenses en énergies et en déplacement ! Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site . Référence annonce : S22/06/03082. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix 237 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/09/2022, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 0 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 808796866) spécialisé sur le secteur de SAINT-ETIENNE au 04.77.76.30.06.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 30/09/2023 - mise à jour 09/10/2024
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 088 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Facs spécial investisseurs F5 loué de 91.59m2, cuisine, séjour, 3 chambres, hall d'entrée, couloir de dégagement, salle de bains, wc séparés, traversant, loué depuis le 01.10.2011, loyer 643.02€ + 200€ de charges, vendu avec une place de parking privé sécurisé, une cave , 99 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 12/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
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Appartement, 128 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 242 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne secteur prisé « Anatole France rue du Onze Novembre » Situé dans un bel immeuble parfaitement entretenu comprenant 17 lots, venez découvrir ce bel appartement art déco de type T5 de 128,03m2 carrez situé au 4e étage avec ascenseur. Traversant et lumineux exposé Est Ouest, il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 45m2 avec parquet massif et cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Double vitrage PVC volets roulants manuels, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements. 1 cave. Un parking en sous sol vient compléter ce bien. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, tramway, axes autoroutiers). DPE NOUVELLE VERSION. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 59/1000èmes des charges des parties communes générales soit 286€ de charges par mois comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Agence De Chateaucreux
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence De Chateaucreux 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 59 m²

69 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint-Etienne Sud, quartier Montplaisir, sur une rue très paisible et très appréciée de la colline de Montplaisir, au 3 ieme étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue avec très beaux espaces verts est proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, un T3 de 59,47 m² traversant doté de 2 chambres, de deux balcons et d' une cave. Le stationnement dans la rue est aisée et le secteur très calme Une entrée avec rangement vous permet d'accéder à la cuisine de 7,14 m² ouvrant sur balcon de 2,28 m² exposé sud-est . La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, four et plaque cuisson au gaz de ville. En face, le séjour de 17,77 m² accède également à un second balcon de 3,38 m² exposé nord-ouest, vue belle sur le parc de la copropriété. Les deux chambres de 10,06 m² et 10,55 m² sont revêtues de parquet flottant et équipées de rangement. La salle de douche est équipée d'une douche fermée, miroir, meuble vasque, meubles de rangement et d'une fenêtre. WC indépendant. Cave Double vitrage PVC + volets roulants manuels. Cet appartement vous séduira en 1re lieu, par son parc et son agréable copropriété, en 2nd lieu par la quiétude des lieux ! Charges moyennes mensuelles raisonnables de 156,63 € comprenant chauffage collectif gaz avec répartiteur et vannes thermostatiques, charges générales, syndic, entretien des communs, sortie poubelles, entretien espaces verts + 17,20 € de Fond de réserve pour travaux Taxe foncière : ?? . Référence agence : 4419

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 22/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 176 m²

275 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

15 mn de St Étienne à Saint Chamond 42400 Proche gare et École Saint Marie Négocié rien que pour vous cet appartement de charme dans un immeuble en pierre de taille datant de fin du 19ème siècle classé Bâtiments de France ! Il vous offre 176 m² de confort, baigné de lumière, chaleureux, un véritable coup de cœur vous attend. Espace de vie 88 m² (séjour et salle à manger), avec cheminées d’époque, accès sur terrasse de 64 m² , une belle cuisine à recevoir de 24 m² salle de bain, wc séparé, buanderie chaufferie (chaudière Frisquet). De nombreux rangements, belles hauteurs, magnifiques parquets chêne (chevrons point de Hongrie cloué lattes par lattes d’origine en super état), terre cuite au sol, vitrage en verre soufflé d’époque. Coté nuit, 2 chambres, un bureau, possibilité d’une 4ème Caractéristiques architecturales : Hauts plafonds, cheminées (2 fonctionnelles), staffs, De beaux anges aux plafonds veillent sur vous ! Ah j’oubliai la toiture de l’immeuble a été refaite il y a 4 ans, vous disposerez aussi d’un grenier et d’une cave. Stationnement dans la cour de la copropriété ou possibilité de location d'un stationnement couvert dans parking sécurisé à quelques mètres pour 30/40 euros mois Coté finances : taxe foncière 1698 €, charges 100 € mois Notre avis, produit d’exception pour qui aime l’Histoire, ce bien est à proximité de tous commerces, parking, écoles, gare. A seulement 35 mn de Lyon et 10 de Saint Étienne, je vous invite à me téléphoner rapidement Pascale 06 10 59 31 47 Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bérangère Marin - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Bérangère Marin - iad 23/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Appartement, 75 m²

99 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Bérangère Marin (06 88 15 24 82) vous propose : Investissement locatif avec locataire en place - Quartier Montplaisir, rue de la Richelandière à Saint-Étienne Appartement traversant Est-Ouest de type T4, situé au 10ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée des deux côtés. L'état de l'appartement est impeccable, entièrement refait à neuf récemment, et très bien entretenu. Opportunité d’investissement avec locataire en place, garantissant des revenus immédiats. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : environ 75,16 m² avec 5 balcons offrant une superficie extérieure de plus de 18 m² - Séjour/salle à manger de 37 m² avec balcon de 5,37 m² (côté Ouest) - Cuisine récente et fonctionnelle de 18 m², semi-ouverte sur la pièce de vie, entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, etc.) avec loggia et balcon de 4,70 m² (côté Est) - 3 chambres : 14,10 m², 11,84 m² et 10,95 m², chacune avec placard intégré et balcon privatif de plus de 2,50 m² - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 3,50 m² - WC indépendant Équipements : - Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC - Cave privative de 6,77 m² - Place de parking sécurisée en sous-sol Informations financières : - Charges de copropriété : 230 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien, fonds de travaux, etc.) - Loyer actuel : 850 € charges comprises - Taxe foncière : 1 170 €/an Cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un placement sécurisé avec un locataire en place, et un taux de rentabilité attractif. Situé dans le quartier de Montplaisir, il bénéficie d'une demande locative stable et d'un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité et ses commodités à proximité. Le quartier Montplaisir : Situé au sud-est du centre-ville de Saint-Étienne, le quartier Montplaisir offre un environnement calme tout en étant proche des commodités : - À 2 minutes à pied de l'IUFM, offrant la possibilité de colocation pour plus de rentabilité à l’avenir - À 10 minutes de la gare de Châteaucreux - Transports en commun : lignes de bus et tramway à quelques minutes, accès rapide aux grands axes routiers - Commerces, supermarchés, écoles, installations sportives, parcs et espaces verts à proximité - Proximité du centre-ville et des universités, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, des photos ou une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à forte rentabilité ! À très vite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Marin EI (ID 69003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 913719100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Immo de France Forez Velay 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Appartement, 62,76 m²

80 000 € 1 275 €/m²
Appartement • 62,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo. Dans une petite copropriété situé rue Louis Magnien (Montplaisir) quartier calme, venez visiter ce bien de 62m² composé d'un séjour de 17m², de 2 chambres d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain. Il faut prévoir un rafraichissement. L'appartement est actuellement classé en G car la chaudière est actuellement au fioul, mais peut facilement passer en F avec quelques travaux d'isolation. L'appartement dispose également d'un garage dans la cour de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3336.21 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.