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QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

145 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

IN’LI AURA VEND à BRON (69500) au 29 rue des Genêts. Un appartement T2 de 55,00 m² au 5e étage avec parking extérieur et cave. Réf. 209257. Lot n°14. Proche de l'hôpital et des transports, situé dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Ce logement se compose d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'un WC séparé et d'un grand balcon. Logement lumineux et sans vis à vis. Ce logement vous est proposé à la vente avec une cave et un stationnement couvert dans la résidence. Une visite s'impose ! DPE : D (155 KWh/m².an) – GES : E (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 515 €/an (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015, abonnements compris). Copropriété de 102 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 950 €/an. Prix de vente : 145 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PYRITE PATRIMOINE

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par PYRITE PATRIMOINE 26/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

214 000 € 5 220 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces

Bron (69500)

SPECIAL INVESTISSEURS Appartement T2 de 41m² avec un balcon de 4m² orienté Sud au 2ème étage d'une résidence gérée. Parking sous-sol. Préparez et/ou complétez votre retraite avec le leader de la résidence seniors Percevez des revenus nets de charges tous les mois sans aucun souci de gestion !! Rendement 4% Frais de notaires réduits A votre écoute Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PYRITE PATRIMOINE : Associée Pyrite Patrimoine - Céline COULEAU Carte T CPI56022023000000001 RCP AACI/24936/33760

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(322 avis)

220 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Bron - À proximité des transports, dans une résidence calme, bien sécurisée et entretenue, venez découvrir ce grand T4 de 93 m², au dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis. Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine, d'un cellier, d'un grand et lumineux séjour avec accès a la terrasse (10 m²), de deux belles chambres (11 et 12 m²) dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (T2 et T5). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 5973 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

217 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Rue Franklin ROOSEVELT : Au sein d'une belle résidence récente de 2009, bel appartement d'angle de type T3 environ 67 m2. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placards, une cuisine indépendante (ouverture possible sur la pièce de vie), un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bain (double vasques), un WC. Le bien dispose également d'un garage au sein même de la copropriété. Prestations de qualité : hall d'immeuble en excellent état, appartement bien isolé avec le double vitrage (bon DPE), volets manuels et électriques, spacieuse salle de bain, interphone, balcon, garage. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, les commerces et transports en commun proches de l'appartement, son marché à 2 minutes à pied de l'appartement. A voir très vite...

Fiivers Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Fiivers Immobilier 02/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

379 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Bienvenue dans cet appartement de standing à Bron, l'endroit idéal pour un cadre de vie harmonieux et agréable. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement T3/4 de 92 m² offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Construit en 2014 et rénové en 2017, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'une isolation de 10 cm. La hauteur sous plafond de 2,50 mètres confère à l'appartement un caractère unique et spacieux. Cet appartement est équipé d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur pour deux véhicules, ainsi que d'un balcon de 8 m² et d'une terrasse de 34 m². La cuisine américaine est aménagée et équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses, la salle de bain et le toilette indépendant offrent un confort optimal. Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et est équipé de portes en double vitrage PVC pour une isolation thermique optimale. Le chauffage est collectif, ce qui permet d'économiser sur les factures d'énergie. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un tramway à 10 minutes à pied, et plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et pharmacies. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à proximité. Les amoureux de la nature pourront se promener dans les parcs et jardins à proximité, tandis que les professionnels de la santé pourront facilement accéder aux hôpitaux et cabinets médicaux à proximité. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 1.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Dans une copropriété de 390 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NESTENN Bron

(289 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par NESTENN Bron 14/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(289 avis)

690 000 € 3 136 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 686 m²

Bron (69500)

Contrat NESTENN Secteur Lacouture Batterie Grande maison individuelle des années 70 de plus de 200m² habitable sur une parcelle de terrain de 686m. Au rez de chaussée vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine (pouvant s'ouvrir sur la salle à manger), une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une chambre, une salle bains avec WC, et un second toilettes. Au 1er étage, vous aurez 4 chambres et une double, un toilette et une salle d'eau. Au sous sol, de nombreux rangements, un garage... Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine sans vis à vis avec son pool house et d'un jardin arboré. Des travaux dans la maison sont à prévoir, mais la façade, l'isolation des combles, les fenêtres, les volets, le système de pompe à chaleur, et de climatisation sont déjà en place. Des panneaux photovoltaïques vous permettront d'avoir un bon rendement. Idéal grande famille!

