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TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 15/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

50 000 € 1 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Idéal Investisseur ! Situé à proximité direct de l'INSPÉ de Saint-Etienne (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation), découvrez cet appartement de 27m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. Appartement lumineux, Il se compose d'une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu loué, actuellement le loyer s'élève à 360€ CC. Celui-ci n'a jamais connu de vacance locative du faite de son secteur recherché. Envie d'en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ? Contactez moi maintenant ! Sébastien Esteves - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 908 414 402-RSAC SAINT-ETIENNE. Surface: 27 m² DPE : D émissions de gaz à effet de serre : B Prix: 50 000€ Honoraires à la charge du Vendeur Taxe foncière : 584€ Charges copropriétaires annuelles : 588€ Nombre de lots : 13 Procédure : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

301 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 485 m²

Saint-Galmier (42330)

Fiche Id-SUP162743 : VILLA NEUVE PLAIN PIED A CONSTRUIRE - Modèle non contractuel - sur parcelle de terrain de 485 m² environ avec vue dégagée - située Hors lotissement à Saint-Galmier (42330) Loire. Possibilité de personnaliser votre construction - parcelle libre de constructeur. Prix correspondant au pack terrain + maison (3 chambres + garage). A découvrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 301000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 294000 Euros) - Affaire suivie par Mr Xavier LACROIX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christel ROSSET - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christel ROSSET - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

(22 avis)

138 000 € 5 308 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Les Contamines-Montjoie (74170)

Vous cherchez un pied-à-terre fonctionnel pour vos séjours à la montagne ? Découvrez ce studio cabine de 26m² situé au 2ème étage de la copropriété la Borgia, à proximité immédiate de la télécabine de Montjoie et des commerces ; cet appartement est à seulement 1,5 km du village, combinant tranquillité et accessibilité. De plus, un parking collectif est à votre disposition pour un stationnement facile. L'appartement se compose ainsi : une entrée avec une cabine équipée de lits superposés, une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie principale intègre une cuisine récente et équipée. Profitez de votre café matinal sur le balcon exposé à l'est, offrant une vue dégagée et agréable. Ce studio est une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 441, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel 06 60 81 44 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835498)

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

42 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Valence (26000)

Dans une résidence de services de 2010 implantée en plein coeur de VALENCE, à proximité immédiate de la gare SNCF, devenez propriétaire de ce T1 meublé, situé au 2ème étage. Sous contrat da bail commercial avec la société APPART'CITY, leader du secteur du tourisme d'affaires, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3.416€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,13%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 223329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maryline THOMASSET - SAFTI

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 967 m²

Seyssel (74910)

à Seyssel (74910) avec une vue imprenable sur le Rhône et les montagnes environnantes, ce bien est un corps de ferme à rénover entièrement; Situé sur un terrain de 967 m² et permettant de nombreuses possibilités avec ses 180 m² de surface au sol, cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 10/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(23 avis)

170 000 € 7 391 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVITÉ : Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, Guy BOCCARD à le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut (ravalement en cours). Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagné d'une grande fenêtre. CÔTÉ PIÈCE A VIVRE : Le séjour à été pensé pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2. WC indépendant sur ce même niveau. COINT NUIT : A l'étage se situe une suite parentale de 10,50m2. Cet appartement à été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations. Cerise sur le gâteau vous avez accès à une cave depuis la pièce à vivre, vous êtes un artiste, un photographe, un Dj, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usage. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisés de Lyon. Les points forts du bien : entièrement rénové, espaces optimisés, chambres et SDE à l'étage, accès direct à une pièce secrète... Locataire en place jusqu'en Juin 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix de vente 170 000 euros honoraires charge vendeur. Informations sur le bien à vendre : DPE E - GES B - montant estimés des frais annuels 600 euros Copropriété de 77 lots dont 27 appartements Mandat réf : 351615 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BOAN Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

165 000 € 9 649 €/m²
Appartement • 17,1 m² • 1 pièce

Megève (74120)

MEGEVE MONT D'ARBOIS, STUDIO REF. 7252, au rez-de-jardin d'une résidence de standing au pied des pistes dans le hameau du Tour. Entrée avec kitchenette équipée, salle de bains/WC, séjour avec placard et lits superposés rabattables accès terrasse Sud. Surface LC 17,1 m². Placard à skis, gardien. Bien soumis à la copropriété. 284 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 809 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 809 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

285 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 490 m²

Saint-Galmier (42330)

