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383 000 €
7 510 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel appartement entièrement rénové comprenant : entrée, séjour en L avec cuisine équipée, salle d’eau, wc, une chambre, un coin montagne fermé, balcon avec Vue Muzelle.
10
109 000 €
2 271 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir ce charmant appartement T3 rénové avec soin, présenté par Céline SCADUTO et Patricia ACQUAVIVA. Situé dans la commune de Grenoble, cet appartement de 48 m², niché au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, saura séduire par son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un placard offre un espace de rangement bien pensé. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Ce séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur au cœur de la ville. Le coin nuit est composé de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré. La salle de bain, élégamment aménagée, est dotée d'une douche contemporaine et de finitions soignées. Ce bien bénéficie de nombreux rangements pour un maximum de praticité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation, et une cave vient compléter les prestations de ce bien. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement est idéal. La taxe foncière annuelle s'élève à 1305 euros. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement!! Cette annonce référence 260747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
325 000 €
4 452 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces
iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : À quelques pas des quais de Saône, découvrez ce spacieux appartement de 73 m², idéalement situé au cOEur de Lyon. Ce bien offre une multitude de possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet de colocation. Lumineux et bien agencé, cet appartement séduit par sa flexibilité et son potentiel. Avec ses grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, il vous invite à imaginer des espaces de vie modulables, adaptés à vos projets : créez une ambiance conviviale avec un espace ouvert ou définissez des zones séparées pour plus d’intimité. Proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique, entouré de commerces, de restaurants, et facilement accessible en transports en commun. Que vous soyez investisseur, particulier ou à la recherche d’un lieu pour accueillir des colocataires, cet appartement est une opportunité rare pour façonner un lieu de vie à votre image, au cOEur d'un quartier dynamique de Lyon. Les petites plus: -Huisseries doubles vitrages pvc -Ascenseur -Balcon -2 caves et 2 greniers À découvrir sans tarder pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre urbain privilégié ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez EI (ID 37101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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139 000 €
2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
NOVEA Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type T3 situé à Villeurbanne. Ce bien d'une surface de 54m2 présente une configuration actuelle qui met en valeur ses atouts et son potentiel. Situé au 2ème étage sur deux d'un immeuble intimiste, doté de 3 mètres de hauteur sous plafond, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une sensation d'espace agréable. Traversant Nord-Sud et sans vis à vis, il offre une exposition idéale et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Passé la porte, un hall d'entrée spacieux et fonctionnel dessert toutes les pièces. La cuisine, actuellement indépendante, peut être repensée pour s'ouvrir sur le séjour, créant ainsi une belle pièce à vivre de près de 27m2. En l'absence de mur porteur, cette transformation permettrait de bénéficier d'un espace de vie convivial et chaleureux. Le coin nuit comprend également deux belles chambres de belle surface chacune. Ces dernières possèdent de grandes ouvertures, des placards intégrés et du parquet au sol, offrant donc luminosité optimale, confort et touche d'élégance à l'ensemble des pièces. La salle d'eau a été entièrement rénovée, proposant une cabine de douche, un meuble vasque et des toilettes. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent la vente de ce bien. LOCALISATION Concernant les transports, le bien se trouve à 10 minutes à pied du tramway T3 - Arrêt Bel Air / Les Brosses ou de la gare de Villeurbanne. En voiture, vous accéderez en 5 minutes au centre commercial du Carré de Soie et à 15 minutes de la Part-Dieu. De nombreux bus desservent également l'appartement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui offre une belle opportunité pour les personnes en quête d'un bien alliant charme de l'ancien, luminosité et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :
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400 000 €
4 098 €/m²
Appartement • 97,62 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT 98m² TRAVERSANT REF 1186AS : LYON 02 / QUARTIER PERRACHE - À proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces. Dans un immeuble ancien, au 3ᵉ étage, venez découvrir cet appartement traversant est/ouest, de type 3, d'environ 97 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de réaménager les volumes pour créer une 3ᵉ chambre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2177.47€
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379 000 €
5 178 €/m²
Appartement • 73,19 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez votre Nid Douillet au Coeur de Lyon 6e Plongez dans l'histoire et le charme de cet appartement T3 situé dans le 6e arrondissement de Lyon. Construit en 1900, cet appartement de 73,19 m² allie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, il offre une vue imprenable sur la ville et une hauteur sous plafond de 2,80 m qui confère une sensation d'espace et de grandeur. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 22,63 m², parfait pour accueillir vos proches et créer des moments inoubliables. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie, promettant confort et intimité. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Cet appartement, à rafraîchir, est une véritable toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le standing normal de cet appartement est sublimé par des parties communes en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros et tramways, ainsi que des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 125 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et jardins à quelques pas. Enfin, pour votre bien-être, 15 médecins généralistes et 2 hôpitaux sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)
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210 000 €
2 386 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
En plein centre de la commune de Miribel, véritable coup de coeur pour ce magnifique duplex de 88 m2 habitables (77 m2 loi carrez), situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Il saura vous séduire par son calme absolu, son design atypique, sa décoration soignée, le charme de ses poutres apparentes. Il se compose au RDC d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée, une pièce de 8 m2 pouvant faire office de bureau, buanderie ou chambre d'enfants, un WC. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec de larges velux équipés de volets roulants motorisés, une salle de bain avec douche et jacuzzi. Un local fermé vient compléter ce bien. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, gare à moins de 5mn à pied reliant la Part Dieu en 11mn. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 120 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 6. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
220 000 €
4 015 €/m²
Appartement • 54,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une copropriété sécurisée au dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis, bel appartement T 3 de 54.80 m2, traversant. De nombreux rangements, une entrée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparée. La cuisine équipée et aménagée ainsi que le salon donne sur un balcon avec loggia. Une cave. Espace vert privatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
5
239 000 €
3 612 €/m²
Appartement • 66,16 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité immédiate de toutes les commodités du centre bourg de GENAS Azieu sans nuisances grâce à sa position en retrait de la rue, votre agence Nestenn vous présente cet appartement de ce lumineux type 3 dans une petite résidence fermée et sécurisée de 2005. L'appartement offre une surface habitable de 66,16m² et se compose d'un hall d'entrée avec placard mural aménagé, d'un séjour / cuisine exposés sud/ouest ouvrant sur la terrasse, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier. Le bien offre des volumes agréables, beaucoup de luminosité, et ne demande qu'à être rafraichi et aménagé par son prochain propriétaire. Coté pratique à noter : la ligne TCL 28 reliant Meyzieu ZI à VAULX EN VELIN LA SOIE est accessible en moins de 2 minutes et l'aéroport ainsi que la gare St Exupéry sont à seulement 5' en voiture, sans nuisances ! A noter : possibilité de louer 2 places de parking dans la résidence.
