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Instant Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Instant Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

189 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE !! Instant immobilier vous présente cet appartement coup de coeur T2 entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing de 5 étages, au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. - Superficie: 35 m², orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable Disposition intérieure: - Hall d'entrée desservant un espace salon ouvert sur une belle cuisine équipée. - Chambre avec balcon/loggia et espace bureau - Salle de bain avec W.C, douche à l'italienne, emplacement pour lave-linge - Salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée - Espace dressing personnalisable Équipements et Finitions: - Fenêtres en double vitrage neuves de 2024 - Cuisine équipée: hotte et plaque à induction incluses, avec possibilité d'ajouter réfrigérateur et lave-vaisselle encastrables - Nombreux rangements - Appartement proposé avec la possibilité de garder les meubles Localisation et Environnement: Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée : - Proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université Lyon 3 Jean Moulin et l'école Sciences-U - Commerces et services facilement accessibles, situés sur la place Ambroise Courtois et l'avenue des Frères Lumière - Charges de copropriété par an : 1200 euros - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): Classe D 236 kWh/m2 par an - Taxe foncière : 650 euros/annuel Date établissement Diagnostic Energétique 03/01/2025 Gaz Effet de Serre D 50 kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 640 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 920 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien rénové dans un quartier en pleine vie. Pour plus de renseignements, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter directement Ornella Galland au 06.21.97.59.18 Numéro RSAC : 829074194 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Ornella Galland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829074194 - Lyon.

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Caluire Bourg

(488 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Caluire Bourg 24/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

(488 avis)

154 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

En exclusivité chez ORPI Au cœur du bourg de Caluire-et-Cuire, cet appartement Type 2 de 43,85 m², au troisième et dernier étage d’une résidence ancienne, représente une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement. Son emplacement stratégique en fait un bien idéal pour profiter du cadre dynamique et agréable de Caluire. L’appartement est lumineux (exposé Sud), sans vis-à-vis et au calme. L’époque de l’immeuble permet de bénéficier de beaux volumes avec de belle hauteur sous plafond et est composé : d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ( avec possibilité d’ouverture sur le séjour), un salon/séjour, d'une chambre avec présence d’une belle cheminée marbre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans un immeuble ancien datant des années 1870, ce charmant appartement avec du cachet à tous les atouts pour vous séduire. Des travaux de rénovation énergétique et de rénovation des parties communes ont été votés et seront réalisés prochainement (ravalement de façade, menuiseries et zingueries). Dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, voie verte, ligne de bus et parking de la commune à proximité). Un appartement plein de charme qui n'attend plus que votre visite ! Référence agence : 9388

Patrim Riviera

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Patrim Riviera 08/02/2025

95 312 € 3 177 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

Investissement locatif sous bail commercial appartement situé au 1er étage type - 2 pièces - 4/5 personnes, terrasse. Bât Caribou 4 Echéance bail avril 2032 Loyer annuel perçu propriétaire 4140 € Taxe foncière : 353 € Charges 0 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 09/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

145 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces

Bourg-Saint-Maurice (73700)

EXCLUSIVITE Marie HERITIER IMMOBILIER Dans une résidence prisée de Bourg Saint Maurice, idéalement placé, proche des commerces, funiculaire, mais au calme, ce bien à tous les atouts pour un investissement à la montagne. L'appartement est accessible de plain pieds, facile d'accès. La pièce de vie est lumineuse avec un grand balcon plein SUD. La cuisine est fonctionnelle et de qualité. Un coin nuit est fermé et permet de mettre un lit double ou des lits superposés, elle accueil une fenêtre avec une vue dégagée. La salle de bain est équipé d'un lave-linge, le bien est entièrement meublé. Vous disposez d'une cave avec accès par escaliers ou ascenseur, ainsi que d'une place de parking. Pour y vivre ou investir, ce bien est une valeur sure sur le marché. Je vous accompagne dans votre projet Marie HERITIER IMMOBILIER Tel 07 59 68 71 17 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Marie HERITIER - 07 59 68 71 17 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 050 303 (EI) - Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816068 Honoraires charge vendeur.

