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RHONE SAONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 10/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

339 000 € 3 531 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

Misérieux (01600)

Misérieux, à 2 pas de toutes les commodités (école, bus, commerces) et à moins de 40 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cette villa en lotissement de 2012 de 96 m², le tout sur une parcelle close et au calme absolu de 333 m² ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 45 m² très lumineuse (traversante NO / SE) avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une terrasse carrelée et d'un wc. À l'étage, 3 belles chambres avec placards (13 / 11.5 / 11 m²), une salle de bain (avec douche italienne, baignoire et wc). Un garage de 27 m² avec mezzanine et coin buanderie complète ce bien. Reliée au tout à l'égout, clim réversible dans le salon, moustiquaires, cuve de récupération d'eau de pluie, idéal famille et / ou premier achat ! À découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_30145258)

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Jonas ROBINET - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jonas ROBINET - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

280 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Idéalement situé au 48 cours Jean Jaurès, en plein cœur de Grenoble, découvrez cet appartement de 104 m²,alliant charme de l’ancien et potentiel de transformation. Au 3ième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1936 ravalée, cet appartement actuellement aménagé en bureaux pour profession libérale, offre de multiples possibilités d’agencement pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Les espaces généreux et bien distribués permettent de concevoir un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que 2 ou 3 chambres, en fonction de vos souhaits. Ses caractéristiques principales : * Hall d'entrée (sol mosaïque) * 1 cuisine avec balcon (sol mosaïque) * 4 pièces de 15 à 19m² (parquets chêne) dont 1 avec salle d'eau * Toilettes indépendantes * Placard - Cave - Galetas * Chauffage individuel gaz + Climatisation réversible Possibilités de stationnement en sus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 0673898842, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186 - SAFTI – ROBINET Jonas, Conseiller indépendant

Anouck BONNEFOY - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Anouck BONNEFOY - iad 12/11/2024

(7 avis)

99 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Romans-sur-Isère (26100)

iad France - Anouck Bonnefoy (06 38 05 11 76) vous propose : Opportunité à Saisir - Cet appartement de 81m² situé au cOEur de Romans-sur-Isère est l'opportunité parfaite pour exprimer votre créativité et créer un espace de vie unique à votre image. Cet appartement de type T4 retrouvera tout son potentiel avec peu d'aménagements. Situé au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux bien entretenu, il offre une base solide pour réaliser vos idées de décoration et d'aménagement. L'appartement se compose actuellement de 2 belles pièces de vie, 2 chambres séparées, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Les possibilités de réaménagement sont infinies et vous permettront de créer un espace qui vous ressemble. La résidence, sécurisée et fermée, offre un environnement paisible. Les équipements de confort: l'ascenseur et la fibre. Bien que le stationnement ne soient pas inclus, vous aurez la possibilité de vous garer facilement avec un abonnement mensuel de 15 euros. Un projet à ne pas manquer pour les amateurs de rénovations et de design d'intérieur. Vous avez un projet de vente? Contactez-moi, avis de valeur offert. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy EI (ID 62118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Tournon sur Rhône

(18 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Tournon sur Rhône 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(18 avis)

205 000 € 2 010 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tournon-sur-Rhône (07300)

TOURNON sud, au 3e et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, lumineux appartement de 101 m2 à rafraîchir, très belles vues, composé d’une entrée avec placards, d’un grand séjour avec balcon, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon, de 2 chambres et d’un coin nuit, d’une grande salle d’eau avec fenêtres et d’un w.c. + cave et grand garage. Contact : Anne GUILLERMAIN : O674757972. Disponible le 23 décembre 2024. VISITE VIRTUELLE SUR FONCIA.COM

Roméo DRAGONETTI - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Roméo DRAGONETTI - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(23 avis)

550 000 € 6 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 983 m²

Gex (01170)

EXCLUSIVITE À VENDRE – Charmant chalet avec vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Lac Léman Découvrez ce véritable cocon, niché au cœur de la nature et offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Ce chalet cosy, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, dispose d’un terrain spacieux d’environ 900 m², orienté plein sud, pour profiter pleinement du panorama. D'une surface de 80m2, avec une possibilité de rajouter 60m2 en plus en aménageant une partie du rez-de-chaussée, Ce chalet est le refuge parfait, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance cosy et accueillante. Situé à proximité des sentiers de randonnée et des commodités, il saura combler ceux qui rêvent d’un havre de paix avec une vue à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881038)

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(45 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(45 avis)

