Ventes immobilières 3 pièces en Rhône-Alpes

Fatima HARBOUCHE - megAgence

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Fatima HARBOUCHE - megAgence 30/04/2025

Nouveau 16

145 000 € 1 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Rare opportunité : appartement en rez de jardin, copropriété calme et entretenue. Bien de plain-pied, accessible PMR. Il se compose ainsi : Entrée avec un placard encastré. Très spacieuse pièce à vivre qui donne directement sur la terrasse (exposée est) de 55m2. Cet espace de vie est idéale pour une famille, volumineux il permet d'aménager de beaux espaces salon et salle à manger. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Très fonctionnelle, elle a de nombreux placard ainsi qu'un bar dinatoire. L'espace nuit a des WC indépendants, une salle de bain carrelée avec fenêtre et 2 chambres avec un joli parquet. La Terrasse est entièrement clôturée et intimiste. Elle est suffisamment grande pour faire des espaces jardin, repas, détente.... Le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieur privée. L'accès au parking de l'immeuble est sécurisé par un portail, l'entrée de l'immeuble par un interphone et la vidéosurveillance. Vendu avec une grande cave de 30m2. Appartement fibré. Charges de copropriété 100/mois soit 300/ trimestre comprenant entretien des communs, fond de travaux, syndic professionnel, ménage... Communs refaits récemment. Chauffage et eau individuel électrique. Cumulus neuf. Thermostat connecté. Volets roulants électriques. Foncière 2024: 1300€ Localisation : 114 rue Crozet Boussingault. Proximité axes routiers, boulangerie, bus, pharmacie, parc de l'Europe, établissements scolaires... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385 Afficher plus

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

229 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 62,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Appartement de type T3 de presque 63 m² avec terrasse de 7 m2, au 2ème étage sur 5 d'une copropriété récente très calme et bien entretenue Avenue Georges Pompidou à Saint-Priest. L'appartement en excellent état s'organise comme suit : L'entrée dessert d'un côté une agréable pièce de vie de plus de 27 m2 avec cuisine ouverte et équipée s'ouvrant sur un balcon à vivre de 7 m2 (côté jardin) exposé sud, une chambre. De l'autre côté, un espace nuit avec une grande chambre, une salle de bain et un Wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Une cave est inclus au prix Une place de parking est proposée en supplément Les atouts : - En excellent état - Lumineux - Calme - Exposition Sud - A proximité immédiate des transports en commun : Tramway T2 (Hôtel de Région Montrochet / Perrache ) à seulement 450 m (arrêt Hôtel de Ville St Priest) C25 reliant Saint Priest à la Gare Part-Dieu, 50, 62, 76 et 93. Charges de copropriété : 174 €/mois comprenant le chauffage (Chaudière à granulés, économique et écologique), eau froide, eau chaude et charges courantes de copropriété 59 lots d'habitation Local à vélo. Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Patricia BARREL (agent commercial RSAC 519 319 305) Tel : 06 16 70 02 51 / Email : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519319305 Afficher plus

Bruno Silva - efficity

(182 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Bruno Silva - efficity 17/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(182 avis)

30

359 900 € 4 389 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Choisissez la Team Silva. 64 ventes en 2024. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. 38200 VIENNE secteur BON ACCUEIL - VILLA SUR LES TOITS - OPPORTUNITE RARE - VUE DEGAGEE - TERRASSE DE 100 m2 - CLIMATISATION - GARAGE . La Team Silva Efficity est fière de proposer ce très bel appartement d'exception de type T3 de 82 m2 situé dans une résidence de standing de 2017 sur le secteur Bon accueil à l'entrée de Vienne. Etant au 3ème étage et dernier étage, ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards desservant sur une belle pièce à vivre de 42 m2 climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse privative panoramique de 100 m2 exposée Sud Ouest avec vue dégagée sur la vallée viennoise et le Rhône. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 13 m2 avec placards et d'une salle d'eau privative, d'une 2ème suite parentale de 15 m2 avec espace dressing et salle de bains privatives.et d'un WC séparé avec espace buanderie. De plus, vous profiterez d'un garage en sous sol pour le stationnement de votre véhicule. Chauffage individuel au gaz au sol avec chaudière à condensation, adoucisseur d'eau et climatisation pour votre confort. Doubles vitrages Aluminium et volets roulants électriques pour plus d'économies. A proximité des écoles, des commerces, des transports, de la Gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

269 000 € 3 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quincieux (69650)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de Type 3 sur la commune de Quincieux, à 6min à pied du centre village et de toutes commodités. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement quatre lots, cet appartement de T3 de 70m² allie confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur cuisine baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. L'appartement est également vendu avec une place de stationnement privative. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner. Afficher plus