CLEREA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 15/02/2024 - mise à jour 30/01/2025

Nous contacter
Appartement • 41,15 m² • 2 pièces

Villeurbanne (69100)

Votre agence CLEREA à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T2 de 41m², secteur Gratte-Ciel - Croix Luizet. L'appartement, en très bon état, se situe au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée. Exposé Est, vous serez séduit(e) par son calme et sa luminosité. À proximité du futur quartier végétalisé prévu pour 2026, à 300 m du nouveau tram T6, et à 4 min en vélo de Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix. Description du bien : •1 grande pièce à vivre lumineuse • 1 grande chambre • 1 cuisine • 1 salle de bain • 1 WC • 1 cave • À environ 10 min a pied du métro A (arrêt Gratte-Ciel) • Copropriété calme et bien entretenue de 39 lots • Aucun travaux à prévoir • Prix de vente 150 000 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Une isolation de 7cm d'épaisseur par l'intérieur permettra de gagner au moins 2 notes sur le DPE. Le cout des travaux d'isolation est estimé à environ 3000 €, devis à l'appui. Pour plus de renseignements contactez Charles Cléon. SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000 euros Carte professionnelle Transactions CPI 6901 2020 000 045 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Ale

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 22/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

220 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 50,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Situé au coeur du quartier de Montchat, dans une petite rue calme à 2 pas de la Place Ronde, NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 de 50m2. Au sein d'une petite copropriété, au 1er étage (sans ascenseur), l'appartement traversant bénéficie de magnifiques hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu'une très belle luminosité tout au long de la journée, sans vis à vis. Coin jour: Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine entièrement équipée, avec de nombreux rangements, son coin table à manger et son salon cosy et confortable. Des portes coulissantes ont été installées afin de séparer selon vos envies le coin salon, et ainsi créer un 2eme espace nuit si besoin. Ces portes coulissantes faites sur mesure se retirent facilement également. Coin nuit: Empruntons maintenant le dégagement menant au coin nuit. Ici, vous découvrirez une grande chambre aménagée avec un grand dressing. Encore une fois, ses 2 grandes fenêtres apportent une luminosité incroyable à la pièce. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le dégagement. Enfin, de grands placards vous permettront de ranger toutes vos affaires facilement. Les plus: -Sa localisation - Son calme - Son agencement - Sa luminosité - Ses rangements Environnement: Bien placé proche de toutes les commodités, 2bus passent à quelques mètres de l'immeuble. (25 et C26). Le tram T3 est à seulement 7 minutes à pieds. La copropriété est très bien entretenue, et de nombreux travaux ont déjà été faits récemment. Quote part annuelle de charge: 600€ Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:10 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Solygest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par Solygest 22/11/2024 - mise à jour 26/01/2025

239 900 € 4 613 €/m²
Appartement • 52 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

L'agence Solygest vous propose en exclusivité, un appartement au troisième étage d'une copropriété des années 1900. Il se compose d'une entrée d'un vaste séjour, d'une chambre d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Idéal investisseur, proximité du Tram T2 Berthelot et du Métro Jean-Macé. Une cave complète le bien..

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

(152 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 17/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(152 avis)

149 000 € 3 527 €/m²
Appartement • 42,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Très bel appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux, cet appartement est composé d'une entrée donnant sur le séjour et la cuisine ouverte. Un balcon, et une chambre avec salle de bain attenante. Le bien dispose d'un garage fermé au sous-sol inclus dans le prix. De bon standing, il est aussi sans vis à vis. Très bien desservi vous pouvez vous rendre à Grenoble centre en 10 minutes. Copropriété de 126 lots Charges annuelles : 568 euros.

SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2025

Proposée par SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier 27/01/2025

170 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Voreppe (38340)

Charmant appartement T2 approchant 49 m². Situé en REZ-DE-JARDIN dans une RESIDENCE RECENTE, profitez de 127 M² D'EXTERIEUR pour vos moments de détente, incluant une belle TERRASSE DE 25 M². Bien agencé, il se compose d’une entrée accueillante conduisant à un séjour cuisine d’environ 23 m² et d'une spacieuse chambre de plus de 13 m², tous deux donnant accès à la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Situé à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec robinet thermostatique et d'une chaudière à condensation. Les volets roulants ajoutent une touche de confort supplémentaire. La copropriété est calme et bien entretenue, un local vélos est réservé à la montée et un GARAGE de plus de 16m2 en sous-sol sécurisé est disponible en supplément. Une belle opportunité, une visite à programmer ! Cette annonce référence 269643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 671,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI 07/02/2025

