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Laravoire Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Laravoire Immobilier 03/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

55 000 € 965 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Idéal investisseurs. Situé rue Ambroise Paré, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. T3 de 57m², comprenant cuisine indépendante équipée, séjour, 2 chambres, SDB +WC. L'appartement est vendu entièrement meublé. Chauffage individuel gaz / Fenêtres PVC 2V. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Florian FAVERJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 326 075 - Saint-Etienne.

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GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1738 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1738 avis)

76 000 € 1 118 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Proche place Bellevue, grand T3 de 68m2. Au 3ème étage il offre une entrée, cuisine indépendante, un agréable séjour avec balcon, deux chambres, une salle d’eau et wc. L’appartement peut être vendu avec un garage. Rue calme proche des commerces, accès autoroutier gare sncf et transport en commun. Chauffage avec eau chaude dans les charges. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contacter Mélanie au 06 68 41 38 58.

Mathieu Berthet - iad

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Mathieu Berthet - iad 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

279 000 € 2 007 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Périgneux (42380)

iad France - Mathieu Berthet (06 38 65 22 07) vous propose : Découvrez cette magnifique maison en pierre de 140m², située dans un environnement privilégié et calme. Nichée dans un petit hameau de trois maisons entre Périgneux et Saint-Bonnet-le-Château, cette ancienne ferme partiellement rénovée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 35m², ainsi qu’un salon de 21m², un toilette et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 15m² et une salle d'eau de 8m² équipée d'un sèche serviettes et d'une double vasque. Le deuxième étage dispose de deux chambres de 15m² chacune, avec la possibilité de créer une quatrième chambre ou espace bureau au premier étage. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un terrain arboré d'environ 3000m². Une mare sur le terrain vous offre un point d'eau naturel, ajoutant au cadre de vie serein et verdoyant. Une grange attenante de 110m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire exceptionnel. Une dépendance avec entrée séparée de 30m² permet de créer un espace indépendant unique. Vous serez également séduit par un atelier dans la cour intérieure, équipé en eau et électricité, parfaitement agencé pour exercer une activité artisanale ou aménager un patio extérieur unique . Le système de chauffage se compose d’un poêle à bois et de radiateurs électriques dans les étages, avec un chauffe-eau garantissant confort et économie d'énergie. assainissement individuel au normes. Cette propriété se distingue par son environnement calme et verdoyant, son potentiel d'agrandissement avec la grange attenante, et ses dépendances idéales pour un artisan ou une famille nombreuse . C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Berthet EI (ID 80326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(863 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

(863 avis)

280 000 € 2 070 €/m²
Maison • 135,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Charlieu (42190)

Proche La Clayette, dans un environnement calme, sur une propriété de 2700 m² environ, quelques petites dépendances, un très beau jardin et une magnifique marre agrémentée d'un ponton. L'habitation se compose au RDC d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon), un wc, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing + un espace nuit supplémentaire. Un grenier partiellement aménagé de placards. Les extérieurs : Plusieurs petites dépendances (37 m² + 20m²). Equipement: Chauffage central avec chaudière électrique récente (2019) Poêle à bois Panneaux photovoltaïques Reliée à la fibre Assainissement individuel Les points forts de cette maison : - située à la campagne, à proximité de tous les services (école, gare, médecins, infirmiers, boulangerie, bar et restaurant). - Totalement rénovée - toiture entretenue - Petites dépendances (atelier bricolage, véranda, stockage vélo et autres, abris bois, etc...) On adore le côté bucolique! Pour toutes informations et visites, merci de me contacter : Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou RSAC Lyon n° 900618851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

ERA Pierre Perchey Immobilier 1

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA Pierre Perchey Immobilier 1 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

284 000 € 1 578 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 946 m²

Briennon (42720)

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison dans le bourg du village à proximité des commodités (refaite entre 2016 et 2020) offrant de très jolies prestations. Vous découvrirez au rdc : un hall d'entrée avec placard ,une pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine donnant sur la terrasse extérieure, une chambre avec placard, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie. L'étage, quant à lui, offre un espace jeux, un bureau, 3 grandes chambres (avec placards) dont la suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, un terrain de 940 m² entièrement clos et arboré avec un puit fermé par un portail électrique et un grand garage de 60 m² avec mezzanine. Très rare, cette maison dispose d'un dossier de diagnostics techniques sans aucune anomalie, aucun travaux intérieur à prévoir ! Le Diagnostic de Performance Energétique est en C (la maison est de 1900) le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation, la charpente et la couverture datent de 2018 ainsi que l'isolation des combles, huisseries double vitrage, électricité... Coup de coeur assuré, à voir très rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Fernandez Immobilier

