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Ventes immobilières 2 pièces à Lyon 2ème

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63 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Yann Duranton - efficity
(107 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Yann Duranton - efficity 10/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
(107 avis)
8
Appartement, 30 m²

145 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

69350 LA MULATIERE/ CONFLUENCE - APPARTEMENT T2 30m² - 1 CHAMBRE - PETITE COPROPRIÉTÉ Yann DURANTON et Efficity, vous proposent cet appartement de type T2 de 30m² situé dans une petite copropriété fermée et sécurisée sur le chemin de fontanières en face du quartier confluence et à la limite Sainte foy les lyon / lyon 5ème. Ce dernier est composé d'une pièce à vivre de 14m² avec sa cuisine ouverte et aménagée. La partie nuit est composée d'une chambre de plus de 11m². Une salle de bains avec douche, meuble et WC indépendant complètent le bien. Vous serez séduite par l'absence de travaux et le très bon état général de l'appartement. Les charges de copropriété sont de 25 euros/mois comprenant l'eau froide, les charges communes et le fond travaux Alur. Des places de stationnement sont présentes en contrebas de la copropriété. Idéal Primo accédant ou pour du locatif. Vous serez à proximité immédiate du quartier confluence, du quai jean jacques rousseau et de plusieurs lignes TCL . Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton au 0619766682 par téléphone ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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CAFIMM
(100 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CAFIMM 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
(100 avis)
1
Appartement, 37 m²

199 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Dans le dynamique 2ème arrondissement de Lyon secteur CONFLUENCE. Dans une bâtisse de 1880, plateau à aménager de 37 m², possibilité de réaliser un T2. Prévoir travaux de second oeuvre évalué à 48.000€. Les parties communes sont en bon état et une cave est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité cave et parking en supplément. Situé à quelques pas des commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à une multitude de bus, de tramways, de crèches, de maternelles, d'écoles élémentaires et de commerces d'alimentation générale. Les gourmands ne seront pas en reste avec 17 restaurants à proximité. Eligible au déficit foncier, idéal investisseur. Les dépenses de travaux liées à la rénovation sont déductibles de vos revenus globaux, dans la limite de 10 700 € par an. Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Swixim Lyon 2
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Swixim Lyon 2 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 68 m²

370 000 € 5 441 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Réf 1212LL: Lyon 2ème - Place Bellecour. Une belle adresse pour cet appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de caractère. Ce charmant T2 de 68 m², entièrement rénové, allie à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec notamment ses deux cheminées d'époque. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine équipée sur mesure, une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre de 18 m². Idéalement situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, il offre en prime la tranquillité d'une belle cour intérieure. Bien rare, véritable coup de cœur ! A visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 848 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

YsYs Immo
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par YsYs Immo 12/02/2025
5
Appartement, 30 m²

159 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

À VENDRE - Appartement T2 Idéalement Situé à Lyon 2ème, Proche de la Gare de Perrache et de la Faculté Catholique de Lyon Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2, parfaitement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare de Perrache et de la Faculté Catholique de Lyon. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement offre confort et praticité au coeur de la ville. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 Localisation : Lyon 2ème, à proximité de la gare de Perrache et de la Faculté Catholique de Lyon Chauffage : Gaz et électrique Ascenseur Cave Description : Cet appartement de type 2 offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec un espace de vie agréable. Le chauffage combiné au gaz et électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L'ascenseur et la cave ajoutent des commodités supplémentaires pour un quotidien facilité. Équipements et aménagements : Chauffage mixte gaz et électrique pour une température agréable toute l'année Ascenseur pour un accès facile à l'appartement Cave pour un espace de stockage pratique Localisation :L'appartement est situé dans un quartier dynamique du 2ème arrondissement de Lyon, offrant un accès rapide aux transports en commun avec la gare de Perrache à proximité, ainsi qu'aux établissements éducatifs comme la Faculté Catholique de Lyon. La proximité des commerces, restaurants et autres commodités locales en fait un lieu de vie pratique et agréable. Que vous soyez primo-accédant en quête de votre premier bien ou investisseur à la recherche d'un bien attrayant dans un quartier en plein essor, cet appartement répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller YsYs Immo : Kevin GUIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838149045. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Magali KOPPE - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Magali KOPPE - iad 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(24 avis)
7
Appartement, 51 m²

260 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

iad France - Magali Koppe vous propose: PERRACHE/ AUCUN TRAVAUX/CALME/IDEAL PIED-A-TERRE À quelques pas de la gare de Perrache et des transports en commun (métro, tram, train), cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et calme – un vrai luxe en plein centre-ville. Ce bien en parfait état se compose de: - Un séjour lumineux avec une verrière toute hauteur anti-effraction - Une cuisine séparée - Une chambre en mezzanine accessible par un véritable escalier, offrant un espace de vie supplémentaire - Une salle de bain et des WC séparés LOUE EN BAIL MEUBLE (LOYER HC 950 €) JUSQU'AU PREMIER JUIN 2026 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.33€ par mois (soit 328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par CARLE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
7
Appartement, 42,28 m²