Franck Zaeh - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Franck Zaeh - efficity 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(15 avis)

435 000 € 4 485 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Bron (69500)

EffiCity vous propose sur Bron une maison mitoyenne récente de 2015 entièrement rénovée en 2021. Vous découvrirez en entrant un espace de vie de plus de 52 m² composé d’une pièce à vivre et d’une cuisine récente entièrement équipée (table haute, four, micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle, hotte aspirante, emplacement réfrigérateur). La cuisine, en léger décalé, reste ouverte sur la grande pièce sans pour autant être visible depuis l’entrée. Un petit espace terrasse sur l’arrière de la maison vous offre la possibilité de manger en extérieur, mais le bien dispose également d’une belle terrasse sur l’avant. L’étage est composé de 3 belles chambres avec parquet au sol, d’une salle de bain proposant des prestations douche à l’italienne, sèche serviettes, miroir éclairant, vasque et rangement. La maison possède des toilettes indépendantes à chaque niveau. En venant la visiter vous remarquerez les prestations de qualité proposées avec climatisation réversible sur les 2 niveaux, placards sur mesure dans 2 chambres, plafonds spots intégrés, lumières d’ambiance, éclairage intégré dans la montée d’escalier, volets électriques… Un garage de 18 m² avec porte automatique et intégrant un coin buanderie directement accessible de la cuisine complète ce bien. L’ensemble habitable vous offre une surface de près de 100 m² hors garage, au calme en retrait de la rue, sur un terrain de 340 m² intégrant l’accès à la maison depuis la rue. Dans la continuité de l’avenue Ferdinand Buisson, vous pourrez accéder aux commerces du centre de Bron à pied ou vous rendre dans des grandes surfaces à proximité. Le bien est desservi par la ligne 24 qui vous amène au centre de Bron, métro et trams avec un terminus sur Grange Blanche. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Zaeh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878334895. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXPRESSION IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par EXPRESSION IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

175 000 € 2 465 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

BRON - HOTEL DE VILLE - Appartement T4 pièces situé à BRON en retrait de l'avenue FRANKLIN ROOSEVELT à deux pas du tramway T2 et T5, dans une résidence fermée et sécurisée avec un espace vert et un aire de jeu pour enfant. Venez découvrir ce bel appartement de type 4 pièces très lumineux de 71 m2 au 5ème étage sans ascenseur, traversant exposition Sud. Il se compose d'une entrée desservant au salon avec séjour ( 3ème chambre), une cuisine séparée, deux grandes chambres, une grande salle d'eau, un WC et des rangement. Ce bien bénéficie également d'un balcon, d'une cave, place de parking libre dans la résidence. Le chauffage est collectif. Prévoir des travaux de rénovation, le prix en conséquence. L'emplacement est exceptionnel. Contactez nous pour plus de renseignements. Prix du bien : 175000 EUROS EXPRESSION IMMO - 33 rue des glycines 69500 BRON Contactez votre conseiller immobilier MR PASCAL REYNE - Agent commercial en immobilier 352 667 091 R.S.A.C LYON

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(124 avis)

600 000 € 4 545 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Bron (69500)

Charmante maison à proximité immédiate du centre de Bron. La maison édifiée sur un sous sol complet est composée : - Au rez de chaussée : d'un salon/séjour traversant, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un WC indépendant et d'une chambre parentale avec sa douche. - À l'étage : 3 chambres et une grande salle de bains. Sur ce grand terrain clos et arboré de 1200 m2 au calme, vous trouverez une annexe de 31 m2 (avec sa climatisation réversible) ainsi qu'un hangar de 39m2. Vous serez séduit par la localisation et les nombreuses possibilités que propose ce bien. Belle opportunité a saisir. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 2259

Human Immobilier Bron

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Human Immobilier Bron 20/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

504 000 € 6 300 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Bron (69500)

Maison plain pied entièrement rénovée, située dans un secteur calme et prisé sur Bron Centre. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités & transports en commun comme les trams T2 et T5, cette maison vous donne l'opportunité de profiter du terrain dans les meilleures conditions. Possibilité d'extension R+1. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par YOUR Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

152 000 € 2 265 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à BRON (69500), 350 Route de Genas. Un appartement T3 de 67,1 m² au 6ème étage, avec un balcon de 6m2 accessible par le séjour et la cuisine. Situé à BRON, à la limite de VILLEURBANNE et Vaulx en Velin. Accès bus et toutes les commodités. Dans une copropriété sécurisée de 1995, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 20,90 m², d'une cuisine fermée d'environ 9,60 m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 9,5m², d'une seconde chambre d'environ 10,1m², d'une salle de bains et d'un WC séparés. Double vitrage PVC. 1 Ascenseur Chauffage individuel gaz. Possibilité d'acheter 1 garage fermé en sous-sol en sus du prix. Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété. DPE : C (129 KWh/m².an) – GES : C (24 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 700 € et 980 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 52 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1428€ Taxe Foncière : 723 €. Prix de vente : 152 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 13.05.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Danny MERENCHOLE – 06 98 56 13 83 (Ref UG 022445) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