(42 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Fernandez Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

(42 avis)

258 000 € 1 290 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 610 m²

Saint-Pierre-la-Noaille (42190)

COMPRENANT HABITATION: Sous-sol: Chaufferie, cave, cellier sur 108 m2 Rdc: Entrée, carrelage, escalier pierre, 9 m2 Salle à manger, carrelage, 20 m2. Séjour, carrelage, 22 m2. Cuisine coté jardin, 26 m2.WC, salle de bains ancienne, carrelage, 9 m2. Salle d'eau et wc, carrelage, 6 m2. Une chambre, carrelage, 12,40 m2. Ancien cuvage, cheminée pierre coté route, 52 m2.Grand grenier aménageable au dessus de 90 m2 env. 1er étage: Une chambre au demi palier, parquet, 12 m2. Deux chambres, parquet, de 20 et 23 m2 chacune. Combles: Deux chambres mansardées, sol à prévoir, de 18 et 21 m2. Cabinet de toilette et wc. Dépendances: Hangar à bois, garage atelier de 54 m2. Deux puits. terrasse en partie couverte avec barbecue, vue Loire. Divers: Fosse septique aux normes; double vitrage PVC.Chauffage central Fioul.portail automatique. terrain: 3610 m2 clos et arboré.Acces voie verte.

Cimm immobilier

(252 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cimm immobilier 15/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(252 avis)

259 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 157,1 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

VENTE APPARTEMENT 4 CHAMBRES SAINT ETIENNE Exclusivité, proche cours Fauriel, rue Termier, Visite virtuelle disponible sur demande, Rare et atypique, appartement de 158 m² offrant de beaux volumes, séjour 44 m² ouvert sur 18 m² de cuisine équipée. De style industriel avec de belle hauteur sous plafond, poutres métalliques, accès jardin d'hiver au premier niveau. Quatre chambres, salle de bains + douche, 2 wc séparé, buanderie, dressing, garage de 20m². Chauffage par le sol et poêle à granules. Menuiseries neuves. A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1277 € Surface carrez : 157.1m² Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,188.08 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 52087801800016 - Caisse de garantie QBE transaction 110000 EUR

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par e-mobilier.fr 05/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

132 000 € 1 148 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charlieu (42190)

Sous compromis : Frédéric Tuloup d' vous présente en exclusivité cette charmante maison de campagne, à achever de rénover, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 700 m², sans aucun vis-à-vis, nichée dans un cadre de tranquillité absolue à 15 minutes de Roanne. Au rez-de-chaussée, découvrez une chaleureuse pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse, un salon accueillant, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres vous attendent, toutes dotées d'un parquet ancien qui ajoute une touche d'authenticité. Des dépendances variées offrent des possibilités d'agrandissement, et la propriété comprend également un garage et un puits. La maison est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort. Exposée plein sud, cette demeure profite d'une vue sur la campagne, invitant à la détente et à la contemplation. Cette bâtisse se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre enchanteur pour vos vacances. Points forts : Double vitrage PVC récent au rez-de-chaussée Calme absolu et aucun vis-à-vis Très faible taxe foncière Maison reliée au tout-à-l'égout Laissez-vous charmer par cette opportunité rare... Contactez votre conseiller Frédéric au 06.87.23.46.23. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3990.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

Laurent PHILIBERT - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Laurent PHILIBERT - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(2 avis)

120 000 € 1 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Étienne (42100)

SAINT ETIENNE 42100 à 2 pas de la place Bellevue. Maison à rénover 85m² habitables, séjour avec 2 portes fenêtres sur terrain, cuisine, salle d'eau en 1/2 palier, 2 chambres en enfilade à l'étage. Chauffage central gaz de ville. Sur 290m² de terrain clos de murs. Un jardin en ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 21/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

149 000 € 1 164 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne
Terrenoire (42100)

