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Ventes immobilières 1 pièce à Bron (69500)

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15 annonces
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Culture & Patrimoine
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Culture & Patrimoine 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
3
Appartement, 29 m²

128 000 € 4 414 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Bron (69500)

L'agence Culture & Patrimoine vous propose ce charmant studio de 29 m² situé en rez-de-jardin, idéalement agencé et bénéficiant d'une belle terrasse privative. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio se compose : - d’une pièce de vie orientée ouest avec accès direct à la terrasse, - d’une kitchenette fonctionnelle, - d’une salle de bain avec WC. Un garage privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Ce bien est proposé par Yoann BERARD Agent Commercial Immobilier EI inscrit au RSAC d'Aubenas sous le n°903 320 562. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : C et GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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COTRIMO GESTION
Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par COTRIMO GESTION 25/06/2022 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 26,54 m²

130 000 € 4 898 €/m²
Appartement • 26,54 m² • 1 pièce

Bron (69500)

L'Agence Immobilière Cotrimo vous propose à Bron 69500 idéal investisseur en secteur université Lyon 2 Parilly à deux pas du tram T2 et des facs au calme, un appartement T1 de 26,54m² loi Carrez avec une place de parking privative dans résidence fermée et sécurisée, le bien est actuellement loué. Entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur) Salle d'eau et Wc. Provisions sur charges trimestrielles : 142,5 euros (comprenant : parties communes, provision d'eau froide fond de travaux ALUR) Actuellement loué avec un loyer mensuel de : 443 euros Hors charges Taxe foncière : 420 euros Indication sur le nouveau DPE réalisé le 04/04/2022 sur la base des indices énergétiques en vigueur au 01/01/2021 : Consommation énergie E soit 282 kWh /an ( le cumulus et les radiateurs vont être changés afin d'améliorer le DPE) Gaz Effet de Serre B soit 8 Kg CO2 /an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 euros et 730 euros Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570 euros.

Carine CHAINTREUIL - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Carine CHAINTREUIL - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 31 m²

124 500 € 4 016 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Bron (69500)

SAFTI vous présente un superbe appartement T1 de 31 m², idéalement situé à Bron, au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. À proximité immédiate du centre commercial Les 7 Chemins, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Points forts : Résidence sécurisée avec accès contrôlé Espaces verts dans la copropriété, parfaits pour se détendre Exposition : Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Chaudière individuelle au gaz pour l'eau chaude et le chauffage, permettant une maîtrise des charges DPE C, garantissant une bonne performance énergétique Informations financières : Actuellement loué à 419 € CC (dont 396 € HC), bail en cours jusqu'au 26/10/2026 Charges annuelles : 560 € Taxe foncière 2023 : 473 € Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rendement immédiat. Sa localisation, son agencement optimisé et sa situation dans une résidence récente et sécurisée en font un choix attractif pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur capital tout en générant des revenus locatifs stables. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à Bron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant

NESTENN Bron
(289 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NESTENN Bron 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(289 avis)
4
Appartement, 21 m²

114 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Bron (69500)

NESTENN vous propose de venir découvrir ce grand STUDIO LIBRE à Fin Février 2025 sans bail commercial ! Situé à BRON aux pieds du tramway en face des Alizés, ce studio sera parfait pour un investisseur ou pour loger votre enfant étudiant. Proche de toutes commodités telles que le tramway, bus et centre commerciaux, il vous permettra d'avoir tout ce dont vous avez besoin à porté de main. Ce bien se compose donc d'une cuisine kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Proche de l'Université et IUT Lumière LYON2 et sur la ligne de tramway jusqu'à l'Université de Médecine, Infirmiers et Sciences Po Lyon, il est idéal pour les étudiants de Lyon. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 365 euros.