Agence Du Boulevard

(331 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Agence Du Boulevard 29/04/2025

(331 avis)

Nouveau 17

470 000 € 4 896 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Emplacement privilégié, en plein cœur du quartier de la Croix-Rousse ! Venez découvrir ce bel appartement familial de 96.64m² au sol (93.34m² carrez) situé au 6° étage d'une résidence de bon standing, calme, bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur. Cet appartement offre une entrée, une cuisine et un séchoir, un salon/séjour de 40m² donnant sur un balcon à vivre (12,20m²), un coin nuit composé de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez le quartier et l'emplacement de premier choix, les animations, les commerces et toutes les commodités (proximité du marché et du parc Popy), le bon état général de l'appartement, son exposition Est-Ouest et sa luminosité, l'étage élevé et la vue dégagée depuis le séjour, les volumes, l'absence de vis-à-vis et, le calme. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Stationnements communs et local à vélos/poussettes dans la résidence. Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, à quelques pas de la vie animée de la Croix-Rousse. Ecoles, commerces et transports à proximité immédiate. Idéal pour un couple, une famille avec des enfants de tous âges, ou encore des investisseurs. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 509 Afficher plus

Carine CHAINTREUIL - SAFTI

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Carine CHAINTREUIL - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

7

175 000 € 2 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Situé dans le secteur recherché de La Pagère, à proximité immédiate du centre de Bron, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T4 de 64 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 4? et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’un double séjour ouvrant sur un balcon exposé Est, apportant une belle luminosité, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est collectif. Cet appartement rénové est idéal pour un premier achat, il saura vous séduire par son emplacement privilégié et son état impeccable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant Afficher plus

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 03/05/2025

Nouveau 8

290 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 51,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté chez Village Immobilier ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce superbe appartement de 52 m², entièrement rénové en 2020, situé 20 rue Villon, au coeur du très prisé quartier Monplaisir! Niché dans une résidence calme, arborée, sécurisée (avec gardien) et sans vis-à-vis, cette pépite vous séduira par son emplacement idéal et sa proximité immédiate des commodités. Il comprend une pièce a vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un meuble à été conçu sur mesure afin d'optimiser le rangement et de créer un espace bureau. Egalement deux chambres avec pour chacune un placard aménagé, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant. Un Balcon orienté Est, avec une vue dégagée sur les sapins de la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Des places de stationnements collectives sont en libre accès. La résidence à subi un ravalement de façade avec une isolation par l'extérieur en 2024! Accès et transports : -3 accès à la résidence : rue Villon (entrée principale + parking), avenue des Frères Lumière (accès commerces et parking), rue Saint Firmin (accès métro) -Métro D (Sans Souci) à 250 m / Bellecour en 10 min / Part-Dieu en 10 min -Tramways : T4 (Manufacture Montluc) à 650 m, T2 (Villon) et T3 (Dauphine-Lacassagne) à 850 m Les + : traversant Est-Ouest, calme, sans travaux, proximité métro et commerces, balcon... Un bien rare dans un emplacement de choix ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 509 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros. Laura Pradas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852858513 - LYON. Afficher plus

Onéo

(57 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Onéo 03/05/2025

(57 avis)

Nouveau 12

220 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ chez Onéo Immobilier - A 10 minute du METRO CUIRE - Découvrez "ELTON" - Un SPACIEUX et LUMINEUX T3 de 70 m² situé dans un immeuble entretenu des années 60 en retrait et au calme de la rue de MARGNOLLES de CALUIRE-ET-CUIRE et seulement à 8 minutes à pied du quartier prisé de la CROIX-ROUSSE à LYON. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement TRAVERSANT bénéficie d'une agréable ventilation et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement offre une entrée confortable, DEUX CHAMBRES de bonne taille 10 et 12,5 m², parfaites pour une famille, des séniors ayant besoin de place ou pour créer un bureau à domicile. Après un grand dégagement, le vaste séjour double de 27m² s'ouvre sur un beau BALCON, espace idéal pour se détendre et profiter du soleil couchant. La cuisine indépendante à aménager offre le confort d'un accès au SÉCHOIR très pratique. L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC séparé et de NOMBREUX RANGEMENTS pour organiser vos différents espace de vie. Les plus : Une CAVE située au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et un GARAGE est disponible à l'achat en supplément (18 000 euros FAI en sus) offrant un stationnement privatif et sécurisé dans ce quartier recherché. CALUIRE-ET-CUIRE offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche du dynamisme Lyonnais, avec commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Cet appartement à RÉNOVER est une excellente OPPORTUNITÉ pour tous ceux qui recherchent CONFORT, PRATICITÉ et LUNINOSITÉ dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Prix de vente : 220.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Ce bien attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Carole : 07 83 20 30 71 / Copropriété de 416 lots (). Charges annuelles : 754 euros. Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON. Afficher plus