168 900 € 2 521 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Découvrez cet appartement de 67 m² idéalement situé au cœur de Bron, offrant un cadre de vie confortable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Points forts de l'appartement : - Situé au 4ème et dernier étage : Bénéficiez d'une belle vue et d'un calme absolu sans voisins au-dessus. - Salon lumineux de 15 m² : Un espace convivial et chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. - Trois chambres : Idéales pour une famille ou une colocation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Chauffage au sol : Confort optimal tout au long de l'année. - Climatisation : Un atout supplémentaire pour les journées estivales. - Double exposition sud/nord : Appartement traversant offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir : Bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Résidence sécurisée avec cour : Profitez d'un espace extérieur commun en toute sérénité. - Cave : Un espace de stockage pratique. - Un emplacement privilégié : En plein centre de Bron : Commerces, écoles et services à 200 mètres. - Proche des transports en commun : Arrêt de bus TCL à seulement 50 mètres, avec un accès rapide au centre de Lyon en 10 minutes via bus et métro. - Vie quotidienne facilitée : Accès rapide à toutes les commodités. Opportunité de colocation : Avec ses trois chambres, cet appartement est idéal pour une colocation, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien combinant confort, praticité et situation centrale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 414, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2764€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867287)

Chantal VIVES - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chantal VIVES - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

68 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bron (69500)

SAFTI vous dévoile en Exclusivité à BRON PARILLY, cette nouvelle opportunité d'investissement : Tram T2, Parilly -Université, face au Superbe Parc arboré de Parilly, prisé par les sportifs et les promeneurs, venez découvrir ce studio dans la résidence étudiante très bien entretenue STUDÉA Portes Des Alpes 2. Cette résidence est située devant l'Université Lyon II. Ce studio est lié, par un bail commercial, au gestionnaire Nexity-Studéa, vous assurant une belle rentabilité avec loyers garantis, que l'appartement soit loué ou non. Il est vendu meublé en statut LMNP avec les avantages fiscaux qui en découlent. Situé au 1er étage coté Ouest, il se compose d'une entrée, d'une pèce principale comprenant kitchenette, coin repas, bureau et espace nuit. Une salle d'eau avec WC et des rangements complètent le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal VIVES, Tél. : 06 30 97 37 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 827 743 980 - SAFTI – VIVES Chantal, Conseiller indépendant

REGIE CARRON

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par REGIE CARRON 01/11/2024

590 000 € 3 089 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 6 chambres

Bron (69500)

À Vendre : Deux Maisons de Ville Rénovées – Quartier Les Sept Chemins, Bron Dans un secteur pavillonnaire calme, avec une vue dégagée et une orientation sud-est, nous vous proposons deux maisons de ville entièrement rénovées, idéales pour une grande famille ou des investisseurs. La première maison, située à l'étage, offre une superficie de 103 m². Son séjour spacieux de 48 m², avec cuisine ouverte équipée, est baigné de lumière et idéal pour la convivialité. Elle dispose de deux chambres, d'un espace bureau/salon, ainsi que d'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre mansardée avec salle d'eau et WC complète cet espace. La maison est également équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'une belle terrasse de 47 m², ainsi que d'un grand garage de 43 m² (possibilité de créer un appartement de type T2) La seconde maison, en plain-pied, s'étend sur 88 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. À cela s'ajoutent une cave en sous-sol de 35 m², une terrasse de 70 m² et un emplacement de parking dans la cour. Ces deux maisons peuvent être réunies pour offrir un grand espace de vie familial ou être conservées comme deux logements distincts, parfaits pour un investissement locatif. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité immobilière dans un secteur prisé de Bron ! Taxe foncière : 1285 € (2024) DPE : D / GES : B Contactez moi : NILGUL 0778512565 (R.S.A.C Saint-Etienne 853 115 814) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARILYNE LA CORTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MARILYNE LA CORTE - BSK Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

150 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

Dans une résidence entretenue et sécurisée, à proximité du périphérique, des commerces et des hôpitaux Est, se trouve cet appartement T2 extrêmement lumineux! L'entrée donne sur un hall spacieux munie d'un placard. Il dessert un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau refaite récemment avec des toilettes séparées et une grande chambre. Situé au 8ème étage, son salon est baigné de lumière et ouvert sur un balcon couvert de plus de 5m2. La belle chambre possède deux vastes placards muraux. Un cellier avec une arrivée d'eau vient compléter ce bien, ce qui permet de libérer de la place dans ce T2 déjà spacieux. Des travaux de rénovation énergétique sont prévus au niveau de la façade et des huisseries ce qui changera favorablement la note du DPE. Ces travaux sont pris en charge par le propriétaire actuel et seront réalisés prochainement. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien est vendu meublé. Cette annonce référence 227026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARILYNE LA CORTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82389229400021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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