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Christine Miranda Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Christine Miranda Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

441 000 € 1 615 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 705 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Au coeur d'un village proche des gorges de l'Ardèche, demeure du 19eme chargée d'histoire . SH 273m². Double garage, dépendances , jardin arboré de 705m² et piscine 4,5X9m. La maison se compose au RDC d'un grand salon orné de voutes et colonnes. Cheminée à foyer ouvert. Une salle à manger avec cuisine donnant sur le jardin. A l'étage 5 chambres et 4 bains. Grande terrasse avec coursive et escaliers extérieurs ouverts sur le jardin. Idéalement située, cette ancienne bâtisse aux multiples destinations historiques (relais de poste, épicerie, bar....) est vendue entièrement meublée. Elle offre un très beau potentiel d'évolution : Grande maison de famille, chambres d'hôtes ou commerce... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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IMMOBILIERE OLIVIER

(15 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE OLIVIER 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(15 avis)

983 000 € 4 622 €/m²
Maison • 212,7 m² • Meublée • 8 pièces • Ter. 224 m²

Oz (38114)

Chalet Meublé Oz en Oisans Découvrez ce chalet idéalement situé dans la station de ski d'Oz en Oisans, à quelques pas des remontées mécaniques menant au grand domaine skiable de l'Alpe d'Huez et de Vaujany. Ce vaste chalet propose huit chambres (18 couchages), dont sept sont équipées de leurs propres salles de bains et toilettes. Le séjour/cuisine avec une belle hauteur au faîtage est mansardé, il est doté d'une cheminée centrale et baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Le véritable atout de ce chalet réside dans son espace détente avec un sauna et un jacuzzi. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire pour vos escapades entre amis ou en famille en montagne, d'un investissement locatif ou d'une création de chambres et tables d'hôtes ce chalet offre le parfait équilibre entre confort et commodités.

Florian LABOURI - ikami

(13 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Florian LABOURI - ikami 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(13 avis)

340 000 € 1 863 €/m²
Maison • 182,5 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 840 m²

Peyrins (26380)

À Peyrins, venez découvrir cette maison des années 70 de 182,5 m2 sur 2 niveaux, avec un beau terrain de 1840 m2. À l'étage, vous trouverez l'habitation principale avec une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine de plus de 45 m2, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse de 24 m2 complète l'étage. Au rez-de-chaussée, se trouve un T2 de 46 m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ainsi qu'un studio de 33,7 m2 avec une kitchenette, une pièce de vie/chambre avec salle d'eau + WC. Chaque logement à son entrée indépendante. La demeure possède également un garage de 45 m2, une cuisine d'été et une grange de 55 m2 avec électricité. Les plus du bien : chauffage pompe à chaleur (air/eau), dans le studio climatisation (air/air) et des panneaux photovoltaïques. Pour plus de renseignements, contacter votre conseiller Florian LABOURI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INGRID DE MATTEO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par INGRID DE MATTEO - BSK Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

330 000 € 1 404 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 262 m²

Cruas (07350)

Maison à CRUAS de 235m²environ sur une parcelle de 1125m2 environ. Maison avec façade RENOVEE 2023 avec un terrain PISCINABLE 4X8M, Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse de 17m2 environ, d’un GRAND salon, d’une GRANDE salle à manger, une cuisine équipée 20m2 environ, une GRANDE chambre 20m2 environ, une salle de bain avec toilette, A l'étage : Un couloir, desservant 4 grandes chambres dont une avec un GRAND DRESSING, une cuisine à aménager, une salle de bain et une terrasse. Pour votre confort la maison est entièrement carrelée avec pompe à chaleur au sol, en plus elle est équipée d’un POÊLE, Forage avec pompe, et pour des économies de production d'électricité, elle est équipée de panneaux photovoltaïques (rapport 1700 euros/an jusqu'en 2035). A l'extérieur un grand terrain clos. et pour finir un garage de 47M2 environ attenant à la maison avec coin buanderie. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Avec ses deux entrées indépendantes (une par étage) vous aurez la possibilité d'avoir deux logements pratique si l’on veut faire de la location Airbnb. FAITES VITE !!! Cette annonce référence 245804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2021 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnes PORTAL - MeilleursBiens.com

(10 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agnes PORTAL - MeilleursBiens.com 13/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

(10 avis)

375 000 € 2 273 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 371 m²

Les Vans (07140)