215 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Nouvelle opportunité à saisir - RILLIEUX-LA-PAPE : Résidence Le Lafontaine - Appartement 99 m² en bon état - Incluant Garage et cave. Venez découvrir ce nouveau bien à la vente à proximité immédiate des commodités (Intermarché, boulangerie, tabac…) - Ciné Rillieux - Transport C2 (Part Dieu) et bus - Ecole maternelle et primaire - Collège Paul Emile Victor. Voici les principaux atouts de la propriété : -Possibilité PIECE DE VIE 50m² -Excellente LUMINOSITE et vue sur Lyon -Résidence de qualité, à jour de ses travaux. -DPE (étiquette D) -CAVE et GARAGE fermé en sous-sol inclus Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément Sottil). Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 13/11/2024

179 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toussieu (69780)

Sur la commune de Toussieu, VILLAGE IMMOBILIER vous propose au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement de 67m² loi CARREZ, 100m² au sol. L'appartement est lumineux et est en bon état général. Il s'agit d'un duplex qui vous offre une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, un wc, une chambre et à l'étage, deux pièces sous pentes pouvant faire office de chambres, bureaux, espace détente. Possibilité de garage ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670 euros.

ONVA IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par ONVA IMMO 13/11/2024

339 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE - Spacieux T4 traversant Nord/Sud de 89,91m² bien agencé / en étage avec ascenseur au sein d'une résidence familiale de 1965, bien entretenue, fermée et sécurisée. Ce bien vous est présenté par le service de vente du syndic de copropriété de cet immeuble / PETRUCCI CONVERT. Actuellement agencé en T3, ce bel appartement offre un potentiel d'aménagement en T4 en transformant le salon de 12m² (prévu sur plan d'origine) pour créer une troisième chambre facilement. Cet appartement à fort potentiel se compose : - Séjour/Salon spacieux / Très beau parquet chêne exposé Sud de 33m² avec accès au premier balcon de 6m². - Belle cuisine indépendante de 9m² entièrement équipée avec accès au deuxième balcon. - 2 chambres de 12.5m² avec également un très beau parquet chêne dont une avec placard intégré. - Possibilité d'une 3e chambre de 12m² avec placard intégré.² - Salle de bain spacieuse de 6m²avec emplacement lave-linge. WC séparé. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro D GARIBALDI à proximité immédiate / 5 minutes à pied (Gare de Vaise, Bellecour, Saxe..). - Parc Sergent Blandan à 2 minutes à pied. - La Place Saint-Louis à 10 minutes à pied est ses nombreux commerces, marché local, etc..). - Belle vie de quartier / Commerces essentiels (boulangerie, supermarché, fleuriste, etc.) à deux pas. - Tram T4 (arrêt Lycée Colbert) à 7 minute à pied (Direction La Doua, Charpennes, Gare Part-Dieu, Lycée Lumière ..). - Ecole, collège, lycée (Colbert / La Martinière Monplaisir) et université (Jean-Moulin -Avenue des Frères Lumière) à 5 minutes à pied. Double vitrage. Chauffage collectif avec compteur individuel. DPE classé en E. Nombreux rangements. Fort potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 16 lots. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de copropriétés : (ascenseur, société de nettoyage, entretien des parties communes, etc.) et les charges afférentes à la cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4192 euros.

Kévin ARNAUD - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Kévin ARNAUD - iad 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(16 avis)

219 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces

Challes-les-Eaux (73190)

iad France - Kévin Arnaud (07 81 75 70 20) vous propose : Je vous propose en exclusivité cette appartement 4 pièces en soupleix idéalement situé à Challes Les Eaux. Ce bien se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un coin cuisine ouverte sur la salle à manger, un confortable séjour donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, une pièce pouvant être transformé en buanderie et d'un WC séparé. À l'étage inférieur un dégagement dessert les 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking commun devant l'immeuble et une cave commune complètent ce bien. Les devis de rénovation de ce bien ont été fait concernant les murs (placo/peinture) et de d’ameublement cuisine et des deux salle de bains) Les plus de ce bien * SECTEUR CALME * IDÉALEMENT DISPOSÉ * EXTERIEUR AGRÉABLE *** Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir*** *** Copropriété bénévole (pas de charge de copropriété) *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Arnaud EI (ID 22267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MADISON ALLIGIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par MADISON ALLIGIER - BSK Immobilier 13/11/2024

93 900 € 1 445 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Situé au cœur de Montélimar, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 65.73 m² est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien loué et sans travaux. Descriptif du bien : Superficie : 65.73 m² habitable Nombre de pièces : 4 - Salon confortable et cocooning, idéal pour vos moments de détente. - Salle à manger actuellement utilisée comme 3ème chambre, offrant une possibilité d'aménagement selon vos besoins. - 2 chambres spacieuses et lumineuses. - Cuisine aménagée : moderne, avec des rangements optimisés pour plus de praticité. - Salle d’eau : entièrement rénovée avec douche et simple vasque. - Une loggia / buanderie et de beaux balcons sont également disponibles pour plus de confort. Les plus de ce bien : + Appartement sans travaux à prévoir, parfaitement entretenu. + Double vitrage PVC dans tout l'appartement, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. + Aucun vis-à-vis pour plus d'intimité. + Place de parking devant l'immeuble. + Copropriété sécurisée avec interphone. Une cave privative est incluse pour plus d'espace de stockage. - Bien exclusivement vendu loué : Une locataire est actuellement en place, garantissant un rendement locatif immédiat et régulier. (bail 3-6-9) Loyer perçu : 770 €/mois (charges comprises) (600 € de loyer + 170 € de charges incluant taxe d'ordures ménagères, chauffage et eau). Charges copro = 2450 €/annuel. (dont environ 1800€ versés par le locataire, environ 650€ à charge propriétaire). Prix de vente : 95 000 € FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Opportunité à saisir pour un investissement serein. Cette annonce référence 253335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 93 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 186 Charges prévisionnelles annuelles : 2 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Services Immo Gessien

