Ventes immobilières en viager dans la Loire (42)

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Danielle Bonnet - efficity
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Danielle Bonnet - efficity 03/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 79 m²

114 500 € 1 449 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villars (42390)

42390 – VILLARS – RESIDENCE LES ECRINS AU PLAT-HAUT - APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVE EN 2019 – SURFACE DE 79,97 M2 au sol - 72,24 M2 LOI CARREZ – 2 CHAMBRES - 2ème ETAGE AVEC LOGGIA ET BALCON - PLACE DE PARKING – CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Danielle BONNET, vous proposent de découvrir EN EXCLUSIVITE ce bel appartement au 2ème niveau d’un immeuble très bien entretenu de 4 étages bénéficiant d’un environnement privilégié. La composition de ce bien est la suivante : SON INTERIEUR : Hall d’entrée avec placard encastré Pièce à vivre de 36,22 m2 orientée EST, cosy et très lumineuse avec cuisine ouverte Cuisine de marque Cuisinella entièrement rénovée et équipée avec électroménager de qualité La cuisine s’ouvre sur une loggia avec balcon de 3,25 m2 avec possibilité d’installer table et chaises pour déjeuner ou se détendre tout en profitant de l’extérieur La pièce de vie est très lumineuse grâce aux baies vitrées disponibles dans le séjour/salle à manger L’espace nuit est composé de 2 chambres de 11,98 et 12,18 m2 avec placards Le dressing disponible dans le dégagement menant aux chambres peut également servir de cellier La salle de bain est entièrement carrelée et comprend une douche, un meuble vasque, un sèche serviette et une arrivée d’eau pour la machine à laver WC indépendants PARTIES COMMUNES ET PRIVATIVES : Une place de parking non privative est disponible juste devant l’entrée de la copropriété Stationnement aisé pour les visiteurs devant l’immeuble Une cave de 4,48 m2 Local vélo à disposition Espaces verts Lot no 533 : Appartement Lot no 258 : Cave Nombre total de lots : 934 Nombre de lots à usage d’habitation : 260 Nombre de bâtiments : 5 INFOS TECHNIQUES. Immeuble construit en 1973, Carrelage dans la pièce de vie, la salle de bain et les WC, Parquet flottant dans les chambres, Fenêtres : Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage collectif au gaz avec distribution par radiateurs équipés de répartiteurs Double isolation intérieure avec laine de verre épaisseur 10 cm + placo côté chambres et cuisine Plomberie refaite en 2019 DPE : D - aucune anomalie sur l’électricité Fibre : OUI Interphone : OUI INFOS FINANCIERES : Taxe foncière : 998 € Charges de copropriété : 185 € / mois comprenant les charges communes générales, l’eau chaude, compteurs relevé et location, le chauffage, fonds travaux, les charges du bâtiment, la tenue des comptes et le syndic. Syndic de copropriété professionnel : Cheylus Frachon Merllié LOCALISATION : Ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée avec à proximité les écoles, crèches, bus lignes 16 et 17, centres commerciaux, le CHU, les médecins et axes autoroutiers. Idéal pour primo accédant ou pour un investissement locatif, cet appartement est prêt à vous accueillir et saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et la luminosité de ses espaces, vous apprécierez également l’environnement calme et la proximité immédiate des infrastructures. Pour visiter rapidement ce bien, contactez-nous dès à présent au 06 50 52 64 69. Chers confrères, je propose l'ouverture au partage de ce mandat dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, sentez-vous libre de me contacter si vous êtes intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Cabinet Emonet
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Emonet 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 133 m²

235 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Situé en plein cœur de Saint-Étienne, Le Cabinet immobilier Emonet vous propose en exclusivité un F5 de 133 m2, de style haussmannien, situé dans un immeuble de caractère. La partie jour, d’une superficie de 30 m2, comprend un coin salon/ salle à manger/cuisine avec îlot central. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de douche privative. Parquet chevrons, beaux volumes, deux balcons. La façade de l’immeuble a été rénovée récemment. Actuellement loué meublé en colocation au prix de 1 200 € hors charges. Charges : 102,5/mois. Statut du syndic : pas de procédure en cours Taxe foncière: 1320 € Réalisation des diagnostics : 22/01/2025 Prix : 235 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur CABINET IMMOBILIER EMONET (CPI 4202 2022 000 000 029) CABINET EMONET

Laurent Soler - iad
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Laurent Soler - iad 04/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 008 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

La Talaudière (42350)

iad France - Laurent Soler vous propose: À Vendre – Maison 126m2 avec Piscine sur les hauteurs de La Talaudière Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 126 m², idéalement située sur les hauteurs de La Talaudière dans le secteur prisé de La Buissonnière. En excellent état général, elle est prête pour une installation immédiate et sans travaux. Le véritable atout de cette propriété ? : « Sa proximité avec la nature avec un accès direct aux sentiers de randonnée et de vélo » Cette maison offre un cadre de vie idéal pour la famille, à la fois calme et verdoyant. Le tout, en restant à moins de 2 min du Centre de la Talaudière et des arrêts de bus (ligne 14 - Collège de la Talaudière <> Gare de Chateaucreux). >>>Rdc : oHall d’entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de 40 m² (Salon/Séjour + Cuisine) très lumineux grâce à ses 2 portes-fenêtres qui donnent sur les terrasses orientées plein Sud. oCuisine entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte) avec cellier attenant de 8,9 m² pour un rangement optimal. oUne chambre de 10,6 m² et un bureau de 11,3 m² >>> À l'étage : oEspace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 19 m² avec dressing et salle d'eau. oUne salle de bain avec baignoire, idéale pour les enfants. Extérieur et atouts supplémentaires : •Piscine chauffée (PAC) accompagnée d’un poolhouse de 10,9 m² pour profiter pleinement des beaux jours. •Abri de rangement de 3,3 m² et cuve de récupération d’eau de 1500 litres. •Garage de 21,6 m² avec chauffage (assez rare pour être précisé) Les menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz et chaudière à condensation récente garantissent confort et économies d’énergie. Son diagnostic énergétique, classé en D (DPE réalisé le 25/01/2025), vous assure des factures maîtrisées et un respect de l'environnement. Vivez à deux pas de la nature, profitez à la fois d’un cadre de vie exceptionnel et de la proximité du Centre de la Talaudière. N’attendez plus, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une 1ère visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Mornant
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Mornant 05/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
10
Maison, 97 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 454 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

Située dans le charmant village de Saint Martin la Plaine, cette maison de 90m², édifiée sur une parcelle de 723m², vous séduira par son environnement agréable. Elle offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La pièce de vie est spacieuse et bénéficie d'une belle lumière naturelle, accentuée par un poêle à granulés qui apporte une touche chaleureuse et économique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un sous-sol complet offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et donne accès au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. A l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de passer des moments agréables, que ce soit pour recevoir ou pour vous détendre. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou de stationnement sécurisé. Cette maison, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre, saura répondre à vos attentes. Le prix est de 335 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

APImmobilier Pélussin
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par APImmobilier Pélussin 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
19
Maison, 67 m²

179 000 € 2 672 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 871 m²

Maclas (42520)

Véranne, à 5 minutes de Maclas et de ses commodités, *******Environnement d'exception avec vue imprenable sur la chaîne Alpine******* Je vous présente cette maison traditionnelle de plain-pied, empreinte de charme d'environ 67 m² habitables, reposant sur 2871 m² de terrain arboré. La partie habitable vous accueille par un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux salon / séjour, bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse couverte et le jardin. Également, une cuisine, salle de bains et sanitaire indépendant. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage d'environ 22 m², comprenant en sous-bassement une cave d'environ 20 m². L'aire de stationnement située à l'avant de la propriété vous permettra un stationnement optimal !! À visiter sans tarder ********Fort potentiel******** Vous aurez de quoi être conquis par le secteur enchanteur dans lequel baigne cette propriété, où demeure calme et sérénité. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Seux Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Century 21 Seux Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
11
Appartement, 119 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 134 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces

Loire (42)

À deux pas de la gare de Châteaucreux et du futur éco-quartier.Découvrez ce lumineux appartement situé au dernier étage, offrant une belle exposition et plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur.Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie traversante, ainsi que de trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et des toilettes séparées pour plus de confort.Toutes les pièces de l'appartement donnent sur un balcon privatif avec une vue dégagée!Une place de parking privative complète ce bien. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation de façade en 2024 et dispose d'un parc arboré au sein de la copropriété. Charges : 340 €/mois, incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de l'immeuble et du parc. Idéalement situé, à seulement 1 minute à pied du tramway T3 (arrêt Bardot) et proche de toutes commodités : écoles, commerces, espaces vertsUn cadre de vie agréable et pratique, à découvrir sans tarder !Merci de contacter Roxane CHANTELOUVE O6 98 O4 5I 46 pour plus de renseignements ou bien prévoir une visite!

ROMAIN VIALLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par ROMAIN VIALLON - BSK Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
16
Appartement, 62 m²

99 000 € 1 597 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sail-sous-Couzan (42890)

Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement entièrement réhabilité avec 2 chambres et une grande terrasse dans une petite copropriété de 3 appartements neufs sur la commune de Sail-en-Couzan. Venez juste poser vos valises dans cet appartement. Au 1er et dernier étage, vous entrerez dans dans un hall qui desservira, salle de douche, WC séparé, les 2 chambres de 13m2 chacune environ et la pièce de vie d'environ 24m2 qui donne sur la grande terrasse d'environ 21m2. Coté technique, le chauffage et chauffe eau sont électrique dernière génération, fenêtres pvc double vitrage, isolation générale des murs et plafonds.... Une vidéo est en place. autres appartements disponibles dans cette nouvelle copropriété plus d'informations... Cette annonce référence 213045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic ETAIX - Power-immo
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Ludovic ETAIX - Power-immo 07/02/2025
13
Maison, 135 m²

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²

Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130)

Power immo vous propose en exclusivité cette maison neuve en fin de construction qui est composé de 5 pièces. Le bien se compose d'une entrée avec rangement. Un séjour avec cuisine américaine de 51m². Trois chambres comprise entre 11m² et 14m² ainsi qu'une buanderie 12,5m² complète ce bien. Garage fermé électrique de 18m². Un extérieur d'environ 700m² complète ce bien. Chauffage pompe à chaleur et climatisation. Double vitrage. Construit en 2024. Au c?ur du village avec école, commerces, terrain de jeux et stade à quelques mètres. proximité de l?autoroute direction Saint Etienne, Lyon, Clermont-Ferrand. Ce bien vous plaît ? power immo, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. . Prestations Surface de 134 m² Année de construction 2024 Exposition sud Surface extérieure de 700 m² Double vitrage Chauffage individuel pompe à chaleur Chauffage par radiateur Composition du bien Séjour 3 chambres Cuisine 1 salle de bain 2 toilettes 1 parking A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Ludovic ETAIX 0675204817 / 0675204817 POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 07/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
17
Maison, 168 m²

340 000 € 2 024 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Montbrison (42600)

SUR LES HAUTEURS DE MONTBRISON (42600) Maison Familiale de 168m² sur un terrain arboré de 2200m² environ, située dans un cadre paisible et verdoyant, à une dizaine de minutes de Montbrison. Cette maison pleine de charme construite en 1986, avec une extension réalisée en 2000, comprend de nombreux espaces de vie & d'aménagements comme une grande pièce à vivre de 69m², une cuisine ouverte entièrement équipée (marque LIECHT), une mezzanine surplombant le salon et la salle à manger, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eaux et 2 WC. En dépendances & Extérieurs, un garage double de 48m² pour stationner vos véhicules avec un espace atelier, un abris bois, deux belles terrasses dont une équipée d'un store banne motorisé. En équipements, un chauffage mixte avec plancher chauffant électrique, une pompe à chaleur réversible air/air et un poêle mixte bois et granulés. En complément des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente. Fenêtres en double vitrage PVC. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01/02/2025, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 840€ et 3 890€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Franck MARCHAND votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialisé sur le secteur de CHATELNEUF (42600) au O6-32-11-79-27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 07/02/2025
14
Maison, 130 m²

210 000 € 1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres

Jarnosse (42460)

42460 - JARNOSSE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET VUE L'agence Efficity vous propose cette charmante maison de caractère complètement rénovée et située en plein cœur de Jarnosse avec vue dégagée . Érigée sur 4 niveaux, cette maison d'une surface de 130 m² possède un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un lumineux séjour de 35 m² avec insert et ouvert sur une belle terrasse, une cuisine séparée et entièrement équipée. Au 1er et second niveau 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain et un bel espace de vie. Construite avant 1850, cette maison de caractère a été rénové récemment avec goût et est en excellent état. Une belle cave et un garage complètent ce bien. Double vitrage, insert, climatisation, ballon solaire, volets roulants, nombreux rangements, assainissement conforme et DPE en D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Séverine TISSIER - iad
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Séverine TISSIER - iad 08/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
16
Maison, 141 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 298 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 498 m²

Saint-Bonnet-les-Oules (42330)

iad France - Séverine Tissier vous propose: À vendre, maison des années 70 entièrement rénovée à l’intérieur, offrant un cadre de vie confortable sur un terrain de 2 500 m². Son vaste espace de vie de 50 m², comprenant un salon et un séjour avec poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine équipée moderne. Une chambre, un bureau ou salle de jeux ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, un espace bureau ou coin télé ainsi qu’une salle d’eau offrent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet permet de stationner deux véhicules et dispose d’un atelier ainsi que d’un espace de rangement. Côté extérieur, la maison bénéficie d’une piscine récente au sel avec volet roulant sécurisé, d’un portail électrique, d’une cabane de jardin et d’un puits. Elle est également équipée du double vitrage PVC et de la fibre optique. La microstation a été refaite en 2023. Quelques travaux de finition restent à prévoir sur les terrasses, le pool-house. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APIC PATRIMOINE
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par APIC PATRIMOINE 10/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
19
Maison, 122 m²

294 000 € 2 410 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

En exclusivité dans votre agence Dohm immobilier, découvrez cette superbe maison des années 70 de 122m2, entièrement rénovée et modernisée avec des prestations de qualité. Lumineuse et élégante, elle offre 3 grandes chambres dont une magnifique suite parentale en souplex. Électricité et gaz refaits à neuf, double vitrage PVC, volets roulants électriques et isolation performante (classée C) pour un confort optimal. Proche des écoles, des commerces et des accès routier. Au premier niveau, un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine séparée par une élégante verrière. Cuisine entièrement équipée et aménagée. A ce niveau deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En souplex, une véritable suite parentale avec salle d’eau, un espace bureau et une buanderie complètent ce bien. Le garage, accessible depuis cette partie, dispose d’une porte de service donnant sur le terrain. À l’extérieur, profitez d’un terrain exposé sud d’environ 995m2, d’un garage et d’un carport pouvant accueillir deux voitures. Nombreux rangements, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Pour plus de renseignements , vous pouvez contacter votre négociateur immobilier Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70 Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Christophe BERTHET - iad
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Christophe BERTHET - iad 10/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
11
Maison, 107 m²

195 000 € 1 822 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Saint-Chamond (42400)

iad France - Christophe Berthet vous propose: Maison de Ville Atypique Rénovée en plein coeur de Saint-Chamond - Idéal pour Investissement locatif ou Premier Achat Cette charmante maison de ville, située à Saint-Chamond, offre le parfait équilibre entre l'authenticité du charme d'antan et le confort moderne. Nichée au cOEur de la ville, cette propriété de 107m² habitables sur deux étages allie harmonieusement l'aspect pratique de la vie citadine au calme d'une petite rue pittoresque. Construite en 1945 et entièrement rénovée, cette maison de ville a su conserver son cachet d'époque tout en bénéficiant des aménagements contemporains pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un séjour, de 2 chambres, un bureau, une mezzanine de 3 m2,une cuisine équipée , une buanderie.D'une surface habitable de 107 m² environ sur 3 niveaux avec une cour de 70 m² environ Possibilité de stationner un petit véhicule a l'entrée de la cour (portail sur rue) 2 dependances + Wc completent le bien Le plus chic :une petite cave visible par une vitre au sol a l'interieur du bien. Avec ses 70m² de cour intérieure, cet espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air sans les contraintes de l'entretien d'un grand jardin. De plus, aucun souci de stationnement grâce à la possibilité de garer votre véhicule dans sous le préau. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et points d'intérêt locaux. Un emplacement idéal pour votre vie quotidienne. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif prometteur ou d'une première acquisition pleine de charme, cette maison de ville à Saint-Chamond saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, praticité et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO 10/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 377 m²

595 000 € 1 578 €/m²
Maison • 377 m² • 10 pièces • 6 chambres

Roanne (42300)

En CO-EXCLUSIVITE, je vous propose cette Villa d'architecte, orientée plein SUD, bénéficiant d'une vue panoramique sur un terrain d'environ 2693 m². Vous rêvez d'espace, de confort, d'un panorama depuis votre terrasse ? Alors, Venez avec moi découvrir cette Maison familiale d'exception dans un quartier prisé ! Au bout de son allée, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété allie fonctionnalité, volumes et élégance pour vous offrir une qualité de vie incomparable. 377 m² habitables - 191 m² de sous-sol. Ses Points forts ? 6 chambres, dont une superbe suite parentale, volumes généreux et luminosité exceptionnelle, immense dressing pour tout organiser avec style, sous-sol pour toutes vos envies : Atelier , salle de jeux, activité professionnelle. Une très grande terrasse pour vos soirée d'été et une terrain paysagé sur lequel vous pourrez implanter une piscine. Une maison avec prestations haut de gamme et matériaux de qualité. Garage 4 voitures, cave, buanderie, salle de sport complètent le tout ! N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Ne tardez pas, ce bien est rare sur le marché ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727, Tel : 06 70 04 57 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201362PM-1462415843

Mickaël VIAL - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Mickaël VIAL - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
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Maison, 85 m²

184 000 € 2 165 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Maison 85m² avec combles aménageables - Secteur La Renaudière, Le Chambon-Feugerolles Située dans un secteur recherché, cette maison de 85m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel grâce à ses combles aménageables de 40m². 3 chambres Salle de bain moderne Véranda lumineuse Garage de 17m² Cave de plus de 30m² Toiture entièrement refaite (charpente, zinguerie, tuilerie) Chaudière récente (4 ans) Double vitrage bois À l’extérieur, un terrain verdoyant avec un poulailler complète ce bien. Maison à fort potentiel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL, Tél. : 0663402683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009 - SAFTI – VIAL Mickaël, Conseiller indépendant