Coup de coeur ! Situé au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble en copropriété bénévole, à deux pas des axes routiers, des commerces et des transports en commun. Posez vos valises dans ce 4 pièces lumineux et traversant avec un stationnement privatif et sécurisé. Il se compose comme suit : Au RDC un hall d'entrée avec placard de rangement et accès à une grande cave. Au 1er étage, une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec coin buanderie, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC, un dressing. Le volume du salon donne la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, grands combles aménageables ! Ce bien dispose d'un système de domotique, d'un chauffage au gaz individuel, de fenêtres double vitrage PVC ainsi que de nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir Stationnement privative dans une cour fermée. Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Surface Carrez : 128,03 m2 DPE : C Prix du bien : 149.000 € Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 1284 € Pas de charges de copropriété Nombre de lots : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

260 000 € 1 857 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 369 m²

Rozier-Côtes-d'Aurec (42380)

Ce charmant corps de ferme, idéal pour les amoureux de la nature, offre une belle surface habitable de 140 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un séjour, et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de quatre chambres et d'une seconde salle d'eau. Le bien possède les caractéristiques suivants: Double Vitrage, Chauffage Central au Fioul, Insert Bois, Taxe Foncière: 937 €. Le gros œuvre est en bon état. En annexe le bien dispose d'un garage de 37m2 ainsi que d'une dépendances de 138m2 réparties sur deux niveaux. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

Pietrapolis

(24 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Pietrapolis 20/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

(24 avis)

219 000 € 1 685 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 963 m²

Jas (42110)

Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs, Youtube : Venez découvrir cette charmante maison de 130m², située sur la commune de JAS et nichée au coeur d'un cadre bucolique exceptionnel. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La propriété comprend une pièce de vie avec son sol en marbre et sa cheminée à foyer ouvert, s'ouvrant sur la salle à manger. Au demi niveau inférieur, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, et un WC séparé. L'espace nuit est constitué de deux chambres. Une grange vient compléter ce bien. Le tout sur une magnifique parcelle de terrain clôturée et arborée d'environ 4000m2 avec sa piscine 4x8m au chlore. Points Forts : - Cadre de vie exceptionnel : tranquillité et beauté naturelle - Grand potentiel : idéal pour les projets de rénovation - Piscine : pompe et filtre changés il y a 2 ans - Toiture de la grange refaite en 2023 - Puit Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Votre contact : Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 ou sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2I Transactions

(26 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par 2I Transactions 09/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

(26 avis)

259 000 € 2 643 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 180 m²

Saint-Joseph (42800)

EN EXCLUSIVITÉ MAISON 98 m² AVEC TERRAIN DE 1180 m² À vendre à Saint-Joseph (42800) : maison 4 pièces de 96 m² et de 1 180 m² de terrain avec jardin. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, un grand bureau pouvant faires office de troisième chambre une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il y a une terrasse (40 m²) une cave et un garage. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 259 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Lucas MILIANO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 90939546900010 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

8 IMMO

Annonce publiée le 22/08/2024

Proposée par 8 IMMO 22/08/2024

199 000 € 2 261 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sorbiers (42290)

Sorbiers - T4 de 88,41 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur balcon avec vue dégagée - 3 chambres - Salle d'eau et WC séparé - Garage - Chauffage individuel. Agence 8 Immo à La Talaudière - - 04 77 29 05 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90774_29690310)

Amandine LOMBARD - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Amandine LOMBARD - iad 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(58 avis)

80 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Amandine Lombard (06 63 19 36 05) vous propose : Rive-de-Gier T3 72m2 2ème étage 2 chambres - aucun travaux à prévoir Découvrez cet appartement fonctionnel de type T3, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faibles charges. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 72m². * Cuisine équipée : 15,8m², ouvrable sur la pièce de vie. * Séjour spacieux : 30,2m² avec parquet massif et deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité. * 2 chambres de 12,5m2 et 8,8m² dont une avec placard, au calme. * Salle d'eau avec WC : 3,7m², rénovée et fonctionnelle. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz individuel, interphone, porte palière 3 points, fibre internet et détecteur de fumée installé pour votre sécurité. Cet appartement est situé dans un quartier calme de Rive-de-Gier, à proximité immédiate des commerces, écoles, et des transports en commun : Gare de Rive-de-Gier à proximité (liaisons directes vers Lyon et Saint-Étienne), accès rapide à l'A47. Il ne se situe pas en zone inondable. Faibles charges de copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lombard EI (ID 40210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.