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Services Immo Gessien 14/11/2024

320 000 € 3 368 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Péron (01630)

A peron 01630, secteur logras, maison de village en triplex de 95 m² avec jardin de 200m² exposé plein sud. Elle est composée : RDC : cuisine, espace repas, salle de bains, wc séparés. Etage : 2 chambres avec placard, dégagement. 2ième étage : grande pièce idéal pour l'espace salon. Mieux qu'un appartement sans les contraintes de la copropriété. Rafraichissement à prévoir et petits travaux. * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Copropriété de 2 lots.

Stéphane Plaza Immobilier Montluel

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 14/11/2024

270 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 81,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluel (01120)

Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza immobilier à Montluel, 25 min de Lyon centre. Nous vous proposons un appartement T4 clés-en-mains de 81.72m2 avec terrasse couverte et garage. Le bien se situe dans une copropriété calme et récente à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et accès routiers. Bâti en fin 2017, ce T4 lumineux sans vis-à-vis et bien agencé en dernier étage dispose d'excellentes normes de construction avec une isolation thermique et acoustique de qualité. L'espace de vie cosy se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger avec la terrasse dans le prolongement. Idéal pour profiter de votre famille et amis en toutes occasions. L'entrée dispose d'un vestiaire, les trois chambres (dont une parentale) sont toutes équipées de placards muraux pour faciliter le rangement et valoriser l'espace. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le bien. En bonus, le bien est entièrement équipé d'une climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en toutes saisons. L'appartement s'accompagne d'un garage privé en sous-sol. Pour plus de sérénité, la garantie décennale est active jusqu'en 2027. Situé dans une copropriété saine et paisible, les communs disposent d'un local à vélos. L'installation d'une borne de recharge de véhicule électrique privée dans le garage est possible. Dernier étage coup de coeur, à découvrir absolument. Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre votre agent commercial Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627) (EI) ou au 04.26.22.94.36 ou via Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 91.98 euros. Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

Century 21 Seux Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Century 21 Seux Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

75 000 € 1 025 €/m²
Appartement • 73,2 m² • 4 pièces

Loire (42)

SSPECIAL INVESTISSEURS, avec une rentabilité brute de 11% !!!Appartement T4 de 74 m² composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine séparée, deux chambres (possibilité de trois), une salle de bain et WC séparés.Il se trouve dans un immeuble bien entretenu et calme.L'appartement est actuellement loué 600 € hors charges.Charges : 100 € / mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, le forfait gaz pour la cuisine, l'entretien de l'immeuble et les frais de syndic.Idéalement situé, à 100 m du Parc de l'Europe pour vous détendre, des commerces, ainsi que des écoles et des campus de LA MÉTARE.Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez Hugo MARECAL au O6-42-25-12-17 ou par mail à .

STARTHOM

(72 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par STARTHOM 15/11/2024

(72 avis)

339 000 € 3 852 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Solaize (69360)

RETOUR A LA VENTE sur la commune de SOLAIZE! Venez découvrir cette jolie maison de village de 88m² au plus proche du centre-ville et à 5 min à pied des écoles ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 40m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Son jardin de 180m² clos et arboré et sa belle terrasse en bois n'attendent que vous dès maintenant! Un garage avec accès direct à la pièce de vie vient compléter les prestations de cette maison. Contactez moi sans attendre pour ne pas passer à côté de cette belle opportunité!

NOVEO IMMO

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par NOVEO IMMO 15/11/2024

446 000 € 5 506 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ ! LYON 3 – Appartement – 85m2- A VENDRE ! Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, transports en commun à proximité immédiate. Dans une résidence verdoyante avec plus de 1600m2 de jardin, profitez d’un ensemble moderne et épuré apportant quiétude tout en profitant de la ville. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 85,00 m2 (carrez). Il est composé de 3 chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'Eau, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon orienté sud-est complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), douche à l’italienne, etc… Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2024 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 99 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1920 €/ an, soit env. 160€/mois. DPE : en cours PRIX – 446 000€ Honoraires à charge du vendeur + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°14. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

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