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IMMO7

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par IMMO7 18/11/2024

129 000 € 5 798 €/m²
Appartement • 22,25 m² • 1 pièce

La Plagne Tarentaise (73210)

73210 LA PLAGNE VILLAGES A VENDRE STUDIO MEUBLE 22m² VENDU LOUE FISCALITE LMNP /LMP 129 000 euros Rentabilité : 4.2 % Loyer annuel : 5470 euros TTC Reprise de bail commercial en cours Gestionnaire ODALYS RESIDENCES Résidence Haut de gamme 4 étoiles "Le front de neige" Dans une résidence de tourisme récente aux pieds des pistes, Studio meublé d'environ 22 m² Pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc Chauffage : chauffage collectif avec compteurs Eau chaude sanitaire : Chaudière + Panneaux solaires Lots annexes : Casier à ski / parking extérieur Equipement copropriété : piscine couverte chauffée, espace bien-être SPA, service boulangerie, laverie, parking. Les avantages : - Fiscalité LMNP - Loyer garantie par bail commercial - Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Montant moyen annuel des charges courantes: 340 euros/an Taxe Foncière : X euros/an Soumis au statut de la copropriété: 375 lots habitation Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX euros et XX euros / an Honoraires charge Vendeur Images non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros.

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Groupe Apolline

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Groupe Apolline 20/11/2024

96 800 € 3 025 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Gex (01170)

TRES BEAU T1BIS - COL DE LA FAUCILLE- VUE SUR LES PISTES Au pied des pistes et de la remontée mécanique qui mène au Mont Rond, dans une belle copropriété de 1996, très bien entretenue très bel appartement de type 1bis, d\'une superficie de 32 m², avec une belle pièce de vie ayant un accès balcon (environ 5 m²) avec vue sur pistes ; une cuisine séparée entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle. ) ; une grande salle de bains et des WC séparés. En très bon état, 1er étage avec ascenseur Chauffage collectif au fioul, 1 place de parking privative extérieure 96 800EUR FAI Nous contacter pour tous renseignements au 06 06 81 10 01 .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57477_29627872)

Marion TONDA - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Marion TONDA - SAFTI 21/11/2024

100 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 2 chambres

Aussois (73500)

Situé dans la station de ski d'Aussois (73500), ce charmant appartement est niché dans un ensemble immobilier de la résidence de tourisme "Les Flocons d'Argent" avec ascenseurs et piscine, idéalement situé au Front de Neige. Doté d'une capacité de 6 couchages, ce bien lumineux et fonctionnel d'environ 35 m² comprend un séjour salle à manger avec coin cuisine, un coin montagne avec lits superposé fermé par une porte coulissante, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendante. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon de 4,50 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. De plus, il dispose d'une place de stationnement en niveau -3 de l'ensemble immobilier, idéale pour garer facilement un véhicule en toute sécurité. Ce bien est vendu avec un bail commercial : locations géré par la société Goelia, versement des loyers trimestriel. Bail en cours à une date d'échéance au 30 avril 2027 avec possibilité de reconduction ou non. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770 - SAFTI – TONDA Marion, Conseiller indépendant

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

89 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Découvrez ce bien situé au coeur de Part Dieu Cours Lafayette, à proximité des commerces et des transports idéal pour un projet d'investissement locatif. Nous vous proposons ce studio livré clés en main : rénové et meublé. Un studio prêt à être loué à une clientèle étudiante. Le bien se compose d'un séjour avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, nous aménageons un espace nuit avec canapé convertible 2 places et nous rénovons entièrement la salle d'eau avec bac à douche extra plat. Le bien sera isolé pour améliorer le confort des locataires et également pour obtenir un DPE D. Nous meublons entièrement le bien pour un appartement pratique et qui séduira les locataires avec une décoration sur mesure. Cout total du projet (achat, travaux, mobiliers, frais de notaire) = 133000 € Louer ce bien en meublé et profiter du régime LMNP et du déficit foncier pour maximiser votre imposition. Le bien est situé au 2ème étage d'une copropriété de 18 lots principaux. Charges de copropriété : 337€/an. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique cumulus Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives, encore indisponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Belimmobilier

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Belimmobilier 28/06/2023 - mise à jour 13/10/2024