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Sud Ardèche, secteur Les Vans - Maison de Caractère en Pierres, Terrain 1371 m² Cette ancienne magnanerie authentique, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Élevée sur des caves voûtées, la maison se compose ainsi : 1er étage : une grande cuisine dinatoire, un salon spacieux, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un espace véranda avec cuisine d’été complète ce niveau. 2ème et dernier étage : une chambre avec cabinet de toilettes et WC, ouvrant sur une terrasse et une véranda avec vue dégagée sur la nature environnante. Rez-de-jardin : une chambre avec une grande salle d’eau et accès indépendant, idéale pour un gîte ou une profession libérale. La propriété comprend également un garage, des caves, et de nombreux espaces de stockage. Le terrain de 1371 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la construction d'une piscine. La maison est équipée d’un monte-charge intérieur et d’un chauffage central par pompe à chaleur, assurant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Love My Place

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Love My Place 22/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

950 000 € 4 113 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 765 m²

Gex (01170)

Maison de construction récente irréprochable avec des vues spectaculaires sur la chaîne des Alpes et le bassin lémanique. Construite par des entreprises locales, notée B pour les consommations énergétiques, cette maison offre des prestations de qualité, au niveau des matériaux utilisés, des ouvertures vers le paysage environnant, des espaces et volumes. Elle est en excellent état, et se situe sur les hauteurs de Gex et est érigée sur un terrain de 765 m2. La maison est organisée sur trois niveaux habitables plus un studio indépendant au niveau du garage qui pourrait générer un revenu locatif. Sa surface habitable est de 231 m2 environ, à laquelle s'ajoute le studio pour environ 30 m2. Elle comprend au total deux superbes séjours, cinq chambres, deux salles de bains en plus des espaces annexes (garage, studio indépendant, local de rangement et cave). Son organisation est la suivante : - AU REZ-DE-CHAUSSEE : un séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douches, une buanderie, un cellier et des toilettes invités - A L'ETAGE : un séjour, quatre chambres et une salle de bains - AU NIVEAU DU GARAGE : un garage, une salle de douches (installation en place), un studio indépendant (toutes les installations en place), un espace de rangement et une cave à vin. D'un point de vue technique, cette maison répondra aux exigences de ceux qui recherchent un maison performante (noté B au DPE pour les consommations d'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre), une construction solide, et des équipements de haute qualité. Les matériaux sont neutres et pourraient s'adapter à tout type de décoration. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. LOVE MY - Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - - Agent mandataire Expertimo, RSAC Bourg-en-Bresse 514.212.547 Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANAËL GÉRIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ANAËL GÉRIN - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

380 000 € 642 €/m²
Maison • 592 m² • 8 pièces • 6 chambres

Marcieux (73470)

Corps de ferme de 592m² avec jardin de 639m² Venez découvrir cet ensemble immobilier unique, idéal pour un investissement, offrant un excellent potentiel et une situation géographique privilégiée. - Caractéristiques À découvrir sur la commune de Marcieux, un bel et rare ensemble immobilier comprenant une grande bâtisse partiellement rénovée avec une surface habitable de 592m² (sur 3 niveaux) un jardin de 639m² comprenant une terrasse pour une surface totale de 889m². - Localisation Un emplacement dans le triangle Lyon-Chambéry-Grenoble, niché dans le cadre bucolique du Parc National de la Chartreuse et du lac d’Aiguebelette. Vous bénéficierez également des premières commodités (boulangeries, épiceries, supermarché, école, mairie, centres médicaux) à 5 minutes en voiture. La toiture, les sols et vides sanitaires ont été entièrement refaits. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'importants travaux de consolidation structurelle. Le raccordement à l’eau est également présent. Il reste à installer les fenêtres, la plomberie, l’électricité, les cloisons et finitions intérieures. Idéal pour donner libre cours à son imagination ! La jonction de l’utile à l’agréable entre potentiel et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 250793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia CHARVET - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia CHARVET - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

599 000 € 3 565 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 916 m²

Lissieu (69380)

Au coeur du domaine de Montvallon, surplombant Lissieu, avec une superbe vue sur les Monts du Beaujolais, au calme, exposée Est-Ouest et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle offre 200m² utiles (+/- 170m² habitables) sur 900m² de terrain. Les commodités (écoles, transports, commerces) sont toutes proches et vous permettent de bénéficier des atouts de la métropole de Lyon tout en profitant du calme de la campagne. A l'extérieur vous stationnez 2 véhicules à l'abri, profitez de 2 terrasses (accessibles depuis la suite parentale et la pièce de vie), d'1 piscine exposée Sud et disposez de terrain à aménager en potager ou espace de jeu. La maison se développe sur différents demi-niveaux. A l'intérieur, sur le niveau principal, la cuisine actuellement fermée, peut s'ouvrir sur la grande pièce de vie (avec accès direct sur terrasse couverte). En demi-niveau supérieur, la partie nuit offre 1 suite parentale avec sa pièce d'eau et accès à une terrasse privative, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 espace penderie et des WC séparés. Au demi-niveau inférieur, de plain-pied, 1 chambre avec sa salle d'eau, des WC séparés, 1 salle de jeux et 1 garage vous permettent de recevoir amis ou famille, de bricoler ou de mettre un 3ème véhicule à l'abri. La maison offre de nombreux rangements qui la rendent très fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

CABINET FRÉDÉRIC GASTEL

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par CABINET FRÉDÉRIC GASTEL 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

1 600 000 €
Maison • 8 pièces

Traize (73170)

Propriété de caractère à 10 minutes de Yenne Propriété ancienne de caractère de 344 m2 utiles comprenant 6 chambres avec leur salle de bains. Dépendances. Piscine et pool-house. Parc paysager d'environ 7500 m2 avec piste d'hélicoptère. A l'abri des regards, vivez une tranquillité absolue avec tout le luxe d'une grande propriété. Nous consulter.

Stéphane COLIN - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Stéphane COLIN - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(46 avis)

845 000 € 4 289 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Herbeys (38320)

HERBEYS, idéalement située sur les hauteurs, maison de 200 m² environ sur un terrain de 2 000 m² environ. Cette maison entièrement rénovée en 2017 vous offrira un cadre de vie privilégié par son calme et sa magnifique vue sur les massifs montagneux. Cette maison érigée sur 3 niveaux se compose: - Au rez de chaussée: cuisine ouverte, salon/salle à manger d'environ 34 m², WC indépendant, buanderie - Ai 1er étage: dégagement avec rangements, 2 chambres dont une de plus 28 m², salle d'eau, espace ouvert de 10 m² environ pouvant avoir différentes utilités. - Au 2ème étage: bureau, chambre, salle de bain, espace pouvant être aménagé en chambre. Une terrasse de plus de 130 m², une piscine, une cuisine avec son four à pain et un salon abrité vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Un espace de rangement ainsi qu'une cave complète ce bien. Un garage et un carport sont attenants à la maison. Chauffage par climatisation réversible, poêle à granules, convecteurs électriques et mur trombe (système de chauffage solaire passif). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873905)

sandra DUBOIS - ikami

(5 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par sandra DUBOIS - ikami 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(5 avis)

530 000 € 1 559 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 130 000 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

En Exclusivité chez IKAMI, découvrez ce tènement immobilier rare, situé à seulement 10 minutes de Tournon-sur-Rhône, aux portes de l'Ardèche. Ensemble immobilier du XVIIIe siècle en pierres, comprenant 5 maisons indépendantes desservies par un chemin totalement privatif, certaines avec terrasses, d'autres avec jardin et belle parcelle de terrain plat autour de la propriété principale, ainsi qu'une parcelle majoritairement pentue supplémentaire de plus de 12 hectares de terrain, pouvant éventuellement être utilisée pour des plantations de vignes. L'ensemble des habitations existantes offrent une surface totale d'environ 340 m2 de bâti, possibilité de les louer pour de courts ou longs séjours. Les biens seront tous libres, laissant différentes possibilités d'optimisations selon vos préférences. Chaque habitation est en bon état général, et dispose de double vitrage, fenêtres PVC, climatisation réversible en fonction des logements. L'ameublement est inclus. La charpente à été entièrement révisée et en très bon état. Cave voûtée pour vos dégustations, d'une surface d'environ 30 m2. Profitez du charme de la campagne à seulement 3 km de la ville de Mauves, avec une vue magnifique et une atmosphère paisible, et à proximité des commerces des villes voisines. Nombreuses balades à proximité pour randonnées à pied, vélo ou à cheval. Opportunité unique d'investissement à Mauves. Cadre enchanteur avec vue exceptionnelle sur l'Ardèche ! SItuation exceptionnelle, à seulement 3 km de la ville de Mauves, 10 min de Tournon-sur-Rhône, 20 min de Valence 18 min de l'entrée d'autoroute A7 de Bourg-les-Valence, 20 min de Valence. L'emplacement est également idéal pour les trajets sur Lyon (1h seulement) , sur Grenoble (1h) ou Genève Suisse 2h30. Notre coup de coeur absolu du moment ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROMAIN VIALLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ROMAIN VIALLON - BSK Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

824 000 € 3 630 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint Priest En Jarez (42270)

Cette jolie villa est idéalement située, dans un quartier résidentiel privatif et calme, proche de toutes les commodités. Elle vous séduira par la qualité de sa construction et de ses aménagements, sur une parcelle de 1600 m² (dont allée goudronnée commune) entièrement clos et arborée et offrant une superbe terrasse avec sa piscine neuve, chauffée et son poolhouse. Ce bien est composé d'une première habitation de 197 m² habitable. Spacieuse et moderne elle offre au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 58 m² avec cheminée bois design, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 50 m², un bureau ou chambre de 14 m² et une suite parentale exceptionnelle de 36 m² comportant un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. A l'étage se situe deux belles chambres avec placards muraux, une salle de bain supplémentaire et de nombreux rangements. L'ensemble a été aménagé et entretenu avec goût, les salles de bain sont récentes et en pierre de travertin. En complément, vous pourrez bénéficier d'un studio de 30 m² entièrement équipé, permettant d'accueillir ses amis, sa famille en toute tranquillité, d'un garage double de 35 m², d'une cave à vin. EQUIPEMENTS: Climatisation, portail électrique, interphone/visio, alarme, gaz de ville, fibre optique, VMC Hygro SITUATION idéale: Saint-Etienne à 10 minutes Lyon à 55 minutes Aéroport de Saint-Etienne à 11 minutes Aéroport Lyon Saint Exupéry à 1h PARIS et MARSEILLE en TGV à 3h Cette annonce référence 254344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 824 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

270 000 € 1 690 €/m²
Maison • 159,8 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 256 m²

Renaison (42370)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette grande maison située à seulement 15 min de Roanne, sur la commune de Renaison. Le hall d'entrée dessert un grand salon/séjour baigné de lumière avec sa cheminée et son accès à deux terrasses, offrant une très belle vue sur la côte Roannaise. Nous avons également une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, les combles ont été très bien rénovés avec une grande mezzanine, une quatrième et cinquième chambres avec rangements, une salle d'eau et wc à aménager. Le bien possède également en sous-sol, un grand garage double de 112 m2, une buanderie, un cellier ainsi qu'une cave. A l'extérieur, vous retrouverez un grand terrain arboré et clôturé de 3256 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(12 avis)

495 000 € 1 827 €/m²
Maison • 271 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 262 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Sans vis-à-vis en pleine campagne à 5min du centre et au Nord de Romans Sur Isère ! Cette grande maison rénovée récemment de 271m² habitables sur son beau de terrain de 3262m² arboré et entretenu, saura vous séduire avec sa grande véranda lumineuse plein sud avec une vue dégagée, mais également ses 4 chambres possédant chacune sa salle de douches. Belle pièce de vie, cuisine équipée, ... Possibilité gîte, chambre hôte, studio Un grand garage de 150m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ou encore faire le bonheur d'un artisan, avec encore 2 places de parking couvertes. Viens compléter ce bien, un grand local aménagé de 110m² comprenant 2 chambres avec grand salon cuisine. Parfait pour faire de la location saisonnière ou recevoir ses proches. Avec également une possibilité de faire un logement supplémentaire dans la maison. Les 3 terrasses couvertes et la piscine creusée en font le lieu idéal pour profiter des beaux jours, mais également des soirées relaxantes dans le jacuzzi. Fort potentiel d'exploitation pour ce bien d'exception. Nombreuses possibilités d'aménagement avec possibilité de faire plus de chambres, ou encore 3 habitations indépendantes. A visiter sans tarder ! Prix 495 000 TTC honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1860 euros et 2570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 09/10/2024

(169 avis)

1 795 000 € 12 641 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 631 m²

Talloires-Montmin (74)

Située sur la rive Est du lac d'Annecy et bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes avoisinantes, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique et extrêmement rare à la vente. Niché sur un terrain de 1631 m2 à seulement trente mètres du lac, ce bien exceptionnel propose 142 m2 habitable. Il se compose deux appartements semblables de 71 m2 chacun, avec un sous-sol exploitable d'environ 116 m2. Ce bien qui offre un superbe potentiel, est à repenser et nécessite une rénovation complète. Aussi rare que confidentiel, ce havre de paix réservera ses charmes à un seul privilégié. Un permis de construire accordé pour un agrandissement jusqu'à 273 m2, purgé de tout recours. Reportage photo complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 470 et 2 030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Tim JORDAN 06 58 68 05 23 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.

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