NESTENN Bron
(289 avis)
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NESTENN Bron 14/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
(289 avis)
6
Appartement, 18,98 m²

82 000 € 4 320 €/m²
Appartement • 18,98 m² • 1 pièce

Bron (69500)

CONTRAT NESTENN Secteur Fort Avenue Franklin Roosevelt Appartement lumineux de près de 19 m2 qui comprend une kitchenette, une salle d'eau, un espace canapé/lit, un espace bureau. Résidence avec services : accès internet, Fitness, laverie automatique, location de linge de maison, service de ménage, local à vélo. Résidence située proche de l'IUT et de la Faculté de Bron et du tramway T2/ T5. Ce studio est vendu avec un bail commercial, pas de locataire à rechercher, les loyers sont assurés, 3520 euros TTC par an. DPE EN COURS Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

IMMO GEST
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par IMMO GEST 08/11/2024
5
Appartement, 27 m²

126 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Venez découvrir cet appartement T1 de 27 m2 situé au 2ème étage d'une résidence récente à Bron Parilly. Idéal investisseur, l'appartement est actuellement occupé. Il se compose d'une pièce à vivre de 16 m2 avec coin cuisine et d'une belle salle de bain + WC. Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Loyer actuel est de 438 EUR / mois + 32 EUR de provisions sur charge, le bail en cours a été signé le 01/06/2024. Proximité immédiate des commerces et arrêt de bus + tram T5 et de l'université lumière. PRIX DE VENTE APPARTEMENT + GARAGE : 126 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
(322 avis)
9
Appartement, 18,14 m²

75 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 18,14 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : La résidence Théodore est idéalement située pour les étudiants de l’université de Lyon II Porte des Alpes, la fac de médecine Grange-Blanche ou l’IFCS au Vinatier. Le Tramway rejoignant notamment les campus universitaires mais également le métro D, est situé en face de l’immeuble. Ce studio au 3ème étage d'une superficie de 18,14m2, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU’EN 2027. LOYERS DE 3663€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière : 462€ Charges : 264€/ an Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 5129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 25 m²

133 000 € 5 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur de Bron, au 244 Avenue Général de Gaulle. Ce bien est vendu loué, offrant une opportunité d'investissement. Situé au 3eme étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 2011 venez découvrir ce studio composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Salle de bains et WC.

Chantal VIVES - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Chantal VIVES - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
2
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 68 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bron (69500)

SAFTI vous dévoile en Exclusivité à BRON PARILLY, cette nouvelle opportunité d'investissement : Tram T2, Parilly -Université, face au Superbe Parc arboré de Parilly, prisé par les sportifs et les promeneurs, venez découvrir ce studio dans la résidence étudiante très bien entretenue STUDÉA Portes Des Alpes 2. Cette résidence est située devant l'Université Lyon II. Ce studio est lié, par un bail commercial, au gestionnaire Nexity-Studéa, vous assurant une belle rentabilité avec loyers garantis, que l'appartement soit loué ou non. Il est vendu meublé en statut LMNP avec les avantages fiscaux qui en découlent. Situé au 1er étage coté Ouest, il se compose d'une entrée, d'une pèce principale comprenant kitchenette, coin repas, bureau et espace nuit. Une salle d'eau avec WC et des rangements complètent le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal VIVES, Tél. : 06 30 97 37 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 827 743 980 - SAFTI – VIVES Chantal, Conseiller indépendant

WeLoge Lyon
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par WeLoge Lyon 15/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
7
Appartement, 28,09 m²

Prix en baisse 108 000 € 3 845 €/m²
Appartement • 28,09 m² • Meublé • 1 pièce

Bron (69500)