8 IMMO

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par 8 IMMO 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

209 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sorbiers (42290)

Grand quartier - Dans petite copopriété neuve de 5 appartements, avec faibles charges, vue dégagée. Dernier lot - F3 de 69 m² + 2 terrasse de 14 m² offrant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Possibilité garage triple, chauffage au sol par pompe à chaleur. Agence 8 Immo à La Talaudière - - 06 20 35 40 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90774_28927528) Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/04/2025

(339 avis)

Nouveau 5

350 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 06 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel et lumineux appartement 3 pièces de 55 m² sans vis-à-vis, avec parquet et moulures alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) ouverte sur un séjour très lumineux sans vis-à-vis, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. La résidence dispose d'un local à vélo. Une cave complète de bien. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports, on trouve des lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes A et B du métro ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4) à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LYON. REF MDE-6387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

LIMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LIMMO 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

270 000 € 4 005 €/m²
Appartement • 67,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LIMMO vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 68m² situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de 3 appartements à proximité de toutes les commodités.Ce bien, entièrement rénové, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouvert équipée et aménagée ainsi qu'un coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC.Copropriété composée de 3 lots. Pas de procédure en cours.Montant moyen annuel des charges de copropriété : 120 eurosTaxe foncière : 710 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Afficher plus

CLEREA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

5

337 000 € 4 197 €/m²
Appartement • 80,3 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Découvrez ce superbe appartement de 80m² situé rue du 4 septembre 1797 à Villeurbanne, à la limite du 3ème arrondissement de Lyon. Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement traversant offre des prestations de qualité dans un environnement calme et résidentiel. Points forts de l'appartement : • Espace de vie généreux : Un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière naturelle • Une terrasse de 6 m² • DPE excellent : C • Stationnement sécurisé : deux garages en sous-sol disponibles en sup Atouts du quartier : • Proximité des transports : à 12min à pied de la gare de Lyon-Part-Dieu • Commerces et restaurants à proximité Le prix de vente de cet appartement est de 337,000 euros (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 06 35 40 57 71 ! Afficher plus

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 21/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

8

235 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quincieux (69650)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de Type 3 sur la commune de Quincieux, à 6min à pied du centre village et de toutes commodités. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement quatre lots, cet appartement de T3 de 70m² allie confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur cuisine baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. L'appartement est également vendu avec une place de stationnement privative. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner. Afficher plus

Alain PRÉVITALI - SAFTI

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alain PRÉVITALI - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

7

108 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oyonnax (01100)

Situé dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cet appartement de 96 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de ville. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et services facilitant le quotidien. De plus, sa situation centrale permet un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi une vie urbaine des plus agréables. Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est un véritable bijou avec ses 96 m² de surface habitable. Idéal pour aménager un espace confortable, il offre également deux caves et un grenier pour du rangement supplémentaire. La possibilité de transformer l'espace en duplex ajoute une dimension attractive. Le chauffage au poêle à granulés apporte un côté chaleureux et écologique, tandis que la rénovation récente de la salle d'eau et des toilettes procure un confort moderne appréciable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584 - SAFTI – PRÉVITALI Alain, Conseiller indépendant Afficher plus

ONVA IMMO

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ONVA IMMO 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

13

235 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Lumineux T2/T3 de 55m² idéalement situé en plein coeur des Gratte-Ciel à seulement 250 mètres du Métro. Appartement de 55m² traversant Est / Ouest en excellent état composé : - d'une pièce de vie de 32m² exposée Est avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. - d'une chambre de 11m² avec dressing au calme donnant sur l'intérieur de la copropriété. - d'une chambre/bureau donnant accès à une loggia de 4m² au calme. - d'une salle d'eau spacieuse avec douche, WC suspendus et fenêtre. Une cave en sous-sol et un parking collectif fermé dans la résidence complète également le bien. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro A arrêt Gratte-Ciel à 250 mètres. - Commerces du quotidien au pied de l'immeuble. - Crèches, écoles, collège, lycée et IUT à 5 minutes à pied. Bien soumis au régime de la copropriété (180 lots principaux). Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 169 euros incluant les charges de copropriété, d'allée, de bâtiment et de chauffage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour plus d'informations, photos et plans, prenez contact avec notre consultante Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2036 euros. Afficher plus

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