Ventes immobilières à Tartaras (42800)

" VENDU PAR MES SOINS / SOUS COMPROMIS " TARTARAS à seulement 12 MN de MORNANT dépt 69 Grégory MAS / EFFICITY MORNANT 69 vous propose en EXCLUSIVITE : FERME entièrement rénovée et un FORT POTENTIEL / DEPENDANCE / TERRASSE COUVERTE / 5 CHAMBRES / BUREAU / 2 CAVES / 2 PUITS... Une MAGNIFIQUE COUR intérieure clos de murs SANS VIS à VIS avec accès direct à la dépendance ( un pressoir d'époque ) Dès l'entrée vous serez séduit par le CHARME de cette ferme en pierres de pays / poutres / parquets / carrelages / pierres apparentes / Charpentes et tuiles en PARFAIT ETAT. Elle se compose : - Entrée avec son four à pain de 1857 + un escalier qui donne accès à l'étage ( 2 Entrées indépendantes ) - Salle à manger avec accès direct à la jolie terrasse couverte à l'abri des regards / CHEMINEE INSERT / poutres et pierres apparentes - Cuisine ouverte et équipée - Salon TV avec poutres et pierres apparentes + escalier en bois accès à l'étage - Un autre grand Salon avec mezzanine garde de corps en Alu et parquets au sol qui pourra faire votre futur bureau ou la salle de jeux pour vos enfants - 1 Bureau fermé ou 5ème chambre ( au choix ) - 1 CHAMBRE au rez de chaussée avec une salle d'eau indépendante équipée d'une douche italienne + 1 WC séparé A l'étage : - Palier avec la charpente apparente et en parfait état + son petit coin bureau ( voir photo ) - 3 CHAMBRES avec VELUX dont une de 21 m2 - 1 Salle de bains + velux - 1 WC séparé De plus : - Chaufferie ( chaudière FRISQUET révisée ) / Buanderie / Cellier - 1 dégagement avec des rangements - 2 CAVES - CHEMINEE INSERT Les + de cette propriété en parfait état : Nombreuses places de stationnements Dépendance Le POTENTIEL de l'ensemble ( PROFESSIONS LIBERALES, GITES, les GRANDES FAMILLES... ) avec 2 ENTREES INDEPENDANTES La FIBRE 2 PUITS Une école dans le village pour vos enfants + transports scolaires Chauffage au gaz avec une consommation d'environ 300€ mensuel par les propriétaires actuels ( en place depuis 2007 ) L'emplacement de cette ferme qui se situe entre LYON et ST ETIENNE ( autoroutes ) avec les GARES de Rive de Gier à 15 mn ou Givors au choix. Renseignements ou visites Grégory MAS / MORNANT 69 Plus de photos sur mon site internet : Grégory MAS // EFFICITY MORNANT 69 AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Mas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834487118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris