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Jordane MERVILLON - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Jordane MERVILLON - iad 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(8 avis)

289 000 € 2 350 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 660 m²

Saint-Etienne-le-Molard (42130)

iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : MAISON 4 CHAMBRES, TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3 660 m², CADRE IDYLLIQUE Vivez l’exceptionnel à Saint-Étienne-le-Molard ! À seulement 15 minutes de Montbrison et de Feurs, découvrez cette belle maison de 123 m², nichée au cOEur d’un vaste écrin de verdure de 3 660 m², entièrement constructible et divisible. Idéal pour les amoureux de la nature, cette propriété promet une qualité de vie unique, entre sérénité et proximité des commodités. Une maison conçue pour répondre à toutes vos envies : - Sous-sol semi-enterré fonctionnel: aménagez cet espace polyvalent selon vos besoins ! Que ce soit pour un atelier, du rangement ou une pièce supplémentaire (salle de jeux, chambre d'amis ou studio indépendant), il saura s’adapter à vos projets. - Séjour lumineux et convivial : l’étage principal dévoile un vaste salon/séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte et poêle à bois Godin, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour des moments en famille ou entre amis. Un accès direct mène à une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante. - Trois chambres spacieuses et un bureau adaptable : les chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal, tandis que le bureau peut facilement se transformer en 4ème chambre si besoin. - Espaces extérieurs pensés pour la détente : profitez de deux terrasses, dont une couverte sous un appentis en bois. Parfait pour vos moments de repos ou pour organiser des réceptions en extérieur, quelle que soit la météo. Des atouts pour un confort quotidien : - Terrain clos et arboré, offrant un potentiel d'extension, de construction, ou de personnalisation paysagère selon vos envies. - Fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires, portail électrique, et fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Un cadre de vie alliant intimité et accessibilité : Sans aucun vis-à-vis, cette maison est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en restant proche des commodités. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, spacieux et modulable, cette propriété attend votre visite pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec une multitude de possibilités d’aménagement ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SOD'INVEST

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par SOD'INVEST 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

265 000 € 2 849 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 807 m²

Saint-Chamond (42400)

VILLA INDIVIDUELLE de 93 m² hab, située à l'extérieur de la ville en campagne construite SUR 807 m² DE TERRAIN avec vue dominante. Le bien est composé au rez de chaussé d'une grande pièce de vie de 43 m² avec sa cuisine équipée, 2 chambres + une salle salle de bain avec WC à l'étage : une chambre + un bureau en mézzanine + une salle d'eau avec WC. Garage de 15 m² attenant. Chauffage gaz de ville. Proximité à pied école et bus. Terrain agréable idéal pour une famille. Bonne classe énergétique : D. PRIX 265 000 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs REF : 387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Danielle Bonnet - efficity

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Danielle Bonnet - efficity 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

250 000 € 2 976 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 813 m²

Saint-André-le-Puy (42210)

42210 – SAINT-ANDRE-LE-PUY - VILLA DE 84 M2 HABITABLES – SUR 2 NIVEAUX AVEC GARAGE DE 108 M2 – 4 CHAMBRES – COMBLES AMENAGEES SUR 20 M2- LOGGIA - PARCELLE DE 1813 M2 ENTIEREMENT CLOTUREE, PLATE ET PAYSAGEE – DPE E Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Danielle BONNET vous proposent de découvrir cette villa, construite en 1971, très bien entretenue intérieur comme extérieur, située à Saint-André-le-Puy à 5 min de Montrond-les-Bains, 20 min de Montbrison, 30 min de Saint-Etienne. La composition de ce bien est la suivante : •SON INTERIEUR : POUR LA PARTIE MAISON : - La partie habitable se situe au 2ème niveau et est accessible soit par l’intérieur en passant par le garage ou par les escaliers extérieurs. - Une belle entrée s’ouvre sur un dégagement de 9 m2 desservant de part et d’autre : * une cuisine séparée de 12 m2 orientée Nord Ouest * un salon/salle à manger de 24 m2 orienté Sud Ouest s’ouvrant sur une loggia de 7 m2 donnant sur un balcon, - 3 chambres de 10,6 m2 avec placards muraux, - une salle de bain avec douche de 4,34 m2, - WC indépendant, - un 3ème niveau permet d’accéder aux combles partiellement aménagée où l’on trouve une 4ème chambre et une salle de jeu d’une surface totale de 20 m2 environ. POUR LA PARTIE GARAGE : Le sous-sol, d’une surface totale de 108 m2 environ, est aménagé en plusieurs parties : - une partie garage permet de stationner 2 véhicules, - une cuisine d’été, - un cellier, - un atelier, - un WC indépendant, - de nombreux placards. • SON EXTERIEUR : - Le terrain de 1813 m2, entièrement clôturé et plat, est aménagé en plusieurs zones : - un potager avec arbres fruitiers côté Sud, - une parcelle de 563 m2 coté Ouest piscinable, - un grande zone gravillonnée devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules, - à l’extérieur du portail d’entrée, un second parking fait également partie de la propriété, - un cabanon en moellons de 19 m2 permet de stocker du bois et matériels de jardinage. • INFORMATIONS TECHNIQUES : - maison construite en 1971, - murs en moellons isolés avec laine de verre et briques, - DPE E - carrelage au sol dans toutes les pièces sauf dans les chambres où il y a du parquet, - chauffage électrique complété par une cheminée à foyer fermé, - le système de chauffage et le tableau électrique ont été changés en 2001, - fenêtres en PVC pour le 1er étage et en bois pour les combles et le garage, - volets électriques en aluminium pour le 1er étage, - porte d’entrée et porte fenêtre de la salle à manger en bois, - portail du garage électrique sectionnel en aluminium avec porte piéton, - loggia en aluminium, - moustiquaires, - double vitrage, - combles isolées en 2022, - portail extérieur métallique à ouverture électrique, - fibre disponible, - interphone avec caméra, - système d’alarme, - toit en tuiles artisanales de Sainte-Foy, - tout à l’égout. • INFORMATIONS FINANCIERES : - Taxe foncière : 862 €/an - Electricité : 89 € / mois Une mise au goût du jour est à prévoir sachant que cette maison a été très bien entretenue par ses propriétaires, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Bien proche de toutes commodités : à 2 pas des écoles primaire et maternelle, de la médiathèque, de la boulangerie, médecins et infirmières et lignes de bus desservant Montbrison, les Monts du Lyonnais et St Etienne. Si vous recherchez une maison secteur campagne, avec du terrain, à proximité de toutes commodités et commerces, contactez-moi dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thomas PEYRON - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Thomas PEYRON - iad 02/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(15 avis)

69 000 € 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Thomas Peyron (06 66 65 08 77) vous propose : Appartement type F3 au premier étage, spacieux hall d'entrée, salon séjour, cuisine ouvrant sur loggia, deux chambres une salle de douche, un toilette séparé, chauffage collectif gaz une cave. L'appartement est situé dans un secteur privilégié à Saint-Étienne, proche de toute commodité gare SNCF, tram, bus, centre ville, écoles, facultés, commerces, tout à pied en 5 à 10 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Peyron EI (ID 64321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabienne ROCHE - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Fabienne ROCHE - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

120 000 € 1 395 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Saint-Étienne (42000)

Idéalement situé sur le secteur de la Terrasse (sur la Place Massenet) dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue, posez vos valises dans cet appartement T4 traversant de 86 m2 carrez en excellent état. Très lumineux vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée sur la place sans aucun vis-à-vis. Ce bien se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards de rangement, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur le salon/salle à manger, de 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau) d'une salle de bain avec douche italienne, WC séparés. Un garage peut être vendu en sus. Fenêtres PVC/double vitrage, volets motorisés. Chauffage collectif par répartiteurs Une cave complète ce bien. A ne pas manquer! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062 - SAFTI – ROCHE Fabienne, Conseiller indépendant

Clément GABARDO - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Clément GABARDO - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

59 000 € 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

La Pacaudière (42310)

MAISON 4 pièces, 2 CHAMBRES actuellement LOUÉE. Située dans un hameau paisible, à quelques minutes de l’ÉCOLE et des COMMERCES. A 25 MINUTES de l'entrée de ROANNE. Terrain d'agrément 360 m². LOUÉE 450 € / mois Une visite s'impose ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 873 780 - Greffe de ROANNE) Clément GABARDO Entrepreneur Individuel 07 68 13 53 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874559)

Christophe BERTHET - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Christophe BERTHET - iad 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(10 avis)

349 000 € 3 525 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

iad France - Christophe Berthet (06 42 78 23 02) vous propose : Maison plain pied à Saint-Just-Saint-Rambert - 3 chambres - Jardin et Garage sur un terrain de 700m2. Découvrez cette belle maison traditionnelle de 99m² construite en 2004, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec 3 chambres spacieuses, une cuisine iuverte sur le salon/séjour, une salle d'eau, et un WC séparé, cette maison est parfaite pour une famille. Profitez d'un agréable jardin au calme pour des moments de détente en plein air et d'un garage pour un stationnement sécurisé. La maison est en bon état général, sans travaux à prévoir. Son exposition sud, est et ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à Saint-Just-Saint-Rambert, proche de toutes commodités, cette maison est un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Berthet EI (ID 64486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chloé THÉVENON - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Chloé THÉVENON - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

791 000 € 2 472 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 400 m²

L'Etrat (42580)

Située à L'Étrat (42580), une somptueuse propriété de 2014 saura séduire les amateurs de tranquillité et raffinement. Architecture élégante moderne et charmante ce bien d'exception offre des prestations haut de gammes et des espaces généreux. Superficie de 320 m² habitables sur une parcelle de 1400 m², 7 chambres dont 4 avec salle de d'eau et dressing ainsi qu'une master suite. Séjour lumineux entouré de baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique. Un deuxième salon cocooning et intimiste. Une cuisine gastronomique avec iliot central accès terrasse. Un extérieur paysager avec un espace piscine. Garage spacieux pour mettre les véhicules à l'abri. Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel alliant confort, modernité et intimité. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé THÉVENON, Tél. : 07 81 25 82 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 902 639 525 - SAFTI – THÉVENON Chloé, Conseiller indépendant

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Loire Investissement 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(166 avis)

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Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 135 m² à Saint-Just-Saint-Rambert. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille. La cuisine aménagée et équipée, les deux salles d'eau et le jardin piscinable sont autant d'atouts. Les écoles et commerces sont à proximité. Éligible à la fibre, vous resterez connecté. Visitez sans tarder ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Ramazan KUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752319400 RCP .

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 12/10/2024

159 000 € 1 559 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

En plein cœur du centre ville, dans la belle rue piétonne Saint-Jean , Laissez vous séduire par ce bel appartement Haussmannien situé au deuxième étage d'un immeuble classé. Vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre lumineuse, donnant sur un grand balcon ,sans vis à vis, exposé plein sud. Une cuisine aménagée avec un cellier. L'espace nuit vous offre trois grandes chambres. Une salle de bain et un wc indépendant . Proximité tous commerces, tramway ,à deux pas de la place du Peuple, Dorian et Jean -Jaurès. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. . Surface Carrez : 102,34 m2 Prix du bien : 159 000 € honoraires charge vendeur DPE Réalisé en 2022 : D TF : 1588 € Nombre de lots copropriété : 9 Charges copropriété mensuelles : 98 € Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998 N° de téléphone : 06 63 95 50 85 Mon site agent: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMO D 42

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par IMMO D 42 15/10/2024

595 000 € 1 549 €/m²
Maison • 384 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint Genest Lerpt (42530)

Saint Genest Lerpt, secteur très prisé. Maison familiale de 384 m2 habitable sur 3 niveaux (7 chambres et 2 salles de bain). Sur terrain plat, arboré et cloturé de 3 000 m2. Comprend au 1er étage (151m2), une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine indépendante spacieuse, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage (104 m2), 5 chambres dont une chambre avec accès au toit-terrasse, une salle de bain et un wc. Composé d'un rez de chaussé de 129 m2 aménagé, pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante + une pièce de 39m2 avec la possibilité d'aménager en chambres, wc et buanderie / chaufferie. Garage pour 2 véhicules. Chauffage au fuel. Possibilité de faire 2 logements indépendants. Taxe foncière : 3 294 EUR Prix : 595 000 EUR Honoraires charge vendeur Ce bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Contact : Valérie FAYOLLE 06.25.95.11.27