110 000 € 1 833 €/m²
Maison • 60 m² • 1 pièce • Ter. 3 500 m²

Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

Sous compromis : - SOUS COMPROMIS - A 5 minutes de Saint Symphorien sur Coise, cette grange à rénover entièrement sera idéale si vous recherchez un environnement nature avec peu de voisins (un seul !). D'environ 60 m² au sol, vous pourrez créer deux niveau pour une habitation d'environ 120 m², vous profiterez aussi d'un chapis de 97 m² pour aménager par exemple une grande terrasse couverte, dans un esprit cour intérieure. Vous aurez la vue sur des vallons. Le bâtiment est en pierre et pisé, la charpente a été revue, avec remplacement de chevrons. L'assainissement et le raccordement aux réseaux sont à prévoir (devis effectués). Nous avons aimé : l'emplacement 'nature', la possibilité d'aménager comme on le souhaite, Commodités : accessibles à 5 minutes en voiture , la crèche, les écoles, le collège, le lycée, ainsi que tous les commerces de proximité, et un beau marché 2 fois par semaine. Les bus 2EX pour Lyon et le C1 pour Saint Etienne sont également à 5 minutes en voiture. Accessibilité : en 65 minutes en voiture depuis Lyon centre, et 45 minutes de Saint Etienne centre. Renseignements et visites : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. - Agent Commercial Indépendant -RCAS lyon 512451816. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET Carte T CPI690120216000010779

ALPESVENTE Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ALPESVENTE Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

53 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Bellevaux (74470)

A VENDRE STUDIO AU COEUR DE LA STATION D'HIRMENTAZ AVEC UNE PLACE DE PARKING En exclusivité ! BONNE EXPOSITION- coté ouest au rez-de-chaussée supérieur de la résidence LES MONTAGNES pour ce lumineux studio avec coin montagne. Vous serez charmés par l'environnement et la proximité des pistes de ski d'Hirmentaz, ravissante station familiale de Haute-Savoie, proche de la célèbre Vallée Verte. L'appartement est composé comme suit : -1 entrée avec placard -1 coin montagne -1 salle de bains avec lavabo et WC -1 pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée -1 balcon exposé ouest -1 une place de parking attitrée VENDU MEUBLE - A 2 PAS DES PISTES DE SKI Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez obtenir un avis de valeur pour votre bien à Bellevaux ? Contactez ALPESVENTE ! Commerces de village : boulangerie-pâtisserie-chocolaterie, épicerie-produits régionaux-station essence, Coiffeur, boutique d'électro-ménager, boutique de souvenirs-dépôt de pain-produits régionaux-épicerie, bar-tabac-presse, boucherie-charcuterie-traiteur-produits régionaux, fromagerie-produits du terroir, ferme pédagogique vendant ses produits. Les écoles : Bellevaux offre une école publique (maternelle et primaire) et un ensemble scolaire privé (maternelle, primaire et Collège) En termes d'infrastructures, la commune dispose des deux stations de ski d'Hirmentaz, de La Chèvrerie (faisant partie de l'Espace Roc d'Enfer qui rejoint la station de St Jean d'Aulps), de deux domaines nordiques : au plateau des Mouilles et à La Chèvrerie, de deux courts de tennis, aux Mouilles (éclairé) et à La Cour, d'un terrain de football aux Doubines, d'un espace VTT, d'un ensemble de modules de skate-board, rollers et BMX aux Mouilles, d'un site d'escalade équipé, de gîtes de montagne et de parcours de santé. Une discothèque, « La Tête au Moine », située à La Chèvrerie, réputée dans la Région. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur :

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(49 avis)

86 500 € 4 487 €/m²
Appartement • 19,28 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente ce charmant T1 bis à Morillon 1100. Situé au coeur de la station de Morillon 1100, ce studio accueillant est idéal pour les amateurs de montagne. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre un espace fonctionnel et bien agencé. Caractéristiques : - Coin cabine avec 2 couchages - Salle de bain avec sèche serviettes - WC séparé - Pièce de vie avec kitchenette et placards intégrés - Balcon - Mezzanine avec lit double et rangements - une place de parking - un casier à ski A proximité des pistes et des sentiers de randonnée, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait pour profiter des plaisirs de la montagne en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité, A visiter sans tarder !! Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1278.86 euros.

VALIMOVIA

(209 avis)

Annonce publiée le 22/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par VALIMOVIA 22/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

(209 avis)

69 000 € 3 559 €/m²
Appartement • 19,39 m² • 1 pièce

Valence (26000)

VALENCE - Studio d'env 19m² vendu loué comprenant un coin kitchenette, une pièce principale d'env 13m², une salle d'eau. Loué actuellement le tout 350EUR/mois charges comprises et une place de parking sécurisée 60 euros/Mois soit 410 euros CC par mois le tout en GESTION. Classe Energétique : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 256 euros. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015 - Tél : 04 75 59 33 23 - Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635 euros.