Fiche Id-SUP162735 : VILLA NEUVE PLAIN PIED A CONSTRUIRE - Modèle non contractuel - sur parcelle de terrain de 490 m² environ avec vue dégagée - située Hors lotissement à Saint-Galmier (42330) Loire. Possibilité de personnaliser votre construction - parcelle libre de constructeur. Prix correspondant au pack terrain + maison (3 chambres + garage). A découvrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 278000 Euros) - Affaire suivie par Mr Xavier LACROIX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

92 000 € 397 €/m²
Maison • 232 m² • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Local commercial situé à Villard de Lans, station de la Côte 2000, au coeur du parc national du Vercors, en rez-de-chaussée de la copropriété Le Balcon de Villard. A moins de 5 kilomètres du centre ville, ancienne discothèque, proche des pistes, des commerces et restaurants. Grands parkings à proximité immédiate, idéal projets de crèches, salles de jeux, etc. Local à destination d'usage commercial uniquement, pas de changement de destination possible.

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERA Presqu'île 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

143 000 € 8 412 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Charmant studio idéalement situé à BRON, limite Lyon 8ème arrondissement, à proximité du métro MERMOZ et du T6. Venez découvrir cet appartement de 17m2 en rez-de-jardin dans une maison de 1974 complètement réhabilitée en 2020 et divisée en 8 lots. Rénové avec gout et très fonctionnel ce bien se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée donnant sur une terrasse de 7.6 m² au calme, d'une salle d'eau avec douche et toilette. Son exposition sud permet une luminosité tout au long de l'année. Cet appartement est idéal pour des investisseurs ou des primo accédants. Il se situe à proximité de l'école de médecine ainsi que de l'école de psycho. Actuellement le bien est loué 570 euros, ce qui permet une belle rentabilité. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

KESSOUATE Jamilla - Réseau HB

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par KESSOUATE Jamilla - Réseau HB 14/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

55 000 € 632 €/m²
Maison • 87 m² • 1 pièce

Villereversure (01250)

idéal investisseur !! GRANGE A AMENAGER venez découvrir le potentiel de cette bâtisse d'environ 90 m² à aménager selon vos envies Ce bien mitoyen des deux cotés, a une superficie d'environ 50 m² au sol, possibilité de crée un étage. Il se situe dans la commune de Villereversure 01250 à seulement 70 kms de Lyon Saint Exupéry, à 95 kms de la frontière suisse Genève, à 57 kms de Mâcon et à seulement 15 kms de Bourg en Bresse. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Jamilla KESSOUATE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818995656 - CHAMBERY.

Century 21 Chablais Léman

(530 avis)

Annonce publiée le 28/11/2022 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Century 21 Chablais Léman 28/11/2022 - mise à jour 13/10/2024

(530 avis)

235 900 € 6 033 €/m²
Appartement • 39,1 m² • 1 pièce

Thonon-les-Bains (74200)

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF dans cette nouvelle résidence à proximité immédiate du centre-ville de Thonon-les-Bains et des commodités. Ces 3 résidences de belle facture à environ 400m de l'hypercentre présentent des appartements du studio au type 4.Contactez nos équipes pour découvrir les lots disponibles.

Patrick PIERI - 3%.com

(87 avis)

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Patrick PIERI - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

(87 avis)

55 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montélimar (26200)

Appartement T1 27 m2 3ème étage sans ascenseurs avec cave dans résidence sécurisée Entrée cuisine chambre salle d'eau-toilettes Parking extérieur Proche commerces Vendu loué 330 €/mois dont charges locatives de 27 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

191 000 € 597 €/m²
Appartement • 320 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo. Saint-Etienne rue des Alliés ancien atelier de deux niveaux de 160m² avec une grande verrière centrale et escalier d'accès a l'étage en fer forgé. Le plateau est livré avec placard électriques et les fluides. Permis de construire accepté pour ouverture de fenêtres à l'étage et modification de la toiture (vélux). Possibilité de créer un duplex (après réalisation de la dalle à l'étage) pour obtenir 320m² habitable ou garder 160m² avec grande hauteur cathédrale Possibilité de créer 2 lots, découpe déjà réalisée par le géomètre. Pas de charges de copropriété. Possibilité de places de parking couvertes au sous sol en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

61 411 € 1 768 €/m²
Appartement • 34,73 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio meublé Localisation : 17 rue marc courriard, ANNEMASSE Surface : 34 m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 2 Année de Construction : 2005 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 61 411 € (mobilier et frais d'agence inclus) Loyer Annuel Garanti : 4 265 € HT Rendement Locatif Brut : 6,55 % Charges Annuelles : 362 € Taxe foncière : 640 € (dont TEOM récupérable : 117€) Bail commercial : prochaine échéance 31/10/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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