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515 000 €
2 575 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 357 m²
Rare sur le marché, maison avec dépendances. Située à Saint Étienne de Cuines à deux pas de tous les commerces de proximité, venez découvrir cette vaste maison aux beaux volumes de 200m² + 100m² de combles, entièrement rénovée sur un terrain clos de 1357 m2, proche des cols et stations de ski Mauriennaises. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un grand salon séjour de 62 m² traversant donnant sur une terrasse jardin exposé sud, une buanderie/chaufferie avec espace de rangement, un wc. A l'étage, un palier avec dressing aménagé, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo pour des instants de détente absolue, un wc séparé. L’espace nuit ce compose de 3 chambres spacieuses de 13m², 14m² et 15 m², une cuisine équipée indépendante et un accès sur une superbe terrasse de 55m² avec vue panoramique sur les montagnes. Les combles vous réservent 100m2 aménageables, de quoi agrandir la famille. Attenant, 2 studios avec accès indépendant de 30m² avec terrasse, idéal pour du locatif Airbnb. Un immense garage de 78m² pouvant accueillir 4 véhicules assurant sécurité et espace de rangement vient compléter ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée de doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur air/eau. Plusieurs places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité avec portail motorisé Ravalement de façade récent. Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 222987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