Grand Studio BRON Centre Votre Conseiller Weloge vous présente en exclusivité ce grand Studio de 28m2 idéalement situé à Bron à 200m du TRAM et répondant aux normes PMR avec sa grande salle de bain de 5m2. Ce Studio se trouve au Rez-de-Chaussée d’une Résidence datant de 1999 proposant une laverie à l’intérieur de la Résidence. Vous serez à proximité des commodités (TRAM T2 et T5 arrêt des Alizés et BUS 24, 79 et C15, C17) qui vous permettent de vous rendre à grange blanche en 15 minutes, à l'université Lyon2 à Bron en 6 minutes. A proximité également toutes les commodités : centre commercial de Saint-Priest, lycée Jean-Paul Sartre, L'Université Lyon 2, le Fort-de-Bron ainsi que le parc de Parilly à environ 15 minutes à pieds. Les charges communes (eau froide et entretiens locaux) sont à la hauteur de 69€/mois. La taxe foncière est de 472€/an. Idéal pour de l'investissement, ce bien est sous bail meublé de 1 an se terminant en Septembre 2025. Loyer actuel 500€ HC (valeur locative pouvant aller jusqu’a 600€ HC) Ce bien est adapté pour des personnes à mobilité réduites Pour toute visite et informations complémentaires, contactez Jonathan BOUTON, agent commercial Weloge au 06 50 43 99 33. RSAC 520 146 705 Honoraires à la charge du vendeur.

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 06/03/2024 - mise à jour 03/07/2024
5
Appartement, 18 m²

72 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Dans une résidence étudiante idéalement située au pied de la FAC LYON 2 et du Tramway T2, dans un cadre verdoyant, studio dédié à l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 420, 04 €/AN (+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...).Studio comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau, salle de bain, toilette, et rangements.Belle rentabilité nette et sécurisée dégagée, sans imposition générée grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).LOI ALUR : 142 lots en copropriétés, 249,92 € charge annuelle, pas de procédure en cours

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bron (69500)

BRON Au pied de l'Université LYON 2 et du tram T2, accès rapide toutes commoditésDans résidence étudiante avec services, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements VENDU LOUE avec 'LOYERS GARANTIS' de 3 613 € ht /an bail commercial avec le gestionnaire STUDEA en tacite reconduction LOI ALUR : 142 lots en copropriétés, 277,68 € charges annuelles, pas de procédure en cours

REGIE EMERY
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par REGIE EMERY 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 17,5 m²

75 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 17,5 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Dans Résidence Etudiante à BRON, face Université Lumière, studio MEUBLE et LOUE à VENDRE. Proximité Tramway. Studio en très bon état, 17.5m2 avec parking . Bail Commercial pour toute la résidence (loyers garantis). Contact: // 06.31.92.74.42

ERA Presqu'île
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA Presqu'île 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 17 m²

143 000 € 8 412 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Charmant studio idéalement situé à BRON, limite Lyon 8ème arrondissement, à proximité du métro MERMOZ et du T6. Venez découvrir cet appartement de 17m2 en rez-de-jardin dans une maison de 1974 complètement réhabilitée en 2020 et divisée en 8 lots. Rénové avec gout et très fonctionnel ce bien se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée donnant sur une terrasse de 7.6 m² au calme, d'une salle d'eau avec douche et toilette. Son exposition sud permet une luminosité tout au long de l'année. Cet appartement est idéal pour des investisseurs ou des primo accédants. Il se situe à proximité de l'école de médecine ainsi que de l'école de psycho. Actuellement le bien est loué 570 euros, ce qui permet une belle rentabilité. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

AIO Immobilière
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AIO Immobilière 07/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
2
Appartement, 18 m²

82 500 € 4 583 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Aujourd'hui l'agence AIO IMMOBILIERE vous présente un studio LMNP avec Bail Commercial situé à BRON 69500. Placement immobilier sécurisé. Résidence de services Le théodore. Emplacement très recherché. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2006. C'est un studio meublé situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant un séjour agréable avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Type de résidence : résidence de services Nombre de pièces : 1 Surface carrez: 18,83 m2 Type de bail : Bail commercial meublé Prix de vente : 82 500EUR Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur. Loyer : 3517 euros annuel HT Rentabilité brute : 4% Charges de copropriétés : 36EUR /trimestre Taxe foncière : 335EUR Bien soumis au statut de la copropriété. La location meublée non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu. DPE maison : Consommations énergétiques : D / 241 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 7. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no XG/59. Prix : 82 500 EUR, dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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