220 000 € 5 203 €/m²
Appartement • 42,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Triplex de 42,28 m² au cœur de Lyon Découvrez ce bien rare et atypique, situé rue Auguste Comte, à seulement 200 m de la prestigieuse Place Bellecour. La rue Auguste Comte est l’une des artères les plus prisées de Lyon, connue pour son élégance et son histoire. Bordée de galeries d’art, d’antiquaires et de boutiques de créateurs, elle incarne le charme de la Presqu’île lyonnaise et offre un cadre de vie unique où se mêlent culture et raffinement. Cet appartement se distingue par son agencement sur trois niveaux, offrant un véritable esprit loft. Le séjour et la cuisine américaine au rez-de-cour sont sublimés par une grande verrière, apportant une lumière naturelle exceptionnelle. La verrière, véritable puits de lumière, éclaire aussi la mezzanine, où se trouve une douche intégrée, créant un espace moderne et atypique. Les escaliers en fer reliant le premier niveau accentuent le caractère industriel et l’esprit loft du bien, alliant authenticité et design contemporain. Le prix de vente tient compte des travaux de remise en état de la verrière, qui seront à la charge du futur acquéreur. Ces travaux, estimés à 47 000 €, ont été évalués par un professionnel renommé de la région, avec devis à l’appui. Ne manquez pas cette opportunité unique. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre citadin et historique tout en s’offrant un projet de rénovation personnalisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 15/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
3
Appartement, 31 m²

160 000 € 5 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Appartement d'angle avec 3 fenêtres En plein coeur des Cordeliers, appartement T2 composé d'une piece de vie , cuisine Americaine et d'une vrai chambre séparée. Situé au 2ème étage avec assenceur il est très lumineux Dans une jolie coproprieté, cet appartement vendu loué (bail de 3 an en date du 21/02/2022) vous séduira par son emplacement, sa luminositée, un peu de raffraichissement est à prévoir. la configuration du bien est optimisé car il n'y a pas de perte de superficie, deux autres appartements sont vendus sur le même palier ce qui peut permettre soit de les réunir soit d'acheter les trois si on a un projet immobilier plus important. Contact Geneviève Raquin 0662840413 Pas de procédure en cours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Keller Williams Immobilier Lyon
(338 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
(338 avis)
9
Appartement, 48,99 m²

242 500 € 4 950 €/m²
Appartement • 48,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

En exclusivité cours Charlemagne, entre l'église Sainte Blandine et la gare de Perrache, (T1 arrêt suchet) , venez visiter ce T3 de 49 m² Situé au 3e étage sur 4, il se compose d'une entré, un salon, 2 chambres avec alcôves, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant. Quelques travaux sont à prévoir (cuisine) Charges (prévisionnelles) 122€/mois Prix de vente du bien : 242 500 € honoraires d’agence inclus Soit 232 800 € hors honoraires d’agence et 4,% d’honoraires TTC à la charge du vendeur DPE E – GES B TF : € Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nb de lots : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 REF : 6204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Notre Agence Immo
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Notre Agence Immo 22/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
12
Appartement

185 000 €
Appartement • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

T2 Lyon 2ème secteur Mercière/Grenette Situé rue Mercière, découvrez ce charmant T2 bis meublé de 49,32 m² (dont 29,15 m² habitables) au 6ème et dernier étage sans ascenseur, offrant calme et confort tout en étant idéalement placé à proximité des commerces, restaurants, quais de Saône et transports en commun (bus, métro A arrêt "Cordeliers"). L'appartement comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une mezzanine de 7,27m², une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Velux double vitrage et chauffage individuel électrique. Visite virtuelle disponible.

Immobilière Saint Nizier
(82 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Immobilière Saint Nizier 24/02/2025
(82 avis)
7
Appartement, 47 m²

250 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

EXCLUSIVITE ORPI, belle rentabilité locative ! Découvrez ce bien rare et plein de caractère, situé au cœur du dynamique quartier de Confluence. Niché dans un cadre unique, au sein d'une ancienne prison entièrement réhabilitée en appartements en 2015, cet appartement T2 de 47,25 m², en rez-de-chaussée sur cour intérieure, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se déploie sur deux niveaux et allie charme de l'ancien et confort moderne. Son véritable atout ? Un extérieur privatif façon jardin de 8 m² orienté SUD-OUEST, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Belle rentabilité locative. Possibilité de garage en sus dans la résidence. Un lieu de vie atypique et privilégié, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 5256

Swixim Lyon 2
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Swixim Lyon 2 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
16
Appartement, 44,49 m²

