Ventes immobilières en viager à Lyon 2ème

Bien rare - Situé rue Vaubecour, à quelques pas de la Place Bellecour, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 59m² Carrez, prend place au 2ème étage d'un très bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que la parqueterie d'époque et les plafonds à la française a été parfaitement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà emprunt d'un cachet des plus certains. Dès l'entrée, les différents espaces nous invitent au calme et à la détente. Véritable cocon, l'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes remarquables, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, nous retrouvons une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde chambre munie de son espace nuit en mezzanine. Son adresse de prestige, ses prestations haut de gamme ainsi que sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien d'exception. Une cave et un grenier complète le bien. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T4 de 89m² dans la nouvelle et prestigieuse résidence Albizzia livré en février 2025. Situé au cœur de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon au pied des commerces et des transports. L'appartement bénéficie d'un confort acoustique et thermique inégalé pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques grâce à la structure en bois. Vous serez séduit par une grande pièce de vie de 40m², spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et une terrasse de 10m² orientée Sud Est avec une belle vue dégagée sur le Rhône. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une avec un accès à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profitez également d'une cave. Une place de parking privative est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et ces prestations de qualité. (volet aluminium électrique, chauffage urbain...) Référence agence : 1008

Situé dans un bel immeuble à l'angle de la place Carnot et de la rue Victor Hugo cet appartement exposé plein Sud profite d'une trés belle vue sur la place et sa verdure. Avec ses belles cheminées, ses boiseries, ses parquets et son plafond à caissons ce bien charmera les amoureux de l'ancien. Un large couloir d'entrée de 13 m² dessert un séjour en angle de 30 m², une salle à manger de 15 m², 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, un cuisine équipée de 14 m²et un WC. Un grand grenier plafonné avec fenêtre de 34 m² et une cave complètent ce bien. Les parties communes sont en bon état et un local vélos se trouve dans la cour de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 23 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .