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Goutey Immobilier

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Goutey Immobilier 12/01/2024 - mise à jour 03/10/2024

115 000 € 1 533 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Nandax (42720)

Jolie maison de bourg avec beau jardin. Venez découvrir cette charmante maison de village d'une superficie de 75 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte superficie de l'ensemble 25 m², et une salle de bain avec WC, à l'étage 2 chambres (9 m² et 15 m²) et un bureau de 6 m². Terrain clos et arboré (270 m²). Taxe foncière 200 euros. Maison au centre de Nandax proche commerces et école, située à 10 minutes de Roanne, 1 heure de Lyon, 1 heure de Saint-Etienne et 1H15 de Clermont-Ferrand. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter, idéal pour un premier achat ou pour les weekends et vacances scolaires en famille coup de cœur assuré! Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2022 Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510euros et 2080euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AXEYLIA

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AXEYLIA 14/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

260 000 € 1 985 €/m²
Maison • 131 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 096 m²

Saint-Germain-Lespinasse (42640)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - SECTEUR SAINT-GERMAIN-LESPINASSE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant entrée, cuisine américaine aménagée et équipée, séjour double, trois chambres, salle d'eau, wc, salle et cuisine d'été. Le tout sur 2096m2 de terrain clos sans vis-à-vis avec grand carport de 70m2, terrain de boules et terrasses couvertes. Idéalement située, à 5min de Renaison et saint-Germain-Lespinasse. Nouveau DPE en cours suite aux travaux de rénovations énergétiques. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 12/11/2024

275 000 € 1 519 €/m²
Maison • 181 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 530 m²

Perreux (42120)

PERREUX, maison élevée sur sous-sol avec une surface habitable de 181 m² sur un terrain de 2530 m² entièrement clos et arboré. Idéalement située, dans un environnement calme et bucolique, à 2 minutes de la voie rapide, 5 minutes du Coteau. Au rez-de-chaussée : le sous-sol d'une surface d'environ 134 m² comprend un grand garage équipé de volet roulant motorisé, une buanderie avec une cabine de douche, un atelier, un WC, une cave et une salle de réception pour accueillir votre famille et vos invités. Au premier étage : Un coin salon avec son poêle a granulé, un coin salle à manger, une cuisine équipée et fermée, un WC séparé, une salle de bain équipée d'une baignoire, un bureau et 3 chambres respectivement de 10 m², 13 m², et 10 m². Au deuxième étage : une mezzanine, une grande chambre et un espace bureau sous rampant. Une véranda fermé, une dépendance de 27 m² sur dalle béton ainsi qu'un bassin en fond de cour complète ce bien. Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse et confortable avec une vue imprenable sur l'ensemble du bassin Roannais ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! VMC DOUBLE VITRAGE BOIS + PVC CHAUFFAGE ELECTRIQUE ENTIEREMENT ISOLE TAXE FONCIERE : 1300 EUROS PORTAIL MOTORISE AVEC INTERPHONE PROPRIETE SECURISEE (SYSTEME D'ALARME) ECLAIRAGE EXTERIEUR FIBRE PREVOIR : RAFRAICHISSEMENT + REMISE EN CONFORMITE ASSAINISSEMENT Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous même. M.JACQUEY : 06 58 67 38 82. GROUPE PRUVOST IMMOBILIER. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 .

Philippe BASTIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

77 000 € 1 149 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Au rdc d'une petite copropriété, entre le campus Tréfilerie et le cours Fauriel, proche du conservatoire de musique, je vous propose cet appartement de type T3 de 67 m2, très propre et sans travaux. Il se compose de deux chambres et d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine équipée. L'immeuble et les communs sont bien entretenus. Pour votre confort, un garage individuel dans la cour facilitera votre stationnement. Une cave est également vendue avec l'appartement. Chauffage et eau chaude sont produits par une chaudière gaz individuelle. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

Ismahane Soubeyrand - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ismahane Soubeyrand - iad 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(11 avis)

97 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Ismahane Soubeyrand (07 82 23 53 01) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces avec parking sécurisé - Saint-Étienne Découvrez ce charmant appartement de 75m², idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux à Saint-Étienne. Offrant un cadre de vie agréable, il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, parfait pour un couple ou une petite famille. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace de vie vous promet une ambiance chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. En bonus, une place de stationnement dans un parking sécurisé vous est réservée. Charge de copropriété de 190/mois (chauffage, entretien des espaces verts, ascenseur...) Situé à proximité du Steel, vous profiterez de toutes les commodités et infrastructures nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 254 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ismahane Soubeyrand EI (ID 79550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 750310740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clément GABARDO - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Clément GABARDO - Capifrance 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

149 000 € 1 795 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Renaison (42370)

RENAISON maison en PIERRE 3 CHAMBRES A 2 minutes de l’ÉCOLE et des COMMERCES et 15 minutes de ROANNE. Maison en PIERRE de 3 CHAMBRES rénovée en 2022. CAVE. POMPE A CHALEUR réversible, fenêtres DOUBLE VITRAGE, velux ÉLECTRIQUE, ISOLATION, TOITURE ET COUVERTURE de 2022. Une visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 873 780 - Greffe de ROANNE) Clément GABARDO Entrepreneur Individuel 07 68 13 53 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864604)

MegAgence

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

75 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Venez découvrir cet appartement exposé sud ouest, rénové en 2023. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Idéal en premier achat comme pour un investisseur (bonne rentabilité possible)! 61m2 loi carrez. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 23m2 avec cuisine ouverte équipée ( plaque, four , micro onde). La salle de bain avec baignoire (paroie de verre), sèche serviette et WC est toute carrelée. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,2m2 avec dressing attenant de 6m2 soit 16,2 m2 au total, la deuxième chambre est plus petite 7m2 (idéale en bureau, chambre d'enfant/d'ami). Le couloir a un cellier de 2,5m2. Volets roulants électriques, double vitrage bois. DPE D à jour. Electricité aux normes. Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs basse consommation), cumulus neuf. Très faibles charges environ 400/ an. Foncière 694€. Vendu avec une cave. Petite copropriété calme (sécurisée par un badge). Stationnement facile et gratuit dans la rue. Localisation idéale : A 2 pas des Bus, écoles, commerces. A pieds proximité de la gare, du parc expo, piscine.. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

2I Transactions

(26 avis)

Annonce publiée le 14/06/2022 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par 2I Transactions 14/06/2022 - mise à jour 26/11/2024

(26 avis)

149 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roche-la-Molière (42230)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Roche-la-Molière ! Situé dans le charmant secteur de Saint-Etienne, au 7 bis rue Michel Rondet, cet appartement T3 de 63 m² Carrez et 113 m² au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové en 2024, il se distingue par son standing et son excellent état intérieur et des parties communes. Imaginez-vous entrer dans ce cocon lumineux, baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent confort et intimité. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. La cave et le stationnement extérieur complètent ce tableau idyllique. Ce bien est non meublé, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal en toute saison. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement est idéalement placé. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, accédez aux tramways, aux hôpitaux et à un parc et jardin. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes seulement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fanny Fayard - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Fanny Fayard - iad 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(1 avis)

59 000 € 1 093 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Fanny Fayard (06 52 44 11 67) vous propose : Opportunité à saisir : appartement idéal pour étudiant, investisseur ou premier achat ! À Saint-Étienne, Avenue de Rochetaillée, découvrez cet appartement de 54 m² avec un agencement parfait et une localisation pratique. Composé de 2 chambres, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine séparée et d’une cave privative , ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un ascenseur et offre un stationnement facile dans la cour, un vrai plus pour simplifier le quotidien ! Que vous soyez étudiant, investisseur ou en quête de votre premier achat, cet appartement est une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie agréable à un excellent rapport qualité prix. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142.33 € par mois (soit 1708 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard EI (ID 70854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 25/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

66 000 € 1 119 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE (42100) - Idéal pour primo accédant ou investisseur ! PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cet appartement T3 de 59,50 m² avec loggia et garage. Au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Cet appartement est situé à proximité du terminus du tram. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Ce bien est vendu avec une cave au sous-sol et d'un garage. Appartement en bon état, proche de toutes commodités ainsi que des bus, tram et les axes autoroutiers. L'ensemble de l'appartement est lumineux grâce à son orientation et sa vue dégagée. Référence annonce : SNM_10163. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix : 66 000€. les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/08/2022, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1 140€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 20, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1680€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 808796866) spécialisé sur le secteur de SAINT-ETIENNE au 06.98.65.63.45

Arnaud VALLIER - OPTIMHOME

(14 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Arnaud VALLIER - OPTIMHOME 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(14 avis)

200 000 € 2 174 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Pommiers (42260)

Arnaud Vallier vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied située dans la commune de Pommiers-en-Forez, à 5 min de L'A89, 30 min de Roanne, 50 min de St Etienne et 1h15 de Lyon. Elle est à proximité des commodités et du centre-ville (4km), où vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, un marché, une école primaire et maternelle, crèche, médecins, pharmacie, bar. Construite en 2019 sur un terrain de 1015 m², pour 92 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie de 52 m², de 3 chambres, d’une salle d'eau, d’un WC et d’un garage de 24 m² faisant aussi office de buanderie. Vous bénéficiez d’une garantie dommage ouvrage valable jusqu’en 2029 Le chauffage est une pompe à chaleur par radiateurs qui produit aussi l'eau chaude. La clôture est à finir (parpaings, interphone et tuiles fournis) estimation pour 2 rangées de moellons + grillage : environs 6000 € La taxe foncière est de 751€. Tout à l’égout. Visite virtuelle 360° disponible directement sur l'annonce. ........................................................................................................................................................................................................... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 561906 )

TRANS'ACTIONS SERVICES

(132 avis)

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TRANS'ACTIONS SERVICES 25/10/2023 - mise à jour 26/11/2024

(132 avis)

99 000 € 1 356 €/m²
Appartement • 73,01 m² • 4 pièces

Saint-Étienne (42)

Appartement t4 + bureau avec balcon, garage et cave en exclusivite d'agence, saint-etienne proche cours fauriel, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, appartement de type f4 de 73,01m² avec garage et cave. salon-séjour (15,27m²) avec accès balcon, cuisine séparée (7,95m²), trois chambres (11,66m², 11.31m² et 10.98m²), coin bureau, salle de bains (3.15m²) et wc séparé (1.26m²). un garage (29,70m²), et une cave. bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 139; charges : 705 eur/trimestre (incluant les dépenses générales, chauffage, ascenseur) ; pas de procédure en cours. classe energie : e. visite virtuelle sur demande. prix : 99 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurine charrat agent commercial - rsac 919 284 737 - ville du greffe : saint-etienne. contact : 06 50 16 29 10. ref : 7207. -

Rénard Fabienne - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Rénard Fabienne - L'Agence Immobilière 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

191 000 € 2 329 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Feurs (42110)

Feurs à proximité du centre ville et du parc dans résidence de standing, appartement de 82 m2 habitable, 1 place de parking, avec un séjour de 26.65 m2 donnant sur terrasse de 12 m2 ainsi que la cuisine séparée de 13 m2, 2 chambres dont une de 13.65 m2, 1 salle de bains de 3.50 m2, 1 wc, hall et dégagement. Actuellement loué 640 euros plus charge de 33 euros, le congé du locataire est prévu pour Juin 2026. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

129 000 € 2 266 €/m²
Appartement • 56,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un duplex ! En plein coeur du centre historique de Roanne, il vous suffit de traverser le proche de l'immeuble pour découvrir une maison-appartement privative en fond de cour. Loin des regards et de toutes nuisances, vous pourrez bénéficier pleinement d'une charmante terrasse d'environ 19 m2 ! Entièrement rénové ce T3 représente une surface habitable d'environ 57 m2 et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Le logement se compose de la façon suivante : une pièce de vie de 27 m2 comprenant l'espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Vous profiterez d'un accès immédiat à la terrasse grâce aux deux portes fenêtres. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et lave-vaisselle). Une pièce sert de rangement et de buanderie. A l'étage, le pallier dessert deux chambres équipées de rangements, une salle d'eau avec meuble vasque et colonne de rangement et WC. Double vitrage, volets roulants électriques. Bien rare, à visiter sans tarder ! Vous serez charmés par ce cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 618.72 euros.

SOD'INVEST

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par SOD'INVEST 17/06/2024 - mise à jour 10/07/2024

133 500 € 989 €/m²
Appartement • 135 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

133 500 euros BEAU VOLUME POUR CE BEL APPARTEMENT T3 traversant très lumineux AVEC VUE DÉGAGÉE 90 m² hab, grande pièce de vie 39 m² donnant sur balcon avec sa cuisine équipée US, 2 grandes chambres de 15 m² chacune avec placard, salle de bains avec WC de 7 m² + 97 m² de grenier attenant soit 44 m² en loi carrez. Charge de copropriété : 300 euros à l'année soit 25 euros environ par mois 1er Avantage de ce logement petite copropriété de 3 propriétaires (soit 4 lots) avec un syndic bénévole, 2e avantage ce logement étant situé au 2e et dernier étage vous avez personne au dessus. Pas de procédure en cours Proximité à pied commerces, gare, école, parking vous faites tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 133 500 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs REF : 368. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 300 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.