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315 000 €
4 779 €/m²
Appartement • 65,92 m² • 3 pièces • 2 chambres
Architecture contemporaine attentive à son environnement et matériaux de qualité elèvent LE TRIO au rang de résidence de standing. Cet ensemble immobilier composé de 3 bâtiments propose des appartements du T2 au T5 dans un cadre preservé, non loin du centre ville, des commerces et des écoles. Ce T3 de 65,90 m2, spatieux et lumineux, se compose d'un grand séjour / cuisine, de 2 belles chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une terrasse de 9,83 m2 et un jardin de103,21 m2 prolongent cet appartement avec un généreux espace de vie extérieur ! Le prix comprend un garage en sous-sol. Contactez Côté Immo pour réserver l'appartement de vos rêves ! Lot No C003
9
222 000 €
2 921 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE - LUCINGES - À 10 Min de l'entrée d'autoroute et à 30 Min du centre de Genève, cet appartement lumineux de type 3 (POSSIBLE DE TRANSFORMER EN TYPE 4) d'environ 76 m2 offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon avec vue imprenable, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'un accès sur la terrasse et une salle de bains avec son wc. En annexe, trois places de stationnement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
313 500 €
4 679 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre AGENCE SUBLIMO vous propose à la vente ce T3 de 67m2 en rez-de-jardin idéalement exposé au Sud. Il se compose d'un hall d'entrée ouvert sur l'espace salon, séjour, cuisine, un wc indépendant, salle de bain, deux chambres. De nombreux espaces de rangements. Il dispose également d'un espace jardin de 99m2 avec une terrasse. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol vient également compléter ce bien. Appartement éligible au prêt à taux zéro.
6
265 000 €
4 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmant appartement à Thonon les bains, idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des écoles ( maternelles, primaires, colléges) et 10min à pied de la gare CEVA pour Géneve. Cet appartement de 66m2 vous séduira par son vaste espace de vie, avec un séjour-cuisine ouvert de 28,71m2. Il dispose de deux chambres confortables, dont une avec un placard intégré, ainsi que d'une salle de bain avec une baignoire et un wc séparé. Vous pourrez profiter pleinement de moments de détente sur le balcon de 12m2. Niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce bien est complété par un garage double fermé en sous-sol. Le sytéme de chauffage est au gaz collectif . L'eau chaude est générée par un ballon emectrique individuel . Les charges de la copropriété sont de 362,78€ / trimestre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant au 04.50.26.50.60.
10
250 000 €
4 374 €/m²
Appartement • 57,16 m² • 3 pièces • 2 chambres
VAL CENIS, bel appartement de type 3 d'environ 58 m2 bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Sud au 1er étage d’une résidence de tourisme 4 étoiles édifiée en 2010. Il est composé d’une pièce de vie agréable avec sa cuisine équipée et pourvu d’un balcon de 17 m2, de 2 chambres dont une dotée d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. En annexe, il dispose d’une place de stationnement en sous-sol, d’une cave et d’un casier à skis. A proximité se trouvent les remontées mécaniques et les commerces. Cet appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d’occupation propriétaire. Revenus annuels 5000 euros TTC. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
9
235 000 €
3 259 €/m²
Appartement • 72,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
AMILTONE IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement idéalement situé en hyper centre de Villefranche dans un des plus beaux immeubles de l'emblématique Rue Nationale. Au 2ème étage avec ascenseur,cet appartement a été entièrement rénové tout en conservant les matériaux anciens (parquets, cheminée, pierres) , vous n'aurez plus que vos valises à poser. D'environ 72m2, il se compose d'une pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Chauffage individuel électrique , DPE : D et GES: B. Pour le stationnement de votre véhicule ? la municipalité facilite le stationnement des résidants par des formules d'abonnement à 10 € par mois.Bien en copropriété (9 lots) en cours de création. Les charges mensuelles sont estimées à 70 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Coup de coeur assuré*** , à visiter sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain
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