315 000 € 7 080 €/m²
Appartement • 44,49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Jolie T2 meublé - Bien coup de coeur Appartement, T2 d’exception au cœur de la Presqu’île de Lyon – Emplacement premium Situé sur les quais de Saône, cet appartement T2 de 44.49 m² meublé, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un petit immeuble de quatre étages avec ascenseur, entièrement rénové (toiture, chaudière collective et travaux de copropriété réalisés). Immeuble sur terrain des hospices civils. Charges collectives: eau chaude / froide / chauffage. Les atouts du bien : ✨ Traversant sud-nord, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et du calme. bBelle hauteur sous plafond de 3 mères 76. ✨ Emplacement idéal : tous commerces et transports au pied de l’immeuble, gare de Perrache accessible en 10 minutes. ✨ Charme de l’ancien avec son beau parquet chevron et mélange de contemporain. belle hauteur sous plafond, un agencement à été réaliser par architecte pour une optimisation des m2, aucune place perdue. ✨ Cuisine ouverte passe plat, sur séjour, entièrement équipée et fonctionnelle sur mesure. ✨ Côté nuit: une grande chambre avec dressing sur mesure et sa belle salle de bain avec fenêtre, rangements et coin buanderie. ✨ Huisseries en bois changées et double vitrage installé. Store coulissant. ✨ Un vrai cocon, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ou bien un première achat. L’appartement est actuellement loué jusqu’en décembre 2025 et libre par la suite, avec une très bonne rentabilité et meublé, un vrai plus ! Il dispose également d’une cave sécurisée, saine et utilisable de 4 m² environ. Possibilité d’acquérir une place de parking. La vie de quartier y est particulièrement agréable, avec un marché de proximité et une ambiance conviviale. Un véritable coup de cœur assuré ! Un léger rafraîchissement en peinture peut être envisagé, mais autrement, il est prêt à vous séduire. 📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33687058330 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,920 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 03/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
6
Appartement, 37 m²

220 000 € 5 946 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

En étage élevé, très bel appartement, clair et calme, sans aucun travaux à prévoir, en parfait état et aussi joli que fonctionel, idéal pour un étudiant, dans l'emblématique quartier d'Ainay, vous serez séduit par ce joli produit. Au premier niveau, une pièce de vie avec un escalier donnant accés à une mezzanine de 10m2, une jolie salle d'eau (avec fenêtre) compléte ce bien. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADB GESTION
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ADB GESTION 15/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
4
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 235 000 € 7 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Situé en plein centre de Lyon, dans la très prisée rue Victor Hugo, cet appartement de 32 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement 3 minutes à pied de la place Bellecour et à proximité immédiate du métro, il vous offre la chance de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un cadre agréable et pratique. Cet appartement se trouve au 2e étage et dispose de tout ce dont vous avez besoin. En entrant, vous découvrirez un hall équipé de WC séparés pour ensuite arriver dans le séjour avec cuisine ouverte. L'appartement comporte également une chambre confortable et une salle d’eau moderne et bien aménagée. Vous bénéficierez d’une cave privative en sous-sol ainsi que d'un grenier. L'appartement est optimisé pour offrir un maximum de rangements et de confort au quotidien. Cet appartement est une opportunité dans un quartier aussi recherché, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Taxe foncière : 394€ Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

R2I
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par R2I 16/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
6
Appartement, 47,49 m²

Prix en baisse 240 000 € 5 054 €/m²
Appartement • 47,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

A VENDRE, Plateau brut à aménager - Lyon 2ème, proche Confluence Dans un immeuble de caractère datant de 1880, découvrez ce plateau brut avec véranda de 47 m2 à aménager en T2. Il offre un fort potentiel pour un projet sur-mesure au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de Confluence. Un budget pour des travaux d'aménagement sont à prévoir. Cave et place de parking disponibles en supplément. Avantages fiscaux : Ce bien est éligible au dispositif Déficit Foncier, une opportunité exceptionnelle pour réduire vos impôts tout en valorisant votre patrimoine. Les dépenses de travaux liées à la rénovation sont déductibles de vos revenus globaux, dans la limite de 10 700 euros par an. Alliez avantage fiscal et investissement patrimonial ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 07/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
8
Appartement, 52,22 m²

295 000 € 5 649 €/m²
Appartement • 52,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

PRESQU'ILE, RUE DE LA CHARITE, à 800m de la Place Bellecour, plein centre de Lyon, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, appartement de type T2 traversant EST / OUEST d'une surface de 52.22m2 au 1er étage. DPE D. Chauffage individuel gaz, double vitrage, électricité aux normes, hauteur sous plafond 3m38. Parquet, cheminée. Une cave en annexe. Charges 1048 euros/an. Pour visiter, merci de contacter Guillaume CORDIER au 0663065750, REGIE LESCUYER et ASSOCIES, 0663065750, 11 Place Maréchal Lyautey 69006 LYON.

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