239 000 € 5 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Situé à Annecy (74000), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les axes routiers à proximité offrent une grande accessibilité. L'appartement. se trouve dans une copropriété bien entretenue avec un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, la présence d'un interphone et de la fibre optique assurent confort et sécurité aux résidents. L'appartement de 45m2 comprend une belle entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de plus de 22m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec également un accès à l'extérieur, une salle de bains et un WC indépendant. L'ascenseur facilite l'accès à ce logement situé en étage élevé. Traversant orienté Est-Ouest avec une vue dégagée, il allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. L'appartement a été entièrement repeint, le parquet de la chambre est neuf. Ravalement de la façade réalisé. Chauffage individuel au gaz. Une cave est également disponible pour le rangement. Pour le stationnement, un parking extérieur sécurisé est mis à disposition, assurant praticité et tranquillité aux habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187 - SAFTI – GENTIL-PERRET Séverine, Conseiller indépendant

Lamy Annecy

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Lamy Annecy 11/02/2025

320 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY - APPARTEMENT 2 PIECES de 66 m2 + CAVE+ CARTE PARKING Nous vous proposons, au cœur de la vieille ville un appartement de type 2 de 66m2 situé au 3eme étage avec ascenseurCet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement. Une cuisine indépendante, un séjour donnant accès à une terrasse avec vue dégagée et au calme, une grande chambre, une buanderie, une grande salle de bain WCEn annexe, vous disposez d'une cave en sous-sol et un accès au parking de ville illimitéLaissez libre court à votre imagination et réalisez une belle rénovation de cet appartement !Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 105 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1560.25

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

(93 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 11/02/2025

(93 avis)

179 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Situé dans petite copropriété, au 1er étage sans ascenseur, il comprend : hall avec placard, cuisine exposée Est avec balcon, séjour salon de 23,46m2 donnant sur balcon filant Ouest avec jardinière, chambre exposée Est, salle de bains - Grande cave en sous-sol On apprécie sa situation proche gare, et commerces, au calme, sa luminosité, et ses beaux volumes.

ERA Agence Immobiliere De Brou

(214 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024

Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 31/12/2024

(214 avis)

140 000 € 1 138 €/m²
Maison • 123 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 360 m²

Montrevel-en-Bresse (01340)

A vendre, A 5 min de Montrevel en Bresse et 20 min de Bourg en Bresse, A 2km d'un centre de village avec toutes les commodités. Ferme mitoyenne d'un côté mais non gênant sans vis à vis, terrain clos au calme avec dépendance non attenante îndépendante (four à pain) pouvant être rénovée pour logement séparé ou AIR BNB et mare. La ferme, tout en colombages extérieurs se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, poutres apparentes et tomettes au sol, grande cuisine indépendante, une vaste chambre de 24m², wc indépendants, salle d'eau et buanderie. Ecurie et grange attenante. Grenier aménageable au dessus. Tuilles du toit à revoir (charpente en bon état), assainissement et rafraîchissements à prévoir. Très bel environnement, joli potentiel et beaucoup de charme intérieur et extérieur pour cette ferme typique bressane dans un environnement calme et sans vis à vis ! A voir absolument. Pour tous renseignements contactez l'agence ERA IMMOBILIER. Jéromine DUBUS. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

219 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 56,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN T2 - 56 m² BAISSE DE PRIX - TASSIN : T2 de 56 m² en étage élevé, cuisine aménagée, séjour de 18 m² (parquet massif) chambre de 15 m² (1 mur de placards), salle d’eau. Les PLUS de l’appartement: double vitrage, 3 -ème étage, balcon à l’Ouest comme le reste de l’appartement, belle HSP : 2,66 m, une cave. Les plus de la résidence : extrêmement bien entretenue, façades rénovées et isolées, chaudière neuve (collective gaz): les charges courantes viennent de baisser suite à l'ensemble de ces travaux. .Appelez-moi pour de plus amples informations : bJARROSSON, agent commercial, EI (RSAC N° 503 027 187 – Greffe de Lyon). Biens soumis au statut de la copropriété : 84 copropriétaires. Pas de procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”.

CLEREA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 12/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

230 000 € 3 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Situé dans une résidence calme du cours Docteur Jean Damidot, cet appartement rénové avec soin de 59 m² allie charme et fonctionnalité. Parfait pour un couple de jeunes actifs, une personne seule ou un premier achat, ce bien offre tout le confort d'un logement où il ne reste plus qu'à s'installer. Caractéristiques de l'appartement : * Un cadre lumineux et chaleureux : Profitez d'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. * Des finitions de qualité : Parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque. * Un espace fonctionnel : Une chambre confortable agrémentée d'une alcôve transformée en grand dressing, et une cuisine moderne entièrement équipée. Les avantages : * Résidence paisible et bien entretenue. * Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Informations pratiques : * Charges mensuelles : 70 € * Taxe foncière 2024 : 698 € * Prix : 245 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Pour découvrir cet appartement, contactez-nous au 06 35 40 57 71 !

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