Florence Cattiaux - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Florence Cattiaux - iad 17/10/2024

(6 avis)

179 000 € 1 421 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 490 m²

Merle-Leignec (42380)

iad France - Florence Cattiaux (06 01 91 91 84) vous propose : Laissez vous charmer par cette spacieuse maison sur sous sol aménagé avec son terrain de 2 490m2 Située dans le cadre paisible et verdoyant de Merle-Leignec, cette maison de 126 m², offrant trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, est idéale famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour/salon de 46 m², lumineux et orienté plein sud, donnant accès à une agréable terrasse.Idem pour la cuisine qui se trouve juste à côté située qui bénéficie d'un accès direct à un balcon. Une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau. Sous-sol : Le sous-sol comprend une salle de jeux, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’un garage de 25 m², une cave et une buanderie, fournissant de nombreuses options de rangement et de commodités supplémentaires. Côté technique : La maison est équipée d'une chaudière au fioul comme système de chauffage principal, complété par un poêle à bois récent Côté travaux : Actuellement équipée d'une fosse septique qui n'est plus aux normes, il faudra prévoir un raccordement au tout à l'égout. Datant de 1980, des travaux de rénovation énergétiques et d'aménagement sont à envisager(isolation, changement de système de chauffage, transformation de l'espace de vie) mais cette maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial, dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 499 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux EI (ID 76844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

70 000 € 913 €/m²
Appartement • 76,68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio. Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 77 m² avec vue dégagée à vendre à Saint-Étienne Montplaisir Bois d'Avaize (42000). Il se situe au 4e et dernier étage d'une bonne copropriété avec ascenseur. Son intérieur comporte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains toilettes séparés. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Pour des rangements supplémentaires, l'appartement dispose d'une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour ce T4. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucie Boblenz - efficity

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Lucie Boblenz - efficity 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 396 m²

Feurs (42110)