Lamy Villard de Lans

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Lamy Villard de Lans 05/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

72 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 20,25 m² • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Confortable studio, situé au pied du domaine skiable de la Cote 2000. Il se trouve au 9ème et dernier étage de l'immeuble. Vous apprécierez sont très bon état, sa belle vue dégagée, son exposition et la présence de la cave. En le visitant, vous découvrirez une entrée avec une kitchenette, une pièce de vie donnant sur le balcon et une salle d'eau avec toilettes. Quelques travaux ont été réalisés : baignoire remplacée par une douche, baie vitrée récente avec un volet roulant électrique, sols refaits… Meublé pour 4 personnes.

Qoridor

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

125 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 28,49 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant studio de 28,49m2 (au sol), 16m2 (Carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant studio situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. Il comprend : Un séjour chambre avec kitchenette ouverte aménagée sur le séjour. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours - plus de détails par email/ téléphone) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : E/B (303 kWh/m².an - Emission 9 kg CO?/m².an) PRIX : 125 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-99 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(2 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 18/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

(2 avis)

109 000 € 4 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Les Avanchers-Valmorel (73260)

Nous vous proposons ce charmant studio divisible en excellent état, pour venir profiter de votre séjour à Valmorel. Cet appartement se compose d'un séjour divisible qui offre l'avantage de disposer d'une belle pièce lumineuse mais également de créer au besoin un espace avec deux couchages supplémentaires soit quatre couchages au total, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC individuel. Le balcon orienté Sud-Est offre une vue agréable sur la montagne et les pistes.Si vous souhaitez plus d'informations contactez Arnaud Chimchi au O6 15 31 94 98. Départ et arrivé skis au pieds depuis la résidence pour un conforme optimal, l'appartement se trouve à proximité des casiers à skis, offrant une solution de rangement pratique pour votre équipement. Vous profiterez d'une résidence avec ascenseur avec cet appartement de 22,29 mètres carrés qui une ambiance chaleureuse et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Alpeffect Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Alpeffect Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

125 000 € 5 324 €/m²
Appartement • 23,48 m² • 1 pièce

Les Belleville
Val Thorens (73440)

Val Thorens. Studio. Vous êtes en quête d'un investissement locatif à Val Thorens, d'une tranquillité de gestion, d'un loyer garanti, d'une situation idéale en bordure de piste, d'une exposition prisée et d'une magnifique vue montage. Vous avez trouvé votre bien ! Ce studio composé d'un salon avec coin cuisine, d'une cabine et d'une salle de bains avec toilettes vous offre un espace fonctionnel. Sous bail commercial jusqu'au 30/06/2025. Loyer financier annuel 4952¤. Charges de copropriété supportées par l'exploitant.

Foncia Transaction - Annecy

(124 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction - Annecy 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(124 avis)

259 000 € 8 355 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Découvrez, en exclusivité, ce Studio entièrement rénové, situé au deuxième étage en plein cœur de la vieille ville, donnant côté calme du bâtiment, proche de toutes les commodités. Ce bien d'une surface de 31 m² de surface, propose de belles prestations avec une cuisine entièrement équipée, d'un séjour/cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Le logement est équipé d'un sauna, l'intégralité du mobilier est compris dans le prix. Nous aimons particulièrement sa forte capacité de rentabilité locative saisonnière. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

(322 avis)

99 500 € 6 219 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A proximité immédiate de l'Université Lyon 3 et de l'agréable Parc Blandan, au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 2013 avec espace laverie, venez découvrir ce lumineux studio de 17,60 m² composé d'une pièce de vie avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Appartement vendu avec un bail en cours (fin de bail Juillet 2025). Montant du loyer : 379 € mensuel hors charges + 55 € de charges. Prix de vente du bien : 99 500€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur DPE (D) – GES (A) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 030 € comprenant les charges communes et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 06/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(466 avis)

69 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Charpennes, à côté du métro et de toutes les commodités, Liberkeys vous propose un placement rentable et sécurisé : un studio de 18,4m², dans une résidence étudiante StudiLodge, vendu meublé et loué avec locataire en place sous bail commercial. Idéal investissement sans risque et sans souci. * L'appartement * Au 4ème étage, le bien est composé d'une entrée avec kitchenette et grand placard, une pièce de vie / chambre de 10,7m² avec placard, une salle de d'eau avec cabine de douche et WC. Le bien est régi par un bail commercial et vous percevrez un loyer net garanti de 3375€ par an avec une fiscalité avantageuse. Ce bail peut être reconduit tacitement à son terme en 2031 ou arrêté. Charges : 266€ par an Taxe foncière : 321€ par an Chauffage individuel électrique * La résidence * Résidence étudiante de 2009 sécurisée et bien entretenue. Laverie, salle de sports, local vélo, et nombreux autres services Pas de travaux prévu. * La localisation * Métro A, B, Tram T1, T4 Accès direct aux universités Commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs à proximité immédiate Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (DPE) : 360-550€ ***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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