Présentation de cette maison MAISON AVEC POTENTIEL HABITABLE DE 130 M² ET TERRAIN À BÂTIR DÉTACHABLE À L'ARRIÈRE ! (Idéal pour un retour sur investissement ou des agrandissements) PROJET PROPOSÉ À LA VENTE AVEC RENTABILITÉ POSSIBLE. Plusieurs OPTIONS s'offrent à vous : Garder l'ensemble immobilier tel que proposé et profiter du terrain arrière DIVISER LES PARCELLES et BÂTIR votre FUTURE HABITATION À L'ARRIÈRE, et louer ou vendre la maison principale HABITER la maison principale et vendre le terrain arrière à bâtir pour un superbe retour sur investissement ! FEURS - PROXIMITÉ COMMODITÉS - SECTEUR RÉSIDENTIEL MAISON INDIVIDUELLE TOUTE RÉNOVÉE (2020), ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL COMPLET AMÉNAGEABLE DE 69 M² AVEC BAIE VITRÉE DÉJÀ EN PLACE ET BUANDERIE. Un GARAGE COMPLÉMENTAIRE de 30 M², PARCELLE DE 1 396 M² entièrement clôturée et arborée, CONSTRUCTIBLE avec PUITS - SECTEUR IDÉAL FAMILLE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Lucie BOBLENZ, vous proposent de découvrir cette maison construite en 1957. MON AVIS Cette maison individuelle lumineuse vous offre une superbe opportunité d'acquisition. Le sous-sol est aisément aménageable, et son terrain à bâtir est un réel atout pour une potentielle division parcellaire. Enfin, la proximité des écoles, bus, trains et commodités est un réel confort, permettant de tout faire à pied ! SON INTÉRIEUR Au niveau supérieur, profitez d'un grand hall d'entrée idéal pour se déchausser. Vous retrouverez un espace commun spacieux de plus de 35 m², offrant une triple exposition. La cuisine est confortablement aménagée, équipée et ouverte sur le salon, le séjour et la salle à manger. Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et fenêtre, et des WC. Accès au sous-sol depuis l'intérieur : 69 m² avec dalle en béton, espace buanderie et chaufferie, facilement aménageable grâce à une bonne hauteur sous plafond. De plus, une baie vitrée aménagée offre un accès direct sur les extérieurs. Une cuisine d'été ou un aménagement COMPLET du sous-sol (chambre parentale, dépendance adolescent...) peuvent facilement être envisagés. > SON EXTÉRIEUR (Parcelle 1396M2 constructible). Terrain plat, ensoleillé et entièrement clos. Il est arboré et engazonné. Vous profiterez d'extérieurs aménagés d'une belle terrasse ensoleillée à l'arrière de la maison. Un GARAGE de 30M2 complète le bien. Entrée au terrain avec portail électrique aluminium, pour un accès simple au garage, portillon. Maison reliée à l’assainissement collectif égouts. Puits dans la propriété. Zone PLU : UB - Constructible, zone d'habitation. Le terrain est facilement détachable de la maison pour une construction optimale. > SA SITUATION. Cette maison se trouve sur la commune de FEURS, proche des arrêts de bus, des écoles à pied, dans un secteur résidentiel. > INFOS TECHNIQUES. * Tableau électrique : 30mA. Electricité resuivie en 2021 * VMC : hygro B de 2021. * Maison BRIQUE 23cm. Isolation intérieur des murs périphériques de 12 cm. * Toiture : Couverture (tuiles artisanales) et l'élément sous toiture de 2022. * Combles isolés par laine de roche projetée. * Dalle béton entre les niveaux. * Eau chaude par chaudière CONDENSATION gaz de ville de 2020. * Chauffage : chaudière CONDENSATION gaz de ville De Dietrich de 2020 + 1 coffrets de climatisation réversible de 2023 DAIKIN. * Fenêtres PVC double vitrage. (2021). * Volets : Roulants électriques en aluminium. ( 2021). *Assainissement : Collectif (tout à l'égout) - Eaux usées non séparées des eaux de pluie dans la partie privative. * Ancien lotissement. Pas de charge de lotissement. * Amiante : présence sur les dépendances (poulailler + abri) / aucune anomalie Gaz. Argile aléas faible. 0 plomb. * Taxe foncière : 692 euros pour l'année 2024. * DPE : C / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Etude Lodel

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Etude Lodel 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

282 500 € 1 744 €/m²
Maison • 161,96 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

Réf. 9628 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - RIORGES (42) Réf. 9628 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - RIORGES (42) [Pays Roannais] Proche du centre-ville commerçant et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel très au calme, magnifique MAISON d’ARCHITECTE de 1992 avec pierres de taille et colonnades, GARAGE DOUBLE, entourée d’un splendide JARDIN PAYSAGE entièrement clos, avec potager, bassin, SERRE et une grande TERRASSE abritée et dallée. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée avec bel escalier bois, • Une cuisine intégrée, lumineuse, ouverte sur le jardin, • Un séjour, 4 portes-fenêtres ouvrant sur la TERRASSE, • Une grande chambre, avec penderies et accès SDE, • Une SDE avec douche à l’italienne, • Un bureau ouvert sur le jardin, avec rangements, • Un w.c. indépendant, • Une chaufferie reliée au GARAGE et à une CAVE. A L’ETAGE : • Deux chambres mansardées, • Une mezzanine, • Une salle d’eau avec vélux, • Un WC séparé avec lave-mains, • Un grenier aménagé en rangement, • Accès aux Combles par une porte. Sols : Marbre - Carrelages – Parquets - Dallages. Superficie habitable : 161.96m² sur TERRAIN plat de 927 m². • GARAGE-DOUBLE aménagé • Une belle SERRE de jardin • Abri jardin et petit poulailler Chauffage au gaz (chaudière changée en 2020). NB : Maison très saine et très bien entretenue, double vitrage, excellente isolation. Beaux volumes. Très belle charpente intérieure. Citerne enterrée de 8M3 pour la récupération des eaux pluviales. Arrosage automatique dans le jardin. Maison reliée au tout à l’égout. COMPTANT : 282 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 85 ans (D) Valeur Vénale : 400 000 euros T.F. : 2 288 